151 wohnungen kaufen in Bliedersdorf

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung auf insgesamt 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für junge Familien oder ermöglichen Paaren die Einrichtung eines komfortablen Arbeitszimmers. Das vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, gepflegten und weitläufigen Garten, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine praktische Einbauküche, die direkt zur Nutzung bereitsteht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein e

Am Eichenplatz 16, im Hamburger Westen, entsteht ein neuer Ankerplatz – ein Rückzugsort für alle Generationen. 10 moderne Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern zwischen ca. 72 m² und ca. 149 m² und 11 Tiefgaragenslplätze werden hier entstehen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Gemütliche Balkone und Terrassen garantieren Entspannung vom Alltag und verbinden mit der Natur: Hier ist Platz zum Wohnen, zum Leben und Genießen. Weitere Informationen zur Ausstattung werden wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Vorbereitung und kann noch nicht übergeben werden

Am Eichenplatz 16, im Hamburger Westen, entsteht ein neuer Ankerplatz – ein Rückzugsort für alle Generationen. 10 moderne Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern zwischen ca. 72 m² und ca. 149 m² und 11 Tiefgaragenslplätze werden hier entstehen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Gemütliche Balkone und Terrassen garantieren Entspannung vom Alltag und verbinden mit der Natur: Hier ist Platz zum Wohnen, zum Leben und Genießen. Weitere Informationen zur Ausstattung werden wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Vorbereitung und kann noch nicht übergeben werden

TÖNNINGER WEG 1 - EXKLUSIVES PENTHOUSE + Entdecken Sie das Privileg, zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe zu leben. Inmitten grüner Straßen und nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt, erhebt sich dieses beeindruckende Neubau-Penthouse. Die architektonische Strenge des Gebäudes, akzentuiert durch das helle Mauerwerk verleiht ihm eine ausdrucksstarke und zeitgemäße Erscheinung. Durch die kreative Verwendung von Ziegeln erhält die Fassade eine robuste, traditionelle Note, die an den nordischen Charme erinnert - ein echtes Sinnbild hanseatischer Eleganz. Im Inneren erwartet Sie Ihr persönlicher Ruhepol – ein elegantes Penthouse, das auf 142,62 qm hochwertigen Wohnkomfort bietet. Drei Zimmer, liebevoll gestaltet und mit exklusivem Eichenparkett ausgestattet, bieten Ihnen Raum zum Atmen und Entspannen. Jeder Schritt auf den Eichendielen unterstreicht die Qualität und moderne Ausstattung dieses Hauses. Fußbodenheizung sorgt für konstante, angenehme Wärme, während edle Sanitärobjek

Am Eichenplatz 16, im Hamburger Westen, entsteht ein neuer Ankerplatz – ein Rückzugsort für alle Generationen. 10 moderne Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern zwischen ca. 72 m² und ca. 149 m² und 11 Tiefgaragenslplätze werden hier entstehen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Gemütliche Balkone und Terrassen garantieren Entspannung vom Alltag und verbinden mit der Natur: Hier ist Platz zum Wohnen, zum Leben und Genießen. Weitere Informationen zur Ausstattung werden wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Vorbereitung und kann noch nicht übergeben werden

Raum zum Leben und Wachsen: Jenischpark und Elbe sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Wohnung unmitbar am ruhigen Westerpark liegt. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, parkähnlich gestalteten Wohnanlage im begehrten Hamburger Westen – unmitbar am Westerpark. Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern und einer großen Balkonterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich ist. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und die Armaturen wurden erneuert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Ein Aufzug verbindet die Kellerebene mit den Wohn

Privatverkauf ohne Maklergebühren: Diese kompakte Einzimmerwohnung mit großem Südbalkon (Loggia) und spektakulären Weitblick über ein Naturschutzgebiet erstreckt sich auf ca. 48 Quadratmeter im 11. Obergeschoss eines 13-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Einheit besticht durch eine funktionale Aufteilung und ist mit einer Einbauküche sowie einem Badezimmer ausgestattet. Ein neuer moderner Aufzug sorgt für einen barrierefreien bequemen Zugang zur Etage. Zusätzlich bietet der großzügige Balkon/ Loggia einen privaten Außenbereich, während ein eigener Bodenraum (Kellerraum) weiteren Stauraum zur Verfügung slt. Ein abschließbarer Fahrradraum auf ebener Erde ist auch vorhanden. Eine zuverlässige Mieterin mit pünktlichen Mietzahlungen und pfleglichen Umgang mit der Immobilie kann übernommen werden. Über die letzten Jahre wurden in der Wohnung immer Erneuerungen getätigt (Neue Wohnungseingangstür, Umluftbackofen mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Elektroverteilung etc.) Zu dem monatlichen

Im nördlichen Obergeschoss des Neubauprojekts Elbmarkt Nienstedten befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet ein großzügiges Flächenangebot mit hochwertiger Ausstattung und der besonderen Lage am Nienstedtener Marktplatz. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot. Die Wohnung gehört zu einem Neubauprojekt mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Verbindung aus moderner Haustechnik, sorgfältig ausgewählten Materialien und gewachsener Nachbarschaft schafft ein attraktives Zuhause im Hamburger Elbvorort Nienstedten

Diese traumhaft schöne Drei-Zimmer-Wohnung im südlichen Obergeschoss des Neubauprojekts Elbmarkt Nienstedten vereint ca. 74 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung. Die drei Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung gehört zu einem Neubauprojekt mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Verbindung aus moderner Haustechnik, sorgfältig ausgewählten Materialien und gewachsener Nachbarschaft schafft ein attraktives Zuhause im Hamburger Elbvorort Nienstedten

LEBEN WO HAMBURG AM SCHÖNSTEN IST • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1983 • Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon zum Garten • Grün bepflanztes Grundstück • Objekt mit Tiefgarage • Unterkellert • Abslräume im Keller und in den Wohnungen • Beheizung über Gaszentralheizung • Gemeinschaftliche Waschküche im Keller • Attraktive Lage im Herzen von Nienstedten • Elbe fußläufig zu erreichen • Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe • ÖPNV-Anbindung durch Buslinien im Ortskern Nienstedtens

Willkommen in einer Wohnung, die weit mehr ist als nur ein Zuhause. Diese einzigartige Gartenwohnung im begehrten Müllenhofweg in Groß Flottbek verbindet zeitlose Architektur mit dem Anspruch an höchste Wohnqualität – eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld und ausgestattet mit allem, was anspruchsvolle Käufer heute suchen. In einem stilistisch herausragenden Neubau, der sich in harmonischer Anlehnung an historische Villenarchitektur präsentiert, liegt diese exklusive Erdgeschosswohnung mit rund 129m² Wohnfläche und einem traumhaft angelegten Südwestgarten zur Alleinnutzung. Die Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Materialien, Design und Wohnkomfort geplant und ausgestattet: - Edles Fischgrätparkett, - Deckenhöhe von ca. 2,90 m mit 2,20 m hohen, doppelflügeligen Türen, - moderner Kamin, - ein repräsentativer Wohn-/Essbereich, - zwei luxuriöse Bäder (Vollbad & Duschbad) sowie maßgefertigte Einbauschränke und eine hochwertige Einbauküche. Die klare Grundrissstruktur bietet großzügig

Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine vorteilhafte Lage im Hamburger Westen. Auf 80,61 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort. Eine Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die weiteren Fensterelemente zur 217 qm großen Grünfläche. Diese steht den Käufern im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur alleinigen Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Raumangebot wird durch ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-Bad sowie eine praktische Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss

Es gibt Adressen, die man nicht erklären muss. Die Elbchaussee ist eine davon. Auf 161,84 Quadratmetern erwartet Sie hier eine Wohnung, die den Blick zur Hauptsache macht: Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind zur Elbe hin orientiert – Containerriesen, Kreutzfahrtschiffe und Segler und das wechselnde Licht über dem Wasser begleiten Ihren Tag, von der ersten Tasse Kaffee bis zum letzten Glas Wein. Der Wohnbereich empfängt Sie großzügig und lichtdurchflutet. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren öffnen den Raum zur rund 71 m² großen Hauptterrasse – mit Pool. Ein Freiraum dieser Größenordnung ist an der Elbchaussee eine Seltenheit: Platz für lange Sommerabende mit Freunden, für ein Frühstück in der Morgensonne, für den Sprung in den Whirlpool vor dem ersten Termin. Die Gaggenau Küche ist bewusst großzügig geschnitten und ebenfalls mit Elbblick ausgestattet – ein Raum nicht nur zum Kochen, sondern zum Genießen. Neuwertige Elektrogeräte, hochwertige Holzfronten und massive Arbeitsflächen

Inmitten eines außergewöhnlich großzügigen Grundstücks befindet sich dieses Penthouse im Staffelgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Baumschulenweg 27. Die Wohnung verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche einschließlich der anteilig angerechneten Terrassenflächen und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und zwei weitläufige Terrassen. Die erhöhte Lage eröffnet reizvolle Ausblicke über das grüne Wohnumfeld und schafft ein hohes Maß an Privatheit. Mitpunkt der Wohnung ist der besonders großzügige Wohnbereich. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Licht und slen eine unmitbare Verbindung zu den Außenbereichen her. Das warme Holz des Parkettbodens bildet dabei einen angenehmen Kontrast zur klaren, zurückhaltenden Architektur. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz für unterschiedliche Nutzungen – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum großzügigen Lounge- und Essbereich im

Vermietet. Planbare Mietsteigerungen. Umfangreich modernisiertes Gemeinschaftseigentum. Zum Verkauf steht eine ca. 63 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Finkenwerder. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2021 vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 9.164,52 €. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Im Mietvertrag ist eine jährliche Staffelmieterhöhung von 2,5 % vereinbart. Bei einem Kaufpreis von 235.000 € entspricht die derzeitige Jahresnettokaltmiete einer Bruttomietrendite von rund 3,9 %. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Mit einer Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft von 188.833 € zum 31.12.2025 besteht zudem ein solides finanzielles Polster für zukünftige Maßnahmen. Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses am Norderkirchenweg in Hamburg-F

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate, geräumige Küche sowie ein helles Tageslicht-/Wannenbad. Über eine wohnungsinterne Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen – beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und ist seit 2023 vermietet, wodurch sie sich insbesondere auch für Kapitalanleger interessant präsentiert. Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung der WEG beträgt derzeit rund 270,- € monatlich, davon sind ca. 140,- € umlagefähig. Ein Tiefgaragenslplatz geh

Die von uns angebotene, vollständig entkernte und hochwertig sowie ökologisch modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmitbarer Nähe zum Schenefelder Stadtzentrum. Von der Loggia aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick bis nach Hamburg-Blankenese. Und das Beste: Bereits nach nur 500 Metern erreichen Sie die Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Süd-West-Ausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume und ein besonders großzügiges Wohngefühl sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Duschbad, ein separates WC, einen praktischen Abslraum, einen geräumigen Wohnbereich sowie eine großzügige Diele, die sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Die ansprechende Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohn

Hinweis: Die abgebildeten Wohnungsfotos wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters erslt. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1972. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 30 Wohneinheiten, die sich auf fünf Hauseingänge verteilen. Die gepflegte Gemeinschaft sowie die laufende Instandhaltung der Anlage sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld und eine nachhaltige Werterhaltung. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Küche sowie die Bodenbeläge modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Der gut durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche, ein modernisiertes Vollbad sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Küche Die moderne Einbauküche verfügt über weiße Hochglanzfronten und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Sämtliche Elektrogeräte sind im Kauf

Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit -modernem Schnitt -, liegt im Hochparterre eines 4 geschossigen (3 Etagen + Keller), 1994 in konventioneller Bauweise errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon 4 über einen Balkon verfügen. Aus dem aufgeräumten Treppenhaus kommend, betreten Sie den großzügigen, durch breit geöffnetem Zugang zum Wohnbereich-, hellen Flurbereich der Immobilie, ohne einem Gefühl von Enge zu begegnen. Es bietet sich Platz für Garderobe und Co. Die gesamte Immobilie ist mit einem ansprechenden Vinylboden sowie optisch ansprechenden Türen versehen. In der Küche befindet sich ein kleiner praktischer, separater Abslraum, in dem Ihre Vorräte ihren Platz finden. Durch den offenen Wohnzimmerbereich in den Flur hinein, ergibt sich ein angenehmes, zeitgemäßes Raumgefühl. Beide Schlafzimmer verfügen über je zwei Fenster, das Badezimmer mit Dusche UND Badewanne über ein Fenster, was die Räume hell und freund

Das Grundstück Müllenhoffweg 64 ist mit ca. 1.456 m² optimal gelegen und befindet sich an der Grenze von Groß Flottbek und Othmarschen. In unmitbarer Nachbarschaft befinden sich elegante Villen mit gepflegten Gärten, alter Baumbestand und dörfliche Idylle, wo die Nachbarn einander grüßen - und trotzdem das pulsierende Zentrum mit seinen Restaurants und Geschäften mühelos erreichbar ist. Das für eine Neubebauung im Hamburger Westen außergewöhnlich große Grundstück, ist südwestlich ausgerichtet und besonders die Terrassen / Balkone sind hell und gut belichtet und von altem Baum- und Heckenbestand schön begrenzt. Auf dem Grundstück entsteht ein Neubau mit 6 Wohnungen – zwei im Gartengeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Staffelgeschoss. Vielleicht Ihr neues Zuhause: Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis 1. Obergeschoss 155,95 m² 5 € 1.995.000 + Kellerraum 7,29 m² 163,24 m² Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und A

ROTKLINKERENSEMBLE IM GRÜNEN - klassisches dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Rotklinkerfassade und Flachdach - ruhige Wohnlage im gewachsenen Osdorf - PKW-Slplätze in der Tiefgarage - guter Erhaltungs- und Pflegezustand des Objektes - Instandsetzung der Balkone (2025) - Sanierungsmaßnahmen der Trink-, Schutz- und Regenwasserleitungen (2023) - isolierverglaste Fenster (2008) - funktionale und zeitlose Architektur

Privater Wohntraum oder attraktives Entwicklungsobjekt Direkt vom Eigentümer Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1913 befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechend sanierten Gebäudes in begehrter Lage von Hamburg-Ottensen. Auf rund 185 m² Wohnfläche verteilen sich 6,5 großzügige Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei bestehenden Grundbuchblätter, die eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglichen. Ein entsprechendes Konzept hierzu wurde bereits ausgearbeitet. Der klassische Altbaugrundriss mit großzügigen Raumstrukturen, hohen Decken, originalen Stuckelementen und Pitchpine Fußboden, stilvollen Schiebetüren sowie drei Balkonen mit Blick ins Grüne schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird die Ausstattung durch doppelverglaste Holzfenster, eine 2023 neugestaltete historische Fassade, ein Gemeinschaftsgarten, sowie ein Kellerabteil. Die großzügigen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als exklus

Zwei Zimmer mit der Option auf drei: Das Schlafzimmer misst rund 26 m² und lässt sich teilen. Zwei bodentiefe Fensterpaare sorgen dafür, dass beide Räume hell bleiben – Platz für Kinderzimmer, Gäste oder Arbeitszimmer. Siehe zwei alternative Grundrisse mit Teilungsoptionen. Teilung und Renovierung auf Wunsch über unseren Handwerkspartner. Es ist eine energetische Gebäudesanierung beschlossen und vollständig von uns übernommen – Dach, Fenster, Fassade und Balkone, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Photovoltaikanlage. Die Anlage wird damit rundum modernisiert und bietet entsprechendes wertsteigerndes Modernisierungspotenzial – ohne weitere finanzielle Belastung für Sie. Balkon und Schlafzimmer liegen zu den begrünten Innenhöfen: sehr ruhige Innenhoflage, kein Verkehrslärm, Sonne bis in den Nachmittag. Echtholzparkett, alle fünf Jahre fachgerecht geölt. Fußbodenheizung, Vollbad mit Marmorfliesen, neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Aufzug bis in die Tiefgarage. S

Willkommen in den bezugsfertigen MÜHLENAU GÄRTEN – Ihrem neuen Zuhause in Pinneberg Auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Fünf stilvolle Häuser, errichtet nach KfW-55-Standard und versorgt durch ein effizientes Blockheizkraftwerk, prägen das harmonische Bild des neuen Quartiers – umgesetzt in drei hellen, freundlichen Fassadengestaltungen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind bezugsbereit und bieten bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit Blick ins Grüne, kombiniert mit einem urbanen Umfeld. Ob Balkon, Terrasse oder Loggia – jede Wohnung eröffnet Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof mit Kinderspielfläche bildet das grüne Herz des Projekts, das unter dem Namen MÜHLENAU GÄRTEN von Grossmann & Berger vermarktet wird. Ausstattungshighlights: -(Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien -Gründächer mit extensiver Begrünung und Insektenh

Willkommen in den bezugsfertigen MÜHLENAU GÄRTEN – Ihrem neuen Zuhause in Pinneberg Auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Fünf stilvolle Häuser, errichtet nach KfW-55-Standard und versorgt durch ein effizientes Blockheizkraftwerk, prägen das harmonische Bild des neuen Quartiers – umgesetzt in drei hellen, freundlichen Fassadengestaltungen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind bezugsbereit und bieten bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit Blick ins Grüne, kombiniert mit einem urbanen Umfeld. Ob Balkon, Terrasse oder Loggia – jede Wohnung eröffnet Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof mit Kinderspielfläche bildet das grüne Herz des Projekts, das unter dem Namen MÜHLENAU GÄRTEN von Grossmann & Berger vermarktet wird. Ausstattungshighlights: -(Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien -Gründächer mit extensiver Begrünung und Insektenh

Willkommen in den bezugsfertigen MÜHLENAU GÄRTEN – Ihrem neuen Zuhause in Pinneberg Auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Fünf stilvolle Häuser, errichtet nach KfW-55-Standard und versorgt durch ein effizientes Blockheizkraftwerk, prägen das harmonische Bild des neuen Quartiers – umgesetzt in drei hellen, freundlichen Fassadengestaltungen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind bezugsbereit und bieten bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit Blick ins Grüne, kombiniert mit einem urbanen Umfeld. Ob Balkon, Terrasse oder Loggia – jede Wohnung eröffnet Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof mit Kinderspielfläche bildet das grüne Herz des Projekts, das unter dem Namen MÜHLENAU GÄRTEN von Grossmann & Berger vermarktet wird. Ausstattungshighlights: -(Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien -Gründächer mit extensiver Begrünung und Insektenh

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in toller Lage in Groß Flottbek in Hamburg. Das helle, sanierte und möblierte Apartment ist im 3. OG belegen und bietet einen traumhaften Blick über die Stadt Hamburg

Willkommen in den bezugsfertigen MÜHLENAU GÄRTEN – Ihrem neuen Zuhause in Pinneberg Auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Fünf stilvolle Häuser, errichtet nach KfW-55-Standard und versorgt durch ein effizientes Blockheizkraftwerk, prägen das harmonische Bild des neuen Quartiers – umgesetzt in drei hellen, freundlichen Fassadengestaltungen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind bezugsbereit und bieten bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit Blick ins Grüne, kombiniert mit einem urbanen Umfeld. Ob Balkon, Terrasse oder Loggia – jede Wohnung eröffnet Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof mit Kinderspielfläche bildet das grüne Herz des Projekts, das unter dem Namen MÜHLENAU GÄRTEN von Grossmann & Berger vermarktet wird. Ausstattungshighlights: -(Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien -Gründächer mit extensiver Begrünung und Insektenh

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in der Von-Sauer-Straße 42 im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Bahrenfeld. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade errichtet und umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 17 Tiefgaragenslplätze. Die Wohnung Nr. 18 liegt im 3. Obergeschoss des viergeschossigen Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,5 m². Die durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei gut geschnittenen Zimmern bietet eine optimale Raumaufteilung und spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Zwei Balkone bzw. eine Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Die Immobilie ist seit Fertigslung langfristig vermietet. Seit 2019 bestand zu keinem Zeitpunkt Leerstand, was die hohe Attraktivität des Standorts sowie die nachhaltige Vermietbarkeit eindrucksvoll unterstreicht. Die solide Eigentümerstruktur – bestehend aus Eigennutzern und Kapitalanlegern

Die Wohnung liegt in einem neuwertigen Gebäude (Baujahr 2019) in massiver Klinkerbauweise und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten sorgt. Mit ca. 70,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Terrasse, Einbauküche und modernem Bad bietet die Wohnung eine sehr gut vermietbare Größe und Ausstattung. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage und Wohnungsgröße seit Jahren konstant hoch, Leerstand bestand bislang nicht. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft. Der Neubau-Charakter sorgt für geringen Instandhaltungsaufwand und planbare laufende Kosten – ein klarer Vorteil für passive Investoren. Die aktuelle Kalt- Miete liegt bei 1.200 € monatlich, der Kaufpreis bei 449.000 €