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Seltene Gelegenheit: 2 vermietete Wohnungen im Zentrum Lilienthal-Mitte in der Zinckestr. | Top Lage | Balkon | hohe Nachfrage - Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei attraktive, vermietete Eigentumswohnungen in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Lilienthal Mitte. Die Einheiten überzeugen durch ihre optimale Größe, sehr gute Vermietbarkeit sowie eine stabile Nachfrage – ideal für Kapitalanleger. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut. Im Jahr 2024 wurde zudem eine neue Gas-Zentralheizung installiert – ein erheblicher Vorteil im Hinblick auf Energieeffizienz und zukünftige Anforderungen. - Die Wohnungen im Überblick - 2 vermietete Eigentumswohnungen - ca. 58 m² und ca. 44 m² Wohnfläche - 2 und 1 Zimmer - jeweils mit Süd-West-Balkon - geräumige Kellerräume vorhanden - Ertragsdaten - Aktuelle Kaltmieten: ca. 1.000 € pro Monat - Jahresnettokaltmiete: ca. 12.000 € - Steigerungspotenzia

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/ Schwachhausen - Wachmannquartier Ruhig wohnen und dennoch das urbane Leben direkt vor der Tür genießen – diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Schwachhausen. Die nahe gelegene Wachmannstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Bremens. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen. Der gewachsene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung. Das Stadtzentrum, der Flughafen (mit direkter Straßenbahnverbindung über die Linie 6), das beliebte Viersowie die Weser mit ihren vielfältigen Wassersportmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitn in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bürgerpark mit seinem umfangreichen Freizeit- und Erholungsangebot liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt

/ Alte Neustadt - Teerhof Maritimes Wohnen im Herzen der Stadt - Unter diesem Motto stand schon die Errichtung des Teerhofes, der mit seiner exponierten Lage als Insel der Weser inmitten der Stadt auch überregional nicht seinesgleichen findet. Ob die Flaniermeile Schlachte mit ihren vielseitigen Restaurants und Bars, die Bremer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten oder das Naherholungsgebiet zwischen Weser und Werdersee - von hier aus ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen

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