84 wohnungen kaufen in Bettmar, Schellerten

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 80qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus. Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Slplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogerie Märkten sind in unmitbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltesle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B.: •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen

Diese exklusive und wunderschöne Wohnung im Klostergut ist ein absolutes Schmuckstück: Schon bei der Zufahrt auf den innenliegenden Hof genießt man den Scharm der historischen Umgebung! Seit 2020 kontinuierlich renoviert, bietet die 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Vollbädern alles, was das Herz für’s gehobene Wohnen begehrt. Der stilgerechte und robuste Laminatboden in Eichendielen-Optik, die hohen Hamburger Fußleisten, die großen, hellen Sprossenfenster, das z.T. freigelegte Fachwerk sowie die Rundbögen & die Einbauküche im eleganten Landhausstil bieten eine traumhafte Basis für jeglichen Einrichtungsgeschmack. Die Innentüren wurden dabei 2024 ebenfalls stilgerecht erneuert und runden die stimmige Inneneinrichtung ab. Die Wohnung hat eine perfekte Ausrichtung, hauptsächlich nach Süden & Westen. Durch die Lage im 1. OG (keine weiteren Wohnung mehr obendrüber) des 2005/2006 kernsanierten Gutshauses hat man aus allen Räumen einen wunderschönen Blick, sowohl auf den blühenden Innenhof samt Falk

Das Highlight dieser Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer. Neben einer separaten Küche gibt es zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde sondern grundlegend erneuert: + Elektroinstallation auf aktuellem Stand + vollständig erneuertes Bad + neue Heizkörper in der ganzen Wohnung + neuer Boden in allen Räumen + neue Innentüren, Zargen und Beschläge + neue Wohnungs-Eingangstür + Fenster lackiert, abgedichtet und neu eingeslt. Damit ist die Wohnung schlüsselfertig und einzugsbereit! Das Hausgeld iHv. 195 EUR teilt sich in: + 94 EUR mtl. umlagefähig + 101 EUR mtl. nicht umlagefähig inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage + zzgl. Strom, Heizung und Wasser Die Wohnung liegt in der Hildesheimer Altstadt, wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushalteslen sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu err

INFO: bitte direkt über ohne-makler.net schreiben. Nachrichten über Kleinanzeigen, Immoscout etc. kommen nicht an. Danke. Gedämmte, sehr große 6,5 Zimmer-Wohnung (223qm) mit viel Platz und Gestaltungsspielraum. Frisch renoviert und bezugsfertig. 3 Slplätze, Gartennutzung, Kellerraum, Einliegerwohnung möglich. Wir verkaufen unsere große, frisch renovierte Wohnung im Hildesheimer Norden, in der wir über 10 Jahre glücklich gelebt haben und sehr schöne Erinnerungen an diese Zeit haben. Die Wohnung befindet sich in einem alten Kasernengebäude und besticht durch ihre Raumaufteilung. Die Zimmer liegen links und rechts entlang des langen Flurs und bieten viel Gelegenheit zur individuellen Gestaltungsmöglichkeit. Derzeit hat die Wohnung 6,5 Zimmer wovon 5 potentielle Schlafzimmer sind. Eine große Wohnküche und ein großes Wohnzimmer können mit geringem Aufwand zusätzlich geteilt werden, dass man bis zu 8 Zimmer hätte. Zudem wäre der Umbau zu einer kleinen Einliegerwohnung im vorderen Teil möglic

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86,40 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1982 EPass gültig bis: 28.05.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine helle Küche (inkl. Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123,74 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 05.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Im Erdgeschoss dieses um die Jahrhundertwende massiv erbauten und sehr zentral gelegenen 11-Parteien-Stadthauses erwartet Sie eine gut vermietete, lichtdurchflutete und erst im Jahr 2025 geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung. In der Wohnung angekommen offeriert Ihnen der Dielenbereich Zugang zu allen Räumen: auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich und ein Bad mit Dusche. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie mit dem Abslraum im Kellerbereich. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 5.640,00. Überzeugen Sie sich doch einfach persönlich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bieten kann

wohnung - 4 - 150: Hildesheim - kaufen

14 moderne Neubauwohnungen mit Fahrstuhl In Hildesheims beliebtem Stadtteil Itzum entsteht in zentraler Lage an der Itzumer Hauptstraße / Ecke St.-Georg-Straße ein modernes Neubauprojekt (KfW 55 Zertifizierung möglich!) mit insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Hauseingänge und zwei Vollgeschosse und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und kleine Familien. Zur Auswahl stehen attraktive 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnbereichen sowie Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schaffen. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Jede Wohnung verfügt über einen in Wohnqualität ausgebauten Hobbyraum mit ca. 20 bis 40 m² zusätzlicher Nutzfläche. Beide Gebäude sind mit modernen Aufzügen ausgestattet, die bequem vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führen. Ergänzt wird das Angebot durch Einslplätze direkt vor dem Haus. Das Projekt verbindet moderne Architektur, energie

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14 moderne Neubauwohnungen mit Fahrstuhl In Hildesheims beliebtem Stadtteil Itzum entsteht in zentraler Lage an der Itzumer Hauptstraße / Ecke St.-Georg-Straße ein modernes Neubauprojekt (KfW 55 Zertifizierung möglich!) mit insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Hauseingänge und zwei Vollgeschosse und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und kleine Familien. Zur Auswahl stehen attraktive 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnbereichen sowie Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schaffen. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Jede Wohnung verfügt über einen in Wohnqualität ausgebauten Hobbyraum mit ca. 20 bis 40 m² zusätzlicher Nutzfläche. Beide Gebäude sind mit modernen Aufzügen ausgestattet, die bequem vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führen. Ergänzt wird das Angebot durch Einslplätze direkt vor dem Haus. Das Projekt verbindet moderne Architektur, energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1991 EPass gültig bis: 19.01.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Vermietete Wohnung in HI-Ochtersum Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erwartet Sie in beliebter Wohnlage von Hildesheim-Ochtersum. Mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem langjährigen Mietverhältnis bietet die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia und direkt angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Die charmante Wohnung überzeugt durch eine helle und transparente Freundlichkeit und vermitt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit 2015 dauerhaft vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von EUR 5.210,88. Das im Jahre 1991 erslte und gepflegte Mehrfamilienhaus überzeu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 184,50 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 27.08.2034 Befeuerungsart: Gas Raum für Ihren Traum Die Wohnung bietet Ihnen drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige, wohnlich nutzbare Zusatzfläche. Diese zusätzliche Fläche erstreckt sich sowohl direkt innerhalb der Wohnung als auch im ausgebauten Spitzboden und schafft somit flexible Räumlichkeiten für individuelle Nutzungsideen – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliche Leseecke. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Ihr neues Zuhause ist mit Fliesen, Parkett und teilweise mit Vinyl ausgelegt. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Zur Ausstattung der Küche gehört eine Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum rundet das praktische Wohnkonzept ab.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

wohnung - 4 - 120: Hildesheim - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,65 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 11.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Kapitalanlage im beliebten Ortsteil Himmelsthür – Zwei vermietete Eigentumswohnungen Zum Verkauf stehen zwei gut vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1981 im beliebten Ortsteil Himmelsthür. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 82,5 m² und bieten eine praktische Aufteilung mit vier Zimmern sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Kellerraum pro Wohnung bietet weitere Staufläche. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt insgesamt 12.096 EUR. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Slplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Kombi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,65 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 11.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Zum Verkauf steht eine gut vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1981 im beliebten Ortsteil Himmelsthür. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,5 m² und bietet eine praktische Aufteilung mit vier Zimmern sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6.048 EUR. Ein zur Wohnung gehörender Slplatz erhöht den Wohnkomfort und steigert die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Kombination aus solider Bausubstanz, attraktiver Wohnungsgröße und gefragter Lage macht dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger, die

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1994 EPass gültig bis: 04.01.2029 Befeuerungsart: Gas Eigentumswohnung in Hildesheims Westen In ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung. 1994 erbaut, bietet sie ihren Bewohnern die besondere Wohnmöglichkeit mit der Nutzungsmöglichkeit von Serviceleistungen, die von dem DRK-Kreisverband Hildesheim e.V. angeboten werden und den Abschluss eines entsprechenden Betreuungsvertrages mit den neuen Bewohnern vornehmen. Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und einen kleinen Abslraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Durch den aktuellen Leerstand bietet sich Ihnen sowohl die Eigennutzung als auch die zukünftige Vermietung. Die problemlose Erreichbarkeit der Wohnung im 1. Obergeschoss sichert der vorhandene Perso

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 19.08.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Eigentumswohnung in Hildesheims Oststadt In attraktiver Wohnlage der Hildesheimer Oststadt erwartet Sie diese Eigentumswohnung in einem ursprünglich ca. 1920 erbauten Gebäude. Im 4. Obergeschoss (Ausbau in den 80er Jahren) gelegen, bietet sie Ihnen ca. 59 m² Wohnfläche. Diese Flächen verteilen sich sich auf den Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne und die herrliche Dachterrasse. Sofort begeistern wird Sie die große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über einen Teil der Oststadt bietet und wunderbare Sonnenstunden verspricht. Weitere ca. 56 m² Nutzfläche, bestehend aus einem großen, hellen Hobbyraum und einem kleinem Abslraum finden Sie im Dachgeschoss. Das gesamte Geschoss ist der Wohnung zugeordnet. Die gemütliche, dur

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1991 EPass gültig bis: 19.01.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Vermietete Wohnung in HI-Ochtersum Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erwartet Sie in beliebter Wohnlage von Hildesheim-Ochtersum. Mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem langjährigen Mietverhältnis bietet die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Diele. Die großen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von EUR 7.024,68. Das im Jahre 1991 erslte