478 wohnungen kaufen in Bonnhof

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Großzügiges Wohnen auf ca. 104 m² Wohnfläche in angenehm ruhiger Lage: Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in der Kalbsiedlung bietet viel Platz, eine attraktive Raumaufteilung und zusätzliche Nutzflächen, die im Alltag einen echten Mehrwert schaffen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet und den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zusätzlich zur Wohnung steht ein separater Raum im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieser eignet sich besonders als ruhiger Homeoffice-Bereich und schafft eine praktische Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Alternativ kann der Raum auch als Hobby- oder zusätzlicher Abslbereich genutzt werden. Auch die Gemeinschaftsbereiche präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separater

62 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2016–2019) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 5 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (150€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (34€). Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im 2. OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebäudes von 2016 bis 2019 wurde die Wohnung auf einen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen in zentraler Lage von Roth – direkt am Bahnhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie den sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht über die Stadt und den Bahnhof. Ideal geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das 1969 erbaute Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasser- und Heizkosten sind im Hausgeld mit inbegriffen. Ausstattung •ca. 85 m² Wohnfläche •3 Zimmer •Balkon mit schöner Aussicht •Badezimmer mit Badewanne •Einbauküche •Kellerraum •Gepflegter Gesamtzustand Die Wohnung liegt direkt am Bahnhof Roth mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Den Nürnberger Hauptbahnhof erreicht man mit dem Zug in nur 18 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten

Wunderschöne, top gepflegte 2-Zi.-EG-Gartenwohnung mit eigenem Außenzugang und toller Ausstattung. Ideal auch für Senioren (die alles Wichtige fußläufig erreichen wollen) oder anspruchsvolle Gartenfans! Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und in der Wohnung ist alles eben und pflegeleicht ausgestattet. Der großzügige Grundriss (inkl. Abslraum und Tageslichtbad) lässt keine Wünsche offen und vermitt nahezu einen kleinen Bungalow-Charakter. Hier fällt es einem leicht, vom Haus in eine komfortable, bequeme Wohnung zu ziehen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 37 Einheiten und wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Beste Infrastruktur! Die sonnige Süd/West-Ausrichtung der Wohnung und die gute Lage (zwischen Steiner Schloss und S-Bahn Stein/Röthenbach) sowie die kurze Entfernung auf die Südwesttangente, erleichtert auch Pendlern den Alltag. Bushaltesle/Hausarzt/Restaurants uvm. direkt gegenüber! U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, KiGa, Schulen uvm. sowie herrliche Parks und Grünanlagen er

Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein gemütliches und modernes Zuhause mit offenem Schnitt, das dennoch eine gute Privatsphäre bietet? Diese hochwertig gebaute Maisonettewohnung (Baujahr 2012, massive Bauweise) liegt in einer ruhigen, 2026 vollständig erneuerten Spielstraße und ist ein echtes Wohnidyll mit perfekter Anbindung nach Nürnberg und Erlangen. Innenbereiche - Barrierearmes Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, hochwertigem Korkboden und ebenerdiger Dusche. - Moderne Haustechnik: Belüftungsanlage, elektrische Jalousien, unsichtbar verlegte Audioleitungen im Wohnzimmer, Sat-Anschluss und Ethernet in jedem Zimmer. - Flexibles Untergeschoss mit zweitem Eingang ist ideal für Teenager, Gäste, Schlafzimmer oder Home‑Office geeignet. Ein zweites Bad kann hier installiert werden, alle Anschlüsse vorhanden. Von dort aus kommt man direkt zum gemeinsamen Wäschekeller. - Praktischer Stauraum: integriertes Kellerabteil in der Wohnung. Außenbereiche - Praktischer Garten (ca. 70 m²) mit groß

Ca. 28,20 m² Wohnfläche + 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses + Aufzug vorhanden + Leerstehend – sofort verfügbar und ohne bestehendes Mietverhältnis + Bereits vollständig entrümpelt und Tapeten, Bodenbeläge sowie Einbauten entfernt + Ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung + Badezimmer in gutem Zustand – mit geringem Aufwand modernisierbar + Verglaste Loggia mit zusätzlichem Wohnkomfort + Beheizung über Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung) – wartungsarm und zukunftssicher + Attraktives Hausgeld von nur ca. 167 € monatlich (501 € pro Quartal), inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage + Geringer Miteigentumsanteil von 89,62168/10.000 + Besonders interessant für Kapitalanleger durch geringe Einstiegssumme und reduziertes Klumpenrisiko + Sämtliche Verkaufs- und Finanzierungsunterlagen liegen vollständig vor + Top-Lage direkt am Nürnberger Plärrer + Einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Nürnbergs + Optimale Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus + Nürnber

Diese im Nürnberger Westen gelegene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen klassischen, sehr gut nutzbaren Grundriss und ein besonderes Highlight: den zur Wohnung gehörenden ca. 129 m² großen Garten mit eigener Terrasse. Der Kauf erfolgt provisionsfrei! Die Wohnung verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer, die allesamt separat vom Flur aus begehbar sind. Dadurch entsteht eine klare und flexible Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Die Räume lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die großzügigen Raumdimensionen vermitn ein angenehmes Wohngefühl und bieten auch größeren Möbeln ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Abslraum, sowie ein Badezimmer. Das Highlight: der rund 129 m² eigener Privatgarten! Eine echte Besonderheit der Wohnung ist der großzügige Außenbereich. Direkt an die Wohnung schließt sich eine eigene Terrasse mit Zugang zum ca. 129 m² großen

Verkaufe privat 1 Zi-App 29 QM, komplett möbliert mit Balkon und Badewanne. Leerstehend zum sof. Bezug, Nähe U-Bahn Muggenhof. Autobahnanschluss, Supermarkt, Freizeitaktivitäten etc. alles in der Nähe. Ein Tiefgaragenslplatz kann separat erworben werden..0172.8207202 Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage direkt an einer U-Bahnhaltesle! Sie genießen eine hervorragende Anbindung zum Hauptbahnhof, dem Messegelände, dem Flughafen und der Innenstadt – schneller und bequemer geht es kaum. Der Autobahnanschluss befindet sich nur 1 Kilometer entfernt, sodass auch für Pendler und Geschäftsreisende beste Verkehrsanbindungen gegeben sind. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung. Komplett möbliert zum sofortigen Bezug

hier bietet sich die Möglichkeit, in ein topmodernes Seniorenzentrum in zentrumsnaher Innenstadtlage mit guter Anbindung zu investieren (aktuell sind auch 2 nebeneinander liegende Apartments verfügbar). Ihre Vorteile: - langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb - energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A - Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt - kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Hausgeld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil, - Mietvertrag läuft bereits seit rd. 10 Jahren und hat eine Laufzeit über weitere rd. 11 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Verlängerungsoption für den Pächter. - der Pächter ist ein sehr renommiertes mitständisch geprägtes Unternehmen, das bundesweit aktiv ist und bereits seit den frühen 70e

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit vielseitige Perspektiven für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnwert und die technische Ausstattung nachhaltig zu verbessern. So wurden im Jahr 2020 unter anderem die Elektroverteilung, die Wasserzähler, die Fassade sowie das Treppenha

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorzüge einer werthaltigen Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Investitionskonzepte. Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die weitläufige Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisieru

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER – RENOVIERTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 100 M² ROHDACHBODEN ALS AUSBAURESERVE ZUR SONDERNUTZUNG * Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und ca. 100m² darüberliegendem Rohdachboden als Ausbaureserve. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes und repräsentatives Wohnambiente. Hochwertiges Echtholzparkett bzw. Dielenboden unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Auch technisch wurde die Wohnung aufgewertet: Die Elektrounterverteilung wurde neu aufgesetzt. Der gut durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. DAS BESONDERE HIGHLIGHT: CA. 100 M² ROHDACHBODEN ZUR EXKLUSIVEN SONDERNUTZUNG! Der Wohnung ist zusätzlich der da

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER – RENOVIERTE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG * Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes und repräsentatives Wohnambiente. Der gut durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Highlights: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer NICHT vermietet - SOFORT bezugsfertig 1-Zimmer-Wohnung auf knapp 50m² Wohnfläche Hohe Decken & klassischer Altbaucharme Helle, lichtdurchflutete Räume Attraktiver, gut geschnittener Grundriss Gebäude & Ausstattung: Altbau ca. 1910 mit charakterstarker Fassade Sehr gepflegter Gesamtzustand Gemeinschaftsflächen kürzlich modernisiert Gepflegtes Treppenhaus Neue Beleuchtung & moder

Willkommen in deinem neuen Zuhause - provisionsfrei und direkt vom Eigentümer! * Frisch renovierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche mit Balkon im Herzen von Gostenhof! Diese stilvolle Einheit überzeugt mit klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort – inklusive hochwertigem Echtholzparkett und neu aufgesetzter Elektrounterverteilung. Helle, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Lifestyle und entspanntes Wohnen perfekt verbindet! Die Highlights: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer NICHT vermietet - SOFORT bezugsfertig 2-Zimmer-Wohnung auf knapp 63 m² Wohnfläche Balkon vorhanden Neu aufgesetzte Elektrounterverteilung Hochwertiger Echtholzparkett Hohe Decken & klassischer Altbaucharme Helle, lichtdurchflutete Räume Attraktiver, gut geschnittener Grundriss Gebäude & Ausstattung: Altbau ca. 1910 mit charakterstarker Fassade Sehr gepflegter Gesamtzustand Gemeinschaftsflächen kürz

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 72,18 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder zur Nutzung als Kapitalanlage. Die hellen Wohnräume lassen sich flexibel und individuell gestalten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage Nürnbergs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Durch die zentrale Lage bietet der Standort eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Die genaue Objektadresse wird au

Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürth. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre mit großer Panorama-Fensterfront und schönem Grünblick. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, elegante großformatige Fliesen sowie die neu gestalteten Räume schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Dusche, stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die neu installierten Deckenleuchten unterstre

hier bietet sich die Möglichkeit, in ein topmodernes Seniorenzentrum in zentrumsnaher Innenstadtlage in Nürnberg mit guter Anbindung zu investieren! Die 2 nebeneinander liegenden Apartments bieten Ihnen eine hohe Mietsicherheit und einen Inflationsschutz bei nur geringem Verwaltungsaufwand: Ihre Vorteile: - 2 langfristig vermietete Apartments mit einwandfreier Miethistorie - die Miete wurde stets pünktlich und vollständig gezahlt, - in einem energetisch topmodernen Haus mit Energieeffizienzklasse A - das Seniorenzentrum wurde im Jahr 2017 errichtet und verfügt über eine solide Rücklage - die Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt und ist indexiert - laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen übernimmt der Träger, daher umfasst das monatliche Hausgeld nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage für Dach und Fach. Gut zu wissen: - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil, - der Mietvertrag läuft bereits seit rd. 10 Jahren

Willkommen in Ihrem neuen Refugium über den Dächern! Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen inkl. durchgängiger Fußbodenheizung, perfekten Raumschnitt und ein Outdoor-Paradies, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Über die Garderobe gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – den riesigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die bodentiefen Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zur atemberaubenden Dachterrasse. Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight ist das elegante Tageslichtbad: Ausgestattet mit stilvollen dunklen Bodenfliesen, beigen Wandfliesen, einer separaten Badewanne für entspannte Abende und einer modernen, gläsernen Walk-In-Regendusche. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separates Gäste-WC sowie ein prak

Attraktive und absolut wertstabile Kapitalanlage im begehrten Fürth-Espan. Die stilvolle Maisonette-Wohnung mit offener Galerie ist langfristig an sehr zuverlässige Mieter vermietet, die eine monatliche Kaltmiete von aktuell 1054 € zahlen. Dank des bestehenden Indexmietvertrags ist Ihre Rendite dauerhaft optimal gegen Inflation geschützt. 78 m² offizielle Wohnfläche - durch die charmanten Dachschrägen, die hohen Decken und die offene Galerie ergibt sich jedoch eine tatsächliche Bruttofläche von 88 m². Die wichtigsten Eckdaten: Nur 200 Meter zum Wiesengrund Zustand: sehr gepflegt, kein Sanierungsstau Extras: Fußbodenheizung, großer Balkon, ebenerdiger Tiefgaragenslplatz (kein Duplex), Kellerraum, Wohnung hell mit hohen Decken, Trockenraum, Gartenmitbenutzung Einnahmen: 1054 € Kaltmiete pro Monat (vollständig und pünktlich gezahlt), Indexmietvertrag! Hausgeld: Extrem niedrig und wirtschaftlich hervorragend mit nur 234 € im Monat, davon sind circa 180€ umlagefähig. Rücklagen: vorhanden En

Willkommen in deinem neuen Zuhause - provisionsfrei und direkt vom Eigentümer! * Frisch renovierte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche mit Balkon im Herzen von Gostenhof! Diese stilvolle Einheit überzeugt mit klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort – inklusive hochwertigem Echtholzparkett bzw. Dielenboden, Einbauküche, saniertem Bad sowie neu aufgesetzter Elektroverteilung. Helle, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Lifestyle und entspanntes Wohnen perfekt verbindet! Die Highlights: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Sofort bezugsfrei - da leerstehend! 3-Zimmer-Wohnung auf knapp 85 m² Wohnfläche Balkon vorhanden Saniertes Badezimmer Neu aufgesetzte Elektroverteilung Hochwertiger Echtholzparkett / Dielenboden Hohe Decken & klassischer Altbaucharme Helle, lichtdurchflutete Räume Attraktiver, gut geschnittener Grundriss Gebäude & Ausstattung: Altbau ca. 1910 mit charakters

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1912. Auf rund 110 m² verbinden sich der Charme des Baujahres mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung der vergangenen Jahre. Auf der unteren Ebene liegen zwei ruhige Zimmer (Schlaf- und Ess- bzw. Arbeitszimmer), die moderne Einbauküche, ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene mit dem hellen, weitläufigen Wohn- und Essbereich unter Dach. Das Herzstück ist die ca. 12 m² große, nicht einsehbare Süd-West-Loggia. Von hier genießen Sie einen freien Blick über die Dächer der Südstadt bis zur Nürnberger Altstadtkulisse und abends spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein Rückzugsort, wie man ihn in dieser zentralen Lage selten findet. Als Wohnung im obersten Stockwerk profitieren Sie von besonderer Ruhe und Privatsphäre: keine Nachbarn über Ihnen, dafür viel Tageslicht und Weitblick. Die Eigentü

Urbanes Altbaujuwel mit modernem Wohnkomfort zu verkaufen: Diese frisch renovierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Sandsteinensembles mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1899, liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Küche. Die Wohnung wurde im Juli 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, modernen und sofort nutzbaren Zustand. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Elektrik (neue Unterverteilung, sowie Steckdosen und Schalter), das komplett sanierte Badezimmer, der frische Anstrich, sowie die neu verlegten Böden, die den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Die Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2004 sorgt für angenehme Wärme und Komfort. Eine Abslkammer im Treppenhaus bietet reichlich Stauraum für Ihre persönlichen G