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Schöne Dachgeschosswohnung zu verkaufen Feuerbachweg in Hilden Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Irrtümer Hund Zwischenverkauf vorbehalten

Gießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick über die Baumwipfel bis hin zum Stadtweiher. In der 9. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 79-m²-Wohnung, die den perfekten Mix aus urbaner Anbindung und entspanntem Wohnen im Grünen bietet. Diese Immobilie ist die ideale Leinwand für eine Familie oder ein Paar, das sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchte. Wir haben die zeitintensiven, groben Arbeiten bereits für Sie erledigt: Sparen Sie sich die anstrengende Phase des Abrisses und der Schuttentsorgung. Hier können Sie direkt mit dem schönen Teil beginnen und Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Ein entscheidender Vorteil für Ihre langfristige Planung: Das Gebäude verfügt über die hervorragende Energieeffizienzklasse B. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, eine zukunftssichere Lösung. Im Gegensatz zu vielen Alternativen (wie z.B. Gas) sind Sie hier komplett unabhängig von fossilen Brennstoff-Risiken und kommenden Sanierungsp

Dieses Wohnungspaket bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, insbesondere für Käufer, die eine Optimierung der bestehenden Struktur sowie langfristige Wertsteigerungspotenziale prüfen möchten. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die drei Eigentumswohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse, solide Bausubstanz und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung – sowohl im Bestand als auch im Rahmen einer strategischen Neupositionierung. Die Wohnungen sind funktional und zeitgemäß gestaltet. Die Badezimmer befinden sich in einem modernen, gepflegten Zustand und sind praktisch ausgestattet. Großzügige Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten zusätzlichen Spielraum für individuelle Aufwertungsmaßnahmen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone aller Wohnungen, die den Wohnwert deutlich steigern. Hervorzuheben ist insbesondere der Balkon der Wohneinh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch renovierte Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen, zugleich hervorragend angebundenen Lage in Langenfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien aus dem Baujahr 1986 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, den offenen Wohn- und Essbereich sowie den attraktiven Westbalkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Auf rund 79 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmerbereiche auf zwei Ebenen sowie zwei Vollbäder– ein besonderes Highlight, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Unter anderem wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, Türen erneuert, Schalter und Steckdosen modernisiert sow

wohnung - 3 - 130: Hilden - kaufen

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Sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage gibt es nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen und sonnigen Dachterrasse, auf der Sie einen ruhigen Platz zum Entspannen finden. Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Spielstraße in Langenfeld-Richrath. Die Wohnung hat einen sehr großen, offenen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleineres Zimmer, welches zB als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m². Im Badezimmer gibt es zusätzlich zum Handtuchhalter eine Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit geslt. Die Wohnung wird mits Gas-Zentralheizung (Brennwert) beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen und gemütlichen Kaminofen. Ne

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.06.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hilden: ca. 90 m² Wohnfläche, großzügiger Wohnbereich mit Balkon und kurzfristige Verfügbarkeit. Aufzug, Fußbodenheizung und ein optionaler Tiefgaragenslplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Mehr Infos, weitere Bilder, Grundrisse und 360°-Rundgang erhalten Sie im Exposé auf Anfrage. Lage Zentrale Lage in Hilden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV und allem, was den Alltag angenehm macht. Auch die Anbindung Richtung Düsseldorf und Umgebung ist sehr gut. Weitere Informationen Sonstiges Sie möchten weitere Informationen zum Objekt erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an - inklusive weiterer Bilder, Grundrisse und 360°-Rundgang. Auch wenn Sie über den Verkauf ode

wohnung - 3 - 81: Langenfeld (Rheinland) - kaufen

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BeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und gefragter Lage im Hildener Süden – in unmitbarer Nähe zu Düsseldorf.Die Wohnung überzeugt durch eine gute und durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive. Mit einer kleinen Modernisierung lässt sich hier ein zeitgemäßes und wertstabiles Zuhause schaffen.Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Balkon, der zum entspannen einlädt.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Slplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.AusstattungAufteilungGroßzügiges Wohn-/Esszimmer, Abslraum, Balkon, Küche, Diele mit Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.NutzflächeIm Kellergeschoss steht ein eigener Abslraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.Mietverhältnis besteht keins.!WohngeldDas monatl

wohnung - 3 - 71: Hilden - kaufen

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Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus und gehört einer kleinen Eigentümergemeinschaft an. Das Haus wurde 2004 gebaut und befindet sich auf einer sehr ruhigen Spielstraße in Langenfeld-Richrath. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf jeder Etage gibt es nur eine Wohneinheit. Die Wohnung hat einen modernen, offenen Schnitt. Der große und offene Wohn/Essbereich, mit direktem Zugang zum Wintergarten/Balkon, lädt zum Verweilen ein. In dem großzügigen Schlafzimmer findet auch ein großer Kleiderschrank Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das großzügige Tageslicht-Bad verfügt über 2 Waschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche und einen Wand WC. Der große, überdachte Balkon, kann als geschlossener Wintergarten, oder auch als teilüberdachter Balkon genutzt werden. Auf der

wohnung - 4 - 100: Hilden - kaufen

wohnung - 4 - 95: Hilden - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 18.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive zentrale Lage in Langenfeld. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1979 und präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen (siehe Ausstattungsmerkmale) in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Sie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele, die einen harmonischen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie zunächst in den praktischen Abslraum, der wertvollen Stauraum für den Alltag schafft. Angrenzend befindet sich das geschmackvoll modernisierte Badezimmer, das mit einer eleganten begehbaren Dusche sowie einer komfortabl

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 68,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.10.2033 Befeuerungsart: Pellet HOCHWERTIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER, RUHIGER LAGE - IDEAL FÜR EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER Diese äußerst gepflegte Wohnung im 1. bergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2013 verbindet eine ruhige Lage, anspruchsvolle Ausstattung und langfristige Wertbeständigkeit. Da- mit ist sie gleichermaßen interessant für Menschen, die ein komfortables neues Zuhause suchen, wie auch für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und eine nachhaltige Immobilie setzen. Mit derzeit 15.360 EUR Mieteinnahmen pro Jahr überzeugt die Wohnung bereits heute wirtschaftlich - bei gleichzeitig großem Potenzial für eine zukünftige Eigennutzung. WOHNEN AUF KNAPP 100 M² - GROSSZÜGIG, HELL UND MODERN Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als gemütliches Familienzuhause, komfortabler Rückzugs

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Architekten-Mehrfamilienhauses (Fertigslung März 2026) mit insgesamt 7 Wohneinheiten/Eigentumswohnungen in ruhiger und zentraler Lage von Langenfeld-Reusrath. 2 PKW-Slplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf für zwischen 25.500,- Euro zusätzlich erworben werden. Neben den gemeinschaftlichen Nutzräumen ist der Wohnung ein separater Abslraum im Kellergeschoss zugeordnet. Gerne stehen wir Ihnen mit einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie! Lage EIN RUHIGER ABER VOLLER LEBEN STECKENDER STADTTEIL LANGENFELD-REUSRATH Eingebettet in den dörflichen Charme bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch das Erreichen des vorhandenen Autobahnnetzes ist ausgezeichnet. Wei

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