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LEBENSQUALITÄT GANZ IM ZENTRUM Projekt-Homepage www.meisterstueck-salinstrasse.de „LAZISE“ - 2 ZIMMER MIT CHARMANTEM MASTERBEDROOM Das Besondere des Typs „Lazise“, den 60 m2 Wohnungen, ist sein charmanter Masterbedroom, in dem das Badezimmer mit Regendusche direkt vom Schlafzimmer aus begangen wird. Das WC liegt getrennt und für Gäste zugänglich. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich eröffnet über die drei Meter breite Fensterfront den Blick zum Garten. MEISTERSTÜCK EDITION VII Unser neues Pronesta Meisterstück, Edition VII, entsteht direkt im lebendigen Zentrum Rosenheims. Das Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren wird energetisch saniert und erreicht den Energieeffizienzhaus-Standard 55EE für erneuerbare Energien. Die Haustechnik wird modernisiert und das Gebäude-Garten-Ensemble auf raffinierte Art neu erschaffen. Die Fassade erhält ein klassisch-mediterranes Gesamterscheinungsbild und wird nach außen zum Garten hin geöffnet. Offene Wohnungsgrundrisse und hochwertige Aussta

LEBENSQUALITÄT GANZ IM ZENTRUM Projekt-Homepage www.meisterstueck-salinstrasse.de 4 ZIMMER WOHNUNG - SIRMIONE UND RIVA ZUSAMMENGELEGT MIT 2 BÄDERN, WC, 2 BALKONEN UND GROSSEM LIVING SPACE. Sirmione und Riva“ bieten ein individuell-loftartiges Lebensgefühl. Indem wir enge Flure und kleine Zimmer auflösen und Lebensbereiche über extrahohe Türen miteinander verbinden, entsteht Großzügigkeit. Drinnen und Draußen verschmelzen miteinander, indem lichtoffene Balkongeländer die alten Betonbrüstungen ersetzen und neue bodentiefe Fenster viel Licht in die Wohnungen lassen. Der 37 m2 großes Living Space mit offener Küche ist ein Traum. Natürlich mit Balkon und bester Aussicht über Eck! Das komfortable Schlafzimmer ist als Masterbedroom mit einem stilvollen en-suite Bad so konzipiert, dass Sie Ihren ganz privaten Bereich in der Wohnung haben. Das zweite Schlafzimmer (Riva) hat ein eigenes Bad und einen eigenen Balkon. MEISTERSTÜCK EDITION VII Unser neues Pronesta Meisterstück, Edition VII, entsteh

Der exklusive Wohnpark KAROLINENHÖHE entsteht auf einem einzigartigen Grundstück nördlich von Kolbermoor. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen der Region und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung mit einem unverbaubaren Weitblick auf die majestätische Alpenkulisse – bereits von den Erdgeschosswohnungen. Das Ensemble bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern richtet sich an Menschen, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen legen. Von der 24m² großen Dachterrassen hat man einen fantastischen Blick auf die Berge. Den Balkon auf der Stirnseite des Hauses erreicht man von den beiden Schlafzimmern

Rosenheim ist als aufstrebende Einkaufs- und Hochschulstadt mit ihrer unmitbaren Nähe zu den bayerischen Seen wie Simssee und Chiemsee sehr gefragt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine beeindruckende Naturlandschaft garantieren zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Für Pendler nach München besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bahn, Bus oder PKW. Mitten in Rosenheim, zentral gelegen, in Nähe von Fußgängerzone, Herbstfest, Klinikum, grünem Markt, Cafés und Einkaufspassagen liegt die lichtdurchflutete, gut geschnittene Dachgeschosswohnung. 2 attraktive Dachterrassen mit insgesamt 36 qm Fläche bieten Erholung wie im eigenen Garten. Der Blick über die Stadt und ins Gebirge ist beeindruckend. Ein Single oder ein Pärchen wird sich in dieser Oase über den Dächern wohlfühlen und sein eigenes, attraktiv designtes Refugium mit Loungemöbeln und Grünpflanzen gestalten. Der Ausbau einer Dachterrasse als Wintergarten ist möglich. Aufg

Der exklusive Wohnpark KAROLINENHÖHE entsteht auf einem einzigartigen Grundstück nördlich von Kolbermoor. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen der Region und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung mit einem unverbaubaren Weitblick auf die majestätische Alpenkulisse – bereits von den Erdgeschosswohnungen. Das Ensemble bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern richtet sich an Menschen, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen legen. Von den 12 m² großen Dachterrassen im Obergeschoss hat man einen fantastischen Blick auf die Berge. Den Balkon auf der Stirnseite des Hauses erreicht man vom Schlaf- und Wohnzimmer

Mitten rein ins Familienleben! Geräumige, gleich große Kinderzimmer, zweites WC und Terrasse im 2. OG machen eine Familie in dieser Wohnung sicher happy! Insgesamt 110 m² Entfaltungsraum schenkt diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung – und die starten schon im großen Flur, der Schranklösungen für Jacken/Mützen/Schuhe aller Bewohner offeriert. Geschickt platziert zur Ostseite mit Morgensonne sind alle 3 Schlafzimmer nebeneinander. Strategisch günstig gegenüber liegen Bad und extra WC … da tappt es sich auch nachts problemlos hinüber. Im großen Bad duschten Klein und Groß entspannt in der bodengleich gefliesten Dusche mit stattlichen 120 x 120 cm; optional ist eine Badewanne wählbar. Und den Doppelwaschtisch werden Sie vielleicht ohnehin gerne haben wollen? Sie haben die Wahl! Der offene Wohnbereich wird durch eine breite Fensterfront im Süden mit viel Tageslicht versorgt, was ihn optisch zudem vergrößert. Die hier im 2. OG zurückspringende Gebäudefassade schafft eine wunderbare Terrassens

Dieses renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Herzen von Rosenheim, in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil. Mit einem großzügigen Balkon, der einen Blick auf Pflanzen bietet, lädt der Außenbereich zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob für Singles, die modernem Wohnkomfort suchen, oder als vielversprechende Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit – diese Wohnung erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Das Appartement, im zweiten Stock eines hervorragend gepflegten Wohnkomplexes gelegen, bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum, eine voll ausgestattete Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Badewanne, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Auch die ruhige Umgebung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, während die Nähe zum Zentrum alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt. Die Möglichkeit einer Nettojahresmiete von 6.000 Euro macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition im beliebten Rosenheim. Die Gemeinschaftsanlage erstreck

LEBENSQUALITÄT GANZ IM ZENTRUM Projekt-Homepage www.meisterstueck-salinstrasse.de SPITZENKOMBINATION „LAZISE“ - 2 ZIMMER MIT CHARMANTEM MASTERBEDROOM UND GARDA - 1 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON ZUSAMMENGELEGT Das Besondere an der Zusammenlegung von „Lazise“, und Garda zu einer 91 m2 Wohnung ist die Variabilität, 3 schöne Zimmer und ein großer Balkon. Und jedes der beiden Schlafzimmer hat sein eigenes Bad! Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich eröffnet über die drei Meter breite Fensterfront den Blick zum Garten. Und natürlich können beide Wohnungen bei Bedarf auch wieder einzeln genutzt und getrennt werden. MEISTERSTÜCK EDITION VII Unser neues Pronesta Meisterstück, Edition VII, entsteht direkt im lebendigen Zentrum Rosenheims. Das Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren wird energetisch saniert und erreicht den Energieeffizienzhaus-Standard 55EE für erneuerbare Energien. Die Haustechnik wird modernisiert und das Gebäude-Garten-Ensemble auf raffinierte Art neu erschaffen. Die Fas

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche in der Papinstraße in Rosenheim – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Tür. Das bestehende Mietverhältnis läuft derzeit aus. Die Wohnung wird leer übergeben und kann sofort renoviert, selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die hervorragende Lage in unmitbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof macht die Wohnung besonders interessant für Pendler, Singles, Studierende und Kapitalanleger. Highlights * Ca. 32 m² Wohnfläche * 1.Obergeschoss * Praktischer Eingangsbereich * Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer * Separate Küche mit Tür * Ruhige Wohnlage trotz Innenstadtlage * Wenige Gehminuten zum Bahnhof und zur Innenstadt * Moderne Einbauküche, vor ca. 5 Jahren erneuert * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer * Sofortiges Entwi

INDIVIDUELLE 3-Zimmer Sie wünschen sich eine preislich attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Stadt + Parks vor der Haustüre, Südbalkon, optionalem Gäste-WC und geräumigem Extra-Zimmer fürs Homeoffice / Gäste / Mitbewohner? - Das gibt es! Unsere W06. Auf rund 78 barrierefreien Quadratmetern entfaltet sich dieser praktische Grundriss: Offenes Entree mit Absle, die auf Wunsch zum Gäste-WC wird. Das Bad mit 120 x 120 cm bodengleicher Duschfläche kann auch mit Badewanne, Doppelwaschtisch und/oder Handtuchheizkörper als Sonderwunsch ausgestattet werden. Zwei fast gleich große Zimmer mit West- bzw. Südfenster lassen Ihnen die Wahl, wo Sie schlafen oder arbeiten wollen – oder wer wo wohnen will …. Dank klarer Einteilung der Lebensbereiche Kochen / Essen / Chillen lässt sich der offene Wohnbereich mit rund 28 m² bestens möblieren. Davor, durch eine breite Glasfront getrennt, liegt der geschützte Südbalkon, der auch an Schlechtwettertagen gut nutzbar ist. Über Aufzug oder Treppenhaus g

Citynah wohnen mit traumhaftem Bergblick – urbaner Lifestyle trifft hohe Lebensqualität! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,2 m² Wohnfläche vereint eine begehrte citynahe Lage mit einem wunderschönen Weitblick auf die Alpen und bietet damit ein Wohngefühl, das in Rosenheim nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein modernes und einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick über die Dächer Rosenheims und auf das beeindruckende Alpenpanorama genießen – ein echtes Plus an Wohnqualität. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und komfortabel in die Wohnung. Die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe macht dies

Kaufpreis: 565.000 € (inkl. Tiefgaragenslplatz) Die Kombination aus Erdgeschosslage, zusätzlichem Raumangebot und der gefragten Lage am Schlossberg ist in dieser Form nur selten am Markt verfügbar. Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint die Vorzüge einer klassischen Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses – ein seltenes Angebot in dieser begehrten Lage. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, sonnige Garten mit und direktem Zugang von der Terrasse. Ob entspanntes Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende im Grünen – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Dank der Erdgeschosslage bietet sie komfortables Wohnen ohne Treppen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Best Ager. Ein besonderer Mehrwert ist der zusätzlich ausgebaute Kellerbereich mit ca. 33,88 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkei

Willkommen in Ihrem neuen und sofort bezugsfreien Zuhause! Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. und damit höchsten Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung, den großzügigen, überdachten Balkon und ein rundum stimmiges Gesamtbild – ein Zuhause mit Charakter für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Alle Wohnräume (bis auf das Bad) sind nach Süden ausgerichtet und dadurch wunderbar hell und freundlich. Vom Wohnzimmer und von der separaten Küche gelangen Sie direkt auf den tollen Südbalkon – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre praktische Anordnung viel Stauraum und Arbeitsfläche. In der Küche ist zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Das moderne und sehr gepfegte Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und verfügt über Dusche, WC sowie e

Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 13 (im beigefügten Grundriss blau hinterlegt) Die Wohnung ist seit dem 01.05.2025 vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mietkonditionen sowie das Exposé zur Wohnungen senden wir Ihnen bei Interesse und auf Nachfrage sehr gerne zu. Zur Wohnung werden zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz sowie ein oberirdischer Slplatz vermietet diese sind im Kaufpreis noch nicht enthalten

Wohnen mitten im Grünen – zentrumsnah Diese freundliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen attraktiven Grundriss, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit separatem Küchenbereich sowie eine schöne, nicht einsehbare und nach Westen ausgerichtete Terrasse. Was macht sie besonders? Der große, gepflegte Garten, der die Wohnung unmitbar umgibt und ein wunderbares Gefühl von Wohnen mitten im Grünen vermitt. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die hellen, gut geschnittenen Räume sowie den unmitbaren Bezug und Zugang zum Garten. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und von dort in den schön eingewachsenen Garten. Die üppige Bepflanzung schafft viel Privatsphäre und vermitt nahezu das Gefühl eines eigenen kleinen Gartengrundstücks. Aufteilung großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse und zum Garten zwei gut geschnittene Schlafzimmer separater Küchenbereich Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche großzügiger Flur

Steuern sparen bei Vermietung: Die Kombination aus degressiver AfA, modernem Neubau und unserem Vermietungsservice macht den Einstieg in die Kapitalanlage besonders komfortabel – auch für Erstinvestoren. Und auch für Selbstnutzer sind wir der perfekte Partner: Unsere Immobilien zeichnen sich durch top Bauqualität, moderne Ausstattung und eine Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial aus – so schaffen wir Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen können. Das LICHTSPIELHAUS am Marktplatz von Bad Aibling weckt nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für Wohnen mitten in der Stadt. Der leuchtende Star ist hier das Licht, das in allen Facetten kunstvoll inszeniert wird. Ein Ort mit langer Tradition, der neu interpretiert immer noch seiner ursprünglichen Intention folgt – ein vielseitiger Raum für zwischen- menschliche Geschichten zu sein. Mit dem LICHTSPIELHAUS mitten in Bad Aibling wird die Bedeutung des ursprünglichen Gebäudes, das im Osten an die at

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling – Traumhafte Lage mit Bergblick! Von privat ohne Makler! Entdecken Sie diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung (70 m²) im Hochparterre eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1990. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und eine durchdachte Aufteilung mit Flur 9 m², Bad 7 m², Kammer 2 m², Küche 9 m², Wohnzimmer 26 m², Schlafzimmer 14,5 m² und Balkon 12 m². Praktische Extras: Großer Tiefgaragenslplatz. Tiefgarage saniert (2019) Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Naturblick und beste Anbindung. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Preis: 350.000.- € TG: 20.000.- € Interesse? Kontaktieren Sie mich für weitere Details oder eine Besichtigung! Ulrich Güthe

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Das Beste zweier Welten Gelegen inmitten des Spin­ne­rei­parks und in der Nähe der histo­rischen Gebäude der „Alten Spin­ne­rei“, sind mit den von Behnisch Architekten entworfenen Gebäuden, Wohnungen für Menschen ent­standen, die das Beste zweier Welten suchen: Zum Ersten Ruhe und Entspannung – weil sie finden, dass Hektik ein schlechter Ratgeber und Geschwin­dig­­keit kein Quali­täts­faktor ist. ­Der Spin­­ne­rei­park in Kolbermoor ist ein schöner Ort, um diese Idee zu leben. Umgeben von herrlicher Natur und in einem einzigartig ­gestalteten Haus. Zum Zweiten ein lebendiges und anregendes Drumherum – nicht ohne Grund trägt Kolbermoor das Motto „Stadt voller Leben“. Der Spinnereipark ist angebunden an die Läden, Cafés und Einkaufs­mög­lich­keiten der „Alten Spinnerei“ im Zentrum. Die „Alte Spinnerei“ als Industriedenkmal ersten Ranges ist heute ein mo­dernes Kultur- und Event­zen­trum, die zugehörige Werks­siedlung der Arbeiter – erbaut zwischen 1862 und 1918 ist – nahezu komplett erha

Steuern sparen bei Vermietung: Die Kombination aus degressiver AfA, modernem Neubau und unserem Vermietungsservice macht den Einstieg in die Kapitalanlage besonders komfortabel – auch für Erstinvestoren. Und auch für Selbstnutzer sind wir der perfekte Partner: Unsere Immobilien zeichnen sich durch top Bauqualität, moderne Ausstattung und eine Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial aus – so schaffen wir Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen können. Das LICHTSPIELHAUS am Marktplatz von Bad Aibling weckt nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für Wohnen mitten in der Stadt. Der leuchtende Star ist hier das Licht, das in allen Facetten kunstvoll inszeniert wird. Ein Ort mit langer Tradition, der neu interpretiert immer noch seiner ursprünglichen Intention folgt – ein vielseitiger Raum für zwischen- menschliche Geschichten zu sein. Mit dem LICHTSPIELHAUS mitten in Bad Aibling wird die Bedeutung des ursprünglichen Gebäudes, das im Osten an die at

Steuern sparen bei Vermietung: Die Kombination aus degressiver AfA, modernem Neubau und unserem Vermietungsservice macht den Einstieg in die Kapitalanlage besonders komfortabel – auch für Erstinvestoren. Und auch für Selbstnutzer sind wir der perfekte Partner: Unsere Immobilien zeichnen sich durch top Bauqualität, moderne Ausstattung und eine Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial aus – so schaffen wir Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen können. Das LICHTSPIELHAUS am Marktplatz von Bad Aibling weckt nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für Wohnen mitten in der Stadt. Der leuchtende Star ist hier das Licht, das in allen Facetten kunstvoll inszeniert wird. Ein Ort mit langer Tradition, der neu interpretiert immer noch seiner ursprünglichen Intention folgt – ein vielseitiger Raum für zwischen- menschliche Geschichten zu sein. Mit dem LICHTSPIELHAUS mitten in Bad Aibling wird die Bedeutung des ursprünglichen Gebäudes, das im Osten an die at

Flächenoptimiert. Zeitgemäß. Renditestark. Die gesamt 45 Einheiten der Alpenauen sind die direkte Antwort auf die aktuelle Nachfrage am Wohnungsmarkt. Kompakt, modern und bezahlbar: Smart Living (1-Zimmer-Wohnungen): Das perfekte Anlageobjekt. Kompakt, funktional und ideal auf die Bedürfnisse von Singles,Pendlern oder Studenten zugeschnitten. Attraktive Kaufpreise sorgen für eine hervorragende Mietrendite. Urban Base (2-Zimmer-Wohnungen): Der Klassiker für Young Professionals und Paare. Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Durch die effizienten Grundrisse bleibt die absolute Kaufsumme erfreulich überschaubar. Compact Comfort (3-Zimmer-Wohnungen): Bis auf das Wesentliche durchdacht und ohne verschenkten Raum. Ideal für junge Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf. Sie genießen alle Vorzüge einer vollwertigen Wohnung zu einem Preis, der in dieser Lage seinesgleichen sucht. Willkommen in den Alpenauen – Wo das Rauschen der Mangfall auf die Weite der Berge trifft. Sle

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Rosenheim-Aising. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten fällt die helle und freundliche Gestaltung der Wohnräume ins Auge. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit modernen, großformatigen Fliesen in eleganter Marmoroptik ausgestattet, die den Räumen eine zeitlose und hochwertige Ausstrahlung verleihen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die separate Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Echtholzparkettboden ausgestattet und bietet vielseitige Einri

Steuern sparen bei Vermietung: Die Kombination aus degressiver AfA, modernem Neubau und unserem Vermietungsservice macht den Einstieg in die Kapitalanlage besonders komfortabel – auch für Erstinvestoren. Und auch für Selbstnutzer sind wir der perfekte Partner: Unsere Immobilien zeichnen sich durch top Bauqualität, moderne Ausstattung und eine Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial aus – so schaffen wir Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen können. Das LICHTSPIELHAUS am Marktplatz von Bad Aibling weckt nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für Wohnen mitten in der Stadt. Der leuchtende Star ist hier das Licht, das in allen Facetten kunstvoll inszeniert wird. Ein Ort mit langer Tradition, der neu interpretiert immer noch seiner ursprünglichen Intention folgt – ein vielseitiger Raum für zwischen- menschliche Geschichten zu sein. Mit dem LICHTSPIELHAUS mitten in Bad Aibling wird die Bedeutung des ursprünglichen Gebäudes, das im Osten an die at

Gepflegtes und sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988 in solider Bauweise. Das Haus verfügt über nur wenige Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Treppenhaus sowie praktische Gemeinschaftsflächen wie Wasch-, Trocken- und Fahrradraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung selbst erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet auf ca. 106,00 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitiges Wohnkonzept mit viel Platz für Paare, Familien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten

Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Bad Aibling. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Parteien. Die Wohnung verbindet eine vielseitige Raumaufteilung über zwei Ebenen mit einem außergewöhnlich großzügigen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Über eine Wendeltreppe ist das Erdgeschoss direkt mit dem Souterrain verbunden. Dort befindet sich ein großzügiger, wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit zweistufigem Lichtgraben nach Südwesten. Der Bereich wurde zuletzt als Jugendzimmer genutzt und verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes, 2022 modernisiertes Bad sowie einen eigenen Zugangsbereich. Im Aufteilungsplan ist der Raum offiziell als Hobbyraum ausgewiesen und wird dahe

Verfügbarkeit, Wohnungsfilter und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.werndl-partner.de/wohnen-am-muehlbach/#wohnungen * Ein Grundstück direkt am Wasser gelegen und doch mitten in der Stadt – eine so erstklassige Lage verdient eine Bebauung, die sich abhebt. Und das wortwörtlich. Deshalb haben wir mit WOHNEN AM MÜHLBACH einmal mehr kreuz und quer gedacht und ein Wohngebäude entworfen, das sich an der Expertise und Schönheit der Natur orientiert. Ein Haus gleich einem »fliegenden Vogelnest«. Unser Projekt WOHNEN AM MÜHLBACH eröffnet großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Umgesetzt in einer von der Natur inspirierten Architektur und mit gehobener Ausstattung. Und das an einem beschaulichen Ort voller Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson – die verschieden großen und unterschiedlich geschnittenen Wohnungen laden in jeder Variation ein zum Ankommen, Wohlfühlen und Sein. Eine natürliche Erweiterung des Lebensraumes: Alle W

Verfügbarkeit, Wohnungsfilter und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.werndl-partner.de/wohnen-am-muehlbach/#wohnungen * Mit dem Penthaus haben wir uns zum Ziel gesetzt, eine einzigartige Wohnung zwischen Salzburg und München zu gestalten, die unseren renommierten Standard noch übertrifft. Ein Grundstück direkt am Wasser gelegen und doch mitten in der Stadt – eine so erstklassige Lage verdient eine Bebauung, die sich abhebt. Und das wortwörtlich. Deshalb haben wir mit WOHNEN AM MÜHLBACH einmal mehr kreuz und quer gedacht und ein Wohngebäude entworfen, das sich an der Expertise und Schönheit der Natur orientiert. Ein Haus gleich einem »fliegenden Vogelnest«. Ein wahrgewordener Wohntraum über den Dächern von Bad Aibling, der alle Wünsche und Vorslungen vereint. Dafür wird das gesamte Dachgeschoss des Wohngebäudes zur Wohn- und Wohlfühlzone, die höchsten Ansprüche gerecht wird

Verfügbarkeit, Wohnungsfilter und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.werndl-partner.de/wohnen-am-muehlbach/#wohnungen * Ein Grundstück direkt am Wasser gelegen und doch mitten in der Stadt – eine so erstklassige Lage verdient eine Bebauung, die sich abhebt. Und das wortwörtlich. Deshalb haben wir mit WOHNEN AM MÜHLBACH einmal mehr kreuz und quer gedacht und ein Wohngebäude entworfen, das sich an der Expertise und Schönheit der Natur orientiert. Ein Haus gleich einem »fliegenden Vogelnest«. Unser Projekt WOHNEN AM MÜHLBACH eröffnet großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Umgesetzt in einer von der Natur inspirierten Architektur und mit gehobener Ausstattung. Und das an einem beschaulichen Ort voller Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson – die verschieden großen und unterschiedlich geschnittenen Wohnungen laden in jeder Variation ein zum Ankommen, Wohlfühlen und Sein. Eine natürliche Erweiterung des Lebensraumes: Alle W

Verfügbarkeit, Wohnungsfilter und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.werndl-partner.de/wohnen-am-muehlbach/#wohnungen * Ein Grundstück direkt am Wasser gelegen und doch mitten in der Stadt – eine so erstklassige Lage verdient eine Bebauung, die sich abhebt. Und das wortwörtlich. Deshalb haben wir mit WOHNEN AM MÜHLBACH einmal mehr kreuz und quer gedacht und ein Wohngebäude entworfen, das sich an der Expertise und Schönheit der Natur orientiert. Ein Haus gleich einem »fliegenden Vogelnest«. Unser Projekt WOHNEN AM MÜHLBACH eröffnet großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Umgesetzt in einer von der Natur inspirierten Architektur und mit gehobener Ausstattung. Und das an einem beschaulichen Ort voller Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson – die verschieden großen und unterschiedlich geschnittenen Wohnungen laden in jeder Variation ein zum Ankommen, Wohlfühlen und Sein. Eine natürliche Erweiterung des Lebensraumes: Alle W