48 wohnungen kaufen in Bornhausen, Seesen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss bietet auf ca. 101 m² Wohn- und Nutzfläche eine hervorragende Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung sowie großzügige Raumverhältnisse. Alles Wichtige zusammengefasst: - massiv gebautes 5-Parteienhaus von 1996 - gepflegter Zustand - Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse - ca. 101 m² Wohn-/ Nutzfläche - verteilt auf 4 gut geschnittene Räume - inkl. ausgebautes Dachstudio - aktuell bezugsfrei - Für Kapitalanleger: Kaltmiete 750€ zzgl. 25€ Slplatz - Einbauküche ohne E-Geräte - Gartengrundstück zur Eigennutzung Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Ec

Diese 5 Eigentumswohnungen werden im Paket verkauft und befinden sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in zentraler Lage von Seesen. - jährliche Nettokaltmieteinnahmen der Wohnungen: 26.700, - € - Gesamtwohnfläche der Wohnungen: ca. 338 m² Wohnung Vorderhaus 1. OG links (ca. 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche und Badezimmer): - Nettokaltmiete: 620, -€ - Hausgeld umlagefähig: ca. 1.475 - Hausgeld nicht umlagefähig: ca. 930 Wohnung Vorderhaus 1. OG rechts (ca. 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Badezimmer): - Nettokaltmiete: 350, - € - Hausgeld umlagefähig: ca. 1.320, - € - Hausgeld nicht umlagefähig: ca. 605, - € Wohnung Vorderhaus DG (ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche und Badezimmer): - Nettokaltmiete: 325, - € - Hausgeld umlagefähig: ca. 1.455, - € - Hausgeld nicht umlagefähig: ca. 580, - € Wohnung Hinterhaus 1. OG (ca. 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Badezimmer): - Nettokaltmiete: 330, - € - Hausgeld umlagefähig: ca. 1.840, - € - Hausgeld

Sehr gepflegte, wunderschöne Wohnung (35 m²) mit Balkon im staatl. anerkannten Luftkurort Wolfshagen im Harz (Stadt Langelsheim), Kreis Goslar. Geeignet ist die Wohnung für die Dauerbewohnung, aber auch sehr gut als Ferienwohnung oder zur Vermietung nutzbar. Gepflegte Wohnanlage mit 30 Wohnungen auf einem schönen Grundstück 2228 m². Die Wohnung hat eine absolute Bestlage und ist sehr ruhig. Die Aussicht durch die 4,5 m breite Fensterfront bzw. vom Balkon aus ins Grüne und auf die Harzberge ist phantastisch. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert ganztägig Sonne. Von der Haustür aus gelangt man mit wenigen Schritten in den angrenzenden Wald des Heimbergs mit schönen Wanderwegen. Zur Wohnung gehören ein privater 12 m² Kellerraum inkl. Einrichtung. Zur Wohnanlage: 1 Waschmaschinenraum mit Waschmaschine für die Allgemeinbenutzung, 1 Trockenraum u. 1 Fahrradkeller. Vor dem Haus befindet sich ein Privatparkplatz, der ausschließlich für die Bewohner reserviert ist. Hausgeld ca. € 133,- zuz

Wohnung in einem Mehrfamilienhaus - Die Wohnung Nummer 3 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 58,50 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Kochecke und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Anteil am Garten zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und wurde 2008 modernisiert, einschließlich neuer Dacheindeckung, Fenster und Haustüranlage. Die Wohnung steht seit fünf Jahren leer und wird über Fernwärme beheizt. In der Wohnung sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Es besteht ein Erbbaurecht für einen Zeitraum von 198 Jahren ab dem 27. Februar 2009. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immob

Wohnung Nr. 8 – Erdgeschoss mit Balkon Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon und wurde vollständig kernsaniert. Im Rahmen der Sanierung wurden selbst die ursprünglichen Betonböden entfernt und durch einen neuen Estrich mit integrierter Fußbodenheizung ersetzt. Dadurch entspricht die Wohnung technisch und energetisch einem modernen Wohnstandard. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, eine begehbare Dusche, eine großzügig abgetrennte Küche sowie einen eigenen Balkon. Derzeit stehen drei kernsanierte 1-Zimmer-Wohnungen in diesem Objekt zum Verkauf, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignen. _ Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus | Karl-Krösche-Straße 6 + 8, 31061 Alfeld (Leine) Das Mehrfamilienhaus in der Karl-Krösche-Straße 6 + 8 in 31061 Alfeld (Leine) wurde im Jahr 1968 in solider Massivbauweise durch die KWG errichtet. Das Gebäude Karl-Krösche-Straße 8 umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist vollständig un

Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Holle bietet nicht nur eine Wohnfläche von 50 m², sondern auch eine Vielzahl an attraktiven Merkmalen. Mit einer Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ist sie nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Die barrierefreie Ausstattung und der Fahrstuhl machen sie für alle Altersgruppen geeignet. Genießen Sie die Sonne auf der Balkonterrasse und profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage an der A7. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen - hier ist noch Mitgestaltung möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Objekt befindet sich in der Fertigslung und steht als Erstbezug zur Verfügung - Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage - Balkonterrasse - Barrierefreiheit - Fahrstuhl - verkehrsgünstig an der A7 gelegen - Mitgestaltung noch möglich - Ein Slplatz kann für 20.000€ erworben werden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtig

Dieses moderne Penthouse in Holle bietet mit seinen 4 Zimmern und 88 m² Wohnfläche eine ideale Wohlfühloase. Durch die Erdwärmepumpe und die Photovoltaikanlage sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern sparen auch noch Energiekosten. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und dank der Barrierefreiheit und dem Fahrstuhl ist die Wohnung für jedermann geeignet. Die verkehrsgünstige Lage an der A7 bietet zudem eine gute Anbindung. Nutzen Sie die Chance zur Mitgestaltung und machen Sie dieses Penthouse zu Ihrem Traumobjekt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Objekt befindet sich in der Fertigslung und steht als Erstbezug zur Verfügung - Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage - Terrasse - Barrierefreiheit - Fahrstuhl - verkehrsgünstig an der A7 gelegen - Mitgestaltung noch möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter be

Die Etagen-Wohnung in Holle bietet mit 2 Zimmern auf 52 m² alles, was das Herz begehrt. Durch die Erdwärmepumpe und die Photovoltaikanlage ist sie nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und dank Barrierefreiheit und Fahrstuhl ist die Wohnung für jedes Alter geeignet. Die verkehrsgünstige Lage an der A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Wer gerne noch mitgestalten möchte, hat hier die Möglichkeit, seine eigenen Ideen einzubringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Objekt befindet sich in der Fertigslung und steht als Erstbezug zur Verfügung - Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage - Balkonterrasse - Barrierefreiheit - Fahrstuhl - verkehrsgünstig an der A7 gelegen - Mitgestaltung noch möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung in Bad Salzdetfurth vorslen zu dürfen: In einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien aus dem Baujahr 1996 liegt diese schöne Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und verbindet auf ca. 62 m² ein wunderbares Raumgefühl mit einem Balkon und einem traumhaften Ausblick. Zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein zusätzlicher Bereich im Spitzboden formen ein Wohnkonzept, das Alltag, Rückzug und Flexibilität vereint. Unser Rundgang beginnt im Flur, von dem aus das Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer wirkt als Mitpunkt der Wohnung und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum sonnigen Balkon hin. Die gemütliche Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Sie liegt separat und bleibt damit ein eigenständiger Bereich, klar vom Wohnen getrennt. Das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 10 qm Wohnfläche (Schrägen vorhanden) bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das modern gestal

Diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses aus 1963, das im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und nach dem anspruchsvollen KfW-55-EE-Standard energetisch aufgewertet wurde. Die Immobilie liegt in begehrter Wieter Lage von Northeim und verbindet ruhiges, niveauvolles Wohnen mit einer hervorragenden Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein modernes, repräsentatives Wohnambiente schafft. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen und somit unterschiedlichsten Lebenskonzepten gerecht werden. Der Grundriss ist äußerst durchdacht und sorgt für kla

Im Ferienpark Hahnenklee bieten wir Ihnen diese zwei gepflegten Wohnungen an. Wohnung 1 mit 48 m² - Beschreibung Die Wohnung wurde renoviert und mit moderner, zeitgemäßer Möblierung und Ausstattung versehen: neue Steckdosen, Türgriffe, großer Wandschrank im Küchenbereich. Eine komplette Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Backofen, Geschirr usw. ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einer großen, gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Die Die Dekoration ist gekonnt und geschmackvoll gewählt. Ein Flachbildschirm mit Kabel-TV-Anschluss kann genutzt werden. Dezente Beleuchtung vermitt ruhige Atmosphäre. Der offene Küchenbereich lässt die Wohnung großzügig erscheinen. Bad und WC sind getrennt. Ablagemobiliar im Sanitärbereich ist vorhanden. Alles ist gepflegt und wenig genutzt. - Wohnung 2 mit 38 m² - Beschreibung Die Wohnung ist renoviert und mit behaglicher Möblierung ausgestattet. Im Küchenbereich ist alles vorhanden und kann sofort genutzt werden. Die Wohnung wurde nicht vermietet, als Nich

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Wohnungspaket bestehend aus einer 3 Zimmer Wohneinheit mit Duschbad / Balkon und einem separatem Einzimmer Apartment. Die beiden Einheiten befinden sich im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage BJ 1975 und verfügen über ca 80 m² (3 Zimmer Wohnung) sowie ca 25 m² (Apartment). Beide Einheiten befinden sich direkt nebeneinander und sind mits Fahrstuhl altengerecht erreichbar. Sie betreten die 3 Zimmer Wohnung über einen einladenen großen Flur / Dielenbereich mit Garderobe an den sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer, ein Tageslichtbad, das große Wohnzimmer mit Panoramabalkon (Bick vom Solling bis zum Harz) und die Küche mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche anschließt. Zwei kompakte praktische Abslräume (1x mit Waschmaschinenanschluss) komplettieren das Angebot noch positiv. Die komplette Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und das Badezimmer / sowie die eine Vorratskammer sind mit robusten Fliesen ausgelegt. Sie betr

Die Wohnung Nummer 40 im Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 41,30 Quadratmeter und es gibt auch einen Kellerraum. Es wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht eine Fernwärmeversorgung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Wohnanlage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; sie ist als Teil einer Gruppe von Gebäuden als Denkmal eingetragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverstei

Die Wohnung mit der Nummer 39 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 41,80 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht ein Fernwärmeanschluss; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; die Wohnanlage zeigt einen renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand; sie ist als Denkmal eingetragen (Denkmalstatus: Teil einer Gruppe von Gebäuden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung in einem Mehrfamilienhaus - Die Wohnung Nummer 3 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 58,50 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Kochecke und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Anteil am Garten zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und wurde 2008 modernisiert, einschließlich neuer Dacheindeckung, Fenster und Haustüranlage. Die Wohnung steht seit fünf Jahren leer und wird über Fernwärme beheizt. In der Wohnung sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Es besteht ein Erbbaurecht für einen Zeitraum von 198 Jahren ab dem 27. Februar 2009. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich

# Gemütliche Harz-Auszeit mit Blick auf den Bocksberg – charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hahnenklee Willkommen in einer Wohnlage, in der Ruhe, Natur und Harzer Lebensqualität aufeinandertreffen: In einer angenehm zurückgezogenen Lage von Hahnenklee, am Ende einer ruhigen Stichstraße, befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus im klassischen Harzer Stil. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1973 besteht aus 2 Gebäuden (Nr. 5A + 5B) mit jeweils lediglich sechs Wohneinheiten – eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft in naturnaher Umgebung. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man ihren behaglichen Charakter. Die ca. 59,4 m² Wohnfläche im Hochparterre bieten eine harmonische Raumaufteilung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste sofort ein Gefühl von Ankommen vermitt. Die Wohnung bietet teilweise einen schönen Blick auf den Bocksberg mit seiner bekannt

Diese gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hahnenklee bietet auf ca. 30 m² alles, was es für eine kleine Auszeit im Harz braucht – und eignet sich zugleich ideal für die weitere Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehm ruhiger Lage. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verbindet Wohnen, Kochen und Übernachten auf kompakte und gemütliche Weise. Eine integrierte Küchenzeile sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bocksberg, der die Umgebung von Hahnenklee prägt und sich bereits vom Bereich vor dem Haus aus gut in Szene setzt. Damit liegt eines der bekanntesten Freizeit- und Ausflugsziele des Ortes praktisch in unmitbarer Umgebung. Verkauft wird die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung und Ausstattung, sodass einer weiteren Nutzung als Ferienwohnung grundsätzlich nichts im Wege steht. Auch die bestehende Online-Präsenz kann bei Inter

Clausthal-Zellerfeld ist die einzige Universitätsstadt im Harz, sie liegt zwischen Goslar und Altenau auf ca. 535 bis 600 Metern Höhe. Der Ort verbindet die Tradition einer Bergstadt mit den Angeboten einer kleinen Universitätsstadt. Die Landschaft mit Bergwiesen, Wäldern und klaren Gewässern prägt das Bild. Mehr als 60 Teiche, Gräben und Wasserläufe der zum UNESCO-Welterbe zählenden Oberharzer Wasserwirtschaft machen Clausthal-Zellerfeld zu einem beliebten Ziel für Natur- und Sportfreunde. Ein gut ausgeschildertes Wanderwegenetz, der Einstieg in das Mountainbike-Wegenetz der Volksbank Arena Harz, Nordic-Walking-Routen sowie Möglichkeiten zum Angeln und Baden bieten Bewegung und Erholung. In der verkehrsberuhigten Innenstadt gibt es diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die WE-Gemeinschaft liegt oberhalb des Krankenhauses von Clausthal / Zellerfeld und somit relativ nah am Stadtzentrum. Das heißt man kann fußläufig die verkehrsberuhigte Zone der Stadt mit seinen breitem Angebot gut

Diese Wohnanlage mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen befindet sich in zentraler Lage von Clausthal-Zellerfeld. Die Wohnung Nr. 4 im Hochparterre hat eine Wohnfläche von ca. 43 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Kochnische und Kochcenter sowie Austritt zum Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer, Diele und ein innenliegendes Bad mit elektrischer Entlüftung verteilt. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Slplatz Nr. 4 zugeordnet. Sie wird bezugsfrei sowie geräumt übergeben. Im Rahmen einer Neuvermietung ist eine Renovierung empfehlenswert. Das monatliche Hausgeld beträgt 336 €, wovon 200 € auf einen zukünftigen Mieter umgelegt werden können

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich ca. 500 Meter Luftlinie westlich des Clausthaler Zentrums in einer ruhigen Lage. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss von ca. 46 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon in Westausrichtung. 2023 wurde eine Nutzungsänderung in Ferienwohnen genehmigt. Im Zuge dessen wurde das Bad saniert und die Wände, Böden und Küchenzeile erneuert sowie die Wohnung vollständig möbliert. Mit ca. 140 bis 160 Übernachtungen pro Jahr konnte bisher ein Umsatz von ca. 12.000 € erwirtschaftet werden. Aufgrund von bislang privat genutzten Zeiträumen bestünde hier noch Steigerungspotenzial. Jedoch wäre auch zukünftig wieder eine andere Nutzung -dauerhaftes Wohnen oder Vermietung- möglich. Über der Wohnung im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum von ca. 20 m² zu schaffen -Deckendurchbruch vorbereitet-, diese Fläche ist der Wohnung bereits fest zugeordnet und wird auch im Hausgeld berücksichtigt. Ein Abslraum im Kel

Diese anspruchsvoll gestaltete Zweizimmerwohnung erstreckt sich über 80 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Raumgefühl und eine gehobene Ausstattung, die den Wohnalltag bereichert. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Balkone je nach Osten und nach Westen, die den Wohnraum nach außen erweitern und zum Entspannen einladen. Ergänzend ist die Wohnung mit einer bereits integrierten Einbauküche sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Zwei private Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, während eine zugehörige Garage, sowie zwei Slplätze das Angebot abrundet und für bequemes Parken sorgt

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Zentrumslage der Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld. Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und die Universität sind fußläufig erreichbar. Die rund 71m² Wohnfläche verteilen sich auf eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer/ Büro, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie eine Eigentumsgarage auf dem hauseigenen Hof. Aktuell ist die Wohnung als Wohngemeinschaft für eine monatliche Kaltmiete von 600€ (7.200€ jährlich) vermietet und wird als Kapitalanlage inklusive bestehendem Mietverhältnis veräußert, wobei dieses zum 30.09.2026 durch die Mieter gekündigt wurde. Insofern wäre beides - eine Weitervermietung als Kapitalanlage oder eine Eigennutzung - denkbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 490€, wovon ca. 398€ auf den Mieter umgelegt werden können

Diese südlich des Zentrums von Clausthal gelegene Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 28 liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 56 m², die sich über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche, Bad mit Dusche, Abslraum und Diele verteilt. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum und ein der Wohnung fest zugeordneter Pkw-Slplatz vor dem Haus zur Verfügung. Das Badezimmer wurde zuletzt ca. 2000 saniert. Erneuerungsbedarf ist aktuell vor allem im Bereich der Fußbodenbeläge, der Elektrounterverteilung und der Einbauküche vorhanden. In der gesamten Wohnanlage wurden zuletzt die Fassaden aufgearbeitet, die Maßnahme wurde im Sommer 2026 final abgeschlossen, alle anfallenden Kosten werden durch den Verkäufer getragen. Die Wohnung wird geräumt und bezugsfrei verkauft und übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt 238,- €, wovon 153,- € auf einen Mieter umgelegt werden können

Dieses einmalige Kaufangebot sticht gleich aus mehreren Gründen aus der Masse hervor: für die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ermöglicht ein Personenaufzug einen barrierearmen Zugang, weiterhin ist sie direkt angrenzend an eine große städtische Parkanlage mitten im Zentrum von Clausthal gelegen, sodass alle wichtigen Stationen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind und zum anderen befindet sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand, da sie erst 2022 kernsaniert bzw. hergeslt und erstbezogen wurde. Das gesamte Gebäude wurde ab 2015 von Grund auf saniert bzw. modernisiert und bietet so einen modernen und energieeffizienten Standard. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Kochinsel sowie Austritt zum überdachten Balkon in Südwest-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Diele mit Abslraum und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – alle Räume mit Fußbodenheizung. Ein Sondernutzungsr

Diese Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen besticht durch eine klare, moderne Konzeption und eine ausgesprochen gute Lage, direkt angrenzend an eine große städtische Parkanlage mitten im Zentrum von Clausthal gelegen. Die Wohnung 1/D mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus zwei Zimmern, überdachtem Balkon mit Markise, Küche mit Einbauküche, Diele mit Einbauschrank/ Garderobe sowie Badezimmer mit Dusche (Baujahr). Zur Wohnung gehören ein zugeordneter Abslraum Nr. 1/D und ein separater Waschmaschinenanschluss - jeweils im Keller. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklageneinzahlung beträgt zur Zeit 436 €, wovon 300 € auf einen Mieter umgelegt werden können. Die Wohnung wird geräumt sowie bezugsfrei verkauft und kann entweder selbst genutzt, oder nach geringfügiger Renovierung (Fußboden und Streichen) realistischerweise für eine Kaltmiete von ca. 385 € (7 €/m²) monatlich bzw. ca. 4.620 € jährlich vermietet werden. Die genannte Soll-Miete entspricht einem Ka

Das Wohnungseigentum befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und weist eine Wohnfläche von 102 m² auf. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Zu der Wohnung gehört eine Garage

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein Badezimmer mit Dusche rundet den Grundriss ab und sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der für ausreichend Stauraum sorgt. Ein zugehöriger Slplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden. Der eigene Garten bietet ebenso eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Unbewohnt seit der Renovierung im ca. 2022 bedingt durch Auslandsaufenthalt. Hausgeld 150 EUR + 50 Ruecklagen

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Salzgitter Bad befinden sich diese beiden gepflegten Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939. Das Gebäude gehört zu einer sehr ordentlich geführten Wohnanlage, die durch die WAG Salzgitter Wohnungs GmbH professionell verwaltet wird. Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erwirtschaften stabile Einnahmen. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Beständigkeit und solide Erträge legen. Die Wohnungen überzeugen durch eine helle und funktionale Raumaufteilung, gepflegte Laminatböden und moderne Tageslichtbäder. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine wohnliche Atmosphäre. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit sauberem Treppenhaus, ansprechenden Außenanlagen und einer engagierten Eigentümergemeinschaft. Die WEG legt großen Wert auf kontinuierliche Instandhaltung. Zu den jüngsten Maßnahmen gehören die Erneuerung der Gr

Willkommen in der Villa Cura – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein zukunftsweisendes Wohnkonzept vereint. Hier verschmelzen Investition und Lebensqualität auf eine Weise, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche und eigenem Balkon ist Teil des Service-Wohnen-Plus-Konzepts und eröffnet vielfältige Perspektiven: Für Anleger eine attraktive Rendite mit abgesicherter Mietpool-Ausschüttung, für Eigennutzer eine komfortable und sichere Wohnumgebung mit Anschluss an eine lebendige Gemeinschaft. Die Villa Cura ist weit mehr als nur ein Gebäude – sie ist ein Lebensort. Die Architektur ist modern, lichtdurchflutet und hochwertig, gleichzeitig jedoch warm und einladend. Schon beim Betreten der Anlage spürt man die besondere Atmosphäre: großzügige Flure, eine helle Lobby, liebevoll gestaltete Außenbereiche mit Grünflächen und Sitzgelegenheiten. Bewohner profitieren von

Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung mit rund 128 m² Wohnfläche bietet Raum für all jene, die Platz lieben und Wert auf Flexibilität legen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939, das sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße von Salzgitter-Bad befindet. Die Wohnung wurde über die Jahre zu einer Einheit zusammengeführt und umfasst heute insgesamt sieben Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Küche, einen Kellerraum und einen Slplatz. Schon beim Betreten spürt man das Potenzial dieses Wohnraums. Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hier ist Platz für gesellige Abende, während angrenzende Zimmer vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien mit großem Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die eine rentable Wohneinheit mit überzeu