313 wohnungen kaufen in Bergheim, Augsburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einer attraktiven Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Das gesamte Gebäude wurde 1995 kernsaniert. Hier kann man sich wohlfühlen egal ob als Single, Paar, kleine Familie oder WG. Dies macht sie auch für Kapitalanlegende attraktiv. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die mitsamt den (größtenteils neuen und stets gepflegten) Elektrogeräten übernommen werden kann. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Esszimmer mit Korkboden. Fast alle Decken sind mit Stuck verziert. Auch ein großer Kellerraum mit Fenster und zwei Steckdosen ist vorhanden. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Doppel-Außenslplatz, welcher mit der Wohnung für 20.000€ (nicht im Kaufpreis inkludiert) verkauft wird. Ein Slplatz wird derzeit von

wohnung - 5 - 90: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 53: Augsburg - kaufen

Zum Angebot steht eine ruhige & helle 3-Zimmer Wohnung in Augsburg, Göggingen mit TG-Slplatz sowie eigenem Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr gepflegt und liegt seit der Fertigslung von 1974 bei den Bewohnern in Erstbesitz. Ein Einzug ist voraussichtlich im Februar 2027 möglich. Kaufpreis Wohnung 339.000 € (entspricht 3988 €/m²) Kaufpreis Tiefgaragenslplatz 20.000 € Hausgeld 551€ - Privatverkauf - Provisionsfrei - LAGE Gelegen ist die Wohnung im südlichen Teil des Stadtteils Göggingen von Augsburg (die Adresse wird auf Anfrage bekannt gegeben). Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und wird von Ein- & Mehrfamilienhäuser geprägt. Über die Straßenbahn ist man sehr gut an die Innenstadt angebunden (20 Minuten). Das Naherholungsgebiet der Wertach sowie die umliegenden Felder sind fußläufig erreichbar. WOHNUNG Das Wohngebäude ist auf den Längsseiten nach Ost-West ausgerichtet, wobei sich die westliche Sei

wohnung - 3 - 76: Augsburg - kaufen

2 ZKB -ca. 63 qm Wohnfläche 1. OG -Baujahr 1996 -zentrale, sonnige und ruhige Lage -sehr gepflegte und kleine Wohnanlage -gehobene Ausstattung - Südbalkon mit elektrischer Vollkassettenmarkise -Bad mit Badewanne und Dusche -Einbauküche mit Elektrogeräten - Abslkammer -Küchenboden und Bad gefliest, alle anderen Räume Laminat -elektrische Rollläden -Waschküche mit eigenem Wasser-/Stromanschluss - TG-Slplatz - eigenes Kellerabteil -geringe Heiz- und Nebenkosten (Gas-Brennwerttherme 2019) - bezugsfrei ab 01.12.2026 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: 94,1 kWh/(m²xa) Energieeffizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Gas Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr lt. Energieausweis: 1996 In nächster Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte und Bäckereien, ein Hofladen, eine Postannahmesle, verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke. Ideale Verkehrsanbindung nach Augsburg, mit öf

wohnung - 4 - 100: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 82: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 56: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 53: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 121: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 64: Augsburg - kaufen

Diese exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 72 m' Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Göggingen in Augsburg. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. Edles Echtholzparkett sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen in Ost- und Westlage, die von allen Zimmern direkt zugänglich sind. Dadurch genießen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne ( Ausblick von der Wohnküche auf dem 1. Foto ) und haben jederzeit einen perfekten Platz zum Entspannen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 25 m', die als eines der drei Zimmer zählt und viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Alle anderen Räume sind ebenfalls sehr hell und sonnig. E

wohnung - 3 - 106: Augsburg - kaufen

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Jahr 2013-2014: * das Badezimmer * alle Türen (inkl. Eingangstür) * Elektrik * Heizkörper vollständig erneuert. Jahr 2021-2022: * alle Fenster mit 3-Fach-Verglasung ausgetauscht * die Küche renoviert Jahr 2024: * Tiefgaragesanierung Jahr 2026: * Balkonsanierung Im Wohnbereich gibt es eine Möglichkeit einen Ofen einzubauen (entsprechende Unterlagen vom Schornsteinfeger liegen vor) Ein praktischer Abslraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 352 &euro. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz, der f&uu

wohnung - 4 - 97: Augsburg - kaufen

Exklusive, komplett renovierte Wohnung in ruhiger Lage in Vodice/Srima- nur ca. 60-70 m vom Meer entfernt Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, großzügige Wohnung in Vodice/Srima, Kroatien, in ruhiger Lage und nicht direkt an der Straße. Das Meer ist keine 5 Minuten Fußweg, nur ca. 60-70 Meter entfernt. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien, unter anderem Natur-stein, ausgestattet. Dabei wurde Wert auf eine hochwertige und ansprechende Ausführung gelegt. Sie verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und bietet auf ca. 120 m' Wohnfläche viel Platz. Sie eignet sich sowohl als großzügiges Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz. Verkauf direkt über Eigentümer kein Makler. Aufteilung: • 3 großzügige Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer • 2 weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer •

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einer attraktiven Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Hier kann man sich wohlfühlen egal ob als Single, Paar, kleine Familie oder WG. Dies macht sie auch für Kapitalanlegende attraktiv. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die mitsamt den (größtenteils neuen und stets gepflegten) Elektrogeräten übernommen werden kann. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Esszimmer mit Korkboden. Fast alle Decken sind mit Stuck verziert. Auch ein großer Kellerraum mit Fenster und zwei Steckdosen ist vorhanden. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Doppel-Außenslplatz, welcher mit der Wohnung für 20.000€ (nicht im Kaufpreis inkludiert) verkauft wird. Ein Slplatz wird derzeit von der Eigentümergemeinschaft als Mülltonnenslp

wohnung - 2 - 109: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 76: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 140: Augsburg - kaufen

Hausgefühl, ohne ein Haus zu sein – warum für ein Grundstück zahlen, das Sie kaum nutzen?* Sie träumen von einem eigenen Haus, aber Grundstück, Instandhaltung und mehrere Etagen schrecken Sie ab? Diese ca. 167 m² große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt komplett ebenerdig - kein Treppensteigen, kein Hin- und Herlaufen zwischen Stockwerken. Durch die durchdachte Aufteilung, die großzügige Größe und zwei vollwertige Tageslichtbäder eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle: eine separate Arbeits- und Wohnzone oder ein eigener Rückzugsbereich, etwa für erwachsen werdende Kinder. Mitten in Göggingen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, haben Sie alles in unmitbarer Nähe - und kommen trotzdem heim in Ihre eigene, ruhige Welt: Die kleine Wohnanlage mit nur 7 Parteien ist durch hohe Hecken abgeschirmt und bietet echte Privatsphäre. Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 36 m², eine Küche mit direktem Gartenzugang, Einbauküche inklusive, zwei Kellerräume sow

Familien wissen: Wohnqualität entsteht nicht nur durch Größe, sondern durch gut nutzbare Räume. Genau das bietet diese ca. 112 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung – ein heller Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum im Alltag. Die Küche mit separatem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben, ohne Enge oder Kompromisse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen Balkon am Elternschlafzimmer in Ostausrichtung für ruhige Morgenstunden. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für spürbaren Komfort im Alltag. Praktische Details wie Speisekammer, Abslraum, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenslplatz runden das Angebot sinnvoll ab. Auch für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mi

Eine Wohnung, die heute überzeugt – und morgen noch mehr aus sich machen lässt! Auf rund 50 m² verbindet diese Wohnung angenehmen Wohnkomfort mit der Freiheit, eigene Vorslungen zu verwirklichen. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein sonniger Südbalkon, ein Tageslichtbad und eine Einbauküche schaffen beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug oder eine zeitnahe Vermietung. Im 2. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein persönliches Wohnumfeld. Der Südbalkon erweitert den Wohnraum um einen besonderen Lieblingsplatz, an dem man gerne ankommt und den Alltag hinter sich lässt. Den eigentlichen Mehrwert bildet die Verbindung aus solidem Ist-Zustand und gezieltem Entwicklungspotenzial. Schon mit überschaubaren Maßnahmen lässt sich die Wohnung optisch aufwerten und an persönliche Wünsche oder zeitgemäße Wohnansprüche anpassen. Eigennutzer finden hier ein sofort bewohnbares Zuhause, das sie Schritt für Schritt zu ihrem eigenen machen kön

Eine Wohnung, die heute Erträge schafft – und langfristig Perspektive bietet! Diese helle 1-Zimmer-Wohnung verbindet attraktiven Wohnkomfort mit den Vorteilen einer bereits vermieteten Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Südausrichtung und der gepflegte Zustand bilden eine solide Grundlage für nachhaltigen Vermögensaufbau. Aktuell ist die Wohnung für 700 € monatliche Kaltmiete vermietet. Der Mietvertrag läuft befristet bis zum 30.06.2028 und ermöglicht Kapitalanlegern damit planbare Einnahmen ab dem ersten Tag. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie auch eine spätere Perspektive für Eigennutzer. Der derzeitige Mieter zeigt sich grundsätzlich gesprächsbereit, sofern ein Käufer die Wohnung selbst beziehen möchte. Bodentiefe, zweifach verglaste Holzfenster verleihen dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Ein echtes Highlight bildet die großzügige Loggia über die g

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Neudeker Straße 12 in Augsburg. Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den parkähnlich angelegten, grünen Innenhof bietet. Hier lässt sich der Außenbereich wunderbar als ruhiger Rückzugsort nutzen. Die geräumige Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für die individuelle Einrichtung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden kann. Der Wohn- und Schlafbereich sowie die übrigen Wohnräume sind mit einem Laminatboden in ansprechender Parkettoptik ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Aufzug ist im Gebäude v

wohnung - 3 - 76: Augsburg - kaufen

Hier liegen Sie richtig: - Grundriss mit optimalen Schnitt und grosszügiger West-Loggia! - Ausführung solide mit schicker top-modernisierter Ausstattung! - Ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend im Stadtteil Göggingen! - Anbindung ideal mit ÖPNV bzw. überörtlich durch nahe B17! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes, fußläufig erreichbar! - TOP! Ein übergroßer Tiefgaragen-Slplatz ist vorhanden und für 20.000,- Euro dazuzuerwerben. Ferner können hochwertige Einrichtungsgegenstände günstig abgelöst werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Es gibt Wohnungen, bei denen man nicht lange erklären muss, warum sie besonders sind: Tür auf, Licht im Raum, Blick ins Grüne – und sofort entsteht dieses Gefühl: Hier könnte es passen! Auf ca. 113 m² bietet diese neuwertige Erdgeschosswohnung genau die Mischung, die man in Augsburg-Göggingen nicht jeden Tag findet: vier gut geschnittene Zimmer, eine sonnige Südwestterrasse, ein eigener Gartenanteil mit ca. 80 m² und ein Grundriss, der nicht nur schön aussieht, sondern auch im Alltag Sinn ergibt. Der Wohn- und Essbereich ist groß genug für das echte Leben: Essen mit Freunden, Spielen mit den Kindern, ruhige Abende auf dem Sofa – und immer der direkte Weg nach draußen. Die Terrasse wird im Sommer schnell zum zweiten Wohnzimmer, der Garten zum Lieblingsplatz für Kinder, Gäste oder einfach für einen Moment Ruhe. Drei weitere Zimmer lassen offen, was gerade gebraucht wird: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Dazu kommen eine separate Küche, ein Tageslichtbad,

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 46,38 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kelleranteil und ein Speicherraum im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ca. 1953 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 68.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage