1.225 wohnungen kaufen in Aying

Die eigene Haustür aufschließen, die Tasche abslen, und schon ist man zu Hause. Kein Treppenhaus, keine Nachbartüren, kein Warten auf den Aufzug: Diese Maisonette hat ihren eigenen Eingang von außen, ihre eigene Gegensprechanlage, zwei eigene Gärten und eine ganze zweite Ebene. Es fühlt sich an wie ein kleines, eigenes Haus. Dazu kommt eine gepflegte, überschaubare Hausgemeinschaft von nur fünf Parteien. DIE WOHNKÜCHE: DAS HERZ DER WOHNUNG Rund 38 m² offener, großzügiger Raum zum Kochen, Essen, Lachen und Zusammensitzen. Die hochwertige Nolte-Einbauküche bleibt in der Wohnung: zwei NEFF-Backöfen (einer mit Mikrowellenfunktion), Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Siemens Spülmaschine, Kühl-Gefrier Kombination und eine clever versenkbare Steckdose in der Arbeitsplatte. Vom Esstisch fällt der Blick direkt auf die sonnige Südterrasse und ins Grün. An warmen Tagen wird die Terrassentür einfach zur Verlängerung des Wohnzimmers. RUHIG SCHLAFEN, ENTSPANNT IN DEN TAG Die beiden S

Mit der Bajuwarenstraße 46 investieren Sie in ein Neubauprojekt in München-Trudering, das gezielt für private Kapitalanleger entwickelt wurde. Das Projekt umfasst 29 Wohnungen, davon 26 Einheiten mit Studentenbindung sowie 3 Wohnungen ohne Studentenbindung. Dieses Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 13,67 m², eine Nutzfläche von ca. 15,50 m² sowie eine anteilige Gemeinschaftsfläche von ca. 1,83 m². Der Kaufpreis liegt hier bei 206.500,00 € (inkl. 7.500,00 € Möblierung). Besonders attraktiv ist das Full-Service-Konzept: Sie erwerben keine leere Wohnung, sondern eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit Möblierungskonzept, gemeinschaftlichen Aufenthalts- und Sportflächen und Vermietungskonzept mit Mietverwaltung. Für Sie bedeutet das: Das Projekt ist von Anfang an auf Vermietbarkeit, schnelle Nutzbarkeit und laufende Mieterträge ausgerichtet. Viele Bausteine, die bei einer Kapitalanlage sonst erst organisiert werden müssen, sind hier bereits im Gesamtkonzept mitgedacht. Ein weiterer

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette in der Oettingenstraße 20 vereint absolute Toplage, hochwertige Renovierung und außergewöhnliche Ruhe. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet mit ihrer offenen Treppengestaltung ein besonderes Wohngefühl. Das Highlight: Trotz der zentralen Lage genießen Sie absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf grüne Baumkronen. Das angrenzende städtische Grundstück ist weitgehend unbebaut – eine echte Besonderheit im dicht bebauten Lehel. Der Ostbalkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Zusätzlich steht ein hochwertig ausgebauter Dachgeschossbereich mit ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Ein Personenaufzug sowie ein Duplex-Tiefgaragenslplatz runden dieses seltene Immobilienangebot ab. Erstbezug nach umfassender Modernisierung – Verkauf direkt vom Eigentümer und provisionsfrei! Objektzustand

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlagen von Grafing bei München und vereint entspannte Lebensqualität mit optimaler Infrastruktur. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus, die Ihnen nach dem Feierabend die nötige Ruhe zur Entspannung bietet. Die Böden im Wohn-, Schlafzimmer und Küche wurden 2023 mit Vinylböden ausgestattet, die Holztüren inkl. Zargen ausgetauscht sowie die Wohnung an die lokale Fernwärmeversorgung angeschlossen und verfügt seitdem über eine nachhaltige und ökologische Heizung. Durch diese Maßnahme steht die Wohnung besser da als im Energieausweis beschrieben da hier alle Einheiten zusammengefasst sind. Das Bad verfügt über eine Elektrofußbodenheizung. Die Wohnung ist Aktuell Vermietet die Miete beträgt 640 € monatlich. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um mit KI bearbeitete Bilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich bei einem persönlichen Besicht

Über den Dächern von München erwartet Sie eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, die urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Sie liegt im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes innerhalb einer gepflegten Parkanlage und bietet auf ca. 58 qm Wohnfläche ein Zuhause mit viel Licht, Komfort und einem besonderen Ausblick. Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die integrierte Bar schafft einen schönen Übergang und macht die Küche zu einem kommunikativen Teil des Wohnraums. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Kleiderschrank ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 qm große Süd/Ost-Balkon. Hier lässt sich der erste Kaffee in der Morgensonne genießen, und bei guter Sicht reicht der Blick weit über München bis zu den Bayerischen Alpen. Im August 2014 wurde d

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von München im beliebten Stadtteil Perlach steht diese stilvolle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Eingangsbereich, der als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient und vielfältige Slmöglichkeiten bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22,86 qm bietet viel Platz für eine gemütliche Wohngestaltung und ermöglicht den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Mit ca. 16 m² bietet das Schlafzimmer eine komfortable Größe und ausreichend Raum für eine individuelle und gemütliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der Zugang zu einem hauseigenen Schwimmbad sowie einer Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Aktuell generiert die Immob

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002, das insgesamt sechs Parteien umfasst, und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Den Eingang bildet eine zentral gelegene Diele, über die alle Räume einzeln erschlossen werden. Der Grundriss kommt dadurch ohne Durchgangszimmer aus. Rechter Hand liegt die separate Küche die ausreichend Stauraum für die Einbauküche bietet. Unmitbar daneben ist das Gäste-WC untergebracht, das im Wohnalltag zusätzlichen Komfort schafft. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne. Den größten Raum der Wohnung slt das Wohnzimmer dar. Durch die großzügigen Fensterflächen fällt viel Tageslicht ein, und vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Raum für ein Doppelbett samt Kleiderschrank. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt

Haben Sie schon einmal übers Wohnen im Alter nachgedacht? Nein? Dann gibt es jetzt den passenden Anlass dafür und wir haben die richtige Immobilie dazu. Investieren Sie schon heute in eine gepflegte und moderne 2 Zimmer-Wohnung und ziehen Sie später selbst ein, wenn Sie sich im Alter kleiner setzen wollen oder müssen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Feldkirchen, im vierten und damit obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses, das erst im Jahre 2015 fertiggeslt wurde. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern und einem Balkon mit Blick in die Berge. Um diese Aussicht zu genießen, brauchen Sie auch keine Treppen zu steigen, denn ein moderner Aufzug befördert Sie in wenigen Sekunden auf Ihre Wohlfühl-Etage. Die Raumaufteilung kann man als optimal bezeichnen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich der Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Auf der linken Seite gelangt man in den großzügigen Wohnessbereich, der mit einer modernen Kü

Ruhe, Komfort und ein durchdachter Grundriss Die sanierte Wohnung verbindet einen modernen Wohnstandard mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie einen kompakten und gut nutzbaren Grundriss, der sich sowohl für den eigenen Wohnbedarf als auch für eine flexible Nutzung eignet. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der sanierte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während der vorhandene Grundriss gleichzeitig genügend Spielraum für eine individuelle Gestaltung lässt. Vom Eingangsbereich aus sind die einzelnen Räume auf kurzen Wegen erreichbar. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft durch die Anbindung an Balkon und Terrasse einen schönen Bezug zum Außenbereich. Die zusätzlichen Außenflächen erweitern den Wohnraum und bieten Platz zum Entspannen oder für einen kleinen Sitzbereich im Freien. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum

Diese attraktive und helle 1 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24,75 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Zur Wohnung gehören ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet sowie ein zugehöriger Kellerraum. Der Keller ist für 45,- Euro im Monat vermietet. Die vorhandene Küche stammt aus dem Jahr 2014 und ist funktional sowie gut erhalten. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 850,- Euro zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem der angesagten Vierder Stadt: Öffentliche Verkehrsmitsowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Klein, kompakt und mitten im Münchner Lebensgefühl – diese 1-Zimmer-Wohnung zeigt, dass es nicht immer viele Quadratmeter braucht, um sich zuhause zu fühlen. Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einer durchdachten Nutzung der vorhandenen Fläche. Der Wohnraum ist kompakt geschnitten und bietet dennoch genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche hält den Wohnbereich angenehm frei und schafft eine praktische Trennung der einzelnen Bereiche. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein echtes Plus ist der großzügige Balkon mit Ostausrichtung, der den Raum elegant nach draußen erweitert: Hier lässt sich der Tag entspannt mit den ersten Sonnenstrahlen beginnen – ob bei einem Kaffee oder einfach mit etwas frischer Luft. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2026 für eine Nettokaltmiete von 910 Euro zzgl.

Schon beim Eintreten spürt man: Diese Wohnung vereint architektonische Klarheit mit behaglichem Wohngefühl. Die 3-Zimmer-Einheit im Hochparterre des gepflegten Wohnensembles carré7 überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus sinnvoller Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, angenehmen Lage. Hier trifft die beständige Bauqualität der 1970er Jahre auf eine umfangreiche Modernisierung aus dem Jahr 2017 – entstanden ist ein Zuhause mit zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Der Mitpunkt der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob gemütliche Fernsehecke, Arbeitsplatz oder Spielbereich – der Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Die angrenzende Küche ist separat angelegt, durchdacht geplant und optimal für

In dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung lebt man nicht nur in München - man erlebt München. Zentral gelegen präsentiert sich die Wohnung mit elegantem Echtholzparkett, einem durchdachten Schnitt sowie einer modernen Ausstattung. Der Wohnbereich bietet eine angenehme Größe und ist ansprechend eingerichtet. Auch das Schlafzimmer ist vollständig ausgestattet und schafft einen komfortablen, privaten Rückzugsort. Eine praktische Küche und das gepflegte Badezimmer ergänzen das stimmige Raumangebot. Das Highlight der Wohnung ist der nach Osten ausgerichtete, großzügige Balkon. Hier beginnt der Tag mit den ersten Sonnenstrahlen - perfekt für den Kaffee am Morgen oder eine kurze Pause zwischendurch. Und statt auf einen stillen Innenhof blickt man hier mitten ins Münchner Leben. Die Straße ist präsent und belebt - dafür bekommt man urbanes Stadtgefühl direkt vor dem Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgarageneinzelslplatz, der komfortables Parken direkt im Haus ermöglicht. Eine Wohnung mit C

Der Verkauf erfolgt über unser digitales Angebotsverfahren, auch Bieterverfahren genannt - siehe Sonstiges! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,7 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das vor rund zehn Jahren durch die Münchner Domicil Real Estate umfassend saniert wurde. Das Gebäude präsentiert sich entsprechend in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand und wird laufend gepflegt. Darüber hinaus wurden auf Grundlage entsprechender WEG-Beschlüsse in den Jahren 2017 und 2023 weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Unter anderem wurden die Fassade, Balkone, Treppenhäuser und Eingangsbereiche sowie die Aufzüge, Dächer und Trinkwasserleitungen erneuert. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und bietet damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit, in eine gepflegte und langfristig attraktive Immobilie zu investieren. Der gut geschnittene Grundriss umfasst drei angenehm proportionierte Zimmer mit großzügig

Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die gelungene Verbindung von klassischem Wohnbereich und modern ausgebautem Dachgeschoss. Dank der Zimmeranzahl und der angenehmen Privatsphäre bietet sie eine interessante Alternative zum Haus und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit mehreren Schlafzimmern, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Wohnlage suchen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche gelangen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die angrenzende Schreinerküche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Durch die offene Verbindung zum Essbereich entstehen ideale Voraussetzungen für gesellige Abende. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein gep

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von Waldperlach - bezugsfrei! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit nur drei Wohneinheiten. Ausstattung und Highlights: • Energieeffizienzklasse B • Effiziente Raumaufteilung • Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 28,5 m² • Zwei Schlafzimmer • Einbauküche • Modernisiertes Badezimmer • Ruhige und begehrte Wohnlage • Ideal für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger Das ausführliche Exposé der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen vorhandene Möblierung wurde mithilfe digitaler Bildbearbeitung entfernt

Bezugsfrei: Sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen, Eine mit Westausrichtung und die Zweite mit Ostausrichtung mit Blick in die Wiesen. Die Wohnung ist ruhig gelegen in Taufkirchen und sie befindet sich im Dachgeschoss, im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985, ohne Lift. Direkt vom Eingangsbereich aus betritt man den ca. 26 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier öffnet sich durch eine große Fensterfront der Zugang zur ca. 9,5 m² großen, teils Westterrasse. Die Terrasse bietet durch den Dacheinschnitt Privatsphäre. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet höhere Decken. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit Fenster und ein Gäste-WC mit Dachfenster. Vom Wohnzimmer aus betritt man den zweiten Teil der Wohnung mit dem geräumigen Schlafzimmer mit hohen Decken, dem Badezimmer mit großem Fenster und einer Badewanne und die zweite Dachterrasse, ca. 7,5 m², mit Ostausrichtung und Weitblick ins Grüne. Aufteilung: 1 Wohnzimmer ca.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ansprechend erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten in München. Die im Jahr 1983 errichtete Wohnanlage vermitt durch ihre überschaubare Größe und die überwiegend von Eigentümern selbst bewohnte Struktur eine ruhige, angenehme und nachbarschaftlich geprägte Atmosphäre. Die barrierearme Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und profitiert dank ihrer Westlage sowie der sehr guten Ausrichtung von viel Tageslicht und einer freundlichen, hellen Wohnatmosphäre über den gesamten Tag hinweg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Diese attraktive und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 72 qm Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause mit viel Wohnqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und eine gut zugängliche Wohnung legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug sowie einen stufenlosen Zugang bis zur Wohnung erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5,8 qm große Süd/Ost-Balkon mit freiem, angenehm weitläufigem Ausblick. Hier lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die separate Küche mit Fenster bietet eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene

Zentral wohnen, im Grünen leben. Nur wenige Schritte vom idyllischen Ortspark entfernt erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die urbanen Komfort mit angenehmer Ruhe und hoher Lebensqualität verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, wohnliche Atmosphäre. Von der Diele gelangen Sie in die separate Küche sowie das Gäste-WC. Der Flur führt weiter in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. So eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf flexible Wohnkonzepte legen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie der im Kaufpreis enthaltene Duplex-Slplatz in der Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage wird laufend instand gehalten. 2020 wur

In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Haar bei München erwartet Sie diese exklusive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche (Bodenfläche: ca. 108 qm). Sie befindet sich im obersten Geschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche vermitt sofort ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag und gemeinsames Kochen benötigt. Das Schlafzimmer ist bereits vollständig mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und lässt sich dennoch optimal möblieren. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine separate Dusche sowie moderne, hochwertige Armaturen. Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Bauweise

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines 1974 errichteten Mehrfamilienhauses verbindet einen durchdachten Grundriss mit angenehmen Lichtverhältnissen und einem schönen Ausblick über Ramersdorf-Perlach. Auf ca. 81,35 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essbereich bequem Platz. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen weiten Blick über die Umgebung – ideal für entspannte Stunden über den Dächern des Viers. Praktisch ist auch die Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich: Das Wohnzimmer ist sowohl über den Flur als auch direkt von der Küche aus erreichbar. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und fügt

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Waldtrudering bietet auf ca. 82,09 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und das vielseitige Potenzial der Galerie verleihen der Wohnung einen individuellen und zugleich einladenden Charakter. Bereits beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Individuell angefertigte Einbauschränke fügen sich hier harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügige Südwest-Terrasse. Rechts vom Wohnbereich erschließt ein Flur die weiteren Räume der Wohnung. Linkerhand befindet sich die separate Küche, gegenüber das Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit maßgefertigten Einbauschränken viel Stauraum bietet und zugleich genügend Raum für eine individuelle, wohnliche Gest

Willkommen in einer Dachgeschosswohnung, die sich wohltuend vom Gewöhnlichen abhebt. Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen und die offene Raumgestaltung verleihen der Wohnung eine warme, individuelle Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Rückzugsort über den Dächern von Unterhaching. Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offen angelegten Küchenzone, einem separaten Schlafzimmer sowie einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne. Die bis in den Dachbereich reichende Raumwirkung und das natürliche Holz schaffen ein behagliches Wohngefühl mit viel Charakter. Ein besonderes Highlight sind die beiden separaten Außenbereiche, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitern. Der Ostbalkon bietet einen schönen Platz für sonnige Morgenstunden, während die Südwest-Loggia insbesondere am Nachmittag und bis in die Abendstunden zum Verweilen einlädt. So entstehen zu unterschiedlichen Tageszeiten

Diese geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 qm Wohnfläche ein modernes und einladendes Zuhause. Die gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Zuge der Renovierung wurde unter anderem ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Ein besonderes Plus ist die im Angebot enthaltene Einbauküche. Sie überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und großzügigem Stauraum. Auch das Badezimmer fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Garagenslplatz rundet das Angebot komfortabel ab und wird zum Kaufpreis von 12.000,

In begehrter und ruhiger Wohnlage, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit ansprechender Architektur, wurde eine exklusive Wohnanlage mit nur elf Einheiten realisiert. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt - Ihr neues Zuhause wartet bezugsbereit auf Sie. Willkommen in Ihrem privaten Penthouse-Refugium: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, die sich über das gesamte oberste Geschoss des Hinterhauses erstreckt und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Großzügige Raumhöhen von über drei Metern verleihen der Wohnung einen außergewöhnlichen Loft-Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Südausrichtung und sonnigem Balkon - perfekt für entspannte Stunden und lange Abende mit Blick in die umliegenden Bäume. Auch das Badezimmer wird zur persönlichen Wellness-Oase mit Badewanne mit Blick in den Sternenhimmel. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: * Smarthome-System zur Steuerung von Beleuchtung, He

Diese großzügig geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein harmonisches Wohngefühl. Schon beim Betreten der Wohnung vermitt die gelungene Raumaufteilung ein Gefühl von Weite und Offenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und an warmen Tagen zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, und passt sich mühelos an die individuellen Lebensbedürfnisse seiner Bewohner an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und l

Mit der Bajuwarenstraße 46 investieren Sie in ein Neubauprojekt in München-Trudering, das gezielt für private Kapitalanleger entwickelt wurde. Das Projekt umfasst 29 Wohnungen, davon 26 Einheiten mit Studentenbindung sowie 3 Wohnungen ohne Studentenbindung. Dieses Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 14,39 m², eine Nutzfläche von ca. 16,27 m² sowie eine anteilige Gemeinschaftsfläche von ca. 2,04 m². Der Kaufpreis liegt hier bei 234.500,00 € (inkl. 7.500,00 € Möblierung). Besonders attraktiv ist das Full-Service-Konzept: Sie erwerben keine leere Wohnung, sondern eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit Möblierungskonzept, gemeinschaftlichen Aufenthalts- und Sportflächen und Vermietungskonzept mit Mietverwaltung. Für Sie bedeutet das: Das Projekt ist von Anfang an auf Vermietbarkeit, schnelle Nutzbarkeit und laufende Mieterträge ausgerichtet. Viele Bausteine, die bei einer Kapitalanlage sonst erst organisiert werden müssen, sind hier bereits im Gesamtkonzept mitgedacht. Ein weiterer

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Bereits der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz sowie praktische Abslmöglichkeiten. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum zweiten kleineren Balkon. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, während das separate WC mit eigenem Waschbecken zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, den zwei Balkonen und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare und Familien. Weitere Ang

Diese charmante Wohnung im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses in Ramersdorf-Perlach kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und bietet dank ihrer erhöhten Lage einen traumhaften Weitblick bis zu den Alpen. Beim Betreten des Eingangsbereichs eröffnet sich die offene Diele, welche in die rund 78 m² große Wohnung einlädt. Die offen gestaltete Diele schließt elegant an den Flur und den Eingangsbereich an. Sie verfügt über einen großzügigen, maßgefertigten Einbauschrank, der als Garderobe reichlich Stauraum bietet. Der Raum selbst lässt sich vielfältig nutzen – ob als Homeoffice, Essbereich oder sogar als Schlafbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und eröffnen einen spektakulären Blick über die Dächer der Stadt. Links vom Flur aus betreten Sie die moderne Einbauküche. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten optimal ausgestattet und bietet höchsten Komfort im Alltag. Die Natursteinböden in Küche und Bad unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. A