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Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im Dachgeschoss Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im DG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuer

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die B

Diese Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen nach Fertigslung zwei Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche. Der großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den Balkon bilden den Mitpunkt der Einheit. Ein eigenes Kellerabteil kann zum Lagern und Abslen genutzt werden. Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum für die Wäsche und ein Abslraum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung

Sie suchen eine stilvolle Wohnung in zentraler Lage mit Blick über die Dächer der Stadt' Mit umfangreichen Renovierungsarbeiten möchten Sie sich nicht beschäftigen' Sie möchten selbst in die Wohnung einziehen oder wollen Ihr Kapital wertstabil und krisensicher anlegen' Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1984 erslten Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen und drei Praxis- bzw. Gewerbeeinheiten. Sie erreichen das zweite Obergeschoss bequem mit dem Aufzug. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in die Wohnung, die mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bereithält. Neben dem großzügigen, renovierten Kellerraum verfügt die Wohnung über zusätzliche Staumöglichkeiten im Spitzboden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert und verbindet den Charme der historischen Altstadt mit modernem Wohnkomfort und sofortiger Bezugsfertigkeit.

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Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Diese Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen nach Fertigslung zwei Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche. Der großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den Balkon bilden den Mitpunkt der Einheit. Ein eigenes Kellerabteil kann zum Lagern und Abslen genutzt werden. Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum für die Wäsche und ein Abslraum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung

Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz – attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit Diese gepflegte und ausgesprochen helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, einen angenehmen Grundriss und eine attraktive Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist derzeit an zwei Personen vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 800 € monatlich. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ist zusätzlich für 55 € monatlich vermietet. Damit ergeben sich derzeit 855 € monatliche Kaltmieteinnahmen, entsprechend 10.260 € jährlich. Die Wohnung wird zum November 2026 frei. Damit bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und langfristiges Vermietungspotenzial legen. Die Wohnung

Historisches Wohnen im Kulturdenkmal – zwei außergewöhnliche Gartenwohnungen mit parkähnlichem Garten Im Vorderen Westen Kassels, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Gartenwohnungen mit ca. 70 m² und ca. 60 m² in einem denkmalgeschützten ehemaligen Direktorenhaus aus dem Jahr 1926, das Teil des historischen Reichsbank-Ensembles ist. Beide Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang zu einem großzügigen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und hoher Privatheit. Sie können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden. Damit eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von zwei eigenständigen Wohnungen bis hin zu einer außergewöhnlichen Gartenwohnung mit Hauscharakter. Bei einer geplanten gemeinsamen Nutzung empfiehlt es sich, die gewünschte Raumaufteilung bereits vor einer Besichtigung anhand der Grundrisse zu prüfen – insbesondere dann, wenn mehrere separate Schlaf- oder Kin

Attraktive Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Str. 8 in Kassel. * Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe der nachfolgenden Positionen: - Vollständiger Name - aktuelle Wohnanschrift - Mobilfunknummer * Geradezu geeignet für einen Single und/oder Student, aber auch Assistenz- oder Facharzt. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigem Flurbereich, ein Badezimmer mit Dusche (innenliegend), sowie einer Küche und Schlafraum (innenliegend) auf ca. 33,69 m². Über den vorhandenen Laubengang, gelangen Sie vom Treppenhaus zum Wohnungseingang. Ein PKW – Slplatz und ein Kellerraum als Abslmöglichkeit gehört zum Angebot. Der aktuelle Mieter ist sehr zuverlässig und zahlt pünktlich die monatliche Miete. Durch die Nähe zur UNI und zum Klinikum Kassel ist das Mietausfallwagnis sehr gering. Eine gute und zuverlässige Hausverwaltung rundet das A

Im ruhigen Brasselsberg entsteht bis 2028 aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus der 1950er Jahre ein Wohnensemble mit fünf Einheiten. Diese Erdgeschosswohnung erhält direkten Zugang zum großzügigen Grundstück. Ausstattung nach Fertigslung: · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, KfW-förderfähig · Neue Elektroinstallation, neue Fenster · Modernes Tageslichtbad · Eigener Slplatz (zubuchbar, 10.000 €) · Grundstück 1.266 m², ruhige Wohnlage, Bushaltesle in Gehweite Baubeginn 2027, Bezugsfertigkeit voraussichtlich Mitte 2028. Baubeschreibung auf Anfrage. Alle Innenansichten sind Visualisierungen und zeigen die geplante Ausführung. Verbindlich sind Baubeschreibung und Grundriss. Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine ab Frühjahr 2027

Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in Kassel-Mitte (Schillervier) – Aufzug, möbliertes Wohnen & Documenta-Potenzial Zum Verkauf steht ein ca. 30 m² großes 1-Zimmer-Apartment in der Rothenditmolder Straße 12 im gefragten Schillervier(Kassel-Mitte). Die zentrale Lage, die kompakte Größe sowie die flexible Nutzung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial durch möbliertes Wohnen und Sondervermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Apartmenthauses und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Eckdaten Kaufpreis: 89.000 € Wohnfläche: ca. 30 m² Zimmer: 1 Etage: 2. Obergeschoss Status: bezugsfrei ab 01.07.2026 Objektart: Eigentumswohnung Aktuelle Miete & Potenzial Nettokaltmiete: 390 € / Monat Nebenkosten: 141 € (inkl. Heizung & Warmwasser) Nicht umlagefähige Kosten: ca. 40 € / Monat Erhaltungsrücklage (anteilig): 34 € / Monat Neuvermietungspotenzial vorhanden, insbesondere bei: möbliertem Wohnen Anpassung

Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage von Gerstungen, Gymnasium und Kindergarten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde in 2019 aufwendig modernisiert mit einer Einbauküche, neuem Bad/Dusche und neuem Oberboden. Die Wohnung hat eine Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit gemeinsamer Diele. Im Ortkern von Gerstungen und ruhiger Lage. Das Schulzentrum und der Gemeindeplatz liegt in der Nähe. Neuer Boden, neues Bad und eine neuwertige Einbauküche. Außerdem verfügt die Einheit über eine gesonderten Abslraum im Dachgeschoss und einem eigenen PKW-Abslplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Plus für die Ordnung im Alltag: Die Wohnung verfügt über eine praktische, direkt vom Wohnbereich erreichbare Speisekammer. Die Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) aus dem Jahr 1999. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einem soliden Umfeld. Ein besonderer Punkt für die Zukunft ist die im Jahr 2024 installierte, hochmoderne Heizungsanlage, die für effiziente Energiewerte und nachhaltige Wärme sorgt (Energieeffizienzklasse D – aufgrund der neuen Heizungsanlage ist mit einer weiteren Verbesserung des Energieverbrauchs zu rechnen). Das Wohnzimmer und Arbeitszimmer wurden im Jahre 2023 modernisiert. In dem Schlafzimmer wurde eine Innendämmung in 2024 angebracht. Zusätzlichen

Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Straße 8 in Kassel (WE31). DAS HIGHLIGHT: Die Wohnung wird zum 01.11.2026 BEZUGSFREI übergeben! Sie eignet sich daher perfekt zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage zur Neuvermietung (z. B. als begehrte Studenten-WG durch die unmitbare Nähe zum Campus Holländischer Platz der Universität Kassel) Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen: - EBENE 1 (3. Obergeschoss): Lichtdurchfluteter, großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (Süd-Ausrichtung), separate Küche, Flur sowie ein praktisches separates Gäste-WC. - EBENE 2 (Dachgeschoss): Drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur und das Hauptbad mit Badewanne. - LAGERFLÄCHE (Spitzboden): Ein besonderes Extra ist der voll begehbare Spitzboden, der der Wohnung exklusiv zugeor

10 Wohnungen in Kassel & 2 EFH in Ihringshausen + Hümme zu verkaufen! Mietkauf ab €200 möglich Ich, Klaus Buhle, bin Privatperson und beabsichtige, bevor ich mich bei Tomorrow Punkt Bio kryokonservieren lasse, für die folgenden 12 Immobilien Käufer, Mieter oder Mietkäufer zu finden: 4ZKB ETW 70m² WC & Wannenbad 2.OG mit Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel 6ZKB ETW 102m² 2WC+Wannenbad+Dusche 2.OG m. Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel 4-5ZKB ETW 110m² 2.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel 3ZKB ETW 76m² 4.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel 1ZKB ETW 20m² mit Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² mit Balkon 2.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 4.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel 1 Zimmer mit Ladenfenster zum Hinterhof & WC 20m² EG, Eisenschmiede 86 in 34125 Kass

In Großenlüder entstehen, in ruhiger Lage, 6 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. 4 Wohnungen sind bereits reserviert. Baubeginn: Herbst 2026 oder Frühjahr 2027 Diese kleine Wohnanlage wird nach dem aktuellen, hohen energetischen Standard errichtet. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang von den PKW Slplätzen/Carports und der öffentlichen Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr). Auch die einzelnen Etagen sind barrierefrei, durch den Personenaufzug, zu erreichen. Im Zugangsbereich befindet sich ein allgemeiner Abslraum. In der oberen Etage (2. OG) ist das hier angebotene, großzügige Penthouse mit einer ca. 60 qm großen Dachterrasse und einem vorwiegend nach Süden ausgerichteten Fernblick. Der großzügige, offene Wohnraum mit integrierter Küche besticht durch seine vielen Fensterflächen und dem schönen Weitblick in die Natur. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick direkt durch die große Verglasung des großzügigen Wohnraumes auf die Dachterrasse und in die Ferne. Dieser tol

ALLGEMEIN: - 4-ZIMMER + KÜCHE + BAD - Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Kasseler Stadtteil Wesertor. Die Wohnung liegt nur 200m von der Straßenbahn Weserspitze entfernt, ist sehr hell und hat einen außergewöhnlich schönen Grundriss. - Sie ist durchgängig voll vermietet an 4 Studenten und eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage - Im Wohnhaus gibt es insgesamt 10 Wohnungen die alle an Studenten vermietet sind. - Es gibt einen sehr großen gemeinschaftlichen Garten der zur Entspannung einlädt und ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. - Um weiterhin auf dem neuesten Stand zu bleiben, wurde die Wohnung erst 2019 komplett NEU kernsaniert. LAGE: - Der Stadtteil Wesertor ist sowohl bei Studenten als auch insgesamt extrem begehrt und die Wohnung befindet sich nur 500m von der Uni Kassel entfernt. > Straßenbahnhaltesle Weserspitze: 200m > Einkaufszentrum (Kaufland, Bäcker, Frisör, Apotheke etc): 400m >Grünanlagen & Weser: 600m *W

Dachgeschosswohnung Nr. 18 mit Aufzug, verfügt über 147 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Duschbad/WC, 3 bis 4 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Wohnanlage aus dem Jahr 2016 wird mit einem Gasbrennwertkessel und einem Warmwasserspeicher beheizt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, weist jedoch einige Schäden auf, wie beispielsweise ein defektes Waschbecken und beschädigter Bodenbelag im Flur. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteiger

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