487 wohnungen kaufen in Barmbek Süd

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd in Hamburg. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude wurde 1955 in einer zu dieser Zeit typischen traditionellen Rotklinkerbauweise errichtet. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme, welche sich in der Küche befindet. Die Therme wurde im Jahre 2025 erneuert. Der Wohnung ist ein Abslraum im Kellerbereich zugeordnet, darüber hinaus ist in diesem Bereich die Nutzung eines Fahrradkellers möglich. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich Euro 176,97 inkl. der Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2011 vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt

Diese attraktive Kapitalanlage überzeugt durch eine bereits etablierte WG-Vermietung mit ca. € 2.000 monatlichen Mieteinnahmen sowie eine äußerst gefragte Mikrolage direkt an der Grenze zu Hoheluft und Eppendorf. Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bei der sämtliche Räume bequem vom Flur aus zugänglich sind. Diese Struktur ermöglicht sowohl eine klassische Eigennutzung als auch eine optimale Nutzung als Wohngemeinschaft. Die bestehende Vermietungssituation sowie die kontinuierlich hohe Nachfrage in dieser Lage machen die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Wohnung slt zudem eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow dar. Durch die bestehende WG-Vermietung und die Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage bei gleichzeitig geringem Leerstandsrisiko. Eine Loggia ergänzt das Raumange

Diese bezaubernde Altbauwohnung ist komplett saniert, modernisiert und renoviert. Außerdem sind Fassade und Balkone komplett neu. Die Wohnung war wahrscheinlich nie zuvor in so einem hervorragenden Zustand. Und weil es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, genießen Sie obendrein auch noch jährliche Steuervorteile über die normale Abschreibung hinaus. Aber der herausragendste Vorteil ist: Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung überzeugt mit 3 Meter hohen Decken und Hamburger Holzdielen-Fußboden. Sie befindet sich in Eimsbüt, parallel zur Einkaufsmeile Osterstraße, in einem gelben Haus in U-Form mit gepflegtem Innenhof nahe Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf und Hagenbeck’s Tierpark. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Die U-Bahnhaltesle U2 ist direkt vor der Tür (10 Min. bis Hbf.), zum Airport Hamburg sind es mit dem Taxi nur 10 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt (A7/Slingen) ist nur 3 Minuten entfernt. So sind No

Es handelt sich um eine 89 m² große Maisonette Wohnung direkt am Winterhuder Marktplatz. Die Wohnung ist in zweiter Reihe sehr ruhig gelegen. Die Räume des Objekts verteilen sich auf die beiden oberen Etagen, zweites und drittes Obergeschoß. Man betritt die Wohnung durch die im 2. Stock befindliche Haustür und erreicht damit den Flur von welchem aus Gäste-WC, Abslraum und Wohnzimmer zu betreten sind. Im hellen Wohnzimmer angekommen fühlt man sich gleich heimisch. Küche und Essbereich sind links an das Wohnzimmer angeschlossen. Den Balkon betritt man aus dem Wohnzimmer heraus. Durch eine Treppe im Flur erreicht man das obere Stockwerk. Hier befinden sich ein Vollbad, zwei Schlafzimmer und ein kleines Ankleidezimmer direkt an das große Schlafzimmer angeschlossen. Der untere Bereich der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und in Küche, Bad und Flur gefliest. Im oberen Stockwerk ist die Wohnung mit Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und das Bad gefliest. Die Wohnung wird komplett per Fußbo

Vier besondere Highlights verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme – der große Balkon, mit Blick ins Grüne, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, der Fahrstuhl bietet einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während der Slplatz eine lange Parkplatzsuche überflüssig macht. -Die Wohnung wird provisionsfrei für 196.000 € inkl. Slplatz verkauft.- Die mit Fernwärme beheizte Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und somit für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. In absolut ruhiger/grüner Lage präsentiert sich dieses charmante City-Apartment als idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde bisher als Stadtwohnung genutzt, sie ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet, Bad ist gefliest, Boden mit Parkett ausgelegt, Tapete Rauhfaser weiß. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Die Wohnung liegt in ei

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,63 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die hier angebotene Wohnung kann mit einem der äußerst begehrten Slplätze zusammen erworben werden. Die Adresse liegt im charmanten Stadtteil Hohenfelde an der Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den S & U-Bahn- Linien S1, U1 und U3 sowie den Buslinien 25 und 172, die regelmäßig verkehren. Schulen, Kitas und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Umgebu

Seltene Gelegenheit! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock (Endetage) im Herzen von Eimsbüt. Man betritt die Wohnung und gelangt sogleich in den hellen und grosszügigen Flur. Von hier aus gehen alle Zimmer ab. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abslkammer. Das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront (3-fach verglast) ist sonnig und hell. Der Balkon befindet sich direkt davor und lädt zu sonnigen Stunden ein. Eine Markise und Seitenmarkise ist vorhanden. Die Ausrichtung ist Süd/West. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz und liegt ebenfalls nach Süd/West. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie das großzügige Schlafzimmer, ruhig und grün nach hinten gelegen. Hier können Sie mit offenem Fenster schlafen und werden nur von den Vögeln und der Sonne geweckt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Familientisch findet genügend Platz. Das Bad mit Dusche und das WC mit Fenster (3-fach verglast mit Lüftung) sind separat - ideal f

Diese stilvolle, hochwertig ausgestattete und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigen 94,40 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage „Dein Lieblingsplatz am Tarpenbeker Ufer“ (Baufeld 7), fertiggeslt 2019, Erstbezug Februar 2020. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, Barrierefreiheit sowie eine außergewöhnlich ruhige Lage mit weitem Blick ins Grüne. Ein echtes Alleinslungsmerkmal: Wohnen mit Blick auf die Tarpenbek. Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen eröffnet sich ein direkter, unverbaubarer Blick auf die Tarpenbek. Die Kombination aus Wasserlage, Weitblick und geschützter Innenhofausrichtung schafft ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist – ruhig, grün und dennoch urban angebunden, Mitten in Hamburg, ganz ohne Straßenlärm. Durchdachter Grundriss mit Wohlfühlcharakter: Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (35,60 m²) Offenes Herzstück der Wohnung – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden Schla

Die schöne Stadtwohnung liegt im beliebten Stadtteil Eppendorf in Mitten einer grünen Oase mit langer Tradition: Die Familie de l’ Aigle legte den Garten 1888 an, der die Wohnanlage umgibt. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 1994 viergeschossig in massiver Bauweise mit Tiefgarage erslt wurde. Die Fassade besteht aus modernem und sehr ansehnlichem rot-braunem Klinker. Die Eigentümergemeinschaft der Wohnanlage umfasst insgesamt 69 Wohneinheiten sowie 30 Tiefgaragenslplätzen. Der Zugang zum Wohngebäude ist verkehrsberuhigt, in der Mitte lädt eine Plaza mit Springbrunnen und Spielplatz zum Verweilen ein. Hier treffen sich die Kinder gerne zum Spielen und die Anwohner zum Klönschnack, gemeinsamen Kaffee trinken oder im Sommer auch zum Grillen. Die Wohnung befindet sich am Ende der Wohnanlage. Der vorhandene Fahrstuhl zur Wohnung ist ab der Tiefgarage begehbar. Die Wohnung hat eine optimale Ausrichtung und erfährt den ganzen Tag über eine herrliche Besonnung: Morgen

Modern, einzigartig und repräsentativ direkt an der Aussenalster in unmitbarer Nähe zur City und dennoch in sehr ruhiger Lage. Diese wunderschöne und sehr helle Penthouse-Wohnung befindet sich in einer modernen 3-Familienhaus-Alstervilla mit Fahrstuhl, weiß geputzten Wänden, bodentiefe Fenster mit 2,80 m hohen Decken in allen Räumen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie holzverkleideter Heizkörper ausgestattet und verfügt z.Zt. über ein Schlafzimmer (-erweiterbar um ein weiteres Schlaf- /Gäste- oder Arbeitszimmer) mit einem Marmorvollbad mit Duschkabine u. Toilette, separater Gästetoilette im Flur, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, Einbauschränke, Abslraum, umlaufender Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Wasch- und Trockenkeller und Kellerabslraum. Auf Wunsch kann der Ankauf mit einem Slplatz in der Tiefgarage erfolgen. Ein Energieausweis liegt vor. Durch den gerade erfolgten Einbau einer modernen Heizungsanl

L A G E - L A G E - L A G E - AB SOFORT FREI Schönes Wohnen in einer zur ruhigen Süd-West-Gartenlage gelegenen, gepflegten und sofort bezugsfertigen STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung: Eine EINBAU - WOHNKÜCHE, FLUR, WOHNZIMMER, ein geräumiges und modernes Vollbad, eigene Zentralwarmwasser- Heizung nur für diese Wohnung, Gartennutzung, Kellerraum und Fahrrad - Außenbox in HAMBURG - BARMBEK in ruhiger, zentraler Lage. Die MARKEN - EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirr - und Waschmaschine, Mikrowellen, Beleuchtung, Radio und Besenschrank sowie Geschirrschränke und Auszüge. Die Lage im Hochparterre zur separaten, eingegrenzten Gartenseite sowie eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein schönes, gutes und sicheres Wohngefühl. ! Der gepflegte Zustand und die komplette Ausstattung ermöglicht die sofortige Nutzung ohne weiteren finanziellen Aufwand, sowie keiner Maklercourtage !

Eine schöne, helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung für 1-2 (max3) Personen Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet Das Duschbad ist voll verfliest und mit Dusche ausgestattet Der Balkon ist in Richtung Westen gelegen, vom Wohnzimmer begehend Zwei Kellerräume. Energiebedarfsausweis (von 2018) 144 kWh/(m²*a). Treppenhausreinigung ist fremdvergeben 2. Obergeschoss, Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl Die Wohnung ist seit 01.09.2024 unbefristet vermietet. Kaltmiete 840,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/mtl. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend in Hamburg Bramfeld. In unmitbarer Umgebung der Immobilie gibt es fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar einige Buslinien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Café und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmesle und einen Blumenladen. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, an einer ruhigen Seitenstra

Loftartige Eigentumswohnung mit offener Küche und eigener Terrasse und kleinem Garten. Holzdielen, verputzte Wände, modernes Duschbad, neuwertige Einbauküche und Einbauschränke. Sehr nette und kleine Eigentümergemeinschaft. Auf der Terrasse sind einige Dielen zu ersetzen, Malerarbeiten in der Wohnung sind erforderlich. Am Anfang des Eppendorfer Weges in Eimsbüt, an das Schanzenvierangrenzend

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im siebten Endgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2026 oder je nach Vereinbarung FREI VERFÜGBAR ist. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1973 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 392,00 €. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Apothekerschrank, Einbaugeschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenslplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Dachbodenraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Die I

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Architektenhaus aus den 60ger Jahren. Gegenwärtig wird die Fläche als Wohnung und Architekturbüro genutzt. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus erreicht man über 5 Stufen die Hochparterre-Wohnung. Über einen zentralen großen Flur, der alle Räume erschließt, gelangt man in den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn/Büroraum mit großer Fensterfläche. Weiterhin gibt es einen Schlafraum mit Balkon und Zugang zum ruhigen Garten, eine kleine Küche, ein gemütliches Gästezimmer, einen Raum mit Dusche und Waschbecken und getrennt davon eine Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Etagenhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße ca. 5 Gehminuten vom Alsteranleger Uhlenhorster Fährhaus entfernt. Sie gewährt trotz zentraler Lage einen Weitblick, da sie direkt an der Einmündung einer Stichstraße liegt. Vor dem Haus wachsen Lavendel, Rosmarin und Yucca-Palmen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Eigentumsanteil (1/3) an der Doppelga

Eine schöne, helle und ruhige 6 Zimmer - Wohnung im Herzen von Hamburg - Winterhude ist zu verkaufen. Sie besteht aus zwei gleichgroßen 3 Zimmer - Wohnungen (je ca. 68 qm), die durch einen Wand - Durchbruch miteinander verbunden sind. Die beiden Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die Wohnungen befinden sich in einem attraktiven und in den Jahren 2014 / 2016 aufwendig modernisierten Altbau-Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in den 1920er Jahren erbaut und hat heute in zwei Treppenaufgängen 16 Wohnungen. Die hellen, ordentlich hergerichteten 3-Zi.-Altbauwohnungen liegen im 1. Stock und verfügen über je eine Fensterfront nach Osten und eine nach Westen. Die Wohnfläche verteilt sich jeweils auf zwei sehr gut geschnittene Zimmer, einem kleineren Schlafzimmer, der halboffenen Küche, den Dielenbereich und einem Vollbad mit großem Fenster. Der sehr schöne Balkon ist Richtung Südwesten in einen ruhigen, grünen und charmanten Innenhof ausgerichtet. Auch nach Osten ist ein kleiner Bal

Helle gepflegte Wohnung im Denkmalschutz mit angenehmen 2,85 m hohen Decken in einer mitgroßen WEG mit 28 Einheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist zum 1.6. bzw. 1.7. frei verfügbar und aktuell noch bewohnt. Aktuell sind die Beiträge zur Instandhaltung erhöht, da die WEG Maßnahmen plant, wie eine Fassadensanierung. Diese soll nach der bisherigen Planung größtenteils aus der Rücklage finanziert werden. In einem Denkmalschutzobjekt kann man durch die Denkmalpflege freigegebene Sanierungen auch als Eigennutzer steuerlich ansetzen, genauere Beratungen bitte über einen Steuerberater. Hausgeld 521 €, davon 262 € in die Rücklage. Es ist Warmwasser und Heizung enthalten. Die Wohnung lässt sich aufgrund seiner sehr gute Lage und großem Naherholungswert sehr gut vermieten, es ist daher auch für Anleger empfehlenswert. Das VierWinterhude liefert alles, was man fürs tägliche Leben braucht in unmitbarer Umgebung. Viele tolle Läden, LebensmitDiscounter, Ärzte, Nahverkehr

Bei dieser ansprechenden, sonnendurchflutenten Immobilie handelt es sich um eine in 2007 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung im vierten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Großzügige offene Raumaufteilung über 2 Etagen. Im ganzen Wohnbereich befindet sich edler Echtholzparkettboden. Eine schicke Holz-Stahltreppe führt in den oberen Raum. Blickfang im Wohnbereich ist der modern gestaltete Kamin. Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die hält sich dezent im Hintergrund hält. Ein separater Abslraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die interessante Deckenkonstruktion hat eine Raumhöhe bis zu 2,70 m. Das Designbad ist in moderner Optik gefliest mit Schiefer. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärobjekten wie freistehender Badewanne mit Standarmatur, Dusche mit flachen Einstieg und Echtglasabtrennung, Soft - Closing WC, Aufsatzwaschbecken mit Unterschrank. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht. Der ruhige Süd-We

Die schöne repräsentative Eigentumswohnung im Herzen von..Hamburg- Winterhude - urban und in absoluter Top-Lage gelegen, befindet sich in einem geschmackvoll gestalteten und sehr.gepflegten Mehrfamilienhaus am Goldbekkanal. Die Wohnanlage.wie auch die Wohnung wurde im Laufe der Jahre saniert und modernisiert. Die lichtdurchflutete, hochwertig sanierte und modernisierte Immobilie verfügt über eine große Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und ein großzügiges Wohnzimmer. Weitere drei. Räume gehören ebenfalls zur Wohnung, die als Gäste- / Schlaf- / Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Die geschmackvoll konzeptionierte Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Diese integrierten Küchengeräte sind im Kaufpreis enthalten - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts. im Wege. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das komplett sanierte und stilvoll gestaltete, Vollbadbad ist modern gehalten und entspricht den höchsten Ansp

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist über einen geschützten Laubengang zu erreichen. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl der eigene verschließbare Kellerraum als auch eine Waschküche und ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in der Paulinenallee und damit in dem absolut begehrten Trendstadtteil Eimsbüt. Sie liegt mitten in der Stadt und ist eingebettet in eine angenehme und ruhige Nachbarschaft. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ideal. Ein Supermarkt und Bäcker befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Osterstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und viel Gastronomie ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl die U-Bahn als auch Halteslen für diverse Buslinien sind in unmitbarer Nähe. Der S-Bahnhof Holstenstraße ist ca. 800m entfernt. Die Uni und das Universitätsklini

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger! Sie ist möbliert und zeitlich befristet bis Ende Sept. 2026 für 1990 €/Monat vermietet. Das liebevoll eingerichtete 4-Zimmer Apartment bietet mit seinem Wohnzimmer, seinen 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem de-facto Esszimmer in dem sehr breiten Flur viel Platz zum Arbeiten und Leben. In der voll ausgestatteten Einbauküche lassen sich leckere Gerichte zaubern. Das Bad verfügt über eine Badewanne zum Entspannen und Abschalten. Der aufstrebende Stadtteil Barmbek-Nord erfreut sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man den Stadtpark und die City-Nord. Zum Spazierengehen befindet sich ein See gleich vor der Haustür. Moderne Küche mit: - Herd und Backofen - Geschirrspüle - Kühl-& und Gefrierschrank - Waschmaschine - Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen Nicht-Raucher Wohnung. Bitte keine Makleranfra

Altbau ETW im schönsten Eimsbützu verkaufen - von Privat an Privat - keine Makleranfragen Diese Altbau-Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses ist ein absolutes Schmuckstück. Gelegen im schönsten Eimsbüt, zwischen Eppendorfer Weg, Bismarckstraße, Schanze und Osterstraße liefert diese 5-Zimmer Wohnung Altbauflair mit besten Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 111qm ist ideal auf die fünf Zimmer aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über viel Licht und zwei Balkone. 2024 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und umgestaltet und verfügt nun über eine offene Wohnküche mit einem sehr einladenden und großzügigen Wohnbereich nach vorne hin. Hohe Decken, schöne Stuckelemente und der aufwendig überarbeitete originale Dielen-Boden sind hierbei hervorzuheben. Über den geräumigen Flur erreicht man die separate Toilette, das Bad mit Badewanne, sowie die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer die alle zum sehr ruhigen Innenhof gelegen sind. Alle Räume sind hell und geräumig und durch klassis

Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche eignet sich für Paare oder Familien, die eine großzügige und funktionale Aufteilung mit privaten Außenflächen suchen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die beiden Terrassenflächen und der Gartenanteil stehen der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht). Die Wohnung ist barrierearm ausgeführt und verfügt über einen E-Ladeanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Kaminofen im Wohnzimmer, elektrische Rollläden an allen Fenstern, eine ca. 6m lange Markise auf der Terrasse sowie ein 2-kWp-Balkonkraftwerk mit 5,4-kW-Speicher. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 und wurde 2018 kernsaniert. Erreichbar ist sie über den gemeinschaftlichen Flur. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC aus bestehen Zugänge zur separaten Küche, zum Wohnzimmer sowie in einen weiteren Flur, der das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbe

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sofort verfügbare hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, massiv gebauten, Mehrfamilienhauses auf einem Eigenlandgrundstück. Sie ziehen in eine kernsanierte Wohnung (Erstbezug) ein – Ausstattung und Qualität auf Neubau-Niveau. Der Zugang zur ca. 65 m² großen zwei Zimmer Wohnung erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug; ein praktischer Laubengang führt direkt zum Eingang. Der zentrale Flur fungiert als Herzstück der Wohnung, verbindet alle Räume auf optimale Weise und bietet zugleich ausreichend Platz für eine elegante Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer bietet Raum für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft mit Fernseher und öffnet sich zur sonnigen West-Loggia mit herrlichem Blick auf den Eichtalpark – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Lage zur Gartenseite und den großzügigen Schnitt, der problemlos Platz für ei

Sie suchen eine kleine, schicke Wohnung und haben keine Lust auf eine lästige Renovierung? Dann weiterlesen! Angeboten wird eine sehr schöne 2-Zimmerwohnung in herrlich, ruhiger ENDLAGE eines Mehrfamilienhauses. Eine umfangreiche Renovierung fand im Frühjahr 2026 (Einzelheiten siehe Absatz Sonstiges!). Die Wohnung ist lichtdurchflutet aufgrund bodentiefer Fensterflächen, das WOHNZIMMER bietet den Austritt auf einen BALKON mit Ausblick auf die ruhige Gartenanlage, das BADEZIMMER verfügt über ein WC, Handwaschbecken und Badewanne mit Duschabtrennung, in der Küche wurden komplett neue Küchenelemente eingebaut. Vom Tiefgaragen-Slplatz können Sie superbequem mits des Personenaufzugs direkt in den 3. Stock der Wohnung gelangen. Mehr geht doch nicht, oder? Die Eigentumswohnung befindet sich im hinteren, absolut ruhig gelegenen Bereich eines Mehrfamilienhauses in Endlage; somit fühlt man sich als Bewohner nicht von mehren Parteien eingepfercht! Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in in