161 wohnungen kaufen in Blashof

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Diese attraktive, komplett renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein herrlicher Balkon mit einem beeindruckenden Blick über Aalen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hochauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank der ruhigen Lage am Waldrand genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hervo

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Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 8.012 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,7 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Drei vermietete Eigentumswohnungen bilden dieses besondere Immobilienpaket. Sie befinden sich in einem charaktervollen Wohnhaus mit Ursprung um 1900, das 1986 umfassend kernsaniert und in Wohnungseigentum mit vier Einheiten aufgeteilt wurde. Umfangreiche energetische Modernisierungen in den Jahren 2017/2018 sorgen heute für eine gepflegte und zeitgemäße Gebäudesubstanz, ohne den historischen Charakter des Hauses zu verändern. Mit einer Gesamtwohnfläche dieser 3 Wohnungen von rund 215 qm und einer aktuellen Jahresmiete in Höhe von 18.720 EUR zuzüglich Nebenkosten bietet das Immobilienpaket eine solide Grundlage für langfristig orientierte Kapitalanleger und Eigennutzer. Gleichzeitig überzeugt die überschaubare Wohnanlage durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und den gepflegten Gesamteindruck. Die 3 Wohnungen verteilen sich auf zwei Ebenen (Erd- und Obergeschoss) und bieten vom kompakten Single-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung eine ausgewogene Mischung unterschiedlicher Wohnun

Eine großzügige Wohnung zum Wohlfühlen. Nur 3 Wohneinheiten im Haus. Die Grundrisse zur ersten Orientierung finden Sie im Anhang an das Exposé. Die Energiekennwerte sind mit nur 63,31 kwh/m²/Jahr hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Also künftig kein Investitionsbedarf. Innerhalb des Hauses bestehen weitere Optionen zum Kauf. Zum Beispiel eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen als Tilgungszuschuss benutzen bzw. weitere Familienmitglieder mit ins Haus nehmen ? * WHG- Nr. 1 = 96,4 qm (leerstehend) * WHG- Nr. 2 = 110,70 qm (leerstehend) * WHG- Nr. 3 ( DG ) = 75,01 qm (vermietet) Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung. Einen ersten Eindruck vermitn die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IM

Durch das Nutzungsrecht für den gesamten Garten fühlt man sich in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 96,4m² Wohnfläche wie im eigenen Haus. Aus der Südterrasse haben Sie den vollen Weitblick. Nutzgarten und Gewächshaus direkt vor der Terrasse. 2 Slplätze sind im Kaufpreis enthalten. Nur 3 Wohneinheiten im Haus ! Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller/Werkstatt. Die Raumaufteilung zur ersten Orientierung finden Sie im Anhang an das Exposé. Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung. Die Energiekennwerte sind hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Holzofen. Innerhalb des Hauses bestehen weitere Optionen zum Kauf, zum Beispiel eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen als Tilgungszuschuss benutzen bzw. weitere Familienmitglieder mit ins Haus nehmen * WHG- Nr. 1 = 96,4 qm (leerstehe

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung sowie den herrlichen Panoramablick. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die sonnige Loggia. Eine Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab. Ein separates WC und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlich Komfort und Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese ca. 65 qm Etagenwohnung im 6. Obergeschoss verbindet zwei Welten: eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen - und das Potenzial, später Ihr eigenes Zuhause zu werden. Helle Räume, ein offener Schnitt und der Balkon mit weitem Blick machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben, während Ihr Slplatz und der eigene Keller für Ordnung im Alltag sorgen. Momentan ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet attraktive Einnahmen - perfekt für Anleger, die sofort starten möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 50 qm vereint Charme, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten spürt man die heimelige Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume und gemütliche Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen mit angrenzendem, einladendem Esszimmer zum Speisen und behaglichem Zusammensein. Desweiteren haben Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert sowie ein Wohnzimmer. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme, natürliche Belichtung. Ein Kellerraum als Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung. Für das Auto gibt es einen Slplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet für monatlich 450 Euro zzgl. NK vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Immobilie passt nicht zu jedem - aber vielleicht genau zu Ihnen. Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und PKW-Slplatz. Seit nahezu drei Jahrzehnten wird diese Wohnung vom gleichen Mieter bewohnt. Ein außergewöhnlich langjähriges Mietverhältnis, das für Zufriedenheit, Kontinuität und ein angenehmes Wohnumfeld spricht. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die Möglichkeit, in eine gepflegte Eigentumswohnung mit verlässlichen Mieteinnahmen und langfristiger Entwicklungsperspektive zu investieren. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Auf rund 56 qm Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie eine Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ergänzt. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand. Die ruhige Ortsrandlage in ländlicher Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und sorgt gleichzeitig fü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im attraktiven Neubaugebiet von Ilshofen entsteht ein hochwertiges Wohnensemble, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und zeitlose Architektur auf ideale Weise vereint. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard KfW 40 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werthaltigkeit. Die Kombination aus moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer effizienten Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung unterstützen zusätzlich die nachhaltige Gebäudetechnik. Die klare, zeitlose Architektur wird durch großzügige Balkone und Terrassen ergänzt, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zum Entspannen einladen. Ein Aufzug ermöglicht einen barr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im attraktiven Neubaugebiet von Ilshofen entsteht ein hochwertiges Wohnensemble, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und zeitlose Architektur auf ideale Weise vereint. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard KfW 40 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werthaltigkeit. Die Kombination aus moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer effizienten Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung unterstützen zusätzlich die nachhaltige Gebäudetechnik. Die klare, zeitlose Architektur wird durch großzügige Balkone und Terrassen ergänzt, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zum Entspannen einladen. Ein Aufzug ermöglicht einen barr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im attraktiven Neubaugebiet von Ilshofen entsteht ein hochwertiges Wohnensemble, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und zeitlose Architektur auf ideale Weise vereint. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard KfW 40 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werthaltigkeit. Die Kombination aus moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer effizienten Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung unterstützen zusätzlich die nachhaltige Gebäudetechnik. Die klare, zeitlose Architektur wird durch großzügige Balkone und Terrassen ergänzt, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zum Entspannen einladen. Ein Aufzug ermöglicht einen barr

wohnung - 5 - 94: Gschwend - kaufen

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 7.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 24m², Zimmer: 1, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden