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Exklusiv. Neu. Familiär | GOALS | Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse Der Neubau A31 verbindet zeitlos schlichte Architektur mit hochwertigen, natürlichen Materialien und einem nachhaltigen Energie- und Mobilitätskonzept. So entsteht ein modernes und komfortables Zuhause für anspruchsvolle und stilbewusste Singles, Paare und Familien, verteilt auf insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten zwischen 75 und 200qm Fläche. Ob familiäre Gartenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, barrierefreie 2- und 3-Zimmer Etagenwohnungen mit Balkonen oder luxuriöser Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über einen nahegelegenen Park. Hier werden Wohnträume Wirklichkeit | Jede Wohneinheit besticht durch helle, großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Auswahl hochwertiger Materialien, in Form von Holzdielenböden und Feinsteinfließen, ergänzt durch Dornbracht-Armaturen und Villeroy & Boch-Keramik, schaffen ein zeitloses und stilvolles Raumambiente. Dieses setzt einen zurückhaltenden ästhet

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Das Neubauvorhaben ISEN DUETT steht für außergewöhnliche Exklusivität und verkörpert die ruhige, elegante Lebensart des begehrten Stadtteils Harlaching. Das hochwertig konzipierte Villenensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Ästhetik mit zeitloser Architektur. Mit seiner repräsentativen Bauweise und fein abgestimmten Formensprache setzt das ISEN DUETT neue Maßstäbe – in Gestaltung, Komfort und Qualität. Die klare Linienführung, edle Materialien und das harmonische Zusammenspiel von Raum, Licht und Natur schaffen ein Wohnumfeld, das Luxus mit gelebter Ruhe verbindet. Architektonische Eleganz trifft auf zeitlose Ästhetik. Das Neubauvorhaben ISEN DUETT überzeugt durch eine anspruchsvolle Architektur und eine zeitlos moderne Gestaltung. Die Fassade besticht durch einen stilvollen Materialmix aus hochwertigen Fassaden-Fliesen und traditionellem Münchner Kammputz. Diese klare Gliederung der Geschosse verleiht dem Gebäude eine frische, zugleich ausd

Diese attraktive Etagenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine besondere Historie. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bieten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Blick ins Grüne verleiht den Räumen eine angenehme Ruhe und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Der gelungene Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und ermöglicht gleichzeitig ein offenes, einladendes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die geschichtliche Besonderheit des Objekts: Mitte der 50er Jahre entstand eine typische amerikanische Siedlung mit großzügigen parkartigen Grünflächen, breiten, ges

Luxus, Wärme und modernes Lebensgefühl – Ihr neues Zuhause zwischen Isarnähe und Stadtleben! Diese im Jahr 2024 hochwertig und ganzheitlich sanierte Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit urbanem Lebenskomfort. Hochwertige Materialien, klare Formen und viel Licht und Blick ins Grüne schaffen hier eine eine unverwechselbare Atmosphäre. Mitpunkt des Zuhauses ist der offene Wohn-/Essbereich, in dem eine Design-Einbauküche mit Kücheninsel und Markengeräten zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Genießen einlädt. Ein integrierter Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Stimmung, die kalte Abende sofort in gemütliche Stunden verwandelt. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich eine uneinsehbare Südterrasse von ca. 14 m² – ein privater Sonnenplatz mit Blick in die charmante Natur der Prinz-Ludwig-Höhe. am Ein weiterer Balkon mit Westausrichtung gehört einem der Kinderzimmer und bietet zusätzliche Sonnenstunden. Das Masterbad präsentiert sich mit großer Badewanne, Doppelwaschbecken und Walk-in

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in begehrter Lage in München-Harlaching und überzeugt durch ihren charmanten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Raumhöhe von ca. 2,60 m unterstreicht zusätzlich das offene und angenehme Wohngefühl Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der neben einer einladenden Atmosphäre auch praktischen Stauraum bietet. Der helle Wohnbereich begeistert mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine freundliche, wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne sowie in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ruhig zum Garten hin ausgerichtet. Über eine

Die großzügige und sanierunsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von München-Harlaching, im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Anlage wurde Mitte der 1970er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung wurde von einem älteren Ehepaar bewohnt, die es gerne auch in der kälteren Jahreszeit sehr warm hatten. So betrug allein der Heizungsanteil im Hausgeld rund 370€ /mtl. Das derzeitige Hausgeld wird daher künftig voraussichtlich deutlich niedriger ausfallen. Die Wohnung selbst bietet ca. 105 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von rund 55 m² und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen aus. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen sowie die beiden Balkonbereiche und viel Tageslicht in die Räume bringen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestalte

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Super geschnittene 2-Zimmer Dachgeschoß Wohnung in perfekter ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Untergiesing / Harlaching Das Objekt: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Balkon und Bodentiefem Fenster 1 Küche mit Einbauküche (etwas älter, aber voll funktionabel mit Herd, Backofen, Geschirrspüler; Kühlschrank und Waschmaschine 1 Helles Tageslichtbad mit Badewanne 1 kleines Kämmerchen (aktuell als Büro genutzt) Alle Räume haben Rollos Stuck in allen Räumen Laminatboden 1 sehr großer Kellerraum (einzeln abschließbar) mit Stromanschluss. Wohngeld 364,00 € Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 12 -Parteienhaus in einer kleinen Wohnanlage in der fast nur die Eigentümer wohnen und sehr angenehm sind. Das Haus ist zwar ca. aus dem Jahr 1960, aber es ist alles in Ordnung und es sind keine größeren Renovierungen nötig oder geplant. Vor zwei Jahren wurde das Dach komplett neu gemacht und

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