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Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Tiefgarage und Blick ins Grüne – Privatverkauf ohne Maklerprovision Mannheim-Schönau | 62,72 m² Wohnfläche | 185.000 € VB Objektbeschreibung Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 62,72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Max-Winterhalter-Ring 39, 68307 Mannheim-Schönau. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, die ruhige Ausrichtung sowie den besonderen Wohnkomfort durch den verglasten Wintergarten in Westausrichtung. Dieser erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen – unabhängig von der Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Blick in den begrünten Innenhof. Schlafzimmer, Küche und Wintergarten sind zum Innenhof ausgerichtet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenverkehr. Das Badezimmer wurde vor weniger als sechs Jahren vollständig modernisiert. Zusätzlich wurde die Wohn

Diese attraktive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Kindenheim. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum, einen großen Balkon sowie eine Einbauküche. Zwei geräumige Tageslichtbäder, eines mit Dusche, das andere sowohl mit Wanne als auch separater Dusche, die sinnvoll jeweils auf einer Wohnebene untergebracht sind, unterstreichen den gut durchdachten Grundriss dieser Wohnung: für eine Familie ideal! Ein vielseitig nutzbarer Gartenanteil samt Holzbalkon und Terrasse sowie zwei Kfz-Slplätze sind als Sondernutzungsrechte ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Im Souterrain befindet sich ein Abslraum sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m² und Tageslicht, welches z. B. als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Auf insgesamt mehr als 170 m² Wohnfläche lassen sich vielfältige Wohnträume realisieren. Durch den Haus-im-Haus-Charakter der Mai

Es handelt sich um eine gepflegte, lichtdurchflutete, moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 in einem Mehrparteienhaus in Hochdorf-Assenheim. Mitinbegriffen im Preis sind ein Tiefgaragenslplatz und ein eigener Kellerraum. Zur Mitbenutzung stehen ein Trockenraum, ein Waschraum, ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Tiefgarage führt direkt ins Haus. Die Wohnung verfügt über Lackspanndecke (matt) in Wohn- und Essbereich mit eingebauten Spots, Lackspanndecke (glänzend) im Gäste-WC und Flur. Im Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer befinden sich jeweils eingebaute Klima-Splitgeräte mit Heizfunktion. Eine moderne Einbauküche der Marke Plana lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und rundet das Ganze ab. Die Spülmaschine und der Backofen wurden 2023/2024 erneuert. Sämtliche passgenaue Plissees, Rollos, hochwertige Fliegengittertüren, Fliegengitter an Fenstern sowie kleine Extras würden nach Absprache in der Wohnung verbleiben. Der Balkon ist vom WZ, als auch

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1985 bietet rund 76 m² Wohnfläche und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Rundgang beginnt im Windfang mit Garderobenbereich, der in die Diele und den zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume praktisch erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Direkt angeschlossen ist die nach Süden ausgerichtete Loggia – ein geschützter Platz im Freien, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel möblieren. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und wurde 2011 renoviert; entsprechende Nachweise liegen vor. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Holzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung eignet sich besonde

Objektbeschreibung Großzügiges Raumgefühl über zwei Ebenen: Diese charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses verbindet offenes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss für Paare oder Familien. Der Eingangsbereich startet mit einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich samt direktem Küchenzugang. Die dazugehörige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bildet den kommunikativen Mitpunkt der Etage. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie eine kleine Abslnische komplettieren diese Etage. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein luftiger zweiter Wohn- und Arbeitsbereich mit weitem Panoramablick über Ludwigshafen, ergänzt durch zwei behagliche Schlafzimmer und ein zweites, modern gestaltetes Duschbad. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eig

Diese Etagenwohnung bietet auf rund 69 m² eine kompakte, alltagstaugliche Raumaufteilung mit drei Zimmern und klaren Funktionsbereichen. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume übersichtlich erschlossen werden. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und eignet sich als kombinierter Wohn und Essplatz mit Platz für Sofa, Medienmöbel und einen Esstisch. Angrenzend stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen, zum Beispiel als Schlafzimmer und separates Arbeits oder Gästezimmer. Damit ist eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Rückzug möglich. Das Badezimmer ist als eigenständiger Raum vorhanden und ergänzt die Wohnung funktional. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, ideal für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Dinge. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss und damit im obersten Geschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Worms. Das Objekt richtet sich vorrangig an Kapitalanleger. Vertragliche Mieterin ist ausschließlich die Stadt Worms. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2023; die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 580 EUR monatlich beziehungsweise 6.960 EUR jährlich. Die Wohnung umfasst ca. 65 m². Ein großzügiger Empfangs- und Essbereich verbindet die einzelnen Räume. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Küche und Bad sind separat angeordnet. Obwohl die Wohnung im obersten Geschoss liegt, handelt es sich nicht um eine typische Dachgeschosswohnung mit stark eingeschränkter Nutzbarkeit. Die vorhandenen Dachschrägen sind auf einzelne Bereiche begrenzt und beeinträchtigen die Möblierbarkeit

Der Verkauf erfolgt von privat direkt durch den Eigentümer - es fällt keine Maklerprovision an! Diese helle und bezugsfreie Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1914. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus perfekt mit modernem Wohnkomfort. Mit einer cleveren Raumaufteilung auf zwei Ebenen (Untere Ebene: ca. 100 m² Wohnfläche, Obere Ebene: 45 m² ausgebauter Hobbyraum) bietet sie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Aufteilung im Detail Untere Ebene (ca. 100 m²): Eingangsbereich: Großzügiger Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Wohn- & Essbereich: Ein echtes Highlight! Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen für kalte Tage und geht fließend in das separate Esszimmer über. Küche: Gemütlich geschnitten mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen. Schlafzimmer: Ein helles Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres, flexib

Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und modernen Zustand und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Wohngebäudes und ist dank des vorhandenen Aufzugs bequem und barrierearm erreichbar – auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der durchdachte Grundriss umfasst drei großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein besonders geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Wohn- und Einrichtungsideen bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die östliche Ausrichtung der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick über Worms der den Wohnbereich zusätzlich aufwertet und für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich und energetisch modernis

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Worms-Neuhausen. Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich sowie einer großen Küche mit integriertem Essbereich eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Granitboden ausgestattet. Die Decken wurden im Jahr 2004 erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während sich das WC separat in einem eigenen Raum befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist derzeit zu einer

Wohnung Nr. 2 im OG, nebst Kellerraum Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ca. 66 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gut geschnittenes Zuhause mit schönem Ausblick suchen. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur separaten Küche sowie zum Balkon. Auch das etwa 20 m² große Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, eine praktische Abslkammer sowie eine geräumige Diele. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Ostausrichtung. Dank der Lage im 9. Obergeschoss genießen Sie hier einen beeindruckenden Panoramablick über Oggersheim und die Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen T

Wohnung Nr. 5 im EG und OG, mit Dachterrasse und Pkw-Slplatz Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Schauen Sie gerne hier für mehr Einblicke und ein Video der Immobilie auf der Seite wohnung.hennicke.info Großzügigkeit, die man spürt. Licht, das durch hohe Fenster fällt, lässt den Raum atmen. Ein Wohngefühl alter Ehrwürdigkeit, die sich anfühlt wie ein Zuhause – nicht wie eine Immobilie. Das Wohngefühl Im Zentrum der Wohnung mit 3,10m hohen Decken steht eine dreiflügelige Verbindungstür zwischen Living und Dining – architektonisches Herzstück und Bindeglied zugleich. Geöffnet entsteht ein zusammenhängender Raum von 33,53 m², geschlossen zwei eigenständige Zimmer. Altbau und Flexibilität, Repräsentation und Alltag – hier verbindet sich beides. Vier Zimmer öffnen sich nach Osten – Kinderzimmer, Living, Dining und Master Bedroom füllen sich morgens mit Licht. Nur Küche, ein Fenster des Master Bedrooms und das Bad sind nach Norden ausgerichtet, ruhig und blendfrei. Die Loggia liegt nach Westen, mit direktem Zugang aus der Küche. Über 3,10 m hohe Decken bleibt das Licht den ganzen Tag im

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/422017/ Diese provisionsfreie Maisonettewohnung bietet auf ca. 120 m2 viel Raum für Eigennutzer, Familien, Wohnen mit Homeoffice oder eine WG-Nutzung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss eines Altbaus und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon und Keller. Der Grundriss ist der grösste Vorteil: mehrere separat nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer und die Aufteilung über zwei Ebenen schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Wichtig zur realistischen Einordnung: Es handelt sich um einen Altbau von 1918, die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Der Energieausweis weist Klasse F aus. Das Objekt richtet sich daher eher an Käufer, die viel Fläche zu einem fairen Preis suchen und Altbau sowie energetische Themen bewusst einkalkulieren, nicht an Käufer mit Neubau-Erwartung. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen und eine grundlegende Ren

Eine hochwertige und Top modernisierte Dachgeschosswohnung mit vielen Details! + 1 Slplatz inklusive! + + Wohnfläche: ca. 74,00 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 25,00 Quadratmeter + Zimmer: 3. KDB + 1 Slplatz inklusive! Aktuelle Kaltmiete: 665EUR! Besondere Ausstattungsmerkmale: + massive und ansprechende Bauweise + heller Wohnbereich + letzte Modernisierung 2019! + neue Bodenbeläge. Fliesen. Laminat + hochwertige Kunststofffenster aus 2019! mit Verdunklungsrollos. natürlich Wärmeschutzverglast! + hochwertig gedämmtes Dach! + neues Badezimmer! + neue Heizkörper und Leitungen! + neue Wasser- und Abwasserleitungen! + neue Elektroinstallationen! + neue Türen + RJ45 Stecker in jedem Raum + Hochwertige Bauweise. vom massiven Keller bis zum Dach! + Highspeed- Internetverbindung!. und vieles mehr! + Ruhige Lage. dennoch zentral gelegen! + Kompakte und gepflegte Kapitalanlage mit Slplatz in guter Wohnlage von Bockenheim an der Weinstraße. + Umbau & Finanzierung + Sie haben Umbau-, Renovierungswü

Diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1957 bietet auf ca. 63 m² eine kompakte, klar geschnittene Einheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen – ideal für alle, die eine flexible Nutzung und ein attraktives Renditepotenzial suchen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur, der die Räume übersichtlich erschließt. Die separate Küche bietet Platz für eine praktische Esslösung. Das Wohn-/Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon – ein echtes Plus für entspannte Pausen mit Weitblick. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik für eine freundliche Atmosphäre. Zusätzliche Abslfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Besonders interessant für Kapitalanleger: Durch die Monteursve

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca 78 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Sie befindet sich im 5 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist bequem per Aufzug erreichbar. Vom Hauszugang gelangen Sie in das Treppenhaus und mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnetage. In der Wohnung empfängt Sie ein länglicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume in einem klaren, alltagstauglichen Wohnfluss. Der Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und bietet ausreichend Slmöglichkeiten für Wohnlandschaft und Medienmöbel. Direkt anschließend liegt der Essbereich, der sich ideal für einen Esstisch eignet und die Wege zur Küche kurz hält. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Erkennbar sind unter anderem ein Kochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie eine Spüle und großzügige Ar

Liebe Interessenten, wir bieten eine traumhafte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im 4.OG eines wunderschönen Altbaus im Jugendstil in Mannheim/Neckarstadt-West. Die 99qm große Wohnung ist mit einem schönen Holzdielenboden ausgestattet und verfügt über ein großes Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster sowie einer separaten Toilette. Durch die Ausrichtung und die Vielzahl an Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet. Im Flur befindet sich noch eine große Vorratskammer und im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum. Fahrräder können am überdachten Slplatz im Innenhof abgeslt werden. Der wunderschöne Innenhof lädt ebenso zur gemeinsamen Nutzung mit einer herzlichen Wohngemeinschaft ein

Schöne, helle Zimmer und die tolle Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv. In diese Wohnung können Sie sofort einziehen oder vermieten. - 69 m² Wohnfläche - Großes und helles Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Abslraum - Kellerraum Die Wohnung ist ideal für eine perfekte Nutzung für einen Single oder ein Paar. Zu der Wohnung gehört kein Slplatz. Jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze rund um das Haus verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 267 €. Davon können Sie ca. € 200,00 auf einen Mieter umlegen. Die Wohnung ist leerstehend, Sie haben daher die Freiheit, die Wohnung sofort zu nutzen oder als rentable Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren. * FRAGEN / BESICHTIGUNGSTERMIN: * SCHREIBEN SIE EINE WHATSAPP * ODER RUFEN SIE AN: * 0170-9763297 Der Energieausweis wird derzeit erslt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Das Haus wurde in den ca. 60er Jahren erbaut. Aufgrund der Modernisierungen ist das fikt

Verkauft wird eine schöne Wohnung, im Herzen von Mannheim, direkt am Schillerplatz gelegen. Es wohnt sich ruhig und privat, ohne direkte Nachbarn auf der Etage. Der Aufzug fährt bis in das vierte OG, von dort führt eine Treppe zur Wohnung in das fünfte OG. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt. Dach, Aufzüge und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Kein Sanierungsstau. Bei Verkauf steht die Wohnung frei zur Verfügung. Das Wohngeld ist temporär erhöht, zur Refinanzierung der Kosten der neuen Fenster, wovon ein signifikanter Teil zurückbezahlt ist, sodass in absehbarer Zeit eine Reduktion des Hausgelds antizipiert werden kann

Seltene Gelegenheit im Herzen der Mannheimer Quadrate: Diese bezugsfreie und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in K3,2 vereint beste City-Lage, sofortige Verfügbarkeit und ein außergewöhnliches steuerliches Potenzial für Kapitalanleger. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich perfekt für: - Rendite- und steuerorientierte Investoren: Sofortige Vermietung als 3er-WG mit ca. 1.500 € Miete monatlich. - Eigennutzer: Sofortiger Einzug ohne Renovierungsstau in einer der beliebtesten Innenstadtlagen. Die Wohnung überzeugt durch einen idealen Zimmerzuschnitt: Alle drei Zimmer sind ca. gleich groß und vom zentralen Flur aus getrennt begehbar - es gibt keine Durchgangszimmer! Alle drei Räume sind angenehm hell geschnitten, verfügen jeweils über zwei Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden sowie zeitlosen Laminatboden. Das modernisierte Duschbad ist hell gefliest, verfügt über eine Glaskabine, WC und einen praktischen Waschmaschinenplatz. Ein weiteres separat

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch einen klassischen, gemütlichen Grundriss im Stil der 1960er-Jahre. Die ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich optimal auf fünf Zimmer, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche. Ein Tageslichtbad mit Wanne komplettiert das Raumangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdurchschnittlich großer Kellerraum, der hervorragenden Stauraum für Fahrräder, Hobbys oder Vorräte bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der zu zahlende Erbbauzins beträgt anteilig für die Wohnung jährlich EUR 605,35. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 37 Jahre. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Parkettboden sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich und der Balkon bieten zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen. Ein zur Wohnung gehörender Außenslplatz rundet das Angebot ab

Willkommen in Rheingönheim! Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice suchen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97m² und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Viele Bereiche wurden bereits modernisiert und vermitn ein helles, einladendes Wohngefühl. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet. Die gelungene Aufteilung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer modernen Gestaltung. Ausgestattet mit ei

Objekt •Wohnfläche: 84 m², großzügiger Grundriss •Lage: Direkt in der begehrten Neckarstadt-Ost, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmitusw. – ideal für Berufstätige, Familien und Investoren. •Aufteilung: ◦Offener Wohn‑/Essbereich mit viel Tageslicht ◦Lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer ◦Zweites Zimmer (flexibel nutzbar als Büro, Kinder‑ oder Gästezimmer) ◦Einbauküche mit hochwertigen Geräten ◦Tageslichtbad mit Badewanne, WC und separater Dusche Besonderes Highlight •Entwicklungspotenzial: Durch eine vorhandene Dachgeschoss‑Ausbaumöglichkeit lässt sich die Wohnfläche zusätzlich erweitern. Der Zukauf von ausbaufähiger Dachbodenfläche (134m² mit bzw. 74 m² ohne Dachschrägen) mit eigenem Keller kann separat verhandelt werden – ideal für eine Wohnungserweiterung, ein Aier oder eine eigenständige Wohneinheit. Ausstattung & Extras •Fertigparkett-, Laminat‑ und Fliesenboden •Energieeffiziente Doppelverglasung und Etagenheizung •Großer Keller •Überdachte Fahrr

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in Bobstadt, ein kleiner Ortsteil von Bürstadt mit guter Verkehrsanbindung und ist Teil einer kleinen Wohneinheit von 4 Wohnungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung an S- und Regionalbahnen ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich, mit einer Gesamtfläche von ca.108m^2, über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon sowie einer großzügigen Dachterrasse. Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener und moderner Küche, die auch zukünftig Bestandteil der Wohnung bleibt. Zusätzlich bietet ein integrierter Einbauschrank viel Stauraum. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme, während Klimageräte für ein ideales Wohngefühl im Sommer beitragen. Das stillvolle Badezimmer verfügt neben einer bodentiefen Dusche, über eine tiefgelegte Badewanne. Ein eigenen Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche, sowie zwei zugeteilte A

Diese ca. 69 qm große Dreizimmerwohnung ist ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsstau suchen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Haus mit nur acht Parteien und wurde vor kurzem umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Böden und das Badezimmer erneuert, sondern auch die gesamte Elektrik sowie die Heizkörper auf den neuesten Stand gebracht. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der neue Kachelofen, der sowohl mit Holz als auch mit Kohle befeuert werden kann. Er sorgt gerade in der kühleren Übergangszeit für eine angenehme Atmosphäre und hilft dabei, die Heizkosten effektiv zu senken. Die restliche Beheizung erfolgt aktuell über einen Strommix, wobei die Weichen für die Zukunft bereits geslt sind: die Umslung auf Fernwärme befindet sich schon in der Planung. Ein großer Vorteil für Sie als Käufer ist die finanzielle Sicherheit, da diese Modernisierung komplett aus den hohen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft finanziert wird und somit keine zusätz

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung bietet auf ca. 83 m² eine klare, alltagstaugliche Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Windfang, der als praktische Pufferzone dient. Von hier führt die Diele weiter in den Flur, der die Räume übersichtlich erschließt und gute Slflächen für Garderobe und Stauraum bietet. Die Küche ist als separater Raum angelegt und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Die Anschlüsse sind entlang der Wand vorbereitet, sodass sich die Küche nach eigenen Vorslungen planen lässt. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet, mit breiter Fensterfront und viel Platz für Wohn und Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeo

Diese gepflegte, nach WEG geteilte Immobilie wird als Etagenwohnung geführt, bietet vom Wohngefühl her jedoch den Charakter einer Doppelhaushälfte. Auf rund 245 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, ergänzt durch 3 Badezimmer, Balkon, Terrasse sowie einen Kellerbereich. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich das Haus über ein offenes Treppenhaus mit markantem Geländer. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich den Mitpunkt. Große Fensterflächen und eine breite Schiebetür sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse. Ein gemauerter Kamin setzt einen klaren Akzent und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Boden ist hier mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Angrenzend liegt die Küche, modern gestaltet mit hellen Fronten in Holzoptik, integrierten Geräten und einer praktischen Thekenlösung. Die Raumaufteilung unterstützt kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. In den oberen Etagen stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schl