67 wohnungen kaufen in Auf der Bitze

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnparteien. Die Wohnung hat einen großen Sonnenbalkon und ist in einer Sackgasse gelegen umgeben von Grünanlagen. Sie ist nach einer grundlegenden Modernisierung in 2024/25 marktgerecht vermietet. Die Nettokaltmiete inkl. Slplatz beträgt 11.460,60€. Ein geräumiger Kellerraum gehört dazu. Der Fahrradkeller und großzügige Trockenraum können mit genutzt werden. Die Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern und insgesamt 32 Einheiten. Sie wurde im Jahr 1973 erbaut und ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert. Energiebedarf laut Energieausweis: B Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. und stets instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2025 beträgt über 156.000 EUR. Das wegen der anstehenden Fassadenreinigung temporär erhöhte Hausgeld beträgt derzeit 370 Euro inklusive Verwalt

Genießen Sie täglich das tolle Rheinpanorama und machen Sie Urlaub auf Balkonien. Tanzen Sie auf Ihrem eigenen Balkon zur Musik des vorbeifahrenden Partyschiffes. Erleben Sie gemeinsam mit Ihren Freunden die Kölner Lichter aus der ersten Reihe. Durch die Südausrichtung des Balkons können Sie auch nach Feierabend noch in der Abendsonne grillen. Einmal im Jahr geht sogar der Karnevalszug des Veedels direkt am Wohnhaus vorbei. Verkauft wird eine Traumwohnung in eimaliger Lage von Köln-Ensen (Stadtbezirk Köln-Porz). Der Kaufpreis ist inkl. Einzelgarage und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem familiären 7-Parteienhaus (ohne Aufzug). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (bspw. elektrische Jalousien, umfangreiche Hifi-Verkabelung) und verfügt, neben 3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslicht-Bad (mit Dusche und Badewanne), über ein separates Gäste-WC und einen Abslraum. Der Balkon zum Rhein ist 15 qm groß. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung, so dass e

Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück an der Frankfurter Straße 420/420a in Köln mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Projekt richtet sich an Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die in einem gefragten Kölner Wohnstandort modernen Wohnraum schaffen möchten. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Architektur überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung, großzügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen. Funktionale Grundrisse und eine hochwertige Bauweise schaffen attraktive Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Kombination aus einer durchdachten Planung, einer nachhaltigen Bauweise und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Köln bietet hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition. Das Grundstück slt eine ausgezeichn

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung entsteht im modernen Wohnprojekt in der Frankfurter Straße 420/420a in Köln. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Neubaukonzept verbindet zeitgemäße Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise. Die Wohnung wird im Rahmen des Neubauprojekts errichtet und bietet Käufern die Möglichkeit, eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Köln zu erwerben. Das Neubauprojekt befindet sich in der Frankfurter Straße 420/420a in Köln und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Lidl, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden

Diese hochwertig geplante Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles in Köln-Höhenberg und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Auf ca. 90,40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei optimal geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, während große Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Architektur und energieeffizientem KfW-40-Standard macht diese Immobilie zu einer langfristig attraktiven Investition. Das Projekt umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und ist auf komfortables sowie nachhaltiges Wohnen ausgelegt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Frankfurter Straße 420 / 420a in 51103 Köln-Höhenberg. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Tan

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, modernen Hochhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne auf den gewachsenen Baumbestand – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche zwischen Küche und Balkon, die das Servieren von Speisen und Getränken im Außenbereich besonders komfortabel macht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Sie bietet viel Stauraum und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

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MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT, WERDEN UNBEANTWORTET GELÖSCHT * Attraktive Erdgeschosswohnung in Rheinnähe mit 3 Räumen, Küche, Diele, Bad und Balkon-Terrasse. Gut geeignet für 2 Personen-Haushalt, da zwei Zimmer miteinander verbunden sind und es dazu dann nur noch 1 separates Schlafzimmer gibt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus, das im hinteren Teil einen kleinen Einfamilienhaus-Anbau hat. Die Wohnfläche von 82 Quadratmetern bietet helle, gut geschnittene Räume in gepflegtem Zustand. Wohn- und Esszimmer sind mit einem Durchgang verbunden. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Kellerraum und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Immobilie ist bezugsfrei und steht somit für eine zeitnahe Nutzung bereit. Die Wohnung ist leer, alle abgebildeten Möbel nicht Bestandteil dieses Angebotes. - Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Köln

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Biete eine 2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Köln-Kalk zum Verkauf an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wurde zuletzt in 2017 teil-renoviert. Aktuell wird eine Kaltmiete von knapp über 10 Euro/qm erzielt. Es handelt sich um eine Indexmiete. Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen, von denen ich bei Interesse neben dieser noch weitere zwei Wohnungen (34/42qm) verkaufen würde. Die Lage ist nahe Bauhaus & Co. - also wenige Minuten zu Bahn und Autobahn. Besichtigungen sind ab Mitte August 2026 geplant

wohnung - 2 - 74: Köln - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Köln-Wahn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Eigentümern und bietet mit 95 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Ausstattung: * 4 Zimmer * ca. 95 m² Wohnfläche * 2 Balkone * Tiefgaragenslplatz * Kellerraum * Gäste-WC * Gemeinschaftsgarten * Baujahr: 1973 * Hausgeld: 623 € monatlich * Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien * 1.Obergeschoss Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Besonderheiten: * Privatverkauf – keine Maklerprovision * Ideal für Familien oder als Kapitalanlage Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. KEINE MARKLER ANFRAGEN BITTE!

Wohnen, wo Köln von seiner schönsten Seite beginnt. Manchmal betritt man einen Ort – und spürt sofort: Hier passt es einfach! In einer ruhigen Anliegerstraße des beliebten Kölner Stadtteils Zündorf erwartet Sie dieses besondere Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Auf ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt der gut geschnittene Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die separate Küche lässt sich ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, erweitert die Loggia den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die großzügigen Grün

Ausstattung: - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Hochwertige Modernisierung und Top-Zustand - Barrierefreier Zugang + Aufzug - Großzügige Wohnung mit 199,93 qm - Slplatz draußen - Gehobene Ausstattung - Guter Schnitt - Große Wohnung ohne Treppen/ eine Etage, eine Ebene Sanierung/ Renovierung 2016 - Bäder- hochwertige Sanitär Installation, Grohe, Villeroy und Boch - Badewanne, begehbare Dusche - Behindertengerechte Ausstattung - Parkkett Fußboden - Granit und Fliese in Bäder und Küche - Hochwertige, eingebaute Nolte Küche (nach Absprache zu übernehmen!) - Breite Zimmertüren - Breite Eingangstür, hochwertig Firma Inotherm - 3- fache Fensterverglasung mit elektrischen Rolläden 2022 eingebaut - Sanitärleitungen wurden komplett neu verlegt - Elektroleitungen Sanierung - komplett neu verlegt - Alle Wände wurden gerade gezogen, neu verputzt und mit hochwertigen Tapeten versehen. - Neue Hei

wohnung - 2 - 60: Köln - kaufen

POVISIONSFREI! Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 errichteten, gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Einheiten. die Wohnfläche von ca.62m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Von der Diele aus eröffnet sich ein einladender Zugang zum großzügigen Wohn-und Essbereich mit Küche, der zentrale Lebensmitpunkt der Wohnung. In allen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 215&euro. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und wird Ende 2027 bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und unmitbarer Nähe zur Ensener Klostergärtnerei. Fußläufig zu erreichen. Im Zentrum von Ensen-Westhoven, die Gilgaustraße, bietet sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Porzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die K

POVISIONSFREI! Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 errichteten, gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Einheiten. die Wohnfläche von ca.61m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Von der Diele aus eröffnet sich ein einladender Zugang zum großzügigen Wohn-und Essbereich mit Küche, der zentrale Lebensmitpunkt der Wohnung. In allen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 221&euro. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und wird Ende 2027 bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und unmitbarer Nähe zur Ensener Klostergärtnerei. Fußläufig zu erreichen. Im Zentrum von Ensen-Westhoven, die Gilgaustraße, bietet sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Porzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die K