885 wohnungen kaufen in Beuditz, Kabelsketal

Diese großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 125,54 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1994 und 2012 umfassend sanierten, denkmalgeschützten Altbaus in Gohlis. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2011 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und offenen Raumwirkungen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich, die Küche sowie ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon zur Hofseite – ein geschützter Platz für den Morgenkaffee oder ruhige Stunden im Freien. Der zweite Balkon liegt zur Straßenseite und erweitert den Wohnbereich um eine weitere Außenfläche mit urbanem Blick. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der großzügige Schlafbereich mit angrenzendem Wannenbad. Die Raumaufteilung schafft klare Rückzugsorte und bietet gleichzeitig viel Fläche für individuelle Wohnideen. Laminatböden, Zen

Altbaucharme trifft Kapitalanlage: Die gepflegte, vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 59 m² liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Süd. Hohe Decken, weiße Kassettentüren, Parkett, Tageslichtbad mit Wanne, ein ca. 17 m² großer Keller + Abslraum im Treppenhaus sowie der begrünte Innenhof sorgen für besonderen Wohnwert. Seit 2021 ist die schöne Wohnung zuverlässig vermietet. Neugierig geworden? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit mehr Bildern, weiteren Unterlagen und Besichtigungstermine an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen! Sie erhalten zeitnah eine Antwort (binnen 24 Stunden an Werktagen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Paulusviers! Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und verleiht dieser Immobilie besonderen Wohlfühlcharakter. Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 97 m² - Zimmer: 4 - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separate Küche - Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich Ob als stilvolle Singlewohnung, modernes Home-Office mit Rückzugsort oder neues Zuhause für die Familie – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen flexibel an. Modernisierter Wohnkomfort trifft Altbaucharme Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Dabei wurden sowohl die technische Infrastruktur als auch die Innenausstattung auf einen modernen Standard gebracht. Die gelungene Kombination aus stilvoller Architektur und zeitgemäßer Ausstat

Ein gemeinsamer Tag im Wohnzimmer, eine kleine Auszeit auf dem Balkon und Platz für die eigenen Wohnideen, diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Halle verbindet wohnliche Details mit praktischer Ausstattung. Auf ca. 69 qm Wohnfläche bietet sie Paaren und jungen Familien Raum für ihren neuen Lebensabschnitt und kann auch für Käufer interessant sein, die erstmals eine Wohnung zur Vermietung erwerben möchten. Das Wohnzimmer mit Parkett und Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Das Parkett verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung, der Kamin setzt einen besonderen Akzent. Hier lässt sich ein persönlicher Lieblingsplatz für gemeinsame Stunden, gute Gespräche oder einen entspannten Feierabend gestalten. Der Balkon ergänzt den Wohnraum um einen Platz unter freiem Himmel. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, mit einem Buch oder nach einem langen Arbeitstag. Die eigene kleine Auszeit liegt direkt vor der Tür. Mit insgesamt drei Zimmern lässt sich die Wohnung auf unterschiedliche Lebenssituationen ab

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das um ca. 1999 kernsaniert wurde. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Hauses mit insgesamt 4 Vollgeschossen und 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,13 m² und ist mit Echtholzdielen sowie Stuckdecken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter und gehört nicht zum Angebot. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf 87/1000. Die Wohnung ist aktuell vermietet und richtet sich damit in erster Linie an Kapitalanleger, die ein solides Renditeobjekt in gepflegtem Zustand suchen. Das Objekt wird provisionsfrei angeboten

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 nach Denkmalauflagen saniert und verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer gefragten Wohnlage in Leipzig-Gohlis. Die Wohnung verfügt über ca. 62,50 m² Wohnfläche und bietet eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, ein Badezimmer mit Badewanne und beleuchtetem Spiegelschrank sowie eine Gasheizung. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Blick über die umliegenden Dächer. Er erweitert den Wohnkomfort und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Ergänzend steht ein Abslraum im Treppenhaus zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich ruhig und gepflegt. Auch die Eigentümergemeinschaft macht nach aktuellem Eindruck einen angenehmen und geordneten Eindruck, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein wichtiger Pluspunkt ist. Die Lage überzeugt durch die Verbindung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 in Leipzig und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Auf rund ca. 54 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale, solide Ausstattungsqualität. Besonders hervorzuheben sind die große wunderschöne Dachterrasse (Südausrichtung) sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Wohn- und Erholungswert schaffen. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem weiterer Stauraum zur Verfügung. Der sich im Kellerbereich befindliche Fahrrad- und Trockenraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der PKW-Außenslplatz runden das attraktive Wohnungsangebot ab

Nur wenige Gehminuten vom Clara-Zetkin-Park entfernt erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Schleußig. Auf ca. 53 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die naturnahe Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer und Berufspendler als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das Gebäude wurde 1996 umfassend kernsaniert. Eine im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage ergänzt die Ausstattung. Die Wohnung besticht mit einer funktionalen Raumaufteilung: Der großzügig geschnittene Flur bietet ausreichend Platz und ist mit einer praktischen Abslkammer ausgestattet. Das Highlight der Wohnung das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche, integrierter Einbauküche und gemütlicher Essecke. Dank der großzügigen Fensterfront wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und schafft ein einladendes Wohnambiente. Das Schlafzimmer grenzt unmitbar an das Wohnzimmer und lässt

Diese bezugsfreie 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Auf ca. 90 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien und Pärchen in beliebter Lage von Gohlis-Süd. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Flur, separat begehbaren Zimmern, Stuckverzierungen in Wohn- und Schlafzimmer sowie einer geräumigen Küche mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum Balkon mit Blick in Richtung Rosental. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, zusätzlich steht ein Gästebad mit Fenster zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und der begrünte Innenhof runden das Angebot ab. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 3-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Die charmante Einraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lindenthal. Über den Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. In diesem befindet sich auch die teilweise abgegrenzte Küche, welche die Möglichkeit zum Slen einer kleinen Sitzecke bietet. Angrenzend an den Wohn- und Schlafbereich befindet sich die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, welche zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne, welches ebenfalls über den Flur erreicht werden kann. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abslraum im Flur, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Der Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil befinden sich im Keller. Vervollständigt wird die Wohnung durch einen Slplatz in der Tiefgarage, sodass das Fahrzeug bequem und wettergeschützt abgeslt werden kann. Die Kombination aus Dachgeschosslage, Dachterrasse und Einbauküche macht die Wo

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem gewachsenen Wohnumfeld und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die Wohnung ist seit Jahrzehnten zuverlässig vermietet, was für ein langfristig gesichertes Mietverhältnis und eine solide Ertragssituation spricht. Die funktionale und gut vermietbare Raumaufteilung trägt zur nachhaltigen Attraktivität der Wohnung bei. Das großzügige Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen und Balkontür hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Diese Kombination aus Licht, Außenfläche und Innenhoflage wirkt sich positiv auf die Vermietbarkeit aus. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, bietet ausreichend Platz und ist zur Straßenseite gelegen. Ein weiteres Zimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und eignet sich aufgrund seiner Größe ebenso als Arb

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie einer soliden Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die separate Küche verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden und ist bereits mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und bietet mit einer Badewanne einen angenehmen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Abslmöglichkeiten. Wirtschaftliche Eckdaten: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3900€. Eine Mieterhöhung ist grundsätzlich gemäß § 558 BGB möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191,69 €. Davon entfallen 63,67 € pro Monat auf nicht umlagefähige Kosten. Der umlagefähige Anteil des Hausgeldes beträgt somit 128,02 € monatlich

Die stilvolle, helle 2-RWG im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1997 errichteten, Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50,46 m² sowie einer funktionalen Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über einen Abslraum, zwei perfekt geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (Südausrichtung), welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die gepflegte Ausstattungsqualität der Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Athmosphäre in ruhiger sowie grüner Umgebung. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der sich im Kellerbereich befindliche Fahrrad- und Trockenraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der Tiefgaragenslplatz runden das attraktive Wohnungsangebot ab

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 in Leipzig-Lindenthal und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Auf rund ca. 49 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattungsqualität. Besonders hervorzuheben sind der vorhandene Abslraum innerhalb der Wohnung, der idyllische Südbalkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Wohn- und Erholungswert schaffen. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem weiterer Stauraum zur Verfügung. Der sich im Kellerbereich befindende Fahrrad- und Trockenraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der PKW-Außenslplatz runden das attraktive Wohnungsangebot ab

Die Wohnung mit der Nummer 141 befindet sich im dritten Stock auf der rechten Seite (Aufzug vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von 108,82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Außerdem gehören ein Kellerraum (10,7 m² Nfl.) und ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung und eine Elektrik, die gehobenen Standards entspricht. Es gibt ein Gäste-WC, ein Bad und einen Abslraum ohne Fenster. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine gebäudezentrale Luft-Wärmepumpe, die die Wärme über Fußbodenheizung abgibt. Im Bad gibt es zudem einen Handtuchradiator. Insgesamt macht die Wohnung einen hochwertigen und sehr gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Di

Diese charmante 2-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ca. 41 m² groß und wurde Anfang 2025 renoviert. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche sowie ein Bad mit Wanne. In der Wohnung befindet sich zudem eine kleine Abslkammer. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination aus Designvinylboden und Fliesen. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage mit Duplexsystem, der zum Kaufpreis von 5.000 Euro erworben werden kann. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 139 Euro. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit 01.01.2025 vermietet und eignet sich perfekt als

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine schöne 2-Zimmerwohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1997 saniert. Durch die Verzierungen an Fassade und Treppenhaus hat das Haus seinen historistischen Charme behalten. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 58 m². Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über das Wohnzimmer. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein privater Kellerabteil. Das Tageslichbad mit einer Badewanne verfügt zudem über den Anschluss der Waschmaschine. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Linoleumboden ausgestattet. Die Sanitärräume sind gefliest. Im Allgemeinen befindet sich die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Die offen liegenden Holzbalken geben der Wohnung noch einen individuellen und einzigartigen Charakter. Im Objekt erfolgte 2023 der Einbau einer neuen Heizanlage. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Eine Mieterhöhung wurde zum 01.11.2023 durchgeführt.

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilgebäudes, das im Jahr 2005 umfassend kernsaniert wurde. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick zur Straße bietet viel Raum zur Entfaltung, während das ruhig gelegene Schlafzimmer zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Die Küche mit Zugang zum ostseitig gelegenen Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.940,00 €. Damit bietet sie eine solide und langfristige Kapitalanlage in einem gefragten Leipziger Wohnvier. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbran

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im TrendvierPlagwitz, nahe der Leipziger Baumwollspinnerei, das um 1890 errichtet und im Jahr 1997 umfassend kernsaniert wurde. Die WEG setzt sich aus zwei Hauseingängen zusammen, die durch einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof miteinander verbunden sind. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilt sich eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss und eine gemütliche Wohnatmosphäre überzeugt. Sämtliche Räume – Badezimmer, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer – sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Flächen ermöglicht. Die Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an und rundet das Raumkonzept ab. Vor dem Einzug des aktuellen Mieters im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Sorgfalt renoviert. In diesem Zuge erhielten alle Wohn- und Schlafräume einen hochwertigen Laminatboden, während das Bad mit modernen Fliesen und die Küch

Zum Verkauf steht eine 1-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann entweder selbst genutzt oder attraktiv neu vermietet werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Einbauküche, es kann also problemlos kurzfristig eingezogen oder vermietet werden. Klein, aber fein - die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung Ihrer rund 34,5m²: Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur, Linkerhand befindet sich das Bad, geradeaus der Zugang zum Wohn- und Essbereich. Drei Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat im Wohnraum und Fliesen im Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der ruhige Hinterhof bietet ausreichend Platz um Fahrräder abzuslen. Versorgt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Erdgas. Das monatliche Hausgeld beträgt 222 €. Kommen Sie jetzt auf uns zu! ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe is

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 kernsaniert und modernisiert worden. Die Wohnung im 3. OG ist vermietet und verfügt über 2 helle geräumige Zimmer, Flur, Küche, Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitn ein schönes Wohnambiente. Die Treppenhäuser wurden im Jahre 2024 renoviert. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Weitere Innenbilder erhalten Sie gern in einem Exposé

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau mit einer Wohnfläche von ca. 70,42 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1979 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von der aus sich ein Blick ins Grüne sowie auf die gegenüberliegenden Einfamilienhäuser bietet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehören zwei weitere Zimmer sowie eine Küche zur Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2010 zuverlässig vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wolle

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5859,24€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resu

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von 76,4 m² eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde zuletzt im Jahr 1999 umfassend saniert. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard mit pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesenbelag in den Nassbereichen. Für das tägliche Wohlbefinden sorgt eine zuverlässige Etagenheizung mit Gasversorgung. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot sinnvoll ab. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht. Ein Außenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Lage im beliebten Leipzig macht diese Wohnung zu einer soliden Investition mit guten Perspektiven, sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses bietet auf ca. 91 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnzimmer, separate Küche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab, wenn nötig könnte hier auch mit relativ geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer verwirklicht werden. Als Hinterhauswohnung liegt sie abgewandt vom Straßenverkehr, trotz der zentralen Lage direkt am Coppiplatz genießen Sie hier eine Ruhe, die in dieser Lage keine Selbstverständlichkeit ist. Kein Straßenlärm, kein Durchgangsverkehr: das Beste aus beiden Welten. Der sonnige Balkon schafft zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort direkt vor der eigenen Haustür. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich drei Grünflächen, darunter eine Parkanlage mit Spielplatz und ein Hundepark. 2023 wurde die Wohnung teilweise renoviert. Die Fassade des Hinterhauses wurde 2020 vollständig überarbeitet. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugs

Im Herzen des begehrten Stadtteils Gohlis in Leipzig erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Ein Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Hinterhaus besticht durch seine ruhige Lage abseits der Straßen und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet. Das Immobilienangebot besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 182 m². Erdgeschoss Die Wohnung überzeugt insbesondere durch zwei schöne Terrassen, eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abslraum. Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2021 unbefristet vermietet. Obergeschoss Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert: Es wurden neue Laminatböden verlegt und die Räume malermäßig instand gesetzt. Neben den drei Haupträumen verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Abslflä

Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viervon Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Arbeit

Über zwei Etagen, mit einer offenen Galerie und einem sonnigen Balkon, präsentiert sich diese rund 92 m² große Maisonettewohnung in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1998 im Leipziger Stadtteil Altlindenau. Auf der unteren Ebene stehen drei Wohnräume, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche gestalten. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich um eine gut nutzbare Außenfläche und schafft zusätzlichen Freiraum. Die obere Ebene wird durch die offene Galerie geprägt, die den beiden Etagen eine besondere räumliche Verbindung verleiht. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abslkammer. In den Wohnräumen wurde ein neuer Bodenbelag verlegt. Zudem wurden im Badezimmer die Badewanne und das Waschbecken erneuert. Darüber hinaus wurden die Wasserleitungen des Gebäudes umfassen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5859,24€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resu

Ankommen, einrichten, wohlfühlen. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus verbindet den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Helles Mosaikparkett, gefliestes Bad mit Wanne und eine bereits vorhandene Einbauküche machen den Einzug denkbar einfach – Koffer auspacken, ankommen, fertig. Zwei helle Zimmer bieten Raum für Schlafen und Wohnen, das praktische Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Treppenhaus mit historischem Buntglasfenster und Holztreppe gibt schon beim Betreten einen Vorgeschmack auf den besonderen Charakter des Hauses. Mitten in Altlindenau gelegen, einem der lebendigsten Leipziger Stadtteile: ÖPNV in 5 Gehminuten, Hauptbahnhof in 7 Fahrminuten, die Weiße Elster zum Spazieren gehen um die Ecke. Geschäfte, Cafés und kulturelles Leben direkt vor der Haustür. Eine Wohnung, die sofort bezugsfertig ist – für alle, die kein Projekt suchen, sondern ein Zuhause. Ebenso interessant für Kapitalanleger: Die