72 wohnungen kaufen in Baukau

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1970 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In zentraler aber ruhiger Wohnlage von Herne-Baukau, nur wenige Schritte vom historischen Schloss Strünkede und dem weitläufigen Schlosspark entfernt, präsentiert sich diese rund 65 m² große Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das auf einem Erbbaugrundstück steht. Die grüne Nachbarschaft bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. ​Der durchdachte Grundriss nutzt die Wohnfläche optimal aus. Über den zentralen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank wertvollen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien bietet, sind alle Räume direkt erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den

Zum Verkauf steht eine großzügige, modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in Herne-Sodingen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 120 m² Wohnfläche davon ca. 10 m² Nutzfläche. Das besondere Wohnkonzept verbindet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit privaten Rückzugsräumen auf der unteren Ebene. Ein weiteres Highlight ist der private Garten mit ca. 120 m² Fläche, der der Wohnung allein zugeordnet ist. Zusammen mit Balkon und neu gestalteter Terrasse bietet die Immobilie außergewöhnlich viel privaten Außenbereich. Quasi ein Haus im Haus. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich. Die Küche ist offen mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden und schafft einen großzügigen, hellen Lebensmitpunkt. Von hier aus besteht der Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, derzeit als Kinderzimmer

Wohnung Nr. 8 liegt im 2. Obergeschoss in mittlerer Lage und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1947 sowie 1981 umgebaut. Die Wohnung ist vermietet; die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2005. Die Warmwasserbereitung erfolgt mits Durchlauferhitzer. Besonnung und Belichtung sind ausreichend. Sowohl am Gemeinschafts- als auch am Sondereigentum bestehen Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Bickern. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 1. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht. Aus dem Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche/Wanne. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann. Als Highlight dient der Balkon mit Weitblick. Ein Abslkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung Nr. 9 im ersten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Leider war es nicht möglich, die Garage zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlic

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Herne-Wanne. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 3. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht. Aus dem Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann. Ein Abslkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Immobilie mit der Nummer 4 im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Dachboden zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913, wurde jedoch in fiktionaler Darslung im Jahr 1972 renoviert. Im September 2022 steht die Wohnung leer. Sie wird über eine Gas-Etagenheizung (Marke: Brötje) beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es gibt noch Möbel und Unrat in der Wohnung, außerdem sind Bauschäden und Baumängel vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Bickern. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 1. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht. Aus dem Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche/Wanne. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann. Auch ein praktischer Abslraum ist inkludiert. Ein Abslkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

wohnung - 4 - 180: Recklinghausen - kaufen

wohnung - 3 - 90: Recklinghausen - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Keller. Das Gebäude wurde 1958 errichtet. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war die Wohnung vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 38.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

wohnung - 4 - 104: Recklinghausen - kaufen

wohnung - 5 - 154: Herne - kaufen

Wunderschöne, Gepflegte Dachgeschosswohnung, Attraktive Raum Aufteilung, Parkettboden, Lichtdurchflutete Räume, Loggia mit Südost-Ausrichtung, sowie Tageslichtbadezimmer. Der Stadtteil Grumme, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, in nähe zum neu gestalteten Bochumer Stadtpark. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, sowie Einrichtungen des täglichen bedarfs. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute Medizinische Versorgung mit zahlreichen Arztpraxen, diverser Fachrichtungen, sowie nahe gelegenen Kliniken, welche beste Versorgungen gewährleisten. Die Bochumer Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof sind in 15-20 Minuten Fußläufig zu erreichen. Eingebaute Küche mit Bodenfliesen, Parkettboden in allen anderen Räumen, Dusche und Badewanne, Loggia zur Gartenseite. Schräge der Dachwohnung nur einseitig zur Westseite

Wir verkaufen unsere schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Dachterrasse + ca. 120 m² Garten im Süden von Herten in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit überwiegend kleinteiliger Bebauung. Verkauft wird von privat, für Käufer fällt keine Provision an. Der Preis von 245.000 ist VB. Was diese Etagenwohnung so besonders macht: Zu ihr gehören ein eigener Garten, eine große Dachterrasse und ein überdachter abgeschlossener Slplatz mit Wallbox direkt am Haus. Im Innenbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme im Winter. Die Wohnung ist gepflegt, gehoben ausgestattet und es besteht kein Sanierungs-/Renovierungsstau. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und wird zum 01.11.2026 frei. Ab diesem Zeitpunkt können Sie selbst einziehen oder vermieten. Zuschnitt der Wohnung: Vom Treppenhaus gelangt man über die Diele in den offenen Wohn- und Essbereich mit rund 36 m². Ein offener Stahlträger und eine teilweise freigelegte Ziegelwand ge

Hier wurde Zeitung gemacht. In diesen Räumen saß die Redaktion der Hertener Allgemeinen Zeitung. Heute ist daraus eine Wohnung geworden: 119 m² im 1. Obergeschoss eines Gründerzeit-Eckhauses von 1900, mit Stuckfassade und hohen Holzfenstern. Wer hier einzieht, will nicht am Rand wohnen, sondern mittendrin. Und will keinen Neubau, sondern ein Haus, das schon etwas erlebt hat. Renovieren müssen Sie nichts. 2026 wurde alles neu gemacht: Boden, Wände, Elektro, Sanitär, Heizkörper, Bad. Die Küche gestalten Sie nach Ihren Vorslungen. Die Anschlüsse liegen bereit. Die Räume: • Wohnen und Essen, 32 m², mit Erker und Fenstern zu zwei Seiten • Küche, 15 m², mit breitem Durchgang zum Wohnbereich • Schlafzimmer, 21 m² • Zwei weitere Zimmer, 15 und 12 m²: Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bibliothek • Bad, 11 m², mit Tageslicht und Walk-in-Dusche hinter Glas • Flur, 10 m², und Abslraum Den Hauseingang teilen Sie sich mit einer einzigen weiteren Partei. Davon gibt es kein zweites: ein Eckhaus von 1900, zw

Zum Verkauf steht eine vermietete und gut gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Bochumer Stadtteil Riemke. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet rund 60 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klar und funktional. Über einen zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Das sind ein heller Wohnbereich, zwei weitere gut nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Wanne. Durch die großen Fenster sind alle Wohnräume freundlich und hell. Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im Haus im leeren Zustand vor dem Bezug. Sie vermitn einen Eindruck von Grundriss, Böden und Raumwirkung. Die angebotene Wohnung ist inzwischen bewohnt und entsprechend eingerichtet. In der Küche ist mittlerweile eine Einbauküche eingebaut. Sie gehört zum Eigentum und wird mitverkauft. Einen Balkon hat die angebotene Wohnung nicht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 577 €. Zusammen mit den Nebenko

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² in Bochum-Wattenscheid, provisionsfrei Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 70,22 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid. Der Wohn- und Essbereich ist mit 31 m² für eine Zweizimmerwohnung ungewöhnlich groß. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit 16 m², eine separate Küche mit 11 m², eine Diele und ein Bad mit Fenster. Die Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung und einen Kellerraum. Ein Slplatz im Hof kann für 5.000 € dazugekauft werden. Vermietung Die Wohnung ist seit 1978 an dieselbe Mieterin vermietet. Die Nettokaltmiete wurde zum 01.08.2026 auf 359,00 € angepasst, die Zustimmung der Mieterin liegt vor. Sie kaufen also eine Wohnung, die vom ersten Tag an Miete bringt, mit einer Mieterin, die seit fast 50 Jahren zuverlässig zahlt. Mietzuschuss, einfach erklärt Weil die Miete gerade erst angepasst wurde und eine weitere Erhöhung erst in einigen Jahren möglich ist, zahlen wir Ihnen al

Wohnung Nr. 5 liegt im 1. Obergeschoss in mittlerer Lage und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie einen Kellerraum. Das Baujahr ist laut Bauakte 1956; der Dachgeschossausbau erfolgte 1999. Modernisierungen wurden 1988 an den Fenstern im Hausflur und am Brauchwassererwärmer sowie 2015 an der Heizungsanlage vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Wohnhaus weist einen schlechten baulichen Zustand auf; es besteht erheblicher Unterhaltungsstau sowie allgemeiner Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.900,0

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45891) bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ideal für Schalke-Fans: das Stadion ist schnell erreicht. Umfangreich modernisiert: Dach 2021, Heizung 2023, Böden/Estrich sowie Elektrik/Sanitär 2025, neue Fenster 2026. Ein eigener KFZ-Slplatz im Hof und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Das Dach wurde im Jahr 2021 renoviert. - Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 modernisiert. - Die Böden einschließlich des Estrichs wurden im Jahr 2025 erneuert. - Die Elektrik und die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2025 modernisiert. - Die Fenster wurden im Jahr 2026 vollständig erneuert. - Die Wohnung befindet sich in unmitbarer Nähe zur VELTINS-Arena. - Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Slplatz im Innenhof. - Die Wohnung besitz ein Keller. - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver

Dieses charmante Dachgeschoss in Recklinghausen vereint Altstadtnähe mit Ruhe und Blick ins Grün. Auf 93 m² erwarten Sie 4 Zimmer, eine großzügige Wohnküche, 2 Bäder und gleich 2 Balkone für sonnige Auszeiten. 2007 kernsaniert, ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten. Dank guter Aufteilung kann die Einheit auch in 2 Wohnungen geteilt werden. Parkplätze direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Bäder - Blick ins Grün - Parkplätze vor der Tür - Altstadtnah - 2007 kernsaniert - kann in 2 Wohnungen geteilt werden - Wohnküche - 2 Balkone - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihre

Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss links, mit einer Wohnfläche von 68 m². Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Sie verfügt außerdem über einen Kellerraum. Baujahr: 1958. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Der bauliche Zustand befand sich unter dem Durchschnitt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröf

Das Angebot bezieht sich auf eine Wohnung mit der Nummer 4 im zweiten Stockwerk, die eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern, einem kleinen Flur, einer Küche und fünf Zimmern, sowie zwei Abslräumen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1897 und wurde 1946 nach einer Sanierung wieder in Betrieb genommen. Die Wohnung ist vermietet. Es bestehen Schäden und Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum sowie am Sondereigentum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 104.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienve

Diese charmante Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume des Erdgeschosses bequem erschließen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essplatz problemlos ihren Platz. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Ideen und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzi

2‑Zimmer‑Wohnung, ca. 45 m², mit Kellerraum Angeboten wird eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klassisch geschnitten und gut aufgeteilt: zwei separate Zimmer, eine eigene Küche, ein Bad sowie einen Flur. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist der größere der beiden Räume und bildet den zentralen Aufenthaltsbereich. Es ist rechteckig geschnitten und dadurch gut möblierbar – Sitzbereich, Essplatz und Arbeitsplatz lassen sich ohne Kompromisse unterbringen. Tageslicht kommt über ein Fenster; der Heizkörper ist unterhalb der Fensterbank angeordnet. Der Bodenbelag ist in Holzoptik ausgeführt. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist ein eigenständiger, ebenfalls rechteckig geschnittener Raum und vom Wohnbereich getrennt. Auch hier sorgt ein Fenster für natürliches Licht, der Heizkörper befindet sich darunter. Der Bodenbelag entspricht dem des Wohnzimmers. Neben Bett und Schrank bleibt Platz für weitere Möblierung. Küche Die Küche i

Die Wohnung Nr. 6 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 83 m². Es umfasst eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, wobei das Bewertungsbaujahr 1959 ist. Die Wohnung ist seit September 2024 vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Zustand der Wohnung ist einfach und an einigen Slen abgenutzt, wobei Rückstände bei der Instandhaltung des Gemeinschafts- und Sondervermögens bestehen. Besonders das Gemeinschaftseigentum wie der Keller, das Treppenhaus und die Fassade weisen größere Mängel auf. Zudem läuft ein ordnungsbehördliches Verfahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke

Zwei miteinander verbundene Wohnungen, Nummer 3 und 4, befinden sich im ersten Stock links und in der Mitte. Sie verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 36/35 m² und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1992 ausgebaut. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen betragen 24.000 EUR und 20.000 EUR. Die Raumaufteilung der Wohnung links umfasst einen Flur, ein Badezimmer (derzeit als WC mit Waschmaschinenanschluss genutzt), eine Wohnküche und ein Schlafzimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt). Die Wohnung in der Mitte verfügt über einen Flur, eine Wohnküche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme von Vaillant. Die separaten Werte für die einzelnen Wohnungen entsprechen in ihrer Gesamtheit nicht dem ermitten Wert, wenn beide Wohnungen als wirtschaftliche Einheit betrachtet werden. Bei den separaten Werten wurden hypothetische Kosten für den Rückbau abgezogen, wie z.B. d

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 € sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220 €, zusätzlich entfallen 36,83 € auf die Rücklagenzuführung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 111 m² bietet ein einladendes Zuhause für alle, die Raum, Licht und Komfort schätzen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-geschossigen Wohnhauses von 1977 gelegen, überzeugt sie durch regelmäßige Instandhaltung und einen durchdachten Schnitt. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort den offenen Charakter: Die Zimmer sind großzügig und flexibel nutzbar – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt, und einem direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Abende im Freien genießen oder den Tag mit einem Kaffee starten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Drei weitere Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Trennung von WC und Badezimmer

Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 71.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jet