550 wohnungen kaufen in Böfingen

Sie wollen eine Wohnung mitten in der Stadt? Und es soll trotzdem ruhig sein? Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in attraktiver und zentraler Lage der Ulmer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten und verbindet den besonderen Charakter eines Ulmer Altbaus mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 69,5 m² Wohnfläche und ist derzeit für 900 € Kaltmiete monatlich vermietet. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietbare Immobilie in zentraler Lage suchen. Das Gebäude stammt in seinen Ursprüngen aus der Zeit um 1700 und zeichnet sich durch typische historische Baumerkmale wie Mauerwerk und Holzbalkendecken aus. Die Wohnung Nr. 4 verfügt über einen Miteigentumsanteil von 168,65/1.000 an der aus sechs Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude steht laut vorliegendem Gutachten nicht unter Denkmalschutz. Inter

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ulm-Böfingen. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch besonders als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Essen und Schlafen angenehm miteinander zu verbinden. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Durch den renovierten Zustand, die kompakte Wohnungsgröße und die sofortige Verfügbarkeit bietet die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen für eine zeitnahe Neuvermietung ohne bestehendes Mietverhältnis

Die gepflegte und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1993 aufgestockt wurde. Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Zimmer. Sie empfängt Ihre Bewohner in einem einladenden großen Flur mit ausreichend Slfläche für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Wohnzimmer und Esszimmer gehen direkt ineinander über und schaffen einen schönen Mitpunkt für das Familienleben – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Abend auf dem Sofa. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Damit kann die vorhandene Küche ohne zusätzliche Investition übernommen und direkt genutzt werden. Für zusätzlichen Komfort und reichlich Stauraum sorgen ein eigener Kelle

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, im 2. Obergeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern, im Erdgeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

Herzlich Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches die letzten Jahre vollumfänglich saniert wurde. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Blick in den begrünten Innenhof ein. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet - das WC ist separat. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist geräumt und sofort bezugsfrei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ulm-Böfingen. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch besonders als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Essen und Schlafen angenehm miteinander zu verbinden. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Durch den renovierten Zustand, die kompakte Wohnungsgröße und die sofortige Verfügbarkeit bietet die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen für eine zeitnahe Neuvermietung ohne bestehendes Mietverhältnis

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss des historischen Safranberg-Ensembles in Ulm. Das aufwendig und hochwertig sanierte Gebäude vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein Wohnambiente mit einzigartigem Charakter. Auf ca. 47 m² Wohnfläche präsentiert sich das Apartment mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Schlafbereich. Die hohe Raumhöhe unterstreicht das besondere Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine angenehme Großzügigkeit. Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die offene Küchenzeile ist funktional in den Wohnbereich integriert und mit Induktionskochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Praktisch ist zudem der großzügige Stauraum im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ein separater Wasch- und Trocknungsraum sowie Abslmöglichkeiten für Fahrräder stehen ebenfa

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Ulmer Stadtteil Böfingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und bietet eine angenehme Grundlage für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die kompakte und gut nutzbare Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer und eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage mit zusätzlichem Slplatz vor der Garage. Damit stehen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude zur Verfügung. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen d

Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige Wohnmöglichkeiten Durch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes Wohneigentum Die Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB Wohn-Design Im Rahmen des ganzheitliche

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Stockwerken in beliebter Wohnlage von Ulm-Böfingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 67,15 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Balkongeländer wurden im Jahr 2022 erneuert und tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck der Immobilie bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abteil auf dem Dachboden. Ein Kellerabteil steht Ihnen um Untergeschoss zur Verfügung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer, sodass beide Geräte bequem innerhalb der Wohnung aufgeslt werden können. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als a

Modernisiertes Apartment mit einzigartigem Weitblick über Ulm bis zu den Alpen Dieses stilvoll modernisierte 3,5 Zimmer Apartment befindet sich im 15. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Sie wurde umfassend renoviert und hochwertig gestaltet. Edles Parkett, eine moderne Beleuchtung sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer mit hochwertiger Natursteinplatte unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Aussicht: Sowohl vom Balkon als auch aus dem Wohnbereich eröffnet sich ein weiter Blick über Ulm. Bei klarer Sicht reicht das Panorama über das Ulmer Münster und die umliegende Landschaft bis zu den Alpen. Die erhöhte

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Im Jahre 1960 wurde dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, ist gut geschnitten und bietet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Aufteilung: Eingangsbereich mit Flur, WC, Wohnen und Essen mit Zugang zum Balkon, Schlafen, Kind und Küche mit angrenzendem Bad. Der Wohnung ist ein eigener Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell für 516,00 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet. Eine Mieterhöhung ist ab 01.01.2028 möglich

Im Jahre 1960 wurde dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Die angebotene, sanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, ist gut geschnitten und bietet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Aufteilung: Eingangsbereich mit Flur, Bad, Küche, Wohnen und Essen mit Zugang zum Balkon, Schlafen sowie Kind/Arbeiten. Der Wohnung ist ein eigener Kellerabteil und ein Außenslplatz zugeordnet. Der Außenslplatz wird für einen separaten Kaufpreis in Höhe von 19.500 EUR angeboten

Zeitgemäßer Wohnkomfort mit sonnigem Westbalkon – stilvoll wohnen in moderner Architektur Modernität, Helligkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept verbinden sich bei dieser ansprechenden 2,5-Zimmer-Wohnung zu einem harmonischen Zuhause. Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen Architektur, einer klaren Grundrissgestaltung und einem Wohnambiente, das sowohl den Ansprüchen an komfortables Eigennutzungswohnen als auch an eine nachhaltige Kapitalanlage gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses, eines im Jahr 2020 errichteten Wohnensembles. Das Gebäude wurde nach den Anforderungen der EnEV 2014 als KfW-Effizienzhaus 55 realisiert und vereint damit zeitgemäße Bauqualität mit einem energieeffizienten Gebäudekonzept. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt die gelungene Raumaufteilung ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Der Mitpunkt des Zuhauses ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, an den sich die moderne Küche unmitbar anschließt. Die Einbau

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65,64 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Ulm-Böfingen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit kurzfristig bzw. sofort verfügbar. Der durchdachte Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die attraktive Lage und die gefragte Wohnungsgröße bietet die Immobilie interessante Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein eigener Slplatz ist nicht Bestandteil des Angebots. Die Lage in Ulm-Böfingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne p

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung am Ulmer Eselsberg bietet ca. 63 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Immobilie in gefragter Lage von Ulm suchen. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit praktischen Abslmöglichkeiten nebst der Küche. Die Waschmaschine ist im Badezimmer untergebracht. Ein Balkon mit guter Aussicht erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Fenster wurden bereits erneuert. Die Fassade wurde auf der Nord- und Westseite gedämmt. Für die Tiefgarage wurde eine Sonderumlage beschlossen, welche bei der weiteren Planung berücksichtigt werden muss. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar; das bisherige Mietverhältnis wurde zum Ende des Jahres gekündigt

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 88 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente, da sie zuletzt im Jahr 2013 modernisiert wurde. Fenster wurden vor unserem Erwerb ausgetauscht, laut Fensterbauer sind die Fenster aus 2006. 2013 Modernisierung/Sanierung: - neue Elektrik - neue Wasser-Leitungen - Sanitär - Heizkörper - neue Böden/Putz/Türen Teilweise möbliert, hochwertige Möbel, Sonderanfertigungen vom Schreiner. (Küche, Bad) Die Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre, die durch ein Badezimmer ergänzt wird. Zusätzlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Einzug erleichtert. Ergänzend zum Wohnraum bietet die Wohnung einen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage, diese ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 mit Balkon. Sie befindet sich in Ulm-Eselsberg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, Universität und Science Park. Ein Tiefgaragenslplatz (Einzelgarage) ist optional verfügbar, zudem gehört 2 Kellerabteile und 1 Bühnenabteil zur Wohnung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ihren 76 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und im Jahr 2017 zuletzt modernisiert, was den Wohnraum zeitgemäß gestaltet. Die einfache Ausstattung sorgt für eine klare und funktionale Basis, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Zudem ermöglicht der durchdachte Grundriss eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Neue Gaszentralheizung von 2020. Im Moment wird die Wohnung monatsweise an Mitarbeiter der Uni oder der Firmen im Science Parc vermietet. Es wuerde auch e

Wohnung Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Eingangsflur bietet Platz für eine Garderobe und führt unter anderem zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und eine Duschbadewanne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten. Die Wohnung ist aktuell vermietet

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten und modernem Zustand - Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnung von Fachpersonal frisch renoviert (kein Renovierungsstau) - Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, gefliest - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Voll-Wärmeschutz am Gebäude - Gas-Zentralheizung - 1 Kellerraum - Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - Hausmeisterservice - Öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Suchen Sie ein sorgenfreies Zuhause ohne versteckte Kosten? Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort ohne Renovierungsstau. Das Objekt wurde 2010 kernsaniert und seitdem bei jedem Mieterwechsel von Fachbetrieben fortlaufend modernisiert. Das absolute Highlight: Durch die großzügige Fensterfront blicken Sie direkt auf das weltberühmte Ulmer Münster. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie herrlich ruhig. Der geschützte Hinterhof schirmt denStadtlärm perfekt ab, sodass Sie Ihren Feierabend auch bei geöffneten Fenstern in Ruhe genießen können. Edles Parkett, ein helles Tageslichtbad und eine voll ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab. Ob als stilvolles Eigenheim oder als erstklassige Investition – hier erwerben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A