1.820 wohnungen kaufen in Baierbrunn

Die Wohnung im 2. Stock erreichen Sie per Aufzug und über einen Laubengang. Der Eingang zur Wohnung selbst befindet sich in einem weiteren Treppenhaus. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen auf der Seite des großzügigen, begrünten Innenhofes. Der 12 qm Süd-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche ist groß genug für eine Sitzgruppe und im Bad mit Badewanne ist Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die U-Bahn-Station Therese-Giese-Allee (U5) befindet sich 50 m entfernt auf der anderen Straßenseite. In nur 1 Station mit der U-Bahn oder gut 10 Gehminuten erreichen Sie das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) mit diversen Shopping und Gastro Angeboten. In der anderen Richtung haben Sie mit der U5 in 9 Minuten die Anbindung an den Ostbahnhof und in 17 Minuten an den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A8 Richtung Süden. die Küche wurde zum Ze

Beziehen Sie diese stilvolle Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2018), die durch ihre inligente Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Das Objekt ist Teil der gefragten Wohnanlage „Neubiberger Gärten“ in massiver Bauweise mit KfW-Effizienzhaus 55 Standard und bietet somit nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energiebilanz. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Wohnen mit Gartenanschluss: Die großzügige Terrasse (ca. 22 m²) mit Blick auf den eigenen Gartenanteil (72,9 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zur Natur. •Individuelle Sonderausstattung: Der Eigentümer hat die Wohnung bereits mit zahlreichen, werthaltigen Sonderwünschen ausgestattet (siehe Ausstattungshighlights), die den Alltag komfortabler machen. •Komplett durchdacht: Moderne Badezimmer sowie ein offener Küchen- und Essbereich sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Raumaufteilung: •Eingangsbereich: Ein heller Flur mit prakti

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien, Senioren und Paare, die Wert auf barrierearmes, komfortables und zukunftssicheres Wohnen legen. Großzügige, helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie der stufenlose Zugang schaffen ein Wohnumfeld, das in jeder Lebensphase überzeugt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,60 m, eine Nord-Ost- und Süd-West-Ausrichtung sowie bodentiefe Fensterflächen aus. Diese sorgen für viel Tageslicht, ein offenes Raumgefühl und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle und komfortable Anbindung an die Münchner Innenstand. Gleichzeitig sorgt die hochwertigen Bauweise mit 3-fach-Isolierverglasung, sehr guter Dämmung (WDVS), Schallentkopplung und moderner Gebäudehülle für ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. So verbindet die Wohnung urbane Erreichbarkeit mit hoher Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit hochwertiger Möblierung, modernem Ausstattungsstandard und einer ruhigen Lage zum Innenhof. Die ca. 22,5 m² große Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor rund fünf Jahren saniert, die Elektroinstallation vollständig erneuert. Eine Einbauküche, eine Sicherheitswohnungstür sowie eine Kamera-Klingelanlage ergänzen die Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung bietet damit eine ideale Kombination aus Citylage, Ruhe und hochwertiger Ausstattung – perfekt als Eigennutzung oder attraktive City-Wohnung. Bezugsfrei ab 1. Januar 2027 Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage. Durch die Ausrichtung zum Innenhof bietet sie trotz der innerstädtischen Lage ein ruhiges Wohnumfeld. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restauran

Angeboten wird hier eine gepflegte ca 40 qm große Wohnung in Germering-Harthaus. Die Wohnung ist renoviert und verfügt über ein getrenntes Bad mit Badewanne, eine seperate Küche (eigener Raum mit Tür) und mit eigenem Fenster sowie einer neuen Einbauküche mit Garantie. Ferner verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen Westbalkon mit einem Blick ins Grüne ohne Hochhäuser usw. Die Wohnung liegt sehr ruhig, ist frei und kann sofort bezogen werden. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebotne (Aldi, Lidl, Netto, Rewe, Schwimmbad usw.). In der Nähe befindet sich auch das Neubaugebiet Freiham, wo neben diversen Geschäften auch Ärztehäuser und dergleichen zu finden sind. Ergänzend bestehen mit der S8 zum Flughafen oder nach Herrsching / Ammersee und drei Buslinien, die alle fußläufig zu erreichen sind ein sehr guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Neue u

Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Isartor – München Altstadt-Lehel Rumfordstraße 39, 80469 München Mitten im Herzen Münchens, nur wenige Schritte vom Isartor entfernt, erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 118,9 m² Wohnfläche. Die Lage könnte zentraler kaum sein: Das Altstadt-Lehel-Vierverbindet urbanes Flair mit der Ruhe der angrenzenden Isarauen und liegt fußläufig zu Marienplatz, Gärtnerplatzvierund Viktualienmarkt. Cafés, Restaurants, Boutiquen und eine hervorragende Anbindung an U- und S-Bahn direkt am Isartor machen diese Adresse zu einer der gefragtesten der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der laufend saniert und instand gehalten wird, und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf großzügigen 118,9 m² verteilen sich fünf Zimmer, die viel Raum für individuelle Aufteilung bieten – ob als Familienwohnung, mit separatem Arbeitszimmer oder für gehobene WG-Nutzung. Direkt am Isartor gelegen, profitieren Sie von e

Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Zuhause für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und einer hochwertigen, bereits abgeschlossenen Sanierung verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Grundriss mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Wohnen und Essen, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Homeoffice lassen sich klar voneinander trennen – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die regelmäßig von zu Hause arbeiten. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und der Blick ins grüne Wohnumfeld genießen. Im Inneren wurde besonderer Wert auf ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild gelegt. Eiche-Landhausdielen verleihen den Wohnräumen Wärme und Charakter, während integrierte Deckenspots für eine moderne und angenehme Beleuchtung sorgen. Auch Küche und Badezimmer wurden vollständig neu gestaltet. Die moderne Einbauküche ist bereits vo

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbau-Stadthauses in der Schulstraße, unweit der Donnersberger Brücke im Münchner Stadtteil Neuhausen. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende, circa 1900, errichtet. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist vollständig zur Gebäuderückseite (= Innenhof, Westseite) ausgerichtet. Das Haus wird seit vielen Jahren ordnungsgemäß verwaltet und befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Gebäude - denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (um 1900), mit 13 Wohnungen - gepflegtes, bauzeittypisches Treppenhaus mit Holztreppe und originalen Fliesen - ordentliche Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums, ohne Sanierungsstau - Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft (Protokolle, Beschlusssammlung etc.) slen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung - derzeit keine größeren Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant - Inst

TOP RENOVIERTE 2,5-ZIMMER WOHNUNG IN TOP Lage - Schwabing-West, 80797 München - PROVISIONSFREI- komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Die Wohnung können Sie wahlweise mit oder ohne Möblierung erwerben. Highlights: - Westbalkon mit Abendsonne und ruhiger Ausrichtung - Blick auf den Olympiaturm und Olympiaberg vom Balkon - Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gepflegte Lage in Schwabing‑West, nahe Olympiapark & Luitpoldpark - Tiefgaragenslplatz - trockenes Kellerabteil - großer Fahrradkeller - Abslraum in der Wohnung - Personenaufzug im Haus - Rolladen an jedem Fenster, Markise auf dem Balkon - Gut geschnittene 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Wohnbereich und viel Tageslicht Wohnfläche ca. 70,47 m² Ein Wellness-Bad, Ein Home Office & Gästezimmer, Ein Lebensraum (Küche, Essen, Wohnen) Ein Schlafzimmer, Einen Waschmaschinenraum, Einen Balkon Nutzfläche ca.7,5m² (1/2Balkon + Kellerabteil) Keller ca.3 m² Etagenwohnung 3. OG (von insgesamt 8.Stockwerken) Personenaufzug Bezugsfrei: ab sofort D

Von Privat: Ohne Provision Diese gut geschnittene 105qm große Wohnung bietet eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Das Zentrum der Immobilie bildet der geräumige Wohn- mit angrenzendem Essbereich, der über große Fensterflächen gut belichtet wird. Die Küche ist über eine integrierte Durchreiche (aktuell verschlossen) direkt mit dem Essbereich verbunden, was die alltäglichen Abläufe effizient gestaltet. Der private Trakt der Wohnung ist als Master-Suite konzipiert: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem En-Suite Duschbad sowie über ein separates, begehbares Ankleidezimmer. Hinzu kommen zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der durchdachte Grundriss bietet mit zwei Badezimmern ein hohes Maß an Wohnkomfort, der durch die schwellenlose Zugänglichkeit und den vorhandenen Aufzug unterstrichen wird. Ergänzend zur Wohnfläche sorgt der große, von drei Zimmern zugängliche Balkon für einen privaten Außenbereich. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Ro

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und angenehm helle Räume. Mitpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier lässt sich der Außenbereich über viele Stunden des Tages genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, Küche und Badezimmer sind gefliest. Doppelt verglaste Fenster tr

Überblick Objektart: Etagenwohnung (Altbau) Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 67 m² Etage: 4. Obergeschoss Gartennutzung: Eine kleine grüne Oase steht zur Nutzung zur Verfügung Baujahr: 1915 (letzte Sanierung ca. 1986) Zustand: Renovierungsbedürftig – ideal für Individualisten Heizung: Die Gaszentralheizung wurde 2024 neu eingebaut Bezug: Ab sofort Kaufpreis: 620.000 EUR (provisionsfrei!) Beschreibung Willkommen in der begehrten Volkartstraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1915 wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet das charmante Altbau-Juwel auf ca. 67 m² die perfekte Leinwand für Ihre eigenen Wohnideen. Ob Eigennutzer oder kreativer Stadtliebhaber – hier realisieren Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum mitten in München. Der klassische Grundriss punktet mit einer optimalen, funktionalen Raumaufteilung: Zwei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für Entfalt

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer grosser Pluspunkt: das niedrige Hausgeld von nur 283 € monatlich. Ohne kostenintensive Gemeinschaftsanlagen wie Aufzug, Tiefgarage oder Zentralheizung ist das Gemeinschaftseigentum pflege

Diese schöne renovierte & möblierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei geschmackvolle Zimmer. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ist barrierefrei und lässt sich bequem über 3 Fahrstühle erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 269,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein schöner, geräumiger ca. 11 m² Balkon / Terrasse (ruhige Parkseite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die ca. 5 Meter Glasfront zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einbauküche (inkl. Geräte & Geschirr) sowie Bad sind neu. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell nach der in 2024 durchgeführten Renovierung möbliert und befristet für 1.930 EUR (Warmmiete) im Monat vermietet. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit einer

Eine Rarität: Gestalten Sie Ihr eigenes modernen Penthouse nach Ihren Wünschen. ️ 360-Grad-Blick durch die umlaufende Verglasung Private Dachterrasse über den Dächern Sendlings ☕ Umlaufender Terrassenaustritt für Begrünung und den Kaffee am Morgen ️ Flexible Grundrissgestaltung bei der Umwandlung in Wohnraum ☀️ Außergewöhnlich viel Privatsphäre ohne direkte Wohnnachbarn ❄️ Klimaanlage und elektrische Verschattung bereits vorhanden Die Fläche wurde 2020 komplett neu aufgebaut und bis jetzt als Architektur-Büro genutzt. Die Fläche ist damit neuwertig und sehr hochwertig ausgestattet. Die großzügige Deckenhöhe gibt ein besonderes Raumgefühl. Akktuell hat die Fläche einen coolen Industrial-Charme (kann auf Wunsch verdeckt werden). Durch die Verglasung entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl mit einem beeindruckenden Rundumblick über München. Die gesamte Fläche wird von einer ca. 1 m breiten Terrasse umlaufen. Diese bietet nicht nur einen Austritt an nahezu jeder Gebäudeseite, sondern e

Diese außergewöhnliche, gepflegte 1,5-Zi. Gartenwohnung im EG befindet sich idealerweise auf der Rückseite des Gebäudes. Das praktische Gartenhaus und der Pavillon runden das Gesamtbild des Gartens harmonisch ab. Das Mehrfamilienhaus besitzt lediglich 11 Wohneinheiten. Das stimmige Wohnensemble in gewachsener Bestandslage besticht mit einer gepflegten Gartenarchitektur, ruhig und doch zentral gelegen. Die Wohnfläche im EG beträgt 39,65 qm, die Nutzfläche im UG beträgt 25,71 qm, somit ergibt sich eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 65,36 qm, die Nutzfläche im UG wurde anteilig 1/2 berechnet, somit beträgt die Wohnfläche insgesamt 52,50 qm zuzüglich Gartenfläche von ca. 100 qm! Die Gartenstadt Trudering ist ein beliebter und sehr attraktiver Stadtteil im Münchner Osten, der eine gute Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur bietet. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mits U/S-Bahn und Bus befindet sich in nächster Nähe zur Wohnung. Zahlreiche Einkaufs- und Verso

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der zweiten und damit obersten Etage mit einer Wohnfläche von 57,2 m² (Nutzfläche ca. 65 m²) in 81825 München, Groschenweg 28. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien, erbaut im Jahr 1995. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnräume der angebotenen Wohnung haben Südwest-Ausrichtung. Als Dachgeschosswohnung bietet sie teilweise eine Deckenhöhe von über vier Metern am Giebel, was eine tolle Raumwirkung entstehen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: ein Schlafzimmer mit einer kleinen Loggia Richtung Süden sowie ein Wohnzimmer mit Westbalkon. Eine separate Abslkammer und ein abschließbarer Stauraum im Treppenhaus vor der Wohnung erhöhen die Funktionalität. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Wohnzimmer u

Zum Kauf angeboten wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines top instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Große Fensterflächen und eine besondere Raumhöhe schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Blick über die Terrasse auf eine weite, gepflegte Grünfläche. Die Wohnung bietet zudem durch • die große (ca. 12 m2), sonnige und ruhige Terrasse, • den Blick ins Grüne • und die Nähe zu attraktiven Erholungs-, Ausflugs- und Kulturzielen wie Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, München usw. eine sehr hohe Lebensqualität. Weitere Merkmale sind • die besonderen Raumhöhen von ca. 2,75 Metern, • die komplett nach Südwesten ausgerichtete Lage der Wohnung • und die Terrasse, die vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne beschienen wird – perfekt für ein schönes, erholsames Leben! • sowohl Wohnzimmer wie auch Küche haben eine eigene Tür zur Terrasse. Besonderheiten: • Helle Räume dank großer Fensterflächen. • Südwest-Terrasse – mi

Ohne Makler bieten wir provisionsfrei direkt vom Eigentümer zwei Wohnungen (natürlich auch einzeln) in einem imposanten, freistehenden Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1960 an, welches gerade grundlegend energetisch saniert (Energieeffizienzklasse „A“) und zu einem exklusiven Domizil ausgebaut wurde. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse/Garten und eine Wohnung im Obergeschoss mit Südbalkon. Das Grundstück mit altem Baumbestand erstreckt sich über großzügige 454 Quadratmeter. Es bietet der Erdgeschosswohnung einen Garten zur alleinigen Nutzung mit einem großzügigen Abstand zu den Nachbarn. Der exklusive Garten inkl. der ca. 18qm-Terrasse hat eine Fläche von ca. 160qm. Das findet sich in München kaum mehr. Wände und Dach des Hauses wurden ebenso wärmegedämmt wie die Kellerdecke, um Kälte von unten zu vermeiden. Eine Buderus-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher wurden installiert, eine hochmoderne Fußbodenheizung verlegt, um die Energieeffizienz der Wärmepumpe

Die 2018 fertiggeslte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hauses mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen sind sehr gut schallisoliert. Der offene Wohn-Koch-Essbereich auf der Süd-Ost-Seite ist hell, einladend und verfügt über zwei Zugänge zur gemütlichen Loggia (8,2 m²), die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus betreten werden kann. Die Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und mit unempfindlichen anthrazitfarbenen Dielen versehen — ideal für den Cappuccino am Morgen oder den Blick auf spielende Kinder. Die zeitlose und hochwertige Küche wurde als echtes Raumwunder geplant, bietet viel Stauraum und ist ebenfalls hell und einladend gestaltet. Die bodentiefen Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht. Alle bodentiefen Fenster verfügen über verglaste französische Balkone, die den Wohnraum optisch öffnen. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für ein Familienbett und einen 4,50 m breiten Pax-Schrank. Die Wohnung i

Ruhig wohnen mitten in München – eine besondere Kombination aus urbaner Lage, Wohnqualität und außergewöhnlicher Gemeinschaftsausstattung. Diese wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einer beliebten Wohnlage von München-Schwabing-West und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem überraschend ruhigen und angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der durchdachte Grundriss, hohe Decken, Parkettboden in allen Wohnräumen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein kurzes Video finden Sie auf YouTube bei NaMo135-5 Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den großzügigen Innenhof. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – mitten in München und dennoch mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Attraktive Lage im Herzen von Schwabing-West Die Wohnung b

Hier das wirkliche ZUHAUSE. Direkt vom Eigentümer, selbst bewohnt. Ohne Maklerkosten (4% = über 30.000€ gleich gespart). Nichtraucher. Sofort frei. Nenne gleich den Besichtigungstermin, Bankbestätigung mitbringen. Vierte und fünfte Etage, sogenanntes Haus im Haus (wie Reihenhaus) lichtdurchflutet, ein sehr gutes Wohnambiente mit guter Wärmedämmung, beide Etagen haben separaten Treppenhauszugang und auch eine massive galante Innenholztreppe. Vierte und fünfte Ebene ergeben in der Gesamtsumme über 120qm. Allein die 5. Etage mißt ca. 8.40 x 8.70 und verfügt über ein großes Oberlicht über die gesamte Breite. Hier lassen sich Wohnträume realisieren. Alles sparsam mit nur 360,oo€ monatlicher Umlage. Energieausweis mit nur 47,00 kWh Klasse A. Ein entspannter Blick (Südwest) vom großzügigen Balkon in den geschützten ruhigen und privaten Innengarten. Eine grüne Oase mitten in der Innenstadt. Ein überschaubares Haus mit nur 10 Einheiten. Beste Wahl, bestes Wohngefühl in bester Qualität und sehr

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohem Ausstattungsstandard, edlen Materialien und einem exklusiven Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit rund 46 m² Wohnfläche großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich in Richtung Süden zur geschützten Dachterrasse elegant ins Freie erweitert. Eine architektonische Besonderheit ist die teilweise bis zum Giebel geöffnete Raumhöhe von etwa 3,5 Metern, die der Wohnung ein wunderbares Raumgefühl mit modernem Loft-Charakter verleiht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie ein elegant gestaltetes Tageslichtbad Ensuite mit bodengleicher Dusche und Badewann

Außer der hier inserierten WE 01, haben wir zusätzlich die restlichen Grundrisse für Sie hochgeladen zur Übersicht des gesamten Projekts. Willkommen in der Heuglinstraße 32 – wo München sich von seiner grünsten Seite zeigt. In unmitbarer Nachbarschaft zum begehrten Naherholungsgebiet Aubinger Lohe entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Als KfW 55 Effizienzhaus geplant, können Sie die KfW Förderung 297 in Anspruch nehmen. Dieses Objekt vereint moderne Architektur mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert eine private, familiäre Atmosphäre, während die gehobene Bauweise höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Langlebigkeit gerecht wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage, die bequemes Parken und einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Einzigartiges Highlight: Ihr privater Gartenanteil Ein absolutes Alleinslungsmerkmal dieses Projekts: Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, einen eigenen Garte

Außer der hier inserierten WE 03, haben wir zusätzlich die restlichen Grundrisse für Sie hochgeladen zur Übersicht des gesamten Projekts. Willkommen in der Heuglinstraße 32 – wo München sich von seiner grünsten Seite zeigt. In unmitbarer Nachbarschaft zum begehrten Naherholungsgebiet Aubinger Lohe entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Als KfW 55 Effizienzhaus geplant, können Sie die KfW Förderung 297 in Anspruch nehmen. Dieses Objekt vereint moderne Architektur mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert eine private, familiäre Atmosphäre, während die gehobene Bauweise höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Langlebigkeit gerecht wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage, die bequemes Parken und einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Einzigartiges Highlight: Ihr privater Gartenanteil Ein absolutes Alleinslungsmerkmal dieses Projekts: Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, einen eigenen Garte

Außer der hier inserierten WE 08, haben wir zusätzlich die restlichen Grundrisse für Sie hochgeladen zur Übersicht des gesamten Projekts. Willkommen in der Heuglinstraße 32 – wo München sich von seiner grünsten Seite zeigt. In unmitbarer Nachbarschaft zum begehrten Naherholungsgebiet Aubinger Lohe entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Als KfW 55 Effizienzhaus geplant, können Sie die KfW Förderung 297 in Anspruch nehmen. Dieses Objekt vereint moderne Architektur mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert eine private, familiäre Atmosphäre, während die gehobene Bauweise höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Langlebigkeit gerecht wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage, die bequemes Parken und einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Einzigartiges Highlight: Ihr privater Gartenanteil Ein absolutes Alleinslungsmerkmal dieses Projekts: Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, einen eigenen Garte

Dieses charmante Ein-Zimmer-Apartment bietet auf 37 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und befindet sich im EG. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung, zu der eine bereits vorhandene hochwertige Einbauküche sowie ein barrierefreier Zugang gehören. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenslplatz den Alltag erleichtert. Darüber hinaus lädt eine Terrasse und Garten dazu ein, die Zeit entspannt im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei. Das Apartment liegt in Untermenzing, einem Vierin München, das durch eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 gut gewährleistet. Die Umgebung bietet ein sicheres Umfeld und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In einer der gefragtesten Lagen von Untermenzing befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung, die durch ihre Lage und Au

Umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, Aufzug, Gäste-WC und Tiefgaragenslplatz. Provisionsfrei vom Eigentümer Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und ist stufenlos bequem per Aufzug erreichbar. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde fortlaufend Instandgehalten. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und modernisiert, sodass ein Einzug direkt und ohne weitere Investitionen erfolgen kann. Im Kaufpreis enthalten ist die neue Einbauküche, ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden. Objektprofil: - Baujahr 1985 - ca. 79 m2 Wohnfläche - 3 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - 2. OG mit Aufzug - großzügiges Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose - optional: Tiefgaragenslplatz (zzgl. 20.000 €) Der Energieausweis (Verbrauchsausweis: C) sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vollständig vor. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt 351 € (i

3 Zimmer EG-Wohnung mit Hobbyraum – baubiologisch gebaut, ruhig gelegen. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 84,5 m² liegt geschützt abseits der Straße und öffnet sich zu einem eingewachsenen, privaten Garten, ca.200 qm, mit Gartenhäuschen und absperrbarer Gartentüre. Der Hobbyraum mit 18 qm darunter lässt sich ganz einfach mit dem Wohnzimmer verbinden, sodass ein 4.Zimmer als Wohn/Nutzfläche entsteht. Das Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien wurde 1987 mit viel Idealismus nach baubiologischen Prinzipien errichtet – für ein gesundes, natürliches Wohnklima. Große Schallschutz-Holzfenster lassen viel Licht herein und geben den Blick frei in den eigenen kaum einsehbaren Garten. Zwei Terrassen – eine vom Wohnzimmer Süd, eine von der Küche West – schaffen zusätzliche Freiräume im Alltag. Ein Kaminofen mit eigenem Anschluss sorgt für behagliche Wärme. Durchdachte Raumgestaltung Die Wohnung bietet: • eine Küche mit Durchreiche • ein gepflegtes Badezimmer • ein separates WC • einen p

Eckdaten auf einen Blick: •Lage: Elektrastraße 15, 81925 München-Bogenhausen (Arabellapark) •Etage: 15. Stock •Wohnfläche: ca. 81 m² •Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur) •Highlights: 3 Balkone (Westausrichtung), unverbaubarer Alpenblick, exklusiver Rooftop-Pool mit großer Dachterrasse, Sauna •Zubehör: 1 eigener Tiefgaragenslplatz, 1 Kellerabteil, Waschhaus im Keller •Bonus: Ein 2. Tiefgaragenslplatz kann für extrem günstige 40,– €/Monat gemietet übernommen werden •Baujahr: 1967 •Zustand: Gepflegt, leicht renovierungsbedürftig •Bezug: nach Absprache / nichtmehr bewohnt •Hausgeld: 625,- € monatlich inkl. TG-Slplatz •Kaufpreis: Wohnung: 726.000,- € zzgl. TG-Slplatz: 28.000,- € - Gesamt: 754.000,- € •Provision: 0 % – Verkauf direkt vom Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Logenplatz über Bogenhausen! Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im begehrten A