85 wohnungen kaufen in Bandwirkerstraße, Wuppertal

Ein außergewöhnliches Zuhause mit Loft-Charakter Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur und urbanes Loft-Flair auf besondere Weise miteinander verbindet. Diese attraktive 2-Zimmer Galerie-Maisonette-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich individuelles Wohnkonzept. Die offene Gestaltung, die Galerieebene und die besondere Raumhöhe verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Wer das Besondere sucht und Wert auf eine moderne, stilvolle Wohnatmosphäre legt, findet hier ein Zuhause mit echtem Loft-Feeling. Wohnen auf zwei Ebenen Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein weitläufiges Wohngefühl, das durch die Galerieebene zusätzlich unterstrichen wird. Die Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice, Lese- oder Arbeitsbereich. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unte

Unglaublich lichtdurchflutetes Zuhause - in einem Mehr-familienhaus aus der Jahrhundertwende mit nur vier Wohnungen - in begehrter Lage Elberfelds am südlichen Auslauf der Hardt mit Bismarckturm und Botanischem Garten. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit riesigem, zu Wohnraum ausbaubarem Dachboden, eignet sich ideal als - gemütliches, helles zuhause für Singles und Paare - mit Kindern und oder - mit dem Wunsch nach einem oder zwei Büroräumen - sowie als rentables Renditeobjekt in der Vermietung Dieses Zuhause ist für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und sich mit dem Ausbau des Dachbodens einen Traum erfüllen wollen. Ausbaupläne des Architekturbüros zum Ausbau des Dachbodens liegen vor und stehen zur Verfügung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72,4 m² Wohnfläche in guter Lage von Wuppertal-Elberfeld, nur wenige Minuten von der Bergischen Universität Wuppertal entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 (mit Aufzug). Besonders schön ist das große und helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und weitem Ausblick über ganz Wuppertal sowie der Balkon mit Blick ins Grüne. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und flexibel: Sie eignet sich gut für Paare, kleine Familien, Studenten oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein Zimmer kann z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zum Schwimmbad in der Anlage, das von den Bewohnern genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kindergarten, was besonders für Familien sehr praktisch ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch möbliert. Die M

Attraktives Renditeobjekt mit bewährtem WG-Konzept Diese helle und vollständig renovierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, zentraler Lage und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in der Malzstraße im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und in unmitbarer Nähe zur Bergischen Universität. Aktuell ist die Wohnung erfolgreich als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit ein etabliertes und flexibel steuerbares Vermietungskonzept. Wohnung – komplett renoviert und lichtdurchflutet Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde Ende 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Durch die Ost-West-Ausrichtung profitieren die Räume über den Tagesverlauf hinweg von viel natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über zwei grosse, helle Zimmer mit jeweils ca. 15–18 m², die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Da

Großzügig wohnen, den Blick ins Grüne genießen und den Feierabend auf dem eigenen Westbalkon ausklingen lassen. Diese Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept, viel Tageslicht und einem Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, von der aus sämtliche Räume der Wohnung zugänglich sind. Ein integrierter Abslschrank bietet hier zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen

Zwei Außenbereiche, ein großzügiger Grundriss und viel Raum für den eigenen Wohnstil: Diese Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem besonderen Plus an Freiraum und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Auf ca. 72,92 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer sowie Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und gleich zwei unterschiedlich ausgerichtete Außenbereiche schaffen dabei beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Gleichzeitig bietet die Aufteilung auch für eine langfristige Vermietung attraktive Voraussetzungen. Schon beim Betreten der Wohnung zeigt sich die großzügige Gestaltung, die sich insbesondere im Wohnbereich fortsetzt. Mehrere Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Boden in warmer Holzoptik unterstreicht dabei den wohnlichen Charakter. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz, um Wohn-

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet mit 96,28 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein durchdachtes Raumangebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung kann neben dem Treppenhaus auch über einen Aufzug erreicht werden. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Hier entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen und Außen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten, sodass Arbeitsflächen und Stauraum gut planbar sind. Der Grundriss sieht zudem ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer vor, die sich flexibel nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschaufsatz und einem Fenster ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, was den Alltag spürbar erleichtert. Zwei kleine Abslräum als Garderobenschränke sorgenfür zusätzlichen Stauraum und unterstützen eine aufgeräumte

Sehr geehrte/r Interessent/in, wir möchten Ihnen dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in einer kleinen, ruhigen Hofschaft in Lüttringhausen vorslen. Das Haus verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie betreten das Haus über die sehr geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie ins Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie Waschmaschinenslplatz. im EG befinden sich weiterhin ein kleines Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden könnte, sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein kleineres, dahinter liegendes Zimmer. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auch in den Gewölbekeller des Hauses. Dort befindet sich neben Stauraum auch der ca. 3.200 L große Öltank sowie die Heizungsanlage. Vom EG aus gelangt man außerdem in die obere Etage des Hauses. Dort befindet sich aktuell die Küche, sowie ein großes Schlafzimmer und auch dort analog zu unten ein weiteres Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Haben Sie Inter

In gewachsener Wohnlage von Remscheid-Lüttringhausen präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie wurde etwa im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein Flachdach. Das Grundstück umfasst ca. 703 m². Nach erfolgter Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz stehen insgesamt neun Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 79 m² einzeln zum Erwerb zur Verfügung. Damit bietet das Haus ein vielseitiges Angebot – von der kompakten Einzimmerwohnung bis hin zur großzügigeren Dreizimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon und überzeugen durch praktische, gut nutzbare Grundrisse. Sämtliche Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet sind. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, Balkon und Tageslichtbad schafft gute Voraussetzungen sowohl für eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch für die eigene Nutzung. Drei Woh

Diese sehr gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses ist mit ihren zwei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer ideal für ein bis zwei Personen. Das Wohnhaus wurde 1996 in einer dreigeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung und einer separat neben dem Haus gelegenen Tiefgarage erbaut. Die Wohnung mit einem schönen und gut nutzbaren. Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Weitere Details im Überblick: - Massive Bauweise. - Geschossdecken aus Stahlbeton. - Fassade des Hauses aus Naturschiefer u. hellem Kratzputz. - Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr. - Außenrollladen aus. Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Ihnen gefällt Ihnen diese gut ausgestattete und vermietete Eigentumswohnung? Dann überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihne

Sehr geehrte/r Interessent/in, diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung bietet auf rund 244 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente über drei Ebenen. Das Gebäude mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten wurde 1980 errichtet. Durch die geschickte Aufteilung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der repräsentative Hauseingang führt direkt zum Zugang im 1. Obergeschoss. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Aufzug nachzurüsten und so zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die in ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), ein Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit Marmor-Ausstattung sowie einen Abslraum führt. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich der oberen Etage. Hier dominieren lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und großen Fensterflächen. Besonders beeindruckend ist der verglaste Giebel mit einer Höhe von sieben Metern, der ein einzigartig

Zentral wohnen mit den Vorteilen der kurzen Wege ins Zentrum - das macht das Wohnen in dieser ruhigen Lage so wohnenswert! Die Gesamtfläche setzt sich aus ca. 50qm Wohnfläche der Wohnung und den ca. 20qm des wohnlich ausgebauten Dachgeschosses zusammen. Diese gemütliche 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen 6-Parteien-Hauses bietet Platz für die ganze Familie! Der klassische Grundriss der Wohnung ist so geschnitten, dass Sie vom Flur aus sämtliche Räume betreten können. Über eine innenliegenden, solide Vollholztreppe in der Küche haben Sie ausserdem Zutritt zu dem Dachstudio. Sehr geräumig bietet es zusätzlich Platz für ein Hobby- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein gem. genutzten Waschkeller, einem gepflegtem Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Kellerraum

Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im zweiten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 45 m². Sie verfügt über einen Flur, Abslraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde etwa um das Jahr 1960 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung. Es war nicht möglich, die Wohnung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 44.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunsch

Zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit den Nummern 325 und 326, mit einer Wohnfläche von 86 und 71 Quadratmetern, jeweils mit Kellerabteil. Baujahr 1970. Die linke Wohnung verfügt über eine Diele, Abslraum, Badezimmer, WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Die rechte Wohnung umfasst eine Diele, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Loggia. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Eine Besichtigung der Wohnung links und der Kellerräume war nicht möglich. Im Grundbuch ist die Einheit als Gewerbeeinheit (Praxisräume) eingetragen. Es konnte keine behördliche Genehmigung für den Umbau und die Nutzungsänderung gefunden werden. Der Teilungsplan deutet darauf hin, dass ursprünglich die Nutzung als zwei Wohnungen bauordnungsrechtlich genehmigt war, wie sie derzeit tatsächlich vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freit

Diese charmante Etagenwohnung in Wuppertal bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmern viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die im Jahr 1968 errichtete Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern (Eltern & Kind), 1 Küche, 1 Badezimmer sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Wände & Decken), und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten und modernen Wohnansprüchen anzupassen. Dank der vorhandenen Unterkellerung steht zudem zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum schafft. Mit einem monatlichen Hausgeld von 304,76 € bietet dieses Kaufobjekt eine solide Basis für individuelle Wohnideen in attraktiver Lage von Wuppertal. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Komfort eines modernen Reihenmithauses mit den Vorzügen einer exklusiv ausgestatteten Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, modernem Design und einem Höchstmaß an Wohnqualität. Bereits beim Betreten der Immobilie im Erdgeschoss überzeugt der großzügige und lichtdurchflutete Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer, das moderne Badezimmer sowie das helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine integrierte Musikanlage und schafft damit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Über die stilvoll gestaltete Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss, welches das Herzstück der Immobilie bildet. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit

wohnung - 3 - 80: Wuppertal - kaufen

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Bezugsfrei und vielseitig nutzbar: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 71,85 m² einen gut nutzbaren Grundriss und komfortable Ausstattungsmerkmale für den Alltag. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der angenehme Blick ins Grün macht den Außenbereich zu einem geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, separat nutzbares Zimmer zur Verfügung. Je nach Lebenssituation eignet es sich als Homeoffice, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Damit richtet sich die Wohnung besonders an Paare, Singles mit zusätzlichem Platzbedarf und kleine Familien. Ein Personenaufzug, der eigene Außenslplatz und ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die moderne Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Im Jahr 2024 wurden die Fenster der Wohnung erneuert. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sowohl selbst genutzt als auch neu ve

wohnung - 4 - 124: Wuppertal - kaufen

Da hier angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG WC+Bad,Kellerraum,Parkplatz

Diese einladende Immobilie besteht aus Hauptwohnung und Dachapartment als Teil eines 4-Parteienhauses und bietet auf 98 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Badezimmern eignet sie sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Hauptwohnung bestand ursprünglich aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, wobei die beiden zur Straßenseite liegenden Zimmer zusammengelegt und durch ein offenes Fachwerk getrennt wurden. Diese Veränderung ist ggf. einfach zu revidieren. Eine vorhandene Einbauküche sorgt für einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Als besonderes Plus ist das Dachapartment bestehend aus Wohnraum, Diele und Bad mit zusätzlichem Mehrzweckraum zu sehen. Es kann separat vermietet oder als Jugendzimmer, Büro oder anderweitig genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum anteiligen ca. 250qm großen Garten (am

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Wuppertal-Ronsdorf und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Friedrichshöhe 1-13, bestehend aus 28 Wohnungen in insgesamt 7 Häusern sowie 18 Garagen. Die Objekte wurden im Jahr 1959 erslt und werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40339-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Das Wichtigste vorweg Wer eine Wohnung mit 103 m² sucht, findet in Wuppertal meist eines von beiden: entweder den guten Schnitt oder das fertige Bad. Hier ist beides da. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf den Barmer Südhöhen – ruhig, grün, mit dem Naherholungsgebiet Scharpenacken vor der Tür. Der Grundriss stammt aus einer Zeit, in der man Räume noch großzügig geschnitten hat: vier klar getrennte Zimmer, breite Flure, eine Loggia zum Grünen und ein Tiefgaragenslplatz, der bereits dazugehört. Das Entscheidende passiert aber hinter den Türen: Hauptbad, Gäste-WC und Küche wurden 2023 vollständig erneuert. Nicht kosmetisch aufgehübscht, sondern von Grund auf – von Fachbetrieben, mit Rechnungen, die dieser Unterlage beiliegen. Genau die Positionen also, die ein Käufer sonst als Erstes anfassen müsste und die schnell einen fünfsligen Betrag verschlingen

Wir bieten eine sehr gut vermietete Wohnung in Uninähe an. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe. Schön geschnittene, helle 2 Raumwohnung 48 qm, 2. OG, guter Zustand, bestens vermietet. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad, Abslraum, Keller, Waschraum und Gemeinschaftsgarten. Bodenbelag: Laminat und Fliesen. Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, 8 Parteien, Baujahr 1957, Gaszentralheizung. Energieverbrauch 114,65 kWh/(m2*a) Hausgeld z.Zt. monatlich 244,00 €. Nicht umlegbare Kosten pro Monat 80,00 €. Privatverkauf. Bei Interesse einer Besichtigung bitte ich um eine Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis. Vielen Dank. Keine Makleranfragen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit den Nummern 325 und 326, mit einer Wohnfläche von 86 und 71 Quadratmetern, jeweils mit Kellerabteil. Baujahr 1970. Die linke Wohnung verfügt über eine Diele, Abslraum, Badezimmer, WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Die rechte Wohnung umfasst eine Diele, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Loggia. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Eine Besichtigung der Wohnung links und der Kellerräume war nicht möglich. Im Grundbuch ist die Einheit als Gewerbeeinheit (Praxisräume) eingetragen. Es konnte keine behördliche Genehmigung für den Umbau und die Nutzungsänderung gefunden werden. Der Teilungsplan deutet darauf hin, dass ursprünglich die Nutzung als zwei Wohnungen bauordnungsrechtlich genehmigt war, wie sie derzeit tat