48 wohnungen kaufen in Baggerwald

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine frisch sanierte Wohnung im 4. Stock, Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Slplatz zu der Wohnung. Bemerkungen zur Ausstattung (Möbel etc.) Die Wohnung wurde im Mai 2025 frisch saniert. Zudem ist die Wohnung mit einer neuen Einbauküche, sowie mit neuem Vinnylboden ausgestattet. Lagebeschreibung Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Flensburg Engelsby. Die Buslinie 10 verkehrt unweit des Objekts. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Restaurants. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, Fitnessstudios, Physiotherapeuten und eine Reinigung Fußboden NEU, EBK NEU, Hausefon NEU, WC + Waschbecken Neu

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1910. Im Treppenhaus noch original erhaltene Stuckarbeiten, einen Terrazzoboden sowie die historische Wohnungseingangstür mit bunten Glaselementen. Die komplett lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss und wurde 2022 vollständig saniert. Auf ca. 67,79 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer zwischen ca. 16 und 21 Quadratmetern, die über einen zentralen Flur erschlossen werden, das Schlafzimmer ist durch eines der beiden anderen Zimmer erreichbar. Aus Küche und Wohnzimmer ist freier Blick auf die Förde. Der Hinterhof ist auch im Winter grün bewachsen. In fast allen Räumen wurde neuer Vinylboden verlegt, nur das Badezimmer ist gefliest. Alle Wände sind glatt gespacht und weiß gestrichen, die Innentüren wurden erneuert. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Handtuchheizung und ein Hänge-WC – ein kleines Kippfenster sorgt für Tageslicht. Im Keller befindet s

Auf einen Blick: - Penthousewohnung im 6. Obergeschoss - 4 Zimmer - Hauswirtschaftsraum - ca. 127 m² Wohnfläche - Aufzug bis in die Wohnetage - großzügiger Wohn- und Essbereich - sehr gute Belichtung durch die erhöhte Lage - attraktive Ausblicke über Jürgensby und Richtung Förde - separater Kellerraum mit ca. 9 m² - Fernwärmeversorgung - gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft - kurzfristig verfügbar, nicht vermietet - Baujahr 1978 Es handelt sich nicht um eine klassische Geschosswohnung: Die erhöhte Lage, die großen Fensterflächen, die weitläufige Dachterrasse und der individuelle Grundriss verleihen der Immobilie echten Penthousecharakter. Die vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Auch von den Zimmern 2 und 3 gibt es die Anbindung an den Außenbereich mit Weitblick. Der Wohnbereich (Zimmer 1) kann an moderne Woh

Eigentumswohnung in Harrislee zu verkaufen (provisionsfrei), 3 ½ Zimmer, Südbalkon, große Essdiele, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, barrierefrei, Aufzug, großer Kellerraum, Abslraum in Wohnung, eigener PKW Slplatz, nähe Schwimmbad, inkl. Glasfaseranschluss

Wohnen in Fördenähe - Flensburg-Mürwik! Diese helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer Lage, die Lebensqualität verspricht. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume verteilen. Mitpunkt der Wohnung ist das helle, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, Parkettboden und Blick in Richtung Wasserseite. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie bereits am Morgen die Sonne genießen können. Eine elektrische Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Süd-Balkon, der ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die separate Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich. Bei der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer handelt es sich um eine Leichtbauwand, die bei Bedarf entfernt werden könnte. So ließe sich ein moderner, offener Wohn- und Kochbereich gestalten. Das he

Zum Verkauf steht eine gepflegte, derzeit vermietete 1,5-Zimmer Eigentumswohnung im 3. OG in Flensburg. Die Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche einen gut nutzbaren Grundriss und eignet sich aufgrund der dauerhaften Vermietung insbesondere für Kapitalanleger. Die Wohnung 27 befindet sich in einem ca. 1970 in errichteten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Aufteilung gehören ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Abslraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur. Darüber hinaus steht ein eigener Abslraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 375,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 4.500,- €. Die Nebenkosten betragen ca. 1.980,- € p.a. Daraus ergibt sich eine Jahres-Warmmiete von ca. 6.480,- €. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr mit modernem Komfort. Bequem über einen Personenaufzug erreichbar, besticht die Immobilie durch einen modernen Vinylboden sowie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Ost-Balkon, der einen entspannenden Blick in Richtung Wald bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein helles Badezimmer, das vor zehn Jahren komplett erneuert und vor zwei Jahren zusätzlich mit einer neuen Dusche ausgestattet wurde. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen schnellen Glasfaseranschluss, einen praktischen Kellerraum und einen fest zugeordneten PKW-Slplatz direkt am Haus. Da der Verkauf inklusive des gesamten Inventars gewünscht ist, eignet sich diese Wohnung optimal zum sofortigen Selbstbezug oder als ideale Kapitalanlage. 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 43 m², Baujahr ca. 1972, Grundstück ca.16.255 m² hiervon 51/10000 MIt

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr mit modernem Komfort. Bequem über einen Personenaufzug erreichbar, besticht die Immobilie durch einen modernen Vinylboden sowie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Ost-Balkon, der einen entspannenden Blick in Richtung Wald bietet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit funktioneller Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen schnellen Glasfaseranschluss, einen praktischen Kellerraum und einen PKW-Slplatz direkt am Haus. Da der Verkauf inklusive des gesamten Inventars gewünscht ist, eignet sich diese Wohnung optimal zum sofortigen Selbstbezug oder als ideale Kapitalanlage. 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 43 m², Baujahr ca. 1972, Grundstück ca.16.255 m² hiervon 51/10000 MIteigentumsanteile, PKW-Slplatz, Keller, Fernwärmezentralheizung, Endenergiebedarfsausweis mit Endenergie:

Hier ist Ihr neues Renditeobjekt: drei gut vermietete Wohneinheiten mit Garagen im Zentrum von Flensburg Die drei ca. 24 m² großen 1-Zimmer-Eigentumswohnungen sind dauerhaft vermietet (Trägerschaft Haus Regenbogen GbR). Sie verfügen jeweils über ein Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest. Es gehören 3 massive Garagen zu den Wohnungen, diese wurden jedoch anderweitig, ebenfalls an nur einen Mieter vermietet Aufteilung: 3 Eigentumswohnung mit jeweils: Wohn- und Schlafzimmer, ca. 24 m² Wohnfläche, Eingangsbereich mit Küche, innenliegendes Duschbad; Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.508 m², davon 17,672/1.000sMiteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 151 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete (gesamt) ca. 13.506,- € (inkl. Garagenmiete) zzgl. ca. 7.722,- € BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 21.228,- €; Kaufpreis: 209.000,- €

Wo Wohnträume wahr werden Diese ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Ihren 62 m² Wohnfläche, bietet allen Komfort den man sich wünscht. Ein Balkon um die grüne Umgebung zu genießen und große helle Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Zurzeit ist diese Wohnung noch mit einer weiteren Wohnung zusammengelegt, hier ist die Trennung der beiden Einheiten jedoch vorgesehen. Aufteilung: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Balkon Daten: 2 Zimmer · ca. 62 m² Wohnfläche · Baujahr ca. 1969 · Grundstück ca. 1.116 m² davon Miteigentumsanteil · Fernwärmezentralheizung · Verbrauchsausweis: 127 kWh/(m²a), Klasse D · Hausgeld Whg. 7: ca. 351,73 € lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 Kaufpreis: 127.000,- € Highlights: - Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche - Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und fließendem Übergang zum Wohnbereich - Komfort inklusive: Ein Kellerraum für zusätzlichen Abslplatz, gepflegte Anlage mit Fern

Diese helle freundliche 3 Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Es wurde Massivbauweise errichtet und wurde regelmäßig saniert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m², ist lichtdurchflutet, gut ausgestattet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt. Die kleine Küche ist mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet. Das Wohnzimmer ist in Richtung West ausgerichtet, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon ca. 10 m² großen Balkon. Dann hat die Wohnung ein großes und ein kleines Schlafzimmer, und ein modernes Vollbad. Die PVC Iso- Fenster wurden 2005 erneuert. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Stäbchen-Parkett ausgestattet, die Küche und das Bad mit hellen Fliesen. Es besteht kein Reparaturstau, jedoch müsste neu tapeziert werden. Im Keller, der zusätzlich durch eine Außentreppe erreichbar ist, gibt es für alle Bewohner einen großen Trockenraum, eine Waschküche mit Münzgeräten, ein Fahrradraum sow

Diese attraktive, ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit exzellenter energetischer Zukunftssicherheit. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 94 Einheiten, wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und wurde von 2020 bis 2024 umfassend energetisch saniert. Dabei wurden das Dach, die Dämmung sowie sämtliche Fenster und Außentüren komplett erneuert. Die Wohnung selbst wurde 2021 vollständig renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung. Das Wohnzimmer wurde mit einem gemütlichen Velourteppich ausgelegt. Im Schlafzimmer hochwertiger Korkboden verlegt. Die Küche ist bereits mit funktionalen Einbauschränken sowie Markengeräten von Bosch und Miele ausgestattet. Ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche rundet das Innenleben ab. Das Highlight ist der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon, der neben maximalen Sonnenstunden auch einen praktischen Abslraum bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusät

Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Glücksburg besticht durch ihre erstklassige Lage in unmitbarer Wassernähe. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits perfekt integriert und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung. Das elegante, innenliegende Duschbad überzeugt durch hochwertige Armaturen und ein zeitloses Design. Ein komfortabler Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in Ihre Etage, während zusätzliche ca. 5 m² Nutzfläche praktischen Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich einer der attraktivsten Adressen Glücksburgs. Die gute Infrastruktur vor Ort kombiniert mit der direkten Nähe zur Ostsee bietet eine Lebensqualit

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 Zimmer- Wohnung in der 1. Etage. Das Gebäude wurde 1962 in Massivbauweise erslt (Rotstein/ Zementpfanne). Insgesamt befinden sich im jedem Gebäude 4 Einheiten, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde regelmäßig energetisch saniert. Derzeit werden die Außenwände mit Perlite gedämmt. Ebenso wurde der Dachboden und die Kellerdecke neu gedämmt. Die Hauseingangstür und Fenster im Treppenhaus sind gerade erneuert worden. Auch wurde die Ölzentralheizung auf einen neuen Stand gebracht. Diese gepflegte Wohnung hat einen tollen Grundriss, mit einem schönen hellen Wohnzimmer, 3 unterschiedlich großen Zimmern, einer hellen Küche mit Küchenzeile und einem modernen Duschbad mit Fenster. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die PVC- Fenster sind isolierverglast. Es wurde heller Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Errichtung eines nach Süd/West ausgerichteten Balkon wäre vom Wohnzimmer aus erlaubt. Weiterhin ste

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2025/2026 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien komplett modernisiert und präsentiert sich in einem Zustand, den man in dieser Preisklasse selten findet. Kein Renovierungsstau, keine Überraschungen: Hier ist alles fertig. Das Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Original-Eichenparkett, Zugang zum Balkon und einem breiten Fensterband mit Blick ins Grüne. Die Durchreiche zur Küche mit massiver Altholz-Theke verbindet Kochen und Wohnen, ohne dass die Küche offen liegen muss – ein Grundriss, der im Alltag einfach funktioniert. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten; Kinderzimmer und Büro eignen sich ideal für Familie, Home-Office oder Gäste – alle drei mit neuem Laminat in Eichenoptik, modernen Leuchten und Blick auf alten Baumbestand. Das Duschbad wurde mit hochwertiger Dusche in dunkler Steinoptik, Thermostatarmatur, LED-Spiegel und moderner Sanitärkeramik neu

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Haus Rota der Wohnanlage Munktetoft 136-150 in einer ruhigen und freundlichen Umgebung. Dank der unmitbaren Nähe zur Fachhochschule Flensburg / Universität eignet sich die Wohnung hervorragend für Studierende sowie für Singles, die zentrumsnah wohnen möchten. Das Apartment wird frei übergeben. Die kleine Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht: Wohn-/Schlafzimmer mit flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten, praktische Pantryküche, kompaktes Bad mit Dusche und WC, Abslraum in der Wohnung, separater Kellerraum. Im Haus stehen den Bewohnern außerdem gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Das schöne Apartment ist eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial: Die begehrte Lage macht dieses Apartment für Selbstnutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Dank der begehrten Mikrolage ist die Vermietbarkeit langfristig gesichert. Kostenübersicht: Hausgeld: 195,00 € / Monat (davon

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung. Auf rund 123 m² Wohnfläche stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bieten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein offenes und einladendes Wohngefühl vermitt. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares halbes Zimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ansprechende Bodenbeläge, zahlreiche bodentiefe Fenster und eine angenehme Dec

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Haus Alexandra der Wohnanlage Munktetoft 68-78 in einer grünen, ruhigen und freundlichen Umgebung. Dank der unmitbaren Nähe zur Fachhochschule Flensburg / Universität eignet sich die Wohnung hervorragend für Studierende sowie für Singles, die zentrumsnah wohnen möchten. Dieses Apartment ist mit knapp 28 m² etwas großzügiger geschnitten als die meisten anderen Apartments dieser Anlage. Das macht es sowohl bei Eigennutzern als auch potenziellen Mietern umso attraktiver. Das Apartment wird frei übergeben. Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht: Wohn-/Schlafzimmer mit neuem Designboden, flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten, praktische Pantryküche, kompaktes Bad mit Dusche und WC, Abslraum in der Wohnung, separater Kellerraum. Im Haus stehen den Bewohnern außerdem gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Das schöne Apartment ist eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial: Die begehrte

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und überwiegend renovierten Zustand. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die zahlreichen Fensterflächen in Ost-, Süd- und Westausrichtung: Sie sorgen vom Morgen bis in die Abendstunden für viel Tageslicht und eine angenehm helle Atmosphäre. Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter, die Einbauküche wurde erst kürzlich erneuert. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein echtes Plus ist der ca. 28 m² große Spitzboden (Grundfläche, kein Wohnraum), der vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum bietet. Wohnbereich, Schlafzimmer und Spitzboden eröffnen zudem einen attraktiven Blick über die Stadt bis zum Hafen. Ein ca. 7 m² großer Kellerraum rundet das Angebot ab

Exklusive Altbauwohnung mit Fördeblick in bester Altstadtlage Für den Käufer provisionsfrei. Ersparnis gegenüber vielen vergleichbaren Objekten: mehrere zehntausend Euro. Diese beeindruckende Eigentumswohnung verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit dem Komfort einer hochwertigen Modernisierung. Auf rund 162 m² Wohnfläche erwarten Sie: ✅ 4 Zimmer ✅ 2 exklusive Bäder ✅ hochwertige Designküche mit Bora-Kochfeld und Quooker ✅ Fischgrätparkett ✅ Personenaufzug ✅ Förde- und Hafenblick ✅ Fernwärme ✅ sofort bezugsfrei ✅ umfassend modernisiert 2021/2022 Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in einer der begehrtesten Lagen Flensburgs. Hafen, Altstadt, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen

Diese ca. 59 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus ca. 1900. Sie verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, Bad und Flur. Der Grundriss ist funktional und eignet sich besonders für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine klare Ausgangsbasis für eine Sanierung suchen. Wichtig: Die Wohnung ist nicht bezugsfertig, sondern vollständig gestript bzw. entkernt. Elektro, Sanitär/Bad, Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenoberflächen sind sanierungsbedürftig. Genau darin liegt der Charakter dieses Angebots: keine kosmetisch überdeckten Mängel, keine Rückbaukosten, keine laufende Vermietung und keine mietrechtlichen Bindungen. Die Einheit steht leer und ist sofort verfügbar. Käufer können die Instandsetzung unmitbar planen und Ausstattung, Materialien und technische Ausführung nach eigenen Standards festlegen. Eine Grundrissänderung ist nach aktuellem Stand nicht erforderlich; die vorhandene Aufteilung erlaubt eine zeitgemäße Neugestaltung

Oben angekommen, wird es hell und ruhig. Diese Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern von Harrislee. Vier freistehende Häuser, eingebettet in alte Bäume und großzügige Rasenflächen — eine Anlage, die über die Jahre konsequent instand gehalten wurde und das auch zeigt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, dazu eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur mit Abslmöglichkeiten. Das Besondere ist die Anbindung nach draußen — die Wohnung hat gleich zwei Balkone, und aus den Wohn- und Schlafräumen tritt man direkt hinaus. Morgens aus dem Schlafzimmer in die Sonne, abends vom Wohnzimmer aus der Blick über die Baumkronen. Dazu kommt das Raumgefühl, das nur ein ausgebautes Dachgeschoss hat: helle Räume unter leichten Schrägen, viel Platz und niemand über sich. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Jahren vorausschauend bewirtschaftet. Die Fenster wurden 2021/2022 in de

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während der private Balkon dazu einlädt, die Zeit im Freien zu genießen. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Ergänzend ist eine Einbauküche bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet somit Planungssicherheit für Ihren Umzug. Alle Wohnräume bieten einen direkten Zugang zu den 2 Balkonen über die neuwertigen Fensterelemente. Die Teppichböden müssen erneuert werden

Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich inkl. Dachterrasse über insgesamt drei Ebenen und verfügt damit über unvergleichlich viel Charme. Auf der untersten Ebenen, die bequem per Fahrstuhl erreichbar ist, befinden sich der großzügig und offen gestaltete Wohn- /Ess- /Kochbereich mit vorgelagerter Loggia. Von hier aus genießt man einen traumhaftem Blick über die Flensburger Förde. Zusätzlich befinden sich ein Gäste- bzw. Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad mit Fußbodenheizung und ein Abslraum auf dieser Wohnebene. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für außerordentlich gut belichtete Räume und phantastische Sonnenstunden. Auf der oberen Ebene liegt der private Schlafbereich, der die traumhafte Sicht auf die blau glitzernde Förde nach dem Aufwachen bereithält. Angrenzend befindet sich das Wannen- und Duschbad, das ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Ferner liegt hier im hinteren Gebäudebereich ein als Ankleide oder Studio konzipierter Raum. Den aussenlie

Die Wohnung besticht durch einen stilvollen Innenausbau mit ausgewählten Materialien und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein Aufzug ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der unteren Wohnebene. Heller, hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie geschmackvoll gestaltete Bäder mit Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in Richtung Förde bildet den Mitpunkt der Wohnung und geht harmonisch in die offene Küche mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche über. Ein Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Spitzboden eröffnen ein großzügiger Flurbereich und ein weiteres Schlafzimmer mit Tageslichtbad zusätzliche, vielseitig nutzbare Rückzugsräume. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Denkmalschutz, kein Energieausweis nötig

Großzügigkeit, Licht und ein außergewöhnliches Wohngefühl prägen diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung auf rund 140 m² Wohnfläche. Durch die Belichtung von Ost, Süd und West genießt sie zu nahezu jeder Tageszeit ideale Lichtverhältnisse. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, offener Küche und traumhaftem Panoramablick über die Flensburger Förde und den Hafen. Auch von der großzügigen Südwest-Loggia eröffnet sich dieses besondere Panorama. Das Schlafzimmer mit Bad en suite liegt angenehm separiert im rückwärtigen Bereich. Ein Gästezimmer bzw. Büro zur Wasserseite mit angrenzendem Bad und HWR ergänzt das Raumangebot. Edles Parkett sowie Fußbodenheizung in den gefliesten Bädern unterstreichen den Wohnkomfort. Keller, TG-Slplatz und Lift komplettieren das Angebot. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 2009, Energiebedarf 72,2 kWh/qm*a, EEK B

Zum Verkauf stehen mehr als nur vier Wände. Freuen Sie sich auf ein Wohngefühl, das ein Lächeln hervorruft. Vielleicht haben wir den Schlüssel zu der Immobilie, in der Ihre Zukunft wohnen möchte. Präsentiert wird eine hochwertige Eigentumswohnung mit einer einzigartigen Atmosphäre. Erwartet werden dürfen viele Feinheiten und Besonderheiten, eine sehr gehobene Qualität und ein ganz besonderes Flair | ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Ankleide, Tageslicht-Bad (das WC liegt separat), HWR und einem fantastischen Wohn- | Essbereich mit angrenzender Küche. Die durchgängige bodentiefe Verglasung sorgt für ein herrliches Wohnerlebnis und maximalen Tageslichteinfall. Der gemütliche Balkon in Südwestausrichtung lädt dazu ein, Sonnenstrahlen ab der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang bei wunderschönem Ausblick zu genießen. Die Immobilie verbindet Modernität, Einzigartigkeit, Komfort, Gemütlichkeit und ein insgesamt behagliches Platzangebot in ei

Bei dieser im Zentum von Harrislee gelegenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im DG (2Etagen). In dem Gebäude befinden sich im EG zwei Gewerbeeinheiten, im 1. OG eine Anwaltspraxis und eine ETW und im 2. OG (DG) zwei weitere Wohnungen. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad mit WC und als Besonderheit 2 Balkone nach Westen bzw. nach Süden ausgerichtet. Als Extra gibt es einen Keller- und Trockenraum. Auf den Balkonen, abseits von den Straßen gelegen, läßt es sich abends und an den Wochenenden wunderbar erholen

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 100 Quadratmetern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Hochparterre. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer, das den täglichen Anforderungen gerecht wird. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Ergänzend gehört ein Slplatz zu diesem Angebot, was den täglichen Komfort beim Parken deutlich erhöht. Zu dem riesigen Wohnzimmer in Südwestausrichtung und dem Schlafzimmer mit Morgensonne kommen noch weitere 1,5 Zimmer im Untergeschoss mit Westausrichtung, die ebenerdig sind. In einem Fenster ist eine Katzenklappe eingebaut. Das halbe Zimmer ist ein sehr großer Abslraum. Einen kleinen Abslraum gibt es noch im Hochparterre, ebenso wie eine praktische Garderobennische. Der Verkauf erfolgt privat ohne Makler. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sanierungsarbeiten in 2025

Die Wohnung präsentiert sich in einem vollständig und äußerst geschmackvoll modernisierten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitlos elegantem Wohnambiente. Im Wohn- und Schlafbereich wurde stilvolles Eichenparkett verlegt, das den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Das modern gestaltete Duschbad überzeugt durch eine klare Formensprache und ausgesuchte Materialien. Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und indirekter Beleuchtung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit traumhaftem Blick über die Flensburger Förde und bis nach Dänemark. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1982, Energieverbrauch 100 kWh/qm*a, EEK D