1.778 wohnungen kaufen in Baldham

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40“ (EE-Klasse A) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefall

Die helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten kleineren Mehrfamilienhausanlage in Baldham. Die Wohnanlage wurde 1970 fertiggeslt und besteht aus vier Häusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die großzügige Eingangsdiele bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Vom großzügigen Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer hellen, gepflegten Einbauküche versehen, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese verfügt über eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie diversen Ober- und Unterschränken. Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40“ (EE-Klasse A) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefall

Zum Verkauf steht provisionsfrei eine attraktive, bezugsfertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht von ca. 105 m². Sie bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine bereits eingebaute, hochwertig ausgestattete und in schwarz-weiß gehaltene Einbauküche runden das attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und sorgt für einen komfortablen Z

In ruhiger und begehrter Lage von München-Waldtrudering erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre markante Architektur und ihre besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Bereits beim Betreten wird spürbar, dass es sich hier nicht um eine klassische Eigentumswohnung handelt, sondern um ein Zuhause mit Charakter, Klarheit und viel Privatsphäre. Die Wohnung vermitt aufgrund ihrer offenen Gestaltung, den großzügigen Deckenhöhen und den zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen ein deutlich weitläufigeres Wohngefühl. Insgesamt stehen ca. 122 m² nutzbare Gesamtfläche inklusive Balkon- und Terrassenflächen zur Verfügung – ein Wohn- und Wohlfühlerlebnis, das sich in jedem Raum bemerkbar macht. Als einzige Wohnung im Dachgeschoss genießt man hier ein besonderes Maß an Ruhe, Exklusivität sowie Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen. Große Fensterflächen, die markante Dacharchitektur und die offene Gestaltung schaffen eine helle und luftige Atmosphäre mit besonderer rä

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette in der Oettingenstraße 20 vereint absolute Toplage, hochwertige Renovierung und außergewöhnliche Ruhe. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet mit ihrer offenen Treppengestaltung ein besonderes Wohngefühl. Das Highlight: Trotz der zentralen Lage genießen Sie absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf grüne Baumkronen. Das angrenzende städtische Grundstück ist weitgehend unbebaut – eine echte Besonderheit im dicht bebauten Lehel. Der Ostbalkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Zusätzlich steht ein hochwertig ausgebauter Dachgeschossbereich mit ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Ein Personenaufzug sowie ein Duplex-Tiefgaragenslplatz runden dieses seltene Immobilienangebot ab. Erstbezug nach umfassender Modernisierung – Verkauf direkt vom Eigentümer und provisionsfrei! München Altst

Der eigene Hauseingang vermitt vom ersten Schritt an das Gefühl, ein eigenes Haus zu bewohnen. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Waldtrudering bietet ein großzügiges Raumangebot, das sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie mit größerem Kind eignet. Herzstück ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, der als Essbereich dient. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine zeitlose Optik und viel Tageslicht. Durch einen charmanten Rundbogen gelangt man in die Küche mit zwei Fenstern. Für gemütliche Abende sorgt ein Kaminofen. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und im Winter für schnelle Wärme. Fußbodenheizung ist in Wohnzimmer, Küche, Flur und in den Bädern verlegt. Über eine breite Treppe (Treppenlift geeignet) erreicht man bequem den Souterrainbereich mit einer Raumhöhe von über 2,40m. Der große Hobbyraum mit Laminat hat viel Licht durch zwei Fenster, eines davon ein aus

Objekt wurde hochwertig kernsaniert - offenes Raumgefühl auch im Inneren durch Glastüren - Südbalkon mit Blick über München und in die Alpen - das ursprüngliche 2. Kinderzimmer ist jetzt der Essbereich der Küche - ursprüngliches 2. Kinderzimmer kann durch Wiedereinsetzen der Wand vor Kauf wiederhergeslt werden - im Obergeschoss Aier, Bad mit Glaselementen sowie (Eltern-) Schlafzimmer - 2 Eingänge - bezugsfertig - Ruhige Lage - Petuelpark, Olympiapark sowie zahlreiche Grünflächen in unmitbarer Umgebung - Öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten in Fußweg-Entfernung - Parksituation im Umfeld sehr gut Hochwertig

Mehr Raum für Familie. Mehr Platz für persönliche Wünsche. Und ein eigener Garten zum Durchatmen. Diese großzügige Garten-Maisonette in Brunnthal-Faistenhaar verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Zwei Ebenen, 5,5 Zimmer und ein sonniger Südwestgarten mit über 100 m² eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Alltag nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier wird gemeinsam gekocht, mit Freunden gegessen und der Feierabend genossen. Die edle Küche von Dross & Schaffer ist bereits eingebaut und macht diesen Bereich zu einem ebenso stilvollen wie praktischen Treffpunkt. Draußen erweitert sich Ihr Wohnraum um eine Terrasse und einen eigenen Garten: Platz für das Frühstück im Freien, spielende Kinder, gemütliche Sommerabende und Ihre ganz persönliche grüne Auszeit. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternbere

Exklusive 3-Zimmer-Villenwohnung in der Villenkolonie Obermenzing – neuwertig, bezugsfertig und provisionsfrei direkt von der Eigentümerin. Diese außergewöhnlich helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Das hochwertige Ensemble umfasst drei Stadtvillen. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten und bietet dadurch ein privates und hochwertiges Wohnumfeld. Ihre Highlights auf einen Blick: •ca. 81,81 m² Wohnfläche •seltene Süd- und West-Ausrichtung •zwei großzügige Balkone mit jeweils über 7 m² •Westbalkon mit Blick ins Grüne und Abendsonne •Fertigslung 03/2024 – neuwertiger Zustand •hochwertige Sonderausstattung und maßgefertigte Einbauten •exklusive Einbauküche mit Bora- und Siemens-Geräten •Smart Home mit App-Steuerung für Heizung und Rollläden •KfW-55-Effizienzhaus, Energieeffizienzklasse A+ •Personenaufzug und barrierearme Aus

LAGE Im Zentrum München… Schwabing – urban, grün, zentral Die Immobilie liegt im Herzen Schwabings, unweit der Münchner Freiheit. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Leopoldstraße sind fußläufig erreichbar, ebenso der Englische Garten. Die U-Bahnhöfe der Linien U3/U6 an der Münchner Freiheit binden die Lage hervorragend an die Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet an. Die beiden Gebäude Baujahr stehen zwischenzeitlich unter Denkmalschutz: ein lichtdurchflutetes Atrium mit umlaufenden Galerien und warmen Holzgeländern samt großer Eingangshalle, eine weitläufige, private parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand, Aufzug, Tiefgarage, Waschküchen, Fahrradkeller befinden sich in Gemeinschaftseigentum. Die Immobilie wird mit zentraler Fernwärme mit günstigem Primärenergiefaktor (0,39) gespeist und von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine außergewöhnlich solide dotierte Erhaltungsrücklage sowie eine separate Rücklage für d

Sie suchen das Platzangebot eines Reihenhause, schätzen aber die Vorzüge und Pflegeleichtigkeit einer Eigentumswohnung? Diese außergewöhnliche, 121,46 qm große 5,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Ottobrunn bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zur freien Entfaltung. Das absolute Highlight: Es handelt sich hierbei rechtlich um zwei separat im Grundbuch eingetragene Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Für Sie bedeutet das maximale Zukunftssicherheit. Die Einheiten lassen sich bei Bedarf (z.B. die Kinder sind aus dem Haus oder als Altersvorsorge) im späteren Verlauf, mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei autarke Wohnungen trennen. Das Herzstück für das gemeinsame Familienleben ist das großzügige Esszimmer. Hier handelt es sich um eine, vom Schreiner angefertigte, traditionelle Bauernstube. Aufgrund des sehr gepflegten Zustands haben wir die Stube bewusst erhalten. Wir hoffen damit jemanden zu begeistern, der diese gerne kostenfrei übernehmen möchte. Eine gut ausgestattete Einbauküche ist

Die perfekt geschnittene Wohnung und 2017 renovierte Wohnung befindet sich im 12. Stock von insgesamt 13 Geschossen. Sie besticht durch Ihre Nord-Ost-Ausrichtung mit herrlichem Ausblick. Ihnen stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, die Sie in die ca. 65 m² große Wohnung bringen. Über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Schränke und die Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Zimmer: rechter Hand das innenliegende Bad mit Badewanne, anschließend das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ostausrichtung und die Küche linker Hand nach Norden. Und das Schönste: Sie haben vom Schlafzimmer bis zur Küche einen umlaufenden Balkon, der Ihnen schon frühmorgens einen Sonnenplatz präsentiert. Wohnen und Essen sind im ca. 21 m² großen Wohnzimmer untergebracht. Die moderne Küche bietet Ihnen hochwertige Einbaugeräte (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Einbauherd) und ausreichend Platz zum Kochen mit Familie oder Freunden. Im Kellergeschoss besteht auch die Möglichkeit den ge

Die hell und freundlich, südseitig ausgerichtete Wohnung (Küche, Flur, Bad mit WC, zwei Zimmer, Galerie, Balkon) befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage (nur neun – überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnte - Einheiten) im beliebten Echinger „Dichtervier“. Zur Wohnung gehört ein flexibel nutzbares Kellerabteil mit separatem Licht bzw. Strom­anschluss sowie ein Tiefgaragen-Slplatz direkt an der Tür zum Treppenhaus. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende S-Bahn-Anbindung (S1) an die Münchner Innenstadt (½ Stunde) bzw. nach Freising und zum Flughafen (ca. 15 Minuten) aus (nur acht Minuten zu Fuß zur S-Bahn). Zudem ist der attraktive Wirtschaftsstandort Eching sehr gut an die Autobahnen A9 und A92 angebunden (ca. zehn Minuten zum Flughafen, 15 Minuten nach München). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Penny, Bioladen, Apotheke, etc.) erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Das Naherholungsgebiet Echinger Badesee (Ellwanger See) s

Eine Traumwohnung in einem Neubau MFH mit Top Ausstattung und Provisionsfrei in Solln i! EG+UG ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by_Side Kühlschrank usw. Abslraum Ca. 35m² große Ankleide im UG Gartenhaus Zwei salzwasser, infinity edge, Pools (eines im Garten und eines im Keller) Gym Sauna Koi Teich Kinderspielplatz Trampolin XXL Terasse und Sitzecken Überdachte outdoor Küche XXL Nutzgarten mit ca. 55 Obstbäume, Olivenbaum, Pflanzen: 20 Himbeer, 9 Heidelbeer, 10 Brombeer, 40 Erdbeer, 30 winterharte Passionsfrucht,, 4 Stachelbeer, 11 Weinreben, 20 Minze und zahlreiche Beete für Tomaten, Gurken, Paprika, Chili, Wassermelone, Auber

Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss von LUNEA bietet auf 100,35 m² vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ausreichend Raum für Familien mit mehreren Kindern. Der eigene Balkon und das lichtdurchflutete Bad mit Tageslicht schaffen zusätzliche Wohnqualität im Alltag. Gebaut nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard, wird die Wohnung nach Fertigslung des Neubauprojekts im 1. Quartal 2027 erstbezugsfertig übergeben. Kellerraum und Tiefgaragenslplatz mit E-Lademöglichkeit gehören selbstverständlich dazu.Für kinderreiche Familien bietet LUNEA im Münchner Norden ideale Voraussetzungen: Das Naturschutzgebiet Panzerwiese/Harholz mit über 300 Hektar Grünfläche liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe. Die U-Bahn bringt die ganze Familie in rund 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt und zum Marienplatz – Milbertshofen-Am Hart verbindet Natur und Stadtnähe optimal.•

Im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts LUNEA entsteht diese lichtdurchflutete Familienwohnung mit 70,26 m², drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der eigene Balkon bietet Familien einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien, während die durchdachte Raumaufteilung genug Platz für Eltern und Kinder schafft. Nach Fertigslung im 1. Quartal 2027 wird die Wohnung erstbezugsfertig übergeben – nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard gebaut und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz mit E-Lademöglichkeit gehören selbstverständlich dazu.Familien schätzen an LUNEA im Münchner Norden vor allem die grüne Umgebung: Das über 300 Hektar große Naturschutzgebiet Panzerwiese/Harholz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit Kindern ein. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe, sodass sich Alltag und Familienleben unkompliziert organisieren lassen. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Mün

Im 3. Obergeschoss von LUNEA bietet diese Wohnung mit 73,41 m² drei einhalb Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ausreichend Platz für Familien mit einem oder zwei Kindern. Der eigene Balkon lädt zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Feierabend ein. Erbaut nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard, wird die Wohnung nach Fertigslung des Neubauprojekts im 1. Quartal 2027 erstbezugsfertig übergeben. Kellerraum und Tiefgaragenslplatz mit E-Lademöglichkeit gehören selbstverständlich dazu.LUNEA liegt im Münchner Norden in Milbertshofen-Am Hart, direkt am weitläufigen Naturschutzgebiet Panzerwiese/Harholz mit über 300 Hektar Grünfläche vor der Haustür. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sowie von Cafés und Ärzten in unmitbarer Nähe. Die U-Bahn bringt Sie in rund 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt und zum Marienplatz – ein Wohnort, der naturnahes Leben mit guter Anbindung an die Stadt verbindet.• Erstbezug, Fertigslung 1

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der attraktive Balkon und das Tageslichtbad entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und spricht insbesondere Singles und Paare als potenzielle Mieterzielgruppe an. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestat

Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss, der große Balkon und das Tageslicht-Badezimmer entsprechen den aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Zwischen dem separat zugänglichen zweiten Zimmer, was sich ideal als Schlafzimmer eignet, liegt das Tageslicht-Badezimmer – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichterfüllt. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Slplätze können opt

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Balkon und das Tageslichtbad entsprechen den aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Einbauküche und schafft ein modernes, gefragtes Wohnambiente. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare interessant. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestattet. Große Fenster

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der große XL-Balkon und die hochwertige Ausstattung entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Der großzügige XL-Balkon erweitert den Wohnbereich und steigert die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich. Das zweite Zimmer ist ebenfalls vorteilhaft geschnitten und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit bod

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Apartment / Etagenwohnung - 4 - 102: Munich - kaufen

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Highlights auf einen Blick - 2,5 Zimmer mit Ankleidebereich und/oder Arbeitsbereich und Bad En-Suite - Bezugsfrei: Sofort verfügbar für Eigennutzer oder Vermietung. - Ruhelage: Geschützte Ausrichtung in den Innenhof – kein Durchgangsverkehr, keine S-Bahn hörbar. - Exklusiver Lifestyle: Concierge im Foyer, Fitness-Studio und Event-Küche im Haus. - Panorama-Rooftop: 250 m² Sky-Terrasse mit Alpenblick und Rundumsicht über ganz München. - Slplatz-Komfort: Bequemer TG-Einzelslplatz im 1. UG (kein Duplex). - Top-Infrastruktur: S-Bahn-Stammstrecke, Einkaufsmöglichkeiten und Hirschgarten fußläufig. - Von Privat: Ohne Provision Diese exklusive und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im architektonisch herausragenden Friends Tower am Hirschgarten vereint luxuriöses Design, höchste Bauqualität und ein einzigartiges Wohnkonzept. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern und bodentiefen Fensterfronten strahlt die Immobilie ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes und luftiges Raumgefühl

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 63: Munich - kaufen