16 wohnungen kaufen in Bargstedt, Stade

Diese Wohnung in Harsefeld verbindet ein gemütliches Wohngefühl mit einer Kapitalanlage, die langfristig überzeugen kann. Ob als solide Ergänzung Ihres Immobilienportfolios oder als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen. Hier bietet sich die Möglichkeit, in bleibende Werte zu investieren und gleichzeitig auf eine attraktive Zukunftsperspektive zu setzen. ->Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt

Sie suchen eine Kapitalanlage, die sofort arbeitet? Diese 1-Zimmer-Wohnung ist vermietet und bringt derzeit 420 EUR Nettokaltmiete im Monat. Die Lage passt: zentral im Ortskern von Harsefeld. Bäcker, Supermarkt, Apotheke und Ärzte erreichen Sie zu Fuß. Mit der Bahn sind Sie in rund 15 Minuten in Buxtehude, von dort fährt die S-Bahn nach Hamburg. Kleine Wohnungen in dieser Lage sind bei Singles, Pendlern und Senioren gefragt. Das macht die Vermietung langfristig planbar. Ein solider Einstieg in den Vermögensaufbau oder eine gute Ergänzung fürs Portfolio. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vermietet: 420 EUR Nettokaltmiete monatlich ab Übergabe - Miete unter örtlichem Niveau - Potenzial nach oben - kleine Einheit - gefragt bei Singles, Pendlern und Senioren - überschaubarer Kapitaleinsatz für Ihren Einstieg - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote f

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Resthof mitten im Ortskern von Hollenstedt. Die historische Anlage besteht aus vier Fachwerkgebäuden. Diese wurden in der zweiten Hälfte der neunziger Jahre komplett modernisiert und stilecht im Charakter eines alten Hofes den heutigen Wohnansprüchen angepasst. Die schöne alte Fachwerkfassade ist dabei erhalten geblieben. Die Fachwerkgebäude sind von einem ca. 4750m³ großen Grundstück umgeben. Die hier angebotene Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgelegt. Im daran anschließenden großen Flurbereich sowie in den Zimmern wurde Laminatboden verlegt. Angrenzend an den Flurbereich befindet sich das Schlafzimmer, ein hellgefliestes Bad mit Wanne, die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch sowie ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer. Dieses betreten Sie über eine doppelflüge

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche. Ein Badezimmer mit Vollbad ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend bietet das Objekt einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Im Hausgeld von 302 sind Wasser und Heizung enthalten. Es gibt keinen Slplatz, es kann aber ein Anwohnerparkausweis erworben werden

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1984 EPass gültig bis: 15.04.2030 Heizungssystem: Zentralheizung Herzlich willkommen in diesem attraktiven und voller Potenziale steckendem Raumwunder - lassen Sie sich von dieser hellen Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Neu Wulmstorf begeistern In einem äußerst gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1984 erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Immobilie mit rund 100 m² Wohn- und Nutzfläche besticht durch ihren durchdachten Grundriss für jeden Lebensabschnitt und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich und die sich direkt anschließende sonnige Süd-West-Loggia – perfekt für entspannte Feierabende. Die Einbauküche und das Duschbad mit Fenster auf dieser Ebene sind älteren Baujahres und bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Vorslungen umzusetzen. Ein weiteres,

Kapitalanlage mit attraktiver Vermietung – oder perspektivisch auch zur Eigennutzung Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Wedel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet durch ihre praktische Aufteilung, den Balkon und den vorhandenen Außenslplatz eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Die Wohnung auf einen Blick • ca. 39 m² Wohnfläche • großzügiger Wohn-/Schlafbereich • Balkon • separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer • Aufzug im Gebäude • eigener Außenslplatz • gepflegte Wohnanlage • energetisch modernisiert, Energieeffizienzklasse C • aktuell vermietet • ideal für Kapitalanleger Attraktive Kapitalanlage Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung als langfristige Kapitalanlage suchen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880 €, entspre

Zum Verkauf steht eine 2026 umfassend sanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Herzstück ist der rund 32 m² große, L-förmige Wohn- und Essbereich. Ein bodentiefes, ca. 3 m breites Fenster-Türelement führt auf die rund 14 m² große Süd-Dachterrasse mit pflegeleichtem Dielenbelag, geschützt zwischen Haupthaus und Anbau. Vom zentralen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie alle Räume: Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer (ca. 15,3 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 10,4 m²) für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Dazu gehört ein separater Kellerraum mit ca. 6,45 m². Eckdaten: Wohnfläche ca. 84,79 m² (nach WoFlV, Dachterrasse zur Hälfte angerechnet) 3,5 Zimmer, 1. OG, WE Nr. 4 Baujahr 1964, Haus modernisiert 2016, Wohnung saniert 2026 Hausgeld ca. 325 € monatlich inkl. Erhaltungsrücklage (vorläufig lt. Entwurf Wirtschaftsplan) Optional ein Slplatz für 7.500 € Provis

Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung, 76 m², mit zwei Balkonen – provisionsfrei direkt vom Eigentümer* Sie möchten modern wohnen, ohne erst monaang zu renovieren, Handwerker zu koordinieren oder zusätzliche Kosten einplanen zu müssen? Dann sollten Sie sich diese vollständig sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Buxtehude-Altkloster genauer ansehen. Auf ca. 76 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, zwei Balkonen und einem modernen, bezugsfertigen Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Der größere Balkon bietet ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und für schöne Stunden im Freien. Der zweite Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Von hier genießen Sie den Blick auf die vorbeifließende Este. Die neue Einbauküche überzeugt mit hellen Fronten, einer Arbeitsplatte in warmer Holzoptik und einem klaren, zeitlosen Design. Auch das Badezimmer wurde vollständig saniert und hochwe

Stilvolle Maisonette in Bestlage – direkt an der historischen Altstadt von Buxtehude Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – ruhig, zentral und mit besonderem Charme. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet eine der begehrtesten Wohnlagen Buxtehudes mit einem großzügigen Raumgefühl und einer hochwertigen, individuellen Ausstattung. Das Grundstück grenzt unmitbar an die historische Altstadt – und dennoch genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Auf ca. 127 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere Nutzflächen, erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 50 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hochwertiges Eichenparkett, ein gemütlicher Kaminofen und der Zugang zum sonnigen Südbalkon schaffen eine einladende Atmosphäre. Die maßgefertigte Vollholzküche mit Koch

In spannender Wohnlage präsentiert sich diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung als interessante Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort deutlich steigern und bei Mietinteressenten stark nachgefragt sind. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus Größe, Grundriss und Modernisierungsstand ist besonders interessant für Anleger, gute Wiedervermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 gut geschnittene Zimmer - zwei Balkone für idealen Mieterkomfort - modernisiert im Jahr 2024 inkl. neuwertiger EBK - attraktive Vermietbarkeit - interessante Kapitalanlage in werthaltiger Lage - Die neuwertige Einbauküche im Wert von 15.000,00 €

Die Wohnung mit der Nummer 33 befindet sich im vierten Stock links (mit Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Esszimmer, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Sie wurde 1977 gebaut und der Aufzug wurde 2006 modernisiert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Nah- oder Fernwärme. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Es gibt Videoüberwachung in den Treppenhäusern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos

Die Wohnung mit der Nummer 50 befindet sich im dritten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 87 m². Sie besteht aus einem Flur mit Essbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein 16 m² großer Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem besonders gelungenen Grundriss und einer soliden Vermietungssituation. Auf rund 65 m² wurde die Fläche optimal genutzt: kaum unnötige Verkehrsflächen, gut proportionierte Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgen für ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Ob Paar, kleine Familie oder zusätzlicher Platz fürs Homeoffice – die Aufteilung spricht eine breite Mieterschaft an und unterstützt damit eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 650 €. Die im Kaufpreis enthaltene Garage ist zusätzlich für 60 € monatlich vermietet. Eine unkomplizierte Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis, gut nutzbarem Grundriss und zusätzlichem Mietertrag durch die Garage

Wohnung Nr. 64a im ersten Stock links, mit einer Wohnfläche von 58,85 m², bestehend aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit einer Fläche von 16,25 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1972/73. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für Waschmaschinen. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1986 beheizt. Leider war es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 78.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immob

In spannender Wohnlage präsentiert sich diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung als interessante Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort deutlich steigern und bei Mietinteressenten stark nachgefragt sind. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus Größe, Grundriss und Modernisierungsstand ist besonders interessant für Anleger, gute Wiedervermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 gut geschnittene Zimmer - zwei Balkone für idealen Mieterkomfort - modernisiert im Jahr 2024 inkl. neuwertiger EBK - attraktive Vermietbarkeit - interessante Kapitalanlage in werthaltiger Lage - Die neuwertige Einbauküche im Wert von 15.000,00 (G

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.827,20 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,40 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Modernes Wohnen mit Großzügigkeit und Komfort – 106 m² in Hamburg-Klein Flottbek mit Tiefgarage Diese stilvolle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Klein Flottbek überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, viel Licht und ein hochwertiges Wohngefühl. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich von rund 54 m² – ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Abende. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die Kochen und Design verbinden möchten. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer (ca. 17 m²) bietet ausreichend Platz und Ruhe. Ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. D

Diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62,32 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, das fortlaufend instand gehalten wurde. Funkgesteuerte Rollläden an allen Fenstern und die schwellenarme Lage im Erdgeschoss bieten hohen Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer hat große Fensterfronten. Von hier gelangt man auf die ca. 35 m² große, kaum einsehbare Loggia/Terrasse, die sich über einen integrierten Rollladen auf ca. 4 m² schließen lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Dazu kommen ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer als Home-Office, Ankleide oder Gästezimmer sowie ein helles Badezimmer. Der große Kellerraum (ca. 24 m²) eignet sich als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt. Im Haus gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller. Ein fester Pkw-Slplatz liegt direkt am Haus. Wichtiger Hinweis für Kapitalanleger: Die Wohnung wird mit einem eingetragenen lebenslangen Wohnrecht verkauft (statistische Restlaufz

Zum Verkauf steht eine attraktive und lückenlos vermietete Eigentumswohnung im beliebten Tornesch (Kreis Pinneberg). Die Wohnung entstand 2002 im Zuge eines hochwertigen Dachgeschossausbaus und kombiniert gemütlichen Charme mit moderner Ausstattung. Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung, bei der sich das tägliche Leben komfortabel auf einer Ebene abspielt. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einer separaten, reellen Küche bildet das große Wohnzimmer das Highlight: Von hier aus betreten Sie den Balkon mit direktem Blick auf den Garten und die Tornescher Kirche. Das Tageslichtbad ist dank zweier Fenster besonders hell und sowohl mit einer Duschkabine als auch einer Badewanne ausgestattet. Für maximalen Alltagskomfort sorgt ein geräumiger Abslraum in der Wohnung samt Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenslplatz, einen gemeinschaftlichen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen zusätzl

120 m². Licht. Ruhe. Wintergarten. Süd-West-Terrasse. Zu Fuß in die Stadt – und direkt hinter dem Haus ins Grüne. Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in 21244. Die Wohnung bietet auf 119,76 m² Wohnfläche ein ausgesprochen großzügiges Raumgefühl. Herzstück ist der rund 45 m² große Wohnbereich mit klassischem Echtholz-Stäbchenparkett und vollständig integriertem, beheiztem Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. Direkt anschließend liegt die nicht einsehbare Süd-/West-Dachterrasse mit rund 10 m² Fläche. Sie ist teilweise überdacht und verfügt über Strom und Außenbeleuchtung – ein geschützter Platz mit Sonne vom Nachmittag bis in die Abendstunden. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Hauptbad mit Badewanne und Rainshower-Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele. Umfangreich modernisiert Die wesentliche Modernisierung de

Diese bezaubernde Altbauwohnung ist komplett renoviert. Außerdem ist die Fassade des Hauses neu sowie auch alle Balkone. Die Wohnung war wahrscheinlich nie zuvor in so einem hervorragenden Zustand. Und weil es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, genießen Sie obendrein auch noch jährliche Steuervorteile über die normale Abschreibung hinaus. Aber der herausragendste Vorteil ist: Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung überzeugt mit 3 Meter hohen Decken und Hamburger Holzdielen-Fußboden. Sie befindet sich in Eimsbüt, parallel zur Einkaufsmeile Osterstraße, in einem gelben Haus in U-Form mit gepflegtem Innenhof nahe Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf und Hagenbeck’s Tierpark. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Die U-Bahnhaltesle U2 ist direkt vor der Tür (10 Min. bis Hbf.), zum Airport Hamburg sind es mit dem Taxi nur 10 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt (A7/Slingen) ist nur 3 Minuten entfernt. So sind Nord- und Ostsee sch

COURTAGEFREIER ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG IN BESTLAGE* In unmitbarer Nähe zum Hamburger Stadtpark wartet diese wunderschön renovierte, optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf seine neuen Bewohner! Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur in die Küche, das moderne Bad sowie das Gäste-WC. Am Ende des Flurs schließt sich das praktisch geschnittene Kinder/Arbeitszimmer an. Rechter Hand betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Alle Wohnungen in dem kleinen Mehrfamilienhaus wurden kürzlich renoviert und zum Verkauf angeboten, sodass Ihnen beste Nachbarschaft sicher ist! Hinweis: Die Bilder zeigen eine Musterwohnung in möbliertem Zustand. Die Wohnung liegt in unmitbarer Nähe zum Hamuburger Stadtpark, der bei fast jedem Wetter zum Flanieren, Sport treiben oder einfach nur zum Verweilen im Freien einlädt. Alle Einrichtungen das täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus fußläufig und die U3 bring

Die helle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des 2019 fertiggeslten Wohnensembles Marienthal Suites. Auf 98,4 qm Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei vollwertige Badezimmer und eine Ankleide. Ein Aufzug verbindet die Wohnetage mit dem Keller- und Tiefgaragenbereich. Mitpunkt der Wohnung ist der rund 38,4 qm große Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche samt Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und verbinden den Wohnbereich mit dem überdachten Balkon, von dem sich der Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage öffnet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung - ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Masterbad bietet eine Badewanne, Tageslicht und einen räumlich integrierten Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner hinter einer maßgefertigten Abtrennung. Ein zusätzliches Duschbad bietet weiteren Komfort. Zum Angebot gehören ein eigener Tiefg

Dieses besondere Reihenendhaus verbindet eine offene, helle und freundliche Raumgestaltung mit einem großen, vollständig geschützten Privatgarten und hoher Energieeffizienz. Das Endhaus gehört zu einem kleinen Ensemble aus vier Häusern. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und offen miteinander verbundene Ebenen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Geöltes Eichenparkett, großformatige Natursteinfliesen und eine durchgehende Eichentreppe im Industriestil prägen die moderne Gestaltung. Ein besonderer Mitpunkt ist der große, pflegeleicht angelegte und vollständig sichtgeschützte Garten. Die Terrasse verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Außenbereich. Eine überdachte Sitzecke, ein separater Grillplatz und ein Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung schaffen verschiedene geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten. Das offene Raumkonzept eignet sich besonders für zwei bis drei Personen, die helle, miteinander verbundene Wohnbereiche und einen großen Garten schätzen. Das Haus liegt unmi

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große Eigentumswohnung in der Stein-Hardenberg-Straße in Hamburg-Tonndorf. Die Wohnung wird zum Januar 2027 frei und kann somit selbst bewohnt oder erneut vermietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 und verfügt über eine Einbauküche sowie einen überdachten, verglasten Balkon mit Wintergartencharakter. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 65 m² * Baujahr: 1968 * Lage: Hamburg-Tonndorf, Stein-Hardenberg-Straße * Energieausweis: C * Etage: Hochparterre * Ausstattung: neue Einbauküche (2024) * Besonderheit: Überdachter, verglaster Balkon mit Wintergartencharakter * Vermietungsstatus: Mieter ziehen zum 31.12.2026 aus * Wohngeld: 272€ * Nettokaltmiete: 850€/mtl * Garagen-Slplatz derzeit vermietet zu 50€/mtl *Disclaimer Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Inligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realis

OBEN SELBST WOHNEN, UNTEN VERMIETET: 99 m² IN LILIENTHAL MITTE FÜR 298.000 €, PROVISIONSFREI Das Dachgeschoss ist frisch saniert und sofort frei. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist vermietet und bringt jeden Monat Miete. Dazu eine neue Gas-Zentralheizung (Oktober 2025), Tiefgaragenslplatz, Außenslplatz und je Wohnung ein Kellerabteil. PREIS & FLÄCHE • Kaufpreis für beide Wohnungen: 298.000 € (ca. 2.999 €/m²) • Direkt vom Eigentümer, keine Käuferprovision • Wohnfläche: 99,37 m² nach Wohnflächenverordnung (Berechnung vom 28.10.2026) • Dachgeschoss 47,57 m², 3. Obergeschoss 51,80 m² DACHGESCHOSS: SOFORT FREI • 2026 modernisiert • Tiefgaragenslplatz Nr. 26 inklusive • Einbauküche, Balkon Süd/West, Kellerabteil 3. OBERGESCHOSS: VERMIETET • Mieter seit 2020 • Vereinbarte Kaltmiete 560 € im Monat (6.720 € im Jahr) plus 150 € Nebenkosten • Außenslplatz Nr. 5 inklusive • Einbauküche, Balkon Süd/West, Kellerabteil HAUS & KOSTEN • Neue Gas-Zentralheizung, eingebaut Oktober 2025, bezahlt aus der R

Hier wohnen Sie auf insgesamt 70.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Hamburg. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Diese gemütliche unvermietete Einzimmerwohnung in der Ifflandstraße bietet nicht nur eine ideale Wohnlage 7 Gehminuten von der Alster, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung erstreckt sich über 30,61 Quadratmeter und ist perfekt geschnitten für Einzelpersonen oder ein junges Paar. Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann. Ein eigenes Badezimmer und ein seperater Küchenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Achtung: Die Elektrik ist noch aus den 1960er, funktioniert, muss aber laut Elektriker komplett erneuert werden (Kostenschätzung ca. 7000 Euro), außerdem ist keine Einbauküche vorhanden! Es gibt zusätzliche einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung sorgt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Hauses, was Ihnen einen ruhigen Wohnbereich in einer lebhaften Nachbarschaft bietet. Besichtigungstermine ab sofort möglich. V

Objektinfos: In einer der begehrtesten Wohnlagen der Hamburger HafenCity, direkt am Kaiserkai, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Elbe und den Grasbrookhafen. Die besondere Lage am Wasser, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss verleihen dieser Immobilie ihren ganz eigenen Charme. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.008 € nettokalt. Die Fotos stammen aus dem Jahr 2021, bevor die aktuellen Mieter eingezogen sind. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen immer wieder reizvolle Ausblicke auf das maritime Umfeld der HafenCity. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten. Dank der großflächigen Verglasung genießen Sie hier einen herrlichen Panoramablick auf das Wasser

Nur von / an Privat - Keine Makler! Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von von 88,92 m². Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die kleine, grüne Anlage ist sehr gepflegt und befindet sich in Bestlage von Hummelsbüt. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon, sowie über eine Terrasse mit Garten. Die Terrasse ist nicht einsehbar und bietet einen unverbauren Blick ins Grüne und auf einen kleinen Teich. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Ein Bad mit Badewanne und ein kleines Bad mit Dusche. Das 13qm große Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet. Der große Wohn- und Essbereich (34,5qm) geht ineinander über. Ein weiteres Zimmer (12,5qm) kann z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. An den Fenstern, sowie Balkon- und Terrassentür befinden sich elektrische Rollläden. Darüber hinaus gibt es noch eine Abslkammer, einen großen Kellerraum von 15qm, sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die A