954 wohnungen kaufen in Assenheim, Niddatal

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 55.8 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.01.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fußbodenheizung O B J E K T 1,5 Zi.-Whg. (wie Erstbezug: neu renoviert, neues Parkett im Räuchereiche Industriedesign) in attraktiver Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft und Eigentümerstruktur in Frankfurt Riedberg. Kein Renovierungsstau, gepflegte Außenanlagen, man kommt hier gern nach Hause und fühlt sich von der professionellen Hausverwaltung, dem fleißigen Hausmeister und dem prima funktionierenden Reinigungsteam bestens betreut. Keine Hausordnung, keine Eis/Schnee-Räumung, Sie müssen sich um nichts kümmern. Uni-nah, topp-Infrastruktur, bereit zum sofortigen Einzug: Massivbau, Sonnenschutzverglasung, raumhohe Zimmertüren, große Fensterelemente, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung, verglaster, auch in kühleren Jahreszeiten wie "ein zusätzliches Zimmer im Grünen nutzbarer Süd-Wintergarten-Balkon, Personenaufzug, Videoge

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Die ca. 59 m² große Eigentumswohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik und Sicherungskasten, Badezimmer, Böden, Heizkörper, Fenster inklusive Rahmen und elektrischen Rollläden sowie sämtliche Innentüren. Auch die Küche wurde neu gefliest und der Boden ausgeglichen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, Küche, Bad, großzügigen Flur und einen Balkon mit Abendsonne und Blick ins Grüne auf den Hardtwald. Ein Aufzug, eigener Slplatz und Kellerraum runden das Angebot ab. Die S-Bahn-Haltesle Seulberg ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über einen Staffelmietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 930 € zzgl. 40 € Slplatz, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 265 &euro. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage und weist keinen Sanierungsstau

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