143 wohnungen kaufen in Asseln, Lichtenau

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit einer durchdachten, hochwertigen Sanierung – ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen und gleichzeitig Wert auf Nachhaltigkeit legen. Das ursprüngliche Baujahr 1950 bildet die Grundlage für dieses einzigartige Zuhause, welches ab 1992 zu Wohnzwecken umgebaut und in den letzten Jahren umfassend saniert und renoviert wurde. Das Ergebnis ist ein stilvolles Wohnkonzept auf mehreren Etagen, wobei der Kern der Wohnung im 2. Obergeschoss liegt. Die Wohnung hat ein eigenes, internes Treppenhaus, wodurch ein Haus-im-Haus-Gefühl mit maximaler Privatsphäre gefördert wird. Auf insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, zwei modern gestaltete Bäder sowie eine Küche mit ausreichend Platz für den Alltag und gesellige Abende. Besonders beeindruckend sind die außergewöhnlichen Deckenhöhen und die großen Fensterfronten, die für ein offenes Raumgefühl und lichtdurchflutete Wohnbereiche s

Diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen. Es handelt sich um eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet insbesondere Singles oder Paaren ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Vor einem Einzug bzw. einer Vermietung bieten sich übliche Schönheitsreparaturen an, sodass die Räume anschließend ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden können. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant: Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 8,00 €/m² realistisch, wodurch sich eine attraktive Rendite von etwa 5,4 % erzielen lässt. Die klare Struktur und angenehme Raumaufte

Dieses besondere Immobilienangebot verbindet großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Konzept für mehrere Generationen. Angeboten werden zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten in einem laufend modernisierten Wohnhaus – ideal für Familien, die nah beieinander leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten. Ebenso bietet die Kombination interessante Möglichkeiten, Eigennutzung und Vermietung miteinander zu verbinden. Die großzügige Hauptwohnung bietet auf ca. 202 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Haus-im-Haus-Gefühl. Fünf Zimmer, zwei Bäder, hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein eigenes internes Treppenhaus schaffen ein besonderes Wohnambiente. Eine eigene Sauna, ein Balkon sowie ein großzügiger Gartenbereich, der über ein Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohneinheit zur Nutzung zugeordnet ist, ergänzen das Raumangebot. Drei Garagen und ein vielseitig nutzbarer Werkstattraum bieten zusätzlichen Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die zweite Wohne

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Paderborn-Innenstadt verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Sie befindet sich am Ende einer privaten Zuwegung und eignet sich mit ca. 37,84 m² Wohnfläche besonders gut für Singles, die eine kompakte Wohnung mit kurzen Wegen im Alltag suchen. Der funktionale Grundriss umfasst ein separates Wohn- und Schlafzimmer. Der kleine Balkon auf der ruhigen Gartenseite ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien. Das im Jahr 2016 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich acht Wohnungen, die teilweise vermietet und teilweise von den Eigentümern selbst genutzt werden. Das überschaubare Wohnumfeld und die zentrale Lage machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter beabsichtigt nach aktuellem Stand, im ersten Halbjahr 2027 auszuziehen. Abhängig vom tatsächlichen Auszug und den rechtlichen Voraussetzungen könnte sich anschließend die Möglichk

Diese hochwertige, helle und ruhig gelegene Eigentumswohnung mit ca. 105 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Dörener Weg 77 in Paderborn. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 hochwertig saniert. Dabei wurden Wandbeläge, Böden, Elektrik, Wasser/Abwasser erneuert sowie das Badezimmer und das separate WC neu gestaltet. Hartholzböden aus kanadischem Ahorn und Fliesen sorgen für eine zeitlose, hochwertige Wohnatmosphäre. Besondere Ausstattungsdetails unterstreichen den modernen Wohncharakter: Ein LCN-Bus-System ermöglicht die inligente Steuerung entsprechender Haustechnik inclusive elektrische Rollläden, schaltbare Steckdosen, abgehängte Decken und indirekte Beleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Teilweise bodentiefe Fenster schaffen helle Räume und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer,

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in Paderborn-Sennelager / Schloß-Neuhaus, in unmitbarer Nähe zum Habichtsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien sowie Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Duschbadewanne. Der Balkon mit Weitblick bietet einen angenehmen Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, fu

Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Sie ist Teil der Wohnanlage in einer zentralen Lage der Paderborner Kernstadt. Der Grundriss nutzt die Fläche effizient: Ein Wohn- und Schlafraum mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur. Die Wohnfläche von ca. 29,61 m² schließt die Terrasse anteilig ein. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse, einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abslraum im Kellergeschoss und ein eigener Tiefgaragenslplatz, der im Kaufpreis enthalten ist – ein klarer Vorzug in zentraler Lage. Im Keller steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung. Küche und Bad befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Energieausweis weist für das Gebäude einen Endenergiebedarf von 84 kWh/(m²·a) aus, das entspricht der Effizienzklasse

Exklusives Wohnen mit großzügigem Wohn- und Essbereich und traumhafter 30 m² Terrasse – Erstbezug nach Renovierung für jung und alt! 105 m² Wohnkomfort | 3 Zimmer | 2 Terrassen | 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl Diese großzügige, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Driburg überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein besonderes Maß an Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, ca. 45 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein einladendes Raumgefühl. Ob gemütliche Stunden auf dem Sofa, gesellige Abende mit Freunden oder gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie – dieser weitläufige Bereich bietet den idealen Mitpunkt für ein stilvolles Zuhause. Hochwertige Materialien und moderne Oberflächengestaltung! Bei der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige, moderne und harmonisch aufeinander abgestimmte Innenausstattung gelegt. In de

Zum Verkauf steht eine 2025 umfassend sanierte, vollständig möblierte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Paderborn. Die ca. 46 m² große Wohnung wurde gezielt als hochwertige 2er-Studenten-WG konzipiert. Sie verfügt über zwei etwa gleich große, separat vermietete Zimmer. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum großzügigen Südost-Balkon. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert sowie sämtliche Zimmertüren einschließlich Zargen und Türdrückern ausgetauscht. Hinzu kommen eine 2025 neu eingerichtete, auf den studentischen Bedarf abgestimmte Küche sowie ein erneuertes Badezimmer. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell an zwei Studentinnen vermietet, derzeit eine deutsch-kanadische und eine französische Studentin. Das Vermietungskonzept richtet sich insbesondere an Studierende mit zeitlich begrenztem Aufenthalt in Paderborn und basiert auf einem komfortablen All-inclusive-An

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfrei. Sie ziehen ein, ohne vorher selbst Hand anlegen zu müssen. Auf 65 m² verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 29 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15 m²), eine separate Küche mit Fenster, ein neues Duschbad, ein Flur. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils Zugang zur Balkon auf der Westseite. Dazu gehört ein eigener Kellerraum, das Haus hat einen Aufzug. Das Bad wurde komplett neu gemacht: Walk-in-Dusche mit Glaswand und Regendusche, Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschtisch mit Unterschrank und runder Spiegel. Die Elektroverteilung ist neu, in den Räumen liegt neuer Vinylboden, Wände und Decken sind frisch gestrichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so planen Sie die Küche ganz nach Ihrem eigenen Geschmack. Die Kosten sind transparent: Das Hausgeld beträgt 290 € im Monat, darin sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Gemeinschaft hat eine solide Rücklage, eine Sonderumlage ist

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ein Höchstmaß an Privatsphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige energetische Werte. Als einzige Wohnung auf dieser Etage genießen Sie absolute Ruhe und Unabhängigkeit. Die Highlights auf einen Blick: Privatsphäre: Etagen-Alleinlage – keine direkten Wohnungsnachbarn auf derselben Etage. Zukunftssicher & Energetisch Top: Energieeffizienzklasse A (Endenergieverbrauch nur 32 kWh/(m²·a) mit einer neuen Heizungsanlage aus 07/2024. Großzügiger Grundriss: 4 gut geschnittene Zimmer (ideal für Familien, Paare oder Home-Office) plus ein schöner Süd- Westbalkon. Zwei Badezimmer: Ein komfortables Hauptbad mit Badewanne (Vollbad) sowie ein separates zweites Duschbad. Viel Extra-Platz: Riesiger, eigener Kellerraum mit ca. 21 m² Nutzfläche. Parken: Feste Einzelgarage (ca. 17 m²) direkt am Haus – inklusive praktischer Anschlüsse für Strom und Wasser. Komfort: Inklusive Einbauküche Attraktiver Wohnungskaufpreis: 419.000 € H

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Paderborn und bietet auf ca. 29,27 m² Wohnfläche eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 7,5 m² große, überdachte Terrasse. Durch die anteilige Anrechnung der Terrasse ergibt sich eine nutzbare Gesamtfläche von rund 33 m². Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen miteinander zu verbinden. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Besonders interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch besteht für einen Käufer die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie unmitbar als Kapitalanlage zu vermieten. Eine realistisch erzielbare Kaltmiete von ca. 550 € monatlich inklusive Einbauküche und Slplatz entspricht einer möglichen Jahreskaltmiete von rund 6.600 €. Das monatliche Ha

Kapitalanlage und/oder Eigennutzung mit Zukunft – 9 moderne Eigentumswohnungen im Neubau (Baujahr 2023) in Horn-Bad Meinberg. Attraktive Eigentumswohnungen in gefragter Wohnlage – ideal für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer. In der Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg stehen insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 zum Verkauf. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen zwischen 51,65 m² und 81,56 m² (2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse). Ob als wertbeständige Kapitalanlage und/oder zur Eigennutzung – dieses Wohnensemble bietet vielfältige Möglichkeiten. Highlights der Immobilie 9 Eigentumswohnungen im Neubau Baujahr: 2023 Wohnflächen von 51,65 m² bis 81,56 m² Moderne und hochwertige Bauausführung Helle, funktionale Grundrisse Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard Attraktive zentrumsnahe Wohnlage in Horn-Bad Meinberg Gute

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 11,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Epass liegt vor: ja EPass Baujahr: 2025 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Luftwärmepumpenheizung Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! In einer schönen und sehr zentralen Lage von Paderborn befindet sich diese moderne Eigentumswohnung in einem 2016 fertig geslten Wohn.-/ und Geschäftshaus als Energieeffizienzhaus 55 (KfW 55) mit zehn Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie wurde in hochwertiger und bewährter Massivbauweise erslt. Die Architektur der Immobilie besticht durch klare Formen und ein offenes Raumkonzept. Die Wohnung ist barrierefrei, aufwendig und exklusiv ausgestattet und verfügt über einen sonnigen Balkon. Zu den Top Ausstattungen wie ein Aufzug, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumr

wohnung - 3 - 114: Paderborn - kaufen

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wohnung - 3 - 156: Paderborn - kaufen

wohnung - 7 - 205: Paderborn - kaufen

Viel Platz, viel Licht und ein Zuhause mit Charakter: Diese Maisonettewohnung bietet rund 137 m² Wohnfläche, eine riesige Dachterrasse, einen zusätzlichen Balkon und Räume über zwei Ebenen bis in die Dachspitze. Für Familien, für Paare mit Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten, hier gibt es Raum für viele Lebensentwürfe. Der Verkauf erfolgt privat, also ohne Makler. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung offen und hell. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Baujahr und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Große Dachflächenfenster bringen viel Tageslicht herein, während die Dachschrägen dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die riesige Dachterrasse in West-Ausrichtung. Sie bietet viel Platz für Lounge, Esstisch oder mehrere gem&uum

wohnung - 2 - 64: Paderborn / Sennelager - kaufen

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Exklusive ca.120 m2 Premium - Maisonette Wohnung in Schloss Neuhaus mit gehobener Ausstattung, repräsentativen Wintergarten, Designküche. Loggia und gepflegter Gartenanlage in 33104 Schloss Neuhaus. Der Kaufpreis beträgt 435.000 EUR inklusive Designküche, ein maßangefertigter Ankleideraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslpatz der bereits im Preis inkludiert ist. Um Ihre Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb so gering wie möglich zu halten, bieten wir Ihnen einen besonderen finanziellen Vorteil: Die hochwertige Designküche mit der exklusiven Theke, sowie die maßgefertigte begehbare Ankleide, können wir im Kaufvertrag separat als bewegliche Wirtschaftsgüter und Zubehör ausweisen. Dadurch reduziert sich die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbssteuer (NRW 6,5%) sowie die Notar und Gerichtskosten erheblich, ZUSÄTZLICH ZUR KOMPLETT GESPARTEN PROVISION ! Objektbeschreibung: Diese perfekt geschnittene und absolute

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