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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese neuwertige und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, zwei großzügige Balkone, den Personenaufzug und zwei KFZ Slplätze in der Tiefgarage. Aufteilung der Eigentumswohnung: - offener Wohn,- Koch und Essbereich mit Ausgang auf beide Balkone - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC - Abslraum Zur Wohnung-Nr. 4 gehören: - ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss (K6) - zwei KFZ Slplätze in der Tiefgarage (P9 und P10)

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schöne Maisonettwohnung welche 2021-2023 komplett saniert wurde. Quasi Neubaustandart. Energieklasse A mit geringen Nebenkosten, 3fach verglaste Fenster, bodenebene Dusche sowie freistehende Badewanne im übergroßen Bad. Alle Räume FB Heizung über Wärmepumpe. Einbauküche neu. Exclusive Lichtlösung mit zahlreichen Variationen und Steuerung über Smarthome

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf rund 54,04 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, einen guten Pflegezustand sowie eine langfristig gesicherte Vermietung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist der Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und den Wohnraum angenehm erweitert. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich wurden im Jahr 2025 bereits neue Dachfenster mit integriertem Sonnenschutz montiert, wodurch die Wohnqualität weiter gesteigert und der Werterhalt der Immobilie unterstützt wird. Zum Angebot gehören zwei Pkw-Slplätze sowie ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bew

Flur – Tageslicht-Gäste-WC – Schlafzimmer – Kinderzimmer –Tageslichtbadezimmer – Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zu zwei Balkonen KG: Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, großer Kellerraum

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Sackgassenlage und eine hervorragende Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine wertstabile Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kleinheubach suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der Erstbezug der Wohnanlage und der Wohnung erfolgte im Jahr 2009. Bis 2020 wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und ist seitdem zuverlässig vermietet. Highlights ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer Obergeschoss Erstbezug 2009 Moderne Erdwärme-Heizung Fußbodenheizung Kaminanschluss Balkon mit Markise Abslraum 2 Außenslplätze Fahrradschuppen Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum Gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten Überwiegend eigengenutztes Haus (nur eine Wohnung ist vermiete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung bietet mit 116,19 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Sanierung im Jahr 2000 umfasste auch die Elektrik. Dank der Energieklasse C ist die Immobilie zukunftssicher – teure Zwangssanierungen durch das GEG sind kein Thema! Wellness und Flexibilität – Das En-Suite-Konzept Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in Ihr privates Wellness-Zimmer mit einer hochwertigen KLAFS-Sauna (Tropische Dampf- oder Aufguss-Sauna). Sie benötigen das 5. Zimmer separat? Da die originale Zimmertür zum Flur vollständig erhalten ist, lässt sich der Durchgang jederzeit mit minimalem Aufwand wieder schließen. Leben im Freien – Zwei Balkone Ein Highlight sind zwei gemütliche Balkone mit hochwertigen Markisen. Der Hauptbalkon bietet zudem einen installierten Ventilator mit Beleuchtung – perfekt für eine erfrischende Brise im