1.825 wohnungen kaufen in Berlin med 2 Zimmer

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorder-/Eckhauses Hufelandstr. / Esmarchstr. aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 71,43 m² bietet sie eine schöne Raumaufteilung mit einer Doppelflügeltüre zwischen Wohn- und Schlafzimmer. Klassische Holzdielenböden, sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, Die Decken sind teilweise mit Originalstuck verziert und das Badezimmer verfügt über elegante Marmorfliesen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Aufzug hält auf der Halbetage. ✅ Wohnzimmer ca. 22 qm ✅ Schlafzimmer ca. 20 qm ✅ Küche ca. 16 qm ✅ Badezimmer ca. 7 qm ✅ Balkon mit sehr schönem Ausblick auf die ruhige, idyllische Hufelandstraße. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Lage in der Hufelandstraße im beliebten Prenzlauer Berg ist ideal für alle, die urbanes Leben in einem charmanten Kiez genießen möchten. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet perfekte Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Café

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 91 m² ein sehr behagliches, großzügiges Wohngefühl. Der Grundriss ist funktionell und effizient. Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ein echtes Plus ist die große Terrasse, die sich gut als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden am Abend. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und kann direkt bezogen werden (auf Wunsch auch mit der abgebildeten Möblierung). Die Wohnung befindet sich in einer grünen Seitenstraße in Berlin-Tempelhof – ruhig und dennoch zentral. Trotz der angenehmen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend: Die U-Bahn ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 200 m) und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmög

Diese hochwertig und vollständig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage im ruhigen Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ohne weiteren Renovierungsaufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristig attraktiven Investition. Das monatliche Hausgeld beträgt 276,23 € (davon sind 174,12 € umlagefähig). Die Wohnanlage wurde 2014 umfassend modernisiert und instandgesetzt, unter anderem mit neuer Fassadendämmung, neuen Fenstern und Türen sowie einer Dachsanierung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten und ruhigen Berliner Ortsteil Lichtenrade, einem grünen Wohnquartier im Süden der Hauptstadt. Die Um

Das denkmalgeschützte Wohnensemble in der Düsseldorfer Str. 33-36, im Jahr 1930 nach den Entwürfen des renommierten Architekten Albert Gessner errichtet, vereint eindrucksvoll klassischen Altbaucharme mit zeitloser architektonischer Eleganz. Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt gelegen, verbindet die Immobilie urbanes Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich ruhigen und repräsentativen Wohnlage in einer der begehrtesten Adressen Berlins. Bereits vor rund 100 Jahren galt der Kurfürstendamm als pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens der Hauptstadt. Bis heute zieht er Besucher aus ganz Deutschland und der ganzen Welt an. Seine eindrucksvolle Architektur, exklusive Boutiquen, gehobene Gastronomie und vielfältige Kulturangebote prägen den unverwechselbaren Charakter des Berliner Westen. Die zentrale Lage des Ensembles bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche Bereiche der Hauptstadt. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmitermöglichen eine schnelle un

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 38: Berlin - kaufen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 62 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen, Küche, Bad, Balkon Diese Wohnung liegt im schönen Berlin. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche.Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Siemensstadt ist bezugsfrei und kann nach dem Verkauf gleich übergeben werden, sobald das Geld bezahlt worden ist. Es liegt in wirklich logistisch guter Lage. Gerade an der Grenze vom Spandau und Nord-Charlottenburg. Die Wohnug ist WG-tauglich, da alle Räume separat liegen: zwei separate Zimmer, Küche und Innen-Bad mit WC. Größeres Zimmer hat einen kleinen (1,6m2) Balkon zu Reisstraße. Kleineres Zimmer schaut zum Hof, genauso wie die Küche. Die Wohnung liegt optimal gleich neben U-Bahn-Station um die Ecke zu Siemensdamm/Nonnendammalle. U7 Station Siemensdamm ist praktisch vor die Tür und damit ist eine gute Verbindung sowohl zu Innenstadt als auch zu Flughafen vorhanden - entweder vom Rathaus Spandau oder vom Charlottenburg mit RE oder S-Bahn. Oder auch mit U-Bahnen. Zu beide S+U/RE-Bahnhöfen fährt U7 9 Minuten. Zu Jungfernheide - also Ringbahn - 5 Minuten. Es gibt Bäcker gleich neben der Haustür, Pizzarestaurant an Straßenecke und Keb

Bezugsfrei, provisionsfrei und ohne Renovierungsstau. Die 2019 modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im beliebten Florakiez und kann sofort übernommen werden. Auf ca. 62 m² bietet sie zwei großzügige Zimmer, Echtholzparkett, ein modernes Tageslichtbad, Balkon und eine vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine. Diese stilvoll modernisierte Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Berliner Gründerzeitgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 im begehrten Florakiez in Berlin-Pankow. Hohe Decken, große Fensterflächen und die für Berliner Altbauten typische Architektur schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem hochwertige Echtholzparkettböden verlegt, Wände und Decken überarbeitet sowie Türen und Fenster fachgerecht aufgearbeitet. Das moderne Ba

Im HighPark am Potsdamer Platz verbindet diese Wohnung urbane Zentralität mit einem für diese Lage seltenen Maß an Ruhe, Ordnung und gestalterischer Qualität. Das Ensemble wurde 2018 fertiggeslt und von Hilmer & Sattler und Albrecht entworfen. Charakteristisch sind die klare Architektur, die repräsentativen Eingangsbereiche und die gemeinschaftliche begrünte Gartenebene, die oberhalb des vierten Obergeschosses zwischen den Baukörpern liegt und dem Projekt seine besondere Atmosphäre verleiht. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf ca. 59,10 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit italienischem Designersofa von Living Divani und mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Hinzu kommt ein zur Wohnung gehörender Lagerraum. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und blickt auf dem begrünt

Historischer Charme trifft Ausbaupotenzial: Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Südterrasse in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus Inmitten des begehrten Berliner Stadtteils Friedenau liegt diese charmante Dachgeschosswohnung in der Bahnhofstraße 1. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeit-Eckhauses aus dem Jahr 1892. Das Gebäude beeindruckt mit seiner detailreichen Stuckfassade und Altbau-Charme – ein echter Blickfang mitten in einem gewachsenen Kiez. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und einer angenehm hellen Atmosphäre. Große Fensterflächen und ein innenliegender Lichthof sorgen in allen Bereichen für reichlich Tageslicht. Herzstück ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich direkt vom Wohnbereich aus betreten lässt. Hier genießt man die Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden – perfekt für ruhige Momente im Freien oder ein kleines Frühstück mit Weitblick über die Dächer v

• Charlottenburg-Wilmersdorf • Ku'damm-Nebenstraße • Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe • 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße • 550 m bis zum Adenauer Platz • 600 m zum Preußenpark • 10 Autominuten zum KaDeWe • 25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Eckdaten Wohnfläche ca. 86 m² lt. Wohnflächenberechnung Renovierung umfassend inkl. Technik 2021/22 Zimmer 2 Zimmer + Wohnküche Wohnküche ist Durchgang zum großen Zimmer Heizung Gas-Etagenheizung Energieverbrauch 99 kWh/(m²·a) Geschoss 3. OG von 4, kein Aufzug Energieeffizienzklasse C Balkon ja, nach Süden Keller Kellerabteil Milieuschutz ja soziale Erhaltungssatzung Bezugsfrei ab sofort Sanierungsgebiet nein Baujahr 1903 Provision keine – von privat Denkmalschutz nein Kaufpreis 595.000 € Kulturell geprägt und urban Die Warthestraße liegt in einem Teil Neuköllns, der sich seinen gewachsenen Berliner Charakter bewahrt hat und zugleich von einer lebendigen kulturellen Szene geprägt wird. Zwischen klassischen Altbauten, kleinen Galerien, Cafés, Restaurants und individuellen Läden entstand ein urbaner Lebensbereich mit eigener Atmosphäre – unaufgeregt, kreativ und authentisch. Das nahegelegene Tempelhofer Feld eröffnet einen außergewöhnlichen Freiraum mitten in der Stadt – mit weitem Himme

Zum Verkauf steht eine vollständig neu renovierte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit Loft-Feeling in attraktiver und ruhiger Lage in Berlin‑Pankow, Ortsteil Französisch Buchholz. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Hausgeld beträgt 239 Euro. Rücklagen Gesamt 135245 Euro / Anteil der Wohnung 1337 Euro Der Ortsteil Französisch Buchholz gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Pankows: ruhig, familienfreundlich, mit vielen Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte (Klinikum Buch in der Nähe) und schneller Anbindung in die Berliner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitn. - Zwei Zimmer - Komplett neu Renoviert - Neue Einbauküche in Betonoptik mit schwarzen Applikationen - Neue Wohnzimmer Design Glastür im Loft Style Black Edition - Neue Wohnungseingangstür - Neue hoch

2 Zimmerwohnung ca. 75 m² groß, zusätzliche geräumige Nische im Flur mit extra Stauraum, Whg. mit Keller (provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, gerne können Sie auch Ihre Preisvorslung mitteilen) - saniert, Stabholzparkett verlegt, Bad und Küche gefliest - Haus von 1910, mit Altbaucharme (38 Wohneinheiten) - 2009 wurde die Fassade und 2024 der Eingangs- und der Hausflurbereich renoviert Ein Zimmer geht zur Simon-Dach Straße raus. Von diesem betritt man einen kleinen Balkon. Dieser lässt freien Blick auf das geschäftige Treiben in der Simon-Dach Straße zu. Ein weiteres Zimmer ist hofseitig ausgerichtet und schottet die Wohnung hier stadtseitig ab. Der Flur bietet aufgrund der Größe und der hier vorhanden großen Nische genügend Platz und Möglichkeiten für extra Stauraum. Idealerweise gehen alle Räume vom Flur ab. Die Küche und das Bad sind zum Hof hin gelegen und verfügen über ein eigenes Fenster. In der Wohnung ist Stabholzparkett verlegt. Die Küche und Bad sind gefliest. Zur Straßense

Lukrative Kapitalanlage im Neubau. Ideal für Kapitalanleger, die einen sofort cashflow-positiven Berliner Neubau suchen. Nach aktueller Rechtslage nicht von der Mietpreisbremse erfasst (§ 556f BGB; Erstnutzung und Erstvermietung nach dem 01.10.2014). Vollständig möbliert und ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 unbefristet an ein Ehepaar vermietet. Strom und Internet werden vom Mieter bezahlt. Mietrendite 5,4% Kaltmiete: 1250 € Nebenkosten: 250 € Warmmiete: 1500 € Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld gesamt: 300 € umlagefähige Kosten: 220 € Rücklagen: 30 € nicht umlagefähige Kosten: 50 € - Baujahr 2017 - 2. Stock - Insgesamt 5 Stockwerke - KfW 70 - Komplex mit 99 Wohneinheiten Idealer großzügiger quadratischer Grundriss. Großes Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Schlafzimmer. Den Balkon kann man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Wohnraumaufteilung: Bad: 4,4 qm Ab

PROVISIONSFREI! Direkt vom Eigentümer! Vermietete Helle 2ZKB Wohnung mit Sonnenbalkon & Weitblick, Berlin Mitte PROVISIONSFREI! Gut vermietete KAPITALANLAGE. DIREKT vom Eigentümer in begehrter ruhiger Grünanlage von Berlin Mitte. MIT HERRLICHEM WEITBLICK ÜBER KLEINGÄRTEN UND SCHILLERPARK. OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in diesem neuen Zuhause! Diese charmante und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 qm alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütliches Nest für Singles und Paare, Alleinerziehende oder als wertstabile Kapitalanlage mit mind. 3% Rendite vor Steuer. Sie liegt im Bezirk Mitte, im grünen und ruhigen begehrten Ortsteil Wedding. Diese funktional gut geschnittene Wohnung im 3.OG zuzüglich Hochparterre mit wunderbarer Aussicht über den Kleingärten und dem Schillerpark – ob nun vom Balkon, dem Wohnzimmer, dem Schlafraum oder der Küche, machen diese hell durchflutete Immobilie besonders attraktiv und interessant. Ein Mietausfallwagnis ist dementsprechend nicht einzuka

Die 2-Zimmer-Wohnung ist 61 qm groß und befindet sich im Hochparterre des Kleinen Flieger Karrees gegenüber dem St. Josephs Krankenhaus. Sie ist ideal geschnitten. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Durch die zwei etwa gleich großen Zimmer ist sie auch als WG geeignet. Die beiden Zimmer sind etwa 20 qm groß, das Bad hat ca 5 qm. Schmuckstück ist die Wohnküche mit Kammer und Südbalkon (ca 12 qm). Der Balkon geht in den ruhigen, mit alten Bäumen bewachsenen Innenhof. Zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil mit etwa 8 Quadratmetern. ACHTUNG: Die Wohnung wird vermietet verkauft! Sie ist seit über 20 Jahren an eine 91-jährige Mieterin vermietet, die dort mit ihrem Lebensgefährten (84) lebt. Sie muss vor Eigennutzung renoviert werden. Der Verkaufspreis liegt unter dem ortsüblichen Wert von 5.000 bis 6.000 Euro/Qm und berücksichtigt damit bereits die Renovierungskosten. Um zu zeigen, was man aus der Wohnung machen kann, habe ich Fotos der baugleichen Nachbar-Wohnung nach der Renovierung

Dachgeschosswohnung mit Aiercharakter, zwei Außenflächen in Berlin-Friedrichshain Diese Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain verbindet ca. 91 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer und zwei Außenflächen (überdachte West-Terrasse und Ost-Balkon) mit einer hellen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss über dem 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet einen offenen Blick über das Quartier sowie zum direkt angrenzenden Hausburgpark. Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1920 errichtet; der Dachgeschossausbau erfolgte 1997. Die Wohnung wurde 2015/2016 vollständig modernisiert und im August 2026 frisch renoviert. Sie ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine leerstehende Wohnung in gefragter Friedrichshainer Lage suchen. Der Grundriss ist klar gegliedert und zugleich angenehm offen nutzbar. Der Wohnbereich bildet das räumliche Zentrum der Wohnung und wird durch Dachflächenfenster, Holzelemente und den warmen

Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Werderstraße in Berlin-Tempelhof. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Schon beim Betreten vermitt die Wohnung eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon überzeugt durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die funktional geschnittene Küche lässt sich ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Die gepflegte Wohnanlage au

wohnung - 2 - 66: Berlin - kaufen

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Diese bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 51 m² im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1939 erbauten Mehrfamilienhauses in der unmitbahre Nähe des Mirendorffkiezes und RingBahn- und U-Bahnhof Jungfernaheide bietet eine ideale Grundlage für Single oder junge Paare, die sofort einziehne wollen oder Kapitalanleger, die sich eine Wohnung zur perfektem Vermietung gestalten möchten. Eingebettet in ein parkähnliches Umfeld mit altem Baumbestand bietet die Immobilie ein Wohnkonzept, das Funktionalität, angenehme Wohnqualität und eine hervorragende Infrastruktur auf überzeugende Weise miteinander verbindet. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung benutzt und sie, und insbedondere die Einbauküche, befindet sich in einem perfektem und kaum benutzten Zustand. Die Wohnung ist renoviert worden und deswegen befindet sich sofort frei zum Einzug. Das Hausdach wurde auch neue saniert, sodass für die näcschte Jahre das kein Proble

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