1.414 wohnungen kaufen in Bayerische Straße

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines authentisch, erhaltenen Altbau der Villenkolonie Westend am familienfreundlichen Fürstenplatz. Zum Platz hin ausgerichtet verbringt man den Tag in einem großzügigen Wohnraum mit hoher Stuckdecke, Fischgrät Parkett und großen Fenstern, die viel Licht in den Raum lassen. Eine Terrassentüre führt auf die Loggia, die es möglich macht auch im Freien zu sitzen. Der Flur, der das Wohnzimmer mit zwei daran anschliessenden Schlafzimmern, einem Wannenbad mit separater Dusche und einer geräumige Küche verbindet, wirkt ebenfalls hell, da ein Fenster zum Lichthof etwas Tageslicht hereinlässt. Der Fürstenplatz gehört noch heute zu den schönsten und ruhigsten Platzanlagen des historischen Neu-Westends. Er bildet das Herzstück eines Wohnquartiers, das zwischen 1905 und 1914 im Zuge der Entwicklung des Neu-Westends entstand. Ziel war die Schaffung eines gehobenen bürgerlichen Wohnviers mit großzügigen Alleen, hochwertigen Mietshäusern und einer außergew

Die Immobilie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage in unmitbarer Nachbarschaft zum Kurfürstendamm. Sie wurde vor einigen Jahren komplett saniert (neue Fenster, neue Heizkörper, neue Elektrik, neues Bad, neue Böden, neue Einbauküche inkl. Spülmaschine) und ist daher in tadellosem, zeitgemäßen Zustand. Da im Haus relativ weit oben gelegen (4.OG), sowie auch infolge der großen Fensterfronten ist die Wohnung regelrecht lichtdurchflutet. Die Fenster gehen nach beiden Seiten des Hauses, wobei die Rückseite auf eine weitläufige Grünfläche zeigt. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sich das Haus in einer verkehrsberuhigten Strasse befindet (Tempo 30). Ferner ist das Strassenbild von schönem alten Baumbestand geprägt. Im Sommer blickt man vom Balkon direkt in die grünen Baumkronen. Die komplette Wohnung (außer Küche und Bad) ist mit hellem Laminat ausgelegt. Eine im Gang integrierte Nische (mit Abtrenntür) erfüllt die Funktion einer Abslkammer und bietet reichlich Stauraum. Der Gesamtschnitt de

Zum Verkauf steht eine attraktive und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in der Claudiusstraße 10 in 10557 Berlin. Das besondere Highlight der Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage zur Spree: Aus den Fenstern eröffnet sich ein wunderschöner, grüner Blick durch den alten Baumbestand direkt auf das Wasser. Gerade diese Kombination aus Wasserblick, viel Grün und gleichzeitig sehr zentraler Berliner Lage macht die Wohnung zu etwas Besonderem. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in seitlicher Lage zum Spreeufer und liegt ausgesprochen ruhig. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer angenehm abgeschirmten Seitenstraße. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass sich viele Ziele innerhalb Berlins schnell erreichen lassen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und modernisiert. Sie präsentiert sich hell, gepflegt und mit einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Der großzügige Wohnbereich biet

Auf einen Blick: - ca. 80 m² Wohnfläche - Loft: 3 Zimmer plus Galerieebene - bezugsfrei - Hausgeld: ca. 500 €/Monat - Instandhaltungsrücklage: ca. 80.000 € - Baujahr 1886, denkmalgeschützt - Fischgrätparkett, 2024 neu verlegt Ein Altbau, der Geschichte erzählt: Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Gründerzeitgebäude von 1886, mitten in Berlin-Moabit. In den Räumen wurde früher Brot gebacken, später soll sich hier eines der ersten Kinos des Viers befunden haben. Heute bietet die Wohnung Raum für ein neues Kapi. Auf rund 80 m² entsteht ein Wohngefühl, das man im Berliner Altbau nur selten findet: fast 4 Meter hohe Decken, ein offener Wohn- und Essbereich mit sieben Fenstern sowie eine eingezogene Galerieebene, die zusätzlichen Rückzugsraum schafft. Eine antike Stalltür gliedert den Raum, ohne ihn zu schließen, und setzt einen markanten historischen Akzent. Die Erdgeschosslage zur Straße ist dabei bewusst gelöst: Sichtschutzrollos und elektrische Ro

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Sie verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und wurde neu renoviert. Durch die großen neuen Kunstofffenster zu drei Seiten ist die Wohnung hell und sonnig; von allen drei Ausrichtungen besteht ein Blick in den Garten. Eine zentrale Diele erschließt alle Räume: drei Zimmer, Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Wannenbad sowie den Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller. [English] This newly renovated apartment is located on the 1st floor of a well-maintained residential building with only eight units and offers 85 m² of living space. Bright and sunny throughout, it features large windows on three sides, with garden views from all three directions. A central hallway connects all rooms: three rooms, a fitted kitchen including electrical appliances, a bathroom with bathtub, and a south-facing balcony. The apartment includes a spacious baseme

Diese stilvolle Gründerzeitwohnung aus dem Jahr 1910 befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Vorderhauses im begehrten Stadtteil Berlin-Halensee. Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche und überzeugt mit klassischem Altbauflair: hohe Decken, eleganter Stuck (teilweise vergoldet) und hochwertiger Parkettboden schaffen ein luftiges und edles Ambiente. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Komfort. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Ostbalkon, ein sehr ruhiges Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Hofseite, eine 2023 neu ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein große Kammer mit viel Stauraum. Das Gebäude befinden sich in exzellentem Zustand und es bestehen solide Rücklagen – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Fazit: Urbanes Leben in historischem Charme trifft auf entspanntes Wohnen – eine Toplage mit hohem Lebenswert. Einziehen un

Location! Location! Location! This historical building designed by Berlin architect Erich Mendelsohn, one of the most important German architects of the 20th century. Apartment located directly on Kurfurstendamm in Schaubühne building project. Apartment with panoramic windows viewing to Kurfurstendamm! The appartment located in building that is legally protected because of its historical and architectural significance (Denkmalschutz). For your convenient life in the center of most luxury and fancy boutiques, cafes, restaurants, parks and gardens. Close to everything by step walk, ideal for a couple, investment or also can be used as an office with Kurfürstendamm address which is very, very prestigious address for office. Included all the furnitures and electrical appliences. For serious buyers only. The price is negotiable. Direkt am Kurfürstendamm hintert dem Theater Shaubuhne. - voll ausgestattete Küche - Waschmaschine - Sofa - 180 cm Doppelbett - großer Kleiderschrank - viele Fenste

VON RÖNNE steht für stilvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen Berlins – mitten in Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt. In der Rönnestraße 4 trifft die Eleganz der Jahrhundertwende auf den Komfort des modernen Stadtlebens. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Altbauensemble behutsam saniert – und bietet nun ein neues Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Architektur und Lebensstil. Dieses Exposé bezieht sich auf die WE01, parterre gelegen im Vorderhaus und barrierearm. Sie wurde in 2026 umfassend modernisiert und kann nun erstbezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich auf einen überzeugenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern, Flur, Küche und Terrasse. Dies ermöglicht eine größtmögliche Nutzung, egal ob Single, Paar, Familie, Wohngemeinschaft oder auch Wohnen und Arbeiten kombiniert. Auch als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung. Durch die umfassende Modernisierung unterliegt Sie nicht mehr der Mietpreisbremse und kann zu

Die freie Wohnung - WE Nr. 8 laut AB - ist ab sofort verfügbar. Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG hat ca.60,7 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr 1959. Der Balkon hat eine Westausrichtung und rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Diese Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Das Objekt liegt direkt am Rüdesheimer Platz und überzeugt durch die zentrale Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf - Bio-Supermarkt, Feinkostläden, Bäcker, Restaurants etc - und diverse Arztpraxen sind alle fussläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Rüdesheimer Platz ist direkt 100 Meter entfernt. Die Linie verbindet die Bahnhöfe Krumme Lanke und Warschauer Strasse. Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant. Inhaltlich verantwortlich: Sascha Pohlmann Rheinstrasse 29 12161 Berlin.: 030 80 61 09 53 Mail: info(at)hv-pohlmann.de Steuernummer: 13/632/61533

Altbauwohnung mit besonderem Raumgefühl und Gestaltungspotenzial. Diese bezugsfreie Altbauwohnung liegt ruhig im Hochparterre des Hinterhauses. Auf ca. 44 qm verbindet sie einen hellen großen Raum, Tageslichtbad, Küchenbereich und einen charaktervollen Nebenraum auf zwei Ebenen. Der Rohzustand eröffnet die Möglichkeit, Ausstattung und Raumwirkung nach eigenen Vorslungen neu zu entwickeln. Die Wohnung eignet sich für die Vermietung von zwei separaten Zimmern oder als Wohnung für einen Single oder Paar. Aus der ehemaligen Wohnung mit einem Dunkelbad und Durchgangszimmer entstand durch Umbauten, das heutige Tageslichtbad und der Küchenbereich. Der Boden in Bad, Küche und großem Zimmer wurde gefliest. Das große Durchgangszimmer wurde um einen kleinen Flur verkleinert, damit das weitere Zimmer gesondert erreichbar ist. Die Grunewaldstraße verbindet die urbane Infrastruktur Schönebergs mit einer ruhigen Wohnsituation im Innenhof. Akazienkiez, der Bayerische Platz, Einkaufsmöglichkeiten und G

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in einem aufwendig sanierten Gründerzeitensemble in Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von der Schloßstraße entfernt. Das Dachgeschoss wurde vollständig neu errichtet und nach modernem KfW-55-Standard ausgebaut. Die Wohnung verbindet damit den besonderen Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Komfort, der Energieeffizienz und der Ausstattung eines hochwertigen Neubaus. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei separate Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein hochwertiges Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum, Flur sowie einen Balkon. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Hier sorgt eine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu ca. 3,60 Metern für ein beeindruckendes Raumgefühl. Die markante Giebelfensterfront und weitere Dachflächenfenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung und eröffnen einen schönen Weitblick über die Berliner Dächer – bis

Die Wohnräume haben Südlage mit einer angrenzenden Terrasse, die mit Öland-Kalkstein belegt ist. Sie ist durch eine Hainbuchen-Hecke eingefasst - ein zauberhafter, geschützter Platz in der Sonne. Vor der Terrasse liegt eine gepflegte Vorgartenanlage, etwa fünf Meter bis zum Bürgersteig. Wenn man hinten aus der Küche tritt, kommt man über einen Wirtschaftsbalkon in den Hofgarten mit einer kleinen Terrasse, der auch bei großer Hitze eine angenehme Kühle bewahrt - eine kleine Großstadtoase. Die beiden großzügigen vorderen Zimmer haben das Original-Eichenparkett mit Fischgrätmuster. Die übrigen Wohnbereiche haben einen Dielenfußboden. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Auf der Südseite sind originale, kleinteilige Kastenfenster, auf der Nordseite großformatige Kastenfenster aus Holz. In Küche und Bad sind doppelverglaste Dreh- und Kippfenster aus Holz. Die Deckenhöhe von etwa vier Metern gibt ein sehr großzügiges Raumgefühl, der elegante, fein ausgearbeitete Stuck tut sein Übriges. Dur

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg verbindet klassischen Altbau-Charme mit einem Wohnkomfort, der im Alltag wirklich zählt. Diese Wohnung können Sie betreten ohne Stufen im Treppenhaus gehen zu müssen. Wer Einkäufe trägt, mit dem Rad kommt oder das Treppensteigen bewusst hinter sich lassen möchte, merkt den Unterschied vom ersten Tag an. Die Wohnung aus dem Baujahr 1920 wurde vollständig kernsaniert und ist ein Erstbezug nach Sanierung. Das bedeutet: keine Bausle, keine Handwerkertermine, keine offenen Punkte. Sie ziehen ein und wohnen. Auf 113 m² verteilen sich 3,5 Zimmer auf einer Ebene, verbunden durch einen breiten, hell ausgeleuchteten Flur. Die Räume sind großzügig geschnitten und lassen viel Bewegungsfreiheit. Der Zuschnitt ist flexibel: Laut ursprünglichem Grundriss lässt sich von der Küche ein weiteres Zimmer abtrennen, ideal als Gästezimmer für Kinder und Enkel, als Arbeits- und Hobbyraum oder als Zimmer für eine Unterstützung im Haushalt. Das Bad wu

Attraktive, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Berlin-Steglitz. Die ca. 98,6 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das ursprüngliche Berliner Altbaugebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und weitgehend neu aufgebaut. Dabei wurden wesentliche Bereiche der Gebäudetechnik, Fenster, Dach, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Innenausbau erneuert. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und alltagstauglichen Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer und Eingangsbereich. Die für einen Berliner Altbau charakteristischen hohen Decken mit durchschnittlich ca. 3,25 m verleihen den Räumen ein besonders großzügiges Raumgefühl. Ein besonderer Pluspunkt ist die ca. 6 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten, gemeinschaftlich nutzbaren Garten im geschützten Innenhof. Dadurch verbindet die Wohnung das Wohnen in zentraler Berliner Lage mit einem ruhig

PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF In begehrter Lage von Berlin-Schmargendorf, unmitbar an der Grenze zum Grunewald, erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Galerie, Dachterrasse und beeindruckender Raumhöhe. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 159 m² Wohnfläche einschließlich einer 25 m² großen offenen Galerie und verbindet lichtdurchflutete, moderne Architektur mit dem besonderen Charakter eines repräsentativen Berliner Altbaus. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 5,50 m. Große Fensterflächen, ein 6 m² großer Balkon sowie die darüberliegende offene Galerie schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und lassen den Bereich mit Tageslicht durchfluten. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Die Galerie bildet eine großzügige zusätzliche Wohnebene und eignet sich hervorragend als Lou

Wir verkaufen diese stilvolle 26qm grosse Single (NR und tierfreie) 1- Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert: - Neues Bad mit neuen Leitungen - Neue hochwertige Nobilia Küche mit neuem AEG Waschtrockner - Die Böden wurden abgeschliffen und geölt - Die Wände wurden neu gespacht und gestrichen - Türen und Türrahmen frisch gestrichen - Neues Stangenschloss - Die Wohnung ist komplett neu gestrichen Die Wohnung steht leer und ist ab Anfang Oktober bezugsbereit. Eine Besichtigung kann nach Absprache erfolgen. Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse. Wir nehmen uns dann Zeit für Sie. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock Hinterhaus und ist sehr hell und absolut ruhig in der Gustav-Müller-Strasse auf der äusserst beliebten Roten Insel gelegen. Diese Bestlage bietet ein tourismusfreies, verkehrsarmes und sicheres Umfeld, sehr nette Nachbarn, Ruhe und alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. S-Bahn, U-Bahn und Bus sowie der Bahnhof Südkreuz sind

Diese top-gepflegte Wohnung mit kompaktem Grundriss befindet sich im sechsten Obergeschoss eines 1958 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Lage direkt am Lietzensee. Der idyllische Rundweg um den See liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 teilsaniert sowie renoviert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Herzstück der Wohnung ist das rund 28 m² große Wohnzimmer, das einen weiten Blick in die Umgebung und auf den Lietzensee bietet. An diesen Raum schließt sich ein ca. 4,3 m² großer Balkon an, der mit einer herrlichen Aussicht über beide Teile des Sees überzeugt. Die Küche ist offen zum Flur gestaltet und lässt Raum für individuelle Erweiterungen. Die maßgefertigte Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Das tagesbelichtete Badezimmer ist modern gestaltet und mit einem zeitgemäßen Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Flur wurde Stauraum für Garderob

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit der Architektur und dem Komfort modernen Wohnens. Das repräsentative Wohnhaus aus dem Jahr 1905 wurde im Zuge des hochwertigen Dachgeschossausbaus im Jahr 2015 um diese außergewöhnliche Wohneinheit ergänzt. Entstanden ist ein Zuhause, das zeitlose Eleganz, durchdachte Architektur und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, mit welcher Sorgfalt die Räume geplant wurden. Die rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine ausgesprochen gelungene und kompakte Grundrissgestaltung, die Offenheit, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Raumklima und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 16 m² großen Sonnenterrasse. Hier eröffnet s

this building is not part of Milieuschutzgebieten (soziales erhaltungsgebiet ). opposite sbahn charlottenburg gardenside. no noise from the street. this apartment at third floor need total renovation. in the basement there is a big and dry cellar. hausgeld is 200€+water consumption, calculated per year. there is a water meter in the bathroom. there is a covered locked area for bicycles and a nice small garden on the back. is sold vacant. just opposite charlottenburg sbahn /train station. u7 wilmersdorferstrasse is few meters away. outside the building there is a parking and bus stop. in few minutes walking there are kudamm, wilmersdorfers str. and shopping streets. apartment is east side. sun in main room in the morning for more than 4 hours(9-13) sun in kitchen one hour more. kaiser-freidrich-str 54 is possible to move the kitchen in the big room, behind the wall, and turn the kitchen in a second room

Diese hochwertig im Jahr 2023 sanierte und geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in der renommierten Leonhardtstraße im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Das Apartment liegt ruhig im Erdgeschoss des Seitenflügels und überzeugt durch seinen Blick in den gepflegten, grünen Innenhof – eine ideale Rückzugsoase mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Rahmen einer zeitlich befristeten möblierten Vermietung genutzt und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.09.2026 befristet vermietet. Der Verkauf erfolgt inklusive des vollständigen, stilvollen Mobiliars und ist inkl. Küche für zusätzlich 25.000 € zu erwerben. – ein sofort bezugsfertiges Gesamtpaket. Trotz des bunten Treibens gleicht die Gegend einer idyllischen Dorfstraße. Große, alte Linden säumen die breiten Bürgersteige, Autos rumpeln langsam über das Kopfsteinpflaster. Schlendern, was Leckeres essen, Kaffee

Tolles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf Perfekt als Kapitalanlage oder für den Erstbezug im Herbst! Objekt-HighlightsTop-Lage: Direkt am beliebten Heidelberger Platz in Berlin-Wilmersdorf. Zustand: Zuletzt renoviert im Jahr 2022. Komfort: Ruhiger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. niedriges Hausgeld: 173,– EUR monatlich – inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage! Hohe Rücklage: ca. 275.000,- Hohe Rentabilität: Aktuell attraktiv für 935,– EUR warm vermietet. (Beamter) Flexibilität: Ab Oktober 2026 bezugsfrei oder Option auf Mietverlängerung. Ausstattung: Vollständig möbliert inklusive Einbauküche und Waschmaschine. Objektbeschreibung Dieses optimal geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein helles, einladendes Wohnkonzept. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung wurde zuletzt im

Objektbeschreibung Das Objekt liegt im 3 Stock (von7) einer gepflegten Wohnanlage mit komplett barrierefreien Zugang. Es ist in moderner Architektur 1991 errichtet worden und wurde 2019 umfassend saniert. Die Wohnung wird als Zweitwohnung genutzt, ist unvermietet und sofort, bzw nach Absprache verfügbar. Die Wohnung ist durch die grossen Fensterfronten sehr hell. Der lichte Echtholzparkett und die warm, lichtgrau glänzende Einbauküche unterstreichen den modernen Stil der Wohnung. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer mit großer Fensterfront nach Osten ist ein angenehmer Rückzugsort. Ausstattung Die Wohnung liegt in einem gut verwalteten und gepflegten Häuserblock. Über das Treppenhaus oder einen geräumigen Aufzug erreichen Sie barrierefrei den dritten Stock. Die komplette Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholz Parkettboden. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Das sehr große Wohnzimmer besitzt nach Osten und Süden praktisch

Lichtes Domizil am Park: Diese einzigartige Architekten-Maisonette bietet Ihnen einen loftartigen Wohnkomfort in bester City-Lage. Ein großzügiger Grundriss mit doppelter Deckenhöhe im Wintergarten, offener Küche, zwei neuen Bädern auf beiden Etagen, Balkonen sowie privater Gartenmitbenutzung machen diese bezugsfreie Immobilie zu einem echten Unikat! - Ausrichtung auf ganztags Sonne: Südost / Südwest. - Weitläufiger, offener Wohnbereich (ca. 46 qm) - Flexibler Grundriss: Zukunftssicher für jede Situation! - Baujahr 1989 (2011, 2012, 2017 und 2026 umfassend saniert) - Aufzug und barrierefreie Zugänge auf die 2. und 3. Etage - Heizungsart: modernisierte Zentralheizung (Kraftwärmekopplung) - Energieausweis: Energieeffizienzklasse C mit 89,9 kWh / qm - Freie Tiefgaragenplätze im Gebäude, anmietbar für 100 € / Monat - Bezugsfrei und provisionsfrei zu erwerben (ca. 35 Tsd. € Ersparnis) Begehrte Lage – zwischen Potsdamer Platz und Mendelssohn-Bartholdy Park – zentral, optimal angebunden über

Die angebotene Wohnung liegt im 4.OG des 1905 errichteten Altbau Eckhauses aus der Gründerzeit. Einmalig sind die weiten Blicke zu beiden Seiten (Ost-West) aus der Wohnung über die Dächer der Stadt. Zudem ist der Grundriss mit 3 Zimmern optimal geschnitten, vom Flur aus gehen alle Zimmer einzeln ab. Die zwei vorderen Zimmer sind durch eine historische Flügeltür verbunden. Durch die Deckenhöhe von 3.40m sowie die großen Fenster kommt sehr viel Licht in die Wohnung. In jedem Raum ist Deckenstuck gegossen und die Wände sind mit Stuckleisten verkleidet. Das Bad ist ein Unikat mit einem Fenster, einer Regendusche in der Badewanne sowie einem beleuchteten Shampoofach. Gegenüberliegend ist ein Spiegel vom Boden bis zur Decke maßgefertigt worden, aus dem die Waschbeckenarmatur kommt. Das Waschbecken von Villeroy&Boch steht frei auf einer Eichenablage aus Vollholz. Die italienischen Metrofliesen in dunklem Grün sind im Versatz an der Wand gefliest und bilden einen wunderschönen Kontrast mit den

Zum Verkauf steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus des unter Denkmal stehenden Gebäudeensembles in der Schlangenbader Straße. Ab 1971 vom Architekten Georg Heinrichs geplant, hat das Gebäude durch die Autobahnüberbauung Bekanntheit erlangt und wurde auf Grund seiner einmaligen Architektur 2017 unter Denkmalschutz geslt. Das Gebäude zeichnet sich insbesondere durch seine Fensterfassaden in Kombination mit großzügigen Balkonen und Pflanztrögen, als auch durch seine durchdachten Grundrisse und Geräumigkeit aus. Die Wohnung ist barrierefrei über einen breiten Flur zu erreichen. Grundsätzlich ist das Gebäude dank der sorgfältigen Hausverwaltung und Bewohner gut erhalten, beispielsweise wird der Aufzug für Umzugstransporte vom Hausmeister innen verkleidet und Schäden entsprechend vorgebeugt. Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen, wie z.B. der Austausch der Klingelanlage in 2026 und die Fassadensanierung 2024 sorgen für den Werterhalt der Immobilie. Energetisch ist das Gebä