59 wohnungen kaufen in Bötersheim

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Resthof mitten im Ortskern von Hollenstedt. Die historische Anlage besteht aus vier Fachwerkgebäuden. Diese wurden in der zweiten Hälfte der neunziger Jahre komplett modernisiert und stilecht im Charakter eines alten Hofes den heutigen Wohnansprüchen angepasst. Die schöne alte Fachwerkfassade ist dabei erhalten geblieben. Die Fachwerkgebäude sind von einem ca. 4750m³ großen Grundstück umgeben. Die hier angebotene Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgelegt. Im daran anschließenden großen Flurbereich sowie in den Zimmern wurde Laminatboden verlegt. Angrenzend an den Flurbereich befindet sich das Schlafzimmer, ein hellgefliestes Bad mit Wanne, die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch sowie ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer. Dieses betreten Sie über eine doppelflüge

Einzug ab sofort möglich. Neue Heizungsanlage (Gasheizung) im Jahr 2023

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus den späten 1950er Jahren. Im Zuge eines Ausbaus beziehungsweise einer Sanierung wurde die Wohnung 1998 in ihre heutige Form gebracht und seitdem durchgehend von meinen Schwiegereltern bewohnt. Die Wohnung ist trocken, gepflegt und sofort nutzbar. Die Atmosphäre im Haus ist angenehm und ruhig, zwei weitere Wohnungen im Wohnhaus werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt. Sowohl der rückwärtige Hof als auch die verkehrsberuhigte 30er-Zone vor dem Haus sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine gepflegte Küche mit modernen Geräten, ein modernes Badezimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Der große Wohnbereich mit ca. 35 m² wird durch einen Kaminofen aus dem Jahr 2015 ergänzt und schafft ei

Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung, 76 m², mit zwei Balkonen – provisionsfrei direkt vom Eigentümer* Sie möchten modern wohnen, ohne erst monaang zu renovieren, Handwerker zu koordinieren oder zusätzliche Kosten einplanen zu müssen? Dann sollten Sie sich diese vollständig sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Buxtehude-Altkloster genauer ansehen. Auf ca. 76 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, zwei Balkonen und einem modernen, bezugsfertigen Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Der größere Balkon bietet ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und für schöne Stunden im Freien. Der zweite Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Von hier genießen Sie den Blick auf die vorbeifließende Este. Die neue Einbauküche überzeugt mit hellen Fronten, einer Arbeitsplatte in warmer Holzoptik und einem klaren, zeitlosen Design. Auch das Badezimmer wurde vollständig saniert und hochwe

Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garage und Slplatz in Buxtehude-Altkloster. Die 74,07 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz zum Kochen und für Vorräte. Das Badezimmer ist mit einer gemauerten Dusche und großflächigen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank sowie zusätzlichen Stauraum in einer Abseite. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Slplatz und ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2018 saniert und neu gestaltet. 2023 wurden die Fenster erneuert, 2025 erfolgte eine weitere Renovierung. Verkauf von privat und ohne P

Ganz oben, im Staffelgeschoss eines 2023 fertiggeslten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem Gefühl von Weite und Privatsphäre verbindet. Herzstück ist der rund 33 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die next125-Einbauküche mit freistehender Kochinsel gliedert den Raum auf natürliche Weise – hier wird gekocht, gegessen und gemeinsam Zeit verbracht, ohne dass der großzügige Raumeindruck verloren geht. Große Fensterflächen und warmes Parkett sorgen für eine helle, wohnliche Atmosphäre. Durch die Terrassentüren gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Dachterrasse. Mit rund 15 m² und teilweiser Überdachung ist sie ein echtes zweites Wohnzimmer: für den Kaffee in der Morgensonne, das Abendessen im Freien oder einfach zum Abschalten – auch dann, wenn das Hamburger Wetter einmal nicht mitspielt. Der Schlafbereich liegt ruhig und separat vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer (ca. 14,2 m²) bietet dank Einbauschrank viel Stauraum, das zwe

Sie suchen eine Kapitalanlage, die sofort arbeitet? Diese 1-Zimmer-Wohnung ist vermietet und bringt derzeit 420 EUR Nettokaltmiete im Monat. Die Lage passt: zentral im Ortskern von Harsefeld. Bäcker, Supermarkt, Apotheke und Ärzte erreichen Sie zu Fuß. Mit der Bahn sind Sie in rund 15 Minuten in Buxtehude, von dort fährt die S-Bahn nach Hamburg. Kleine Wohnungen in dieser Lage sind bei Singles, Pendlern und Senioren gefragt. Das macht die Vermietung langfristig planbar. Ein solider Einstieg in den Vermögensaufbau oder eine gute Ergänzung fürs Portfolio. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vermietet: 420 EUR Nettokaltmiete monatlich ab Übergabe - Miete unter örtlichem Niveau - Potenzial nach oben - kleine Einheit - gefragt bei Singles, Pendlern und Senioren - überschaubarer Kapitaleinsatz für Ihren Einstieg - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote f

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 4 Eigentumswohnungen Baujahr 1980. Das Haus liegt auf einem 755 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 69 m² Wohnfläche und besteht aus dem Wohnzimmer mit einer großen nach Süden gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abslraum. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Bad hat zwei Fenster und verfügt über Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abslraum. Ein Pkw-Slplatz gehört zu dieser Wohnung nicht

Hinweis: Einige Bilder der Immobilie wurden mit KI virtuell möbliert und eingerichtet. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich wie folgt: • Wohn-/Esszimmer mit Laminatfußboden, Zugang auf den Balkon • 2 weitere Zimmer mit Laminatfußboden • Küche, beige/hellbraun, ohne Kühlschrank • Duschbad, weiß gefliest, Waschmaschinenanschluss • Abslraum • geräumiger Flur • überdachter Balkon, elektrische Markise, West-Ausrichtung (ca. 8 m², zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) • großer Kellerraum Technik: • Gas-Zentra. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem besonders gelungenen Grundriss und einer soliden Vermietungssituation. Auf rund 65 m² wurde die Fläche optimal genutzt: kaum unnötige Verkehrsflächen, gut proportionierte Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgen für ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Ob Paar, kleine Familie oder zusätzlicher Platz fürs Homeoffice – die Aufteilung spricht eine breite Mieterschaft an und unterstützt damit eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 650 €. Die im Kaufpreis enthaltene Garage ist zusätzlich für 60 € monatlich vermietet. Eine unkomplizierte Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis, gut nutzbarem Grundriss und zusätzlichem Mietertrag durch die Garage

Herzlich Willkommen in Maschen! In ruhiger und gut angebundener Lage finden Sie Ihr neues Zuhause. Ob als spannende Anlageimmobilie oder zum selber wohnen - hier sind Sie gefragt. Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie betreten die Wohnung und finden eine Diele mit angrenzendem Abslraum. Praktisch für all jenes, was nicht unterm Sofa verschwinden soll. Lichtdurchflutet durch die ideale Süd-West-Lage geht es weiter in das geräumige Wohnzimmer. Helles Stäbchenparkett verleiht dem Raum eine wohlige Atmosphäre mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Hier genießen Sie den morgendlichen Kaffee oder die Sonnenstunden zum ausklingen des Tages. Weiter geht es durch eine Schiebetür in die Küche. Viel Stauraum durch Ober- und Unterschränke ergänzen die Einbauküche. Hier findet sich auch Platz für eine kleine Essecke oder fleißige Küchenhelfer. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kombination aus Schlaf- und Kinderzimmer oder Schlafzimmer

Licht, Raum und ein durchdachter Grundriss - diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Auf ca. 91,56 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine gepflegte Ausstattung und ein überdachter Balkon mit elektrischer Markise, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist dank des Personenaufzugs bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort. Die zeitlose Ausstattung umfasst ein modernes, weiß gefliestes Vollbad sowie eine gepflegte weiße Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss. Weiße Kunststofffenster und Innentüren sowie pflegeleichte Fliesenböden verleihen der Wohnung ein freundliches und harmonisches Erscheinungsbil

Mit ihren großzügigen ca. 103 m² präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als ein äußerst angenehmes und gleichzeitig solides Wohnobjekt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, wodurch Sie als Käufer eine eingespielte Wohnsituation übernehmen – Ein Vorteil, der die Immobilie sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir zunächst in eine einladende Diele, die mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet ist und den harmonischen Auftakt in das Gesamtbild bildet. Von hier aus öffnen sich alle Räume, darunter der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank breiter Fensterfronten viel Tageslicht erhält und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon sorgt für zusätzliche Wohnqualität und bietet den Bewohnern sonnige Stunden bis in den Abend. Eines der drei möglichen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Bal

Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satdach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf 85 Quadratmetern Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Ein Balkon lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen, während ein zugehöriger Keller zusätzlichen Stauraum schafft. Die bereits vorhandene Einbauküche ist ein praktischer Bestandteil des Angebots. Ergänzend ist der Wohnung ein Slplatz fest zugeordnet, was den Alltag in Buchholz in der Nordheide deutlich erleichtert. Das Objekt ist derzeit vermietet und slt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die Warmmiete beträgt 1.004,- €/mtl. und veteilt sich wie folgt: Kaltmiete: 750,00 €, Carportmiete: 25,00 € d Betriebs-/Heizkosten: 229,00 €

Diese charmante Etagenwohnung in ruhiger Lage von Buchholz in der Nordheide vereint großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt besticht durch seine freundliche Atmosphäre und ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur Entfaltung bietet. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden sowie entspannten Momenten ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eine großzügige Balkonterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Verweilen und Entspannen mit einem herrlichen Blick in die ruhige Natur. Dazu verfügt die Wohnung über elektrische Außenrollläden an allen Fenstern sowie dem Zugang zur Terrasse, welche den Wohnkomfort erhöhen. Ein besonderes Gestaltungselement sind die beiden handgeschmied

Wir bieten Ihnen eine schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG links, mit einer Wohnfläche von 84,44m² in einem Mehrpfamilienhaus an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: -Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon - Küche mit einer EBK - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Flur - Abslraum - Dusche/Wc - Gäste/Wc Ferner verfügt die Wohnung über einen PKW-Slplatz sowie 2 Kellerräume. Des Weiteren befindet sich noch ein Schwimmbad am Objekt, welcher Gemeinschaftseigentum ist. Das Hausgeld beträgt monatlich 725,00 € und die monatliche Miete beträgt 1.080,00 € warm

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses außergewöhnliche Penthouse bietet dafür den perfekten Rahmen. Die im Jahr 2014 erbaute Penthouse-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und ein besonderes Wohngefühl. Auf ca. 156,42 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Hinzu kommt eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 80,59 m². Unter Berücksichtigung des anteiligen Wohnflächenansatzes ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 197,57 m². Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier lässt sich wunderbar entspannen, mit Freunden zusammensitzen oder ein langer Sommerabend genießen. Die großzügige Außenfläche bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von der gemütlichen Lounge bis hin zum eigenen Whirlpool. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abslraum. Das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Ein Kinde

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten (Hausnummern 79-83) befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss links, ruhige Endetage; Wohnung Nr. 15. Dieser Hausteil hat einen eigenen Eingang und nur 3 Wohnungen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung. Diese Wohnung ist wird vermietet auch so als Anlageobjekt verkauft. Die freundlichen und zuverlässigen Mieter wohnen dorf seit September 2016. Ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, Zugang zum gut 9 m² großen Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer) Küche mit modernisierten Einbauten, 2-zeilig Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Diele Wohnlicher, ausgebauter Keller- bzw. Souterrainraum mit Fenster zur zusätzlichen Nutzung (daneben ein Duschbad) Abslraum auf dem Dachboden KFZ-Sl

Sehr gepflegte 4-2/2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer kinderfreundlichen Wohnlage. Flächenaufteilung: - Ca. 123 m² – Einfamilienhaus (Wohnfläche) - Ca. 79 m² – Vollkeller (Nutzfläche) - Ca. 25 m² – Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 875 m² – Gesamt-Eigenlandgrundstück (real geteilt); Sondernutzungsrecht an dem hinteren Grundstücksteil (sehe Lageplan) Besonderheiten: - Der Keller befindet sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. In Teilbereichen sind jedoch Feuchtigkeitserscheinungen erkennbar, wie sie bei Kellergeschossen dieser Baualtersklasse bauartbedingt (gemauert) vorkommen können. - Die derzeitige Zuwegung erfolgt von den Eigentümern aus familiären und langjährig gewohnten Gründen über das benachbarte Grundstück. Die attraktive Ecklage eröffnet jedoch perspektivisch die Möglichkeit, eine eigene Zufahrt sowie individuelle Slplatzlösungen über die Straße „Klothof“ zu schaffen. Bereits heute besteht zusätzlich eine fußläufige Zuwegung vom Klothof aus. - Das dritte

Diese 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Rosengarten befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 errichteten Gebäudes und steht zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie eine kompakte und funktionale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der Zustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Die Ausstattungsqualität wird als einfach beschrieben. Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar

Diese modernisierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Rosengarten bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gepflegtes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Gebäudes und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und gut nutzbar gestaltet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und die Wohnqualität spürbar erhöht. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine kompakte und gepflegte Immobilie in Rosengarten suchen, als auch für Kapitalanleger mit Interesse an einer modernisierten Eigentumswohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 184,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit zum Kauf einer gepflegten Etagenwo

Zum Verkauf steht eine 2026 umfassend sanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Herzstück ist der rund 32 m² große, L-förmige Wohn- und Essbereich. Ein bodentiefes, ca. 3 m breites Fenster-Türelement führt auf die rund 14 m² große Süd-Dachterrasse mit pflegeleichtem Dielenbelag, geschützt zwischen Haupthaus und Anbau. Vom zentralen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie alle Räume: Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer (ca. 15,3 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 10,4 m²) für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Dazu gehört ein separater Kellerraum mit ca. 6,45 m². Eckdaten: Wohnfläche ca. 84,79 m² (nach WoFlV, Dachterrasse zur Hälfte angerechnet) 3,5 Zimmer, 1. OG, WE Nr. 4 Baujahr 1964, Haus modernisiert 2016, Wohnung saniert 2026 Hausgeld ca. 325 € monatlich inkl. Erhaltungsrücklage (vorläufig lt. Entwurf Wirtschaftsplan) Optional ein Slplatz für 7.500 € Provis

Diese helle Wohnung wurde vor knapp 6 Jahren komplett renoviert und besticht durch ihre zentrale Lage mit fußläufiger Anbindung an die Buxtehuder Innenstadt und dem Bahnhof. Sie erreichen die Wohnung ohne Stufen/ Treppen über einen Aufzug. Wohnzimmer, Küche und Bad werden über den Flur erschlossen, während das Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer und der Abslraum mit der Küche verbunden ist. Eine einladende Einbauküche und eine nach Westen ausgerichtete Loggia runden dieses Angebot ab. Das Bad erhielt im Zusammenhang mit der Renovierung eine moderne Dusche. 8.832,- € p/a Nettokaltmiete. 400,- € p/m Hausgeld, darin enthalten sind knapp 70,- € Instandhaltungsrücklage. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichem Gespräch

Diese Wohnung ist gerade in wesentlichen Teilen renoviert. Die Fußböden sind nun mit einem attraktiven Klickvinyl in Holzoptik belegt. Die Wände wurden von den Standard-Rauhfaser-Tapeten befreit, geglättet und hell gestrichen. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr großzügig geschnitten. Küche und Bad sind klein gehalten, entsprechen aber dennoch den funktionalen Anforderungen. Ein Highlight ist die ca. 20 Quadratmeter große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Penthouse-Charakter. Hier lässt sich ab Mittag die Sonne genießen. Aus der 6. Etage genießen Sie eine herrliche Aussicht, sehen sogar die großen Schiffe auf der Elbe fahren. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Dies liegt im wesentlichen darin begründet, dass hier viele der Miteigentümer selbst wohnen

Diese helle und einladende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude und besticht durch ihre angenehme Position im 4. Obergeschoss. Dank der erhöhten Lage bietet sie ein ruhiges Wohnambiente abseits des unmitbaren Stadttrubels. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse haben. Darüber hinaus erreichen Sie von hier die Küche, ein Gäste-WC sowie den separaten Bereich mit Schlaf- und Badezimmer. Die moderne Einbauküche ist durch ein großes Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein weiteres Zimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der zur Bahnhofstraße ausgerichtet ist und einen schönen Blick über Buxtehude eröffnet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse, die vor allem in den Sommermonaten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und v

Sie suchen eine modernisierte Eigentumswohnung mit viel Wohnkomfort, eigener Terrasse und einem schönen Gartenbereich? Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss genau das Richtige für Sie sein. Diese ca. 58,88qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten, bereits modernisierten Ausstattung. Das Gebäude wurde 1995 in klassischer Klinkerverblendbauweise und mit einer ganz wunderbaren Außenarchitektur erslt. Die geschwungenen Balkone in den Stockwerken und die großzügigen Terrassen des Hauses sind nach Westen ausgerichtet und haben somit sehr schöne Sonnenzeiten. Die Terrasse verfügt über eine Markise, die neben der klassischen Ausfahrfunktion zusätzlich eine Vorhangfunktion bietet, diese ermöglicht somit einen flexiblen Sonnen- und Sichtschutz. Hier steht Ihnen zusätzlicher privater Freiraum zur Verfügung - ideal zum Entspannen, für ge

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude und überzeugt durch ihre angenehme, ruhige Ausrichtung. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen nach hinten ausgerichteten Balkon, der ein entspanntes Wohnen abseits des direkten Stadttrubels ermöglicht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung. Über den Flur gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in das Wohnzimmer. Von dort aus erschließen sich die Küche und ein praktischer Abslraum. Die gemütliche Einbauküche ist durch ein Fenster angenehm hell und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnkomfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Angebote des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, verschiedene Bushalteslen sowie die Altstadt sind in wenigen Min

Fakten & Eckdaten Objektart: Eigentumswohnung (Hochparterre) Lage: Drosselgasse 20, 21614 Buxtehude Wohnfläche: ca. 48,50 Quadratmeter Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Bauweise: Mehrfamilienhaus Slplatz: Außenslplatz gemäß Teilungserklärung Balkon: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Vermietungsstatus: vermietet Nutzung: ideale Kapitalanlage Miteigentumsanteil: 332/10.000Sanierung der Fassade steht an: ca. 25.000€ an Sanierungskosten für diese Einheit - wird über das Hausgeld abgerechnet Die Immobilie im Detail Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Buxtehude. Mit einer Wohnfläche von rund 48,50 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Modernisierung. Nach dem Erwerb wurde die Wohnung vollständig bis auf den Rohbau zurückgebaut und anschließend umfassend modernisiert. Dabei wurden nahezu sämtliche Ausstattungsmerkmale erneuert und auf einen zeitgemäßen

Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufslung: – Ca. 68 m² – Wohnfläche – Ca. 25 m² – wohnlich ausgebauter Hobbykeller (Nutzfläche) – Ca. 5 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 260/mtl. – laut Hausgeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 166,00 umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 26.000,00 per 31.12.2024