137 wohnungen kaufen in Bremmenweg

* * Achtung * * * Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann. Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mits beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Aurana Immobilien Team

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Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet ca. 88 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung für komfortables Wohnen. Über den Flur mit praktischen Slmöglichkeiten gelangen Sie in den großzügigen Wohn und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Boden in Holzoptik schafft eine warme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die Küche ist separat gehalten und mit einer modernen Einbauzeile in zeitlosem Design ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich hell und funktional mit Badewanne, wandhängendem WC, Waschtisch und Spiegelschrank. Ein Aufzug erleichtert den Alltag. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie weitere Abslmöglichkeiten zur Verfügung

Die Wohnung Nr. 12 im Dachgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 91,17 m². Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut, der Anbau wurde 1987 kernsaniert und 1990 modernisiert (Dachdämmung, Fenster). Im Jahr 2010 wurde ein Balkon angebaut. Viele Zimmer haben schräge Decken und teilweise niedrige Raumhöhen; an einigen Slen beträgt die Raumhöhe nur 2,19 m. Das Badezimmer ist ein innenliegender Raum. Weitere Mängel sind die unzureichende Dachdämmung, die im Sommer zu starkem Aufheizen führt, sowie die einfache Stahltür als Wohnungseingang. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch einen Kachelofen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, aber das Grundstück liegt anscheinend in der Nähe eines archäologischen Kulturdenkmals. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 127, Miteigentumsanteil: 0.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, renovierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Die Wohnung steht derzeit leer und ist bezugsfrei. Eine Vermietung ist somit kurzfristig möglich oder die Wohnung kann selbst genutzt werden. Auf ca. 52 qm Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume und eine praktische Raumaufteilung. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 294 €. Bei einer zukünftigen Vermietung bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Ausstattung eine interessante Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Dank der hervorragenden Lage in Frankenthal befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund viele Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Nähe

Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 47 m² Wohnfläche nach Kernsanierung 2021. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Mehrfamilienhauses im Ostring in 67227 Frankenthal. Frei werdend ab 01.12.2026. Nach Absprache ggf. auch früher. Provisionsfrei von Privat. Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit im Jahre 2026 frisch saniertem Balkon, separate Küche, Bad mit Dusche, Abslraum und Flur/Diele. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. 2021 wurde eine vollständige Kernsanierung durchgeführt. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand. Wohnbereich, Flur und Abslraum haben hochwertiges Laminat. Wände und Decken sind feingespacht und weiß gestrichen. Küche und Bad sind mit hellgrauen Olymp-Fliesen ausgelegt. Bad, Flur und Abslraum wurden mit Einbaustrahlern versehen. Der Wohn-/Schlafraum ist lichtdurchflutet und hat eine große Fensterfront mit direktem Balkonzugang. Ein praktisch integriertes Klappbett dient tagsüber als Sideboard, abends als Bett. Die Küche

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Frankenthal überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 79 qm. Das helle und freundliche Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur etwa 18 qm großen Dachterrasse in sonniger Südostlage, die viel Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist geschmackvoll gestaltet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fenster haben eine Isolierdoppelverglasung mit Kunststoffrahmen und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein großer Kellerraum mit einer Fläche von etwa 12 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Slplatz im großen Innenhof ist vor

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1971 erstmals bezogen wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen weiten Ausblick über Ludwigshafen-West. Bereits im Eingangsbereich wird die gelungene Raumaufteilung spürbar, die der Wohnung ein harmonisches Wohngefühl verleiht. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Von hier aus betreten Sie den weitläufigen Balkon – ein wunderbarer Rückzugsort, der mit seinem fantastischen Ausblick zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenstern sowie einer Garage rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause am Rande von Ludwigshafen-West ganz nach ihre

In gefragter Wohnlage von Ludwigshafen-Friesenheim präsentieren wir Ihnen diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 4 überzeugt mit ca. 84 qm Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem zusätzlichen Balkon (ca. 4 qm ). Ein fest zugeordneter Slplatz Nr. 12 sowie ein eigener Kellerraum Nr. 4 runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand 2013 - Komplett neues Badezimmer, neues Gäste-WC, vollständig renovierte Küche sowie Erneuerung der Wasserleitungen 2016 - Einbau einer neuen Zentral-Gasheizung 2020 - Dachreinigung

Diese Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,67 m². Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie einen Balkon. Durch die vorhandene Zimmeranzahl eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim erwerben möchten. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein Kellerbereich ist vorhanden und ergänzt das Raumangebot um praktische Abslmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 431 €. Die Lage in Ludwigshafen am Rhein

Diese attraktive Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, die zentrale Lage und eine gute Vermietbarkeit. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Ein renoviertes Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Durch die funktionale Raumaufteilung lässt sich der vorhandene Wohnraum vielseitig nutzen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Alltag. Die Lage in Friesenheim zählt zu den besonders nachgefragten Bereichen von Ludwigshafen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit urbanem Anschluss. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage, eine durchdachte Au

Helle Räume, vier Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem schönen Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine gute Nutzung der vorhandenen Fläche legen. Die ca. 66 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen zentralen Dielenbereich. Besonders praktisch ist die separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, während die drei Schlafzimmer unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das größere der Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt und führt in ein weiteres, kompakteres Schlafzimmer. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung beispielsweise auch für Familien mit Kindern oder für die Kombination aus Schlafen und Arbeiten interessant nutzen. Die Wohnung selbst präsentiert sich gepflegt un

Die moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher und ruhiger Wohngegend. Das ca. im Jahre 1900 in konventioneller Massivbauweise erslte 4-Parteienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 304 Quadratmetern wurde im Jahr 1983 kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Die großzügige 3-Zimmerwohnung, die einzige Wohnung im 2. Obergeschoss, versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 85 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt (. ) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 10.8221%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, m Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals gelegen, renoviert ca. 1990, Renovierungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Frankenthal. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR200000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

* * Achtung * * * Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann. Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mits beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Aurana Immobilien Team

* * Achtung * * * Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann. Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mits beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Aurana Immobilien Team

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 9.4693%, 3. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Wintergarten, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten und gepflegten Achtparteienhauses in ruhiger Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der Mitpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und entsprechend guter Belichtung. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine zweckmäßige Kücheneinrichtung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über ein Außenfenster und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Raumaufteilung bietet damit sowohl im Alltag als auch bei der Nutzung durch mehrere Personen eine praktische Trennung der Bereiche. Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus Poroton-Ziegeln und bieten gute Wärme- und Schal

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.4693%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Wintergarten, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese ansprechende 2-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den besonderen Anforderungen einer hochwertigen Wohnanlage für betreutes Wohnen. Die im Jahr 2014 errichtete Einheit verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.374 m², das drei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 52 Wohneinheiten umfasst. Die Anlage ist konsequent auf die Bedürfnisse älterer, pflegebedürftiger oder körperlich eingeschränkter Menschen ausgerichtet und überzeugt durch ein barrierearmes, durchdachtes und alltagstaugliches Gesamtkonzept. Bereits beim Betreten der Wohnanlage sowie der Wohnung zeigt sich der gepflegte und moderne Charakter der Immobilie. Große, dreifach verglaste Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und sorgen zugleich für eine sehr gute Energieeffizienz. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und bieten ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Flexibilität im Alltag. Die in allen Räumen in

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-West. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude wird über Fernwärme beheizt und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Der Aufzug des Hauses wurde im Jahr 2025 erneuert, ebenso wurde die Hauseingangstür bereits modernisiert. Aktuell werden zudem Brandschutzmaßnahmen umgesetzt; weitere Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum werden derzeit innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft diskutiert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur. Von hier aus ist das innenliegende Badezimmer mit Dusche erreichbar. Geradeaus befindet sich der großzügige Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist als praktische Pantryküche in den Wohnbereich integriert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ein zusätzlicher, durch eine Trockenba

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, Baujahr 1972. Auf rund 79,77 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie eine Loggia. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie wurde bereits bis auf Putz und Estrich zurückgebaut; die notwendigen Renovierungsarbeiten haben wir auf rund 40.000 Euro geschätzt. Darin enthalten sind unter anderem Wand-, Boden- und Deckenbekleidung, die Erneuerung des Badezimmers, Innentüren und Rahmen sowie Steckdosen und Lichtschalter. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht überwiegend dem Baujahr. Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich erneuert und erfüllt damit die gesetzlichen Anforderungen vollumfänglich (Stand: Juli 2026). Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück. Mit dem Erwerb erhalten Sie das Wohnungseigentum einschließlich des zugehörigen Miteigentumsanteils am Gebäude – das Grundstück selbst verbleibt im Eigentu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 bezogenen Wohnhauses und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnambiente.# Der durchdachte Grundriss sorgt für eine großzügige Raumwirkung und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die geräumige Küche bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt sich die ruhige Lage wunderbar genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenslplatz, der bequem befahrbar ist und zusätzlichen Komfort bietet. Eine attraktive Eigentumswohnung für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, einen schönen Außenbereich und eine praktische Raumaufteilung legen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17%, 2. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ludwigshafen-Friesenheim. Auf ca. 61,07 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung, eine großzügige Loggia und eine ruhige, ins Grüne ausgerichtete Wohnsituation. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1955. Küche und Tageslichtbad befinden sich zur Straßenseite, während Wohn- und Schlafzimmer ruhig zum Innenhof ausgerichtet sind. Die großzügige Loggia ist von beiden Wohnräumen aus zugänglich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Küche und Bad sind gefliest, Wohn-, Schlaf- und Flurbereich mit Laminat ausgestattet. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus 1984. Die Elektroinstallation wurde bereits modernisiert und verfügt unter anderem über FI-Schutzschalter und einen erneuerten Sicherungskasten. Be

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet ca. 88 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung für komfortables Wohnen. Über den Flur mit praktischen Slmöglichkeiten gelangen Sie in den großzügigen Wohn und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Boden in Holzoptik schafft eine warme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die Küche ist separat gehalten und mit einer modernen Einbauzeile in zeitlosem Design ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich hell und funktional mit Badewanne, wandhängendem WC, Waschtisch und Spiegelschrank. Ein Aufzug erleichtert den Alltag. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie weitere Abslmöglichkeiten zur Verfügung

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