223 wohnungen kaufen in Arienheller

Eigentumswohnung 88qm derzeit vermietet. Bei Interesse gerne melden? Dann können weitere Details sowie Besichtigungen vereinbart werden

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf durchdachter Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie zusätzlichem Stauraum. Neben einem separaten Kellerraum steht Ihnen ein eigener Dachboden als weitere Abslfläche zur Verfügung. Ein eigener PKW-Slplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant: Die zuletzt erzielte Kaltmiete betrug 680 € monatlich. Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 700 € realistisch. Die bisherige Warmmiete lag bei 950 €, aktuell erscheint – je nach Nebenkostenentwicklung – eine Warmmiete von rund 990 € erzielbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 €, davon sind ca. 300 € auf den Mieter umlagefähig. Im Gebäude wurde bereits eine neue Heizungsanlage (Bj. 2019) installiert. Der vorhandene Energieausweis wird

wohnung - 2 - 82: Bad Honnef - kaufen

Dieses in Altenahr einzigartige Wohnprojekt Ahr-Palais mit individuell geschnittenen Eigentumswohnungen wurde in direkter Ahrlage errichtet. Die 14 modernen Eigentumswohnungen bieten Sonnenbalkone oder Terrassen in Ahrrichtung mit Bergpanorama. Gesäumt vom Naturschutzgebiet und dem Rotweinwanderweg einerseits und dem Ortskern andererseits, genießen sie gute Restaurants und Erleben in Gleichermaßen. Im Einzelnen: - modernste Energieeffizienz - hochwertige Bauweise - moderne Architektur - lichte Raumgestaltung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Balkon zum Garten/zur Ahr ausgerichtet - separater Abslraum (HWR) in der Wohnung - Aufzug für stufenlosen Zugang - 1 Außenslplatz - Glasfaseranschluss vorhanden Gemäß Teilungserklärung darf die Wohnung auch als Zweitwohnung oder Ferienwohnung oder gewerblichen oder freiberuflichen Zwecken genutzt werden. Altenahr liegt im schönen Ahrtal und ist historisch interessant und bekannt durch die Ruine der Burg Are. Als Fremdenverkehrsort bietet

Angeboten wird eine besondere Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung, großer Terrasse und unverbaubarem Blick auf den Rhein. Die angebotene Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein echtes Zuhause für Menschen, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen! Diese 3-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1994 umfasst 72m² Wohnfläche, sowie ca. 12m² Nutzfläche und wurde 2015 komplett saniert. Es wurde eine neue, hochwertige Einbauküche von Nolte verbaut, die kompletten Stromleitungen wurden erneuert/erweitert, wodurch nun überall Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden sind. Es wurde neuer Echtholzparkett verlegt, welcher durch die feine Strukturierung und das warme Gefühl unter den Füßen eine wohlige Wohnatmosphäre schafft. Alle Türen in der Wohnung wurden gegen neue weiße Türen ausgetauscht, sodass die Wohnung zeitlos modern wirkt. Die Fenster wurden alle mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen, welche teilweise zeitgesteuert sind. Ebenso wurde das Hauptbad komplett sanie

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Raumaufteilung und attraktiver Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnstruktur in Koblenz-Lützel und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind der helle Wohnbereich, der Balkon mit angenehmer Atmosphäre sowie die praktische Aufteilung der Räume. Durch die umfängliche Modernisierung bietet die Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der aufstrebende Stadtteil Koblenz-Lützel ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmitbarer Nähe. In 5 Minuten sind Sie in der Altstadt oder machen einen Spaziergang an Rhein und Mosel. Hier erleben Sie sowohl Ruhe als auch kurze Wege zum pulsierenden Stadtleben. Die Wohnung verfügt über: Balkon

wohnung - 4 - 142: Bad Honnef - kaufen

wohnung - 4 - 156: Bad Honnef - kaufen

wohnung - 3 - 96: Neuwied - kaufen

Wer morgens den Blick über die Mosel schweifen lassen und abends spektakuläre Sonnenuntergänge vom eigenen Wohnzimmer oder Balkon genießen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit: Diese gepflegte 70 m² große Eigentumswohnung in begehrter Lage von Koblenz-Metternich bietet einen unverbaubaren Logenplatz direkt am Wasser. Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Der Moseluferweg liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Koblenzer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die Highlights auf einen Blick u2714 Unverbaubarer Panoramablick auf die Mosel u2714 Direkter Zugang zum Moseluferweg u2714 Ca. 70 m² Wohnfläche u2714 Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen u2714 Integrierte Einbaukü

Super Lage, Erich-Kästner-Str. 33. Inklusive zwei Slplätze in der Tiefgarage. Finanzierung möglich

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese Eigentumswohnung (Nr. 6) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus: - isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen - wertiges Parkett bzw. Fliesen als Bodenbeläge - großzügiger, sonniger Eckbalkon mit malerischem Blick auf den Drachenfels - ansprechende, hohe Decken bis in die Dachspitze - zentrale Gasheizung (2023), Fußbodenheizung mit elektrischen Slmotoren - die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023) - Wasseruhren warm/kalt für eine verbrauchsabhängige Abrechnung - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken - separates Gäste-WC - Türsprechanlage - Abslraum in der Wohnung sowie Kellerraum mit Licht und Steckdose - gemeinschaftlicher Waschkeller - Treppenhausreinigung / Hausmeisterservice - PKW-Slplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage unter dem Haus

wohnung - 3 - 78: Bad Neuenahr-Ahrweiler - kaufen

Wir verkaufen, wegen Umzug, unsere 160qm Eigentumswohnung. Wir wohnen in einem 4 Parteienhaus. Wie auf Bild 1 zu sehen (rot umrandet) befindet sich die Wohnung verteilt über zwei Stockwerke (1. OG und DG). Im 1. Stock befinden sich ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer / Büro, Wohn- und Esszimmer, sowie die Einbauküche und das Badezimmer. In dem Bereich wurden 2024 neue Heizungen installiert und neue Fenster mit Plissees gesetzt. Die Wohnung wurde in dem Zuge auch teilweise neu tapeziert. Kunststoffwasserleitungen sind vom Keller bis zum 1. Stock vorbereitet und müssten, wenn gewünscht, im Zuge einer Badsanierung dann dort angeklemmt werden. Somit könnte man die neuen Leitungen auch bis zum Dachgeschoss legen und dort das früher vorhandene Gäste-WC wieder reaktivieren (dies geht natürlich auch mit den alten Leitungen). Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, die als Schlafzimmer / Büro / Partyraum oder Abslraum gen

wohnung - 5 - 156: Bad Honnef - kaufen

wohnung - 3 - 150: Bad Neuenahr-Ahrweiler - kaufen

wohnung - 4 - 133: Bad Honnef - kaufen

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