159 wohnungen kaufen in Buchberg, Rimsting

Wohnen mit Charme Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die angrenzende Küche sowie das funktional ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Besonderes Highlight Ein echtes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Sie lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Solide Basis Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.362 €

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und solider Vermietung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse, wodurch ein angenehmer Wohnraum mit viel Licht entsteht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist gut möblierbar. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung flexibel und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnalltag gut integriert. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Terrassen als echtes Plus Die nach Westen und Osten ausgerichteten Terrassen bietet einen besonders schönen Mehrwert. Sie laden dazu ein, die Sonne am Nachmittag und Abend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und erweitern den Wohnbereich ins Freie, perfekt für Erholung oder gesellige Stunden. Kapitalanlage Die Wohnung ist seit

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und solider Vermietung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügige Balkon, wodurch ein angenehmer Wohnraum mit viel Licht entsteht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist gut möblierbar. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung flexibel und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnalltag gut integriert. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Balkone als echtes Plus Die nach Westen und Osten ausgerichteten Balkone bieten einen besonders schönen Mehrwert. Sie laden dazu ein, die Sonne am Nachmittag und Abend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und erweitern den Wohnbereich ins Freie, perfekt für Erholung oder gesellige Stunden. Kapitalanlage Die Wohnung ist seit 2024 zu

Wohnen mit Charme Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und schaffen sich einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Zusätzlich steht ein kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet (unter 10 m²). Die separate Küche sowie das funktional ausgestattete Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll und runden den praktischen Grundriss ab. Ein praktischer Abslraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Besonderes Highlight Südbalkon Der großzügige Balkon mit Südausrichtung ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er erwei

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rosenheimer Stadtteil Happing und ist ab 01.01.2027 bezugsfrei. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Dielenbereich, der eine praktische Abslmöglichkeit bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer funktionalen Küchenzeile. Direkt angrenzend liegt das Wohnzimmer, das durch seinen gut geschnittenen Grundriss vielfältige Sl- und Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und dient zugleich als Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese bildet das besondere Highlight der Wohnung und bietet viel Platz, um sonnige Stunden zu genießen, einen gemütlichen Sitzbereich einzurichten oder den Außenbereich individuell zu gestalten. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz run

In dieser im Jahr 2015 fertiggeslten Wohnanlage in Rosenheim-Happing erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 92,16 m² Wohnfläche, zwei Terrassen mit ca. 15 m² und 8 m² sowie einem eigenen Garten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Lichtverhältnisse und eine hochwertige, bis ins Detail abgestimmte Ausstattung. Innen- und Außenbereich gehen insbesondere in den wärmeren Monaten fließend ineinander über und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die im Jahr 2020 angefertigten Schreinereinbauten von Höhensteiger & Zangerl. Sie prägen mit ihrem zeitlosen Design den Charakter der Wohnung und verbinden eine klare Gestaltung mit zahlreichen durchdachten Funktionen. In die maßgefertigten Einbauten wurden unter anderem eine Kaffeebar, eine Speisenische, ein drehbarer Schuhschrank sowie ausziehbare Kleiderstangen integriert. Zahlreiche weitere Stauraumlösungen sorgen dafür, dass si

In dieser großzügigen Dachgeschosswohnung trifft der unverwechselbare Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit typischen Fenstern und Dachbalken auf ein modernes, komfortables Wohnkonzept. Auf etwa 185 m² Wohnfläche entfaltet sich ein vielseitiger Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern plus einem ausgebauten und in die Wohnung integrierten Lagerraum. Hierbei werden unterschiedlichste Wohnbedürfnisse optimal abdeckt. Schon beim Betreten der Wohnung setzt der Eingangsbereich ein erstes Ausrufezeichen: offen gestaltet und angenehm proportioniert, bietet er nicht nur viel Platz für Garderobe, Schränke und Stauraum, sondern vermitt direkt beim Ankommen ein einladendes, wohliges Wohngefühl. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf übersichtliche Weise. Den zentralen Lebensmitpunkt und das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gut 60 m². Großzügig geschnitten und durch stilvolle Flügeltüren aus Glas zugänglich, überzeugt dieser Raum vor allem durch seinen bes

Gepflegte, seit 2017 vermietete Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Ostterrasse und eigenem Gartenbereich * Kaminofenanschluss * WC extra Raum und praktische Abslkammer * Terrakotta-Fliesen und urige Holzböden * Fensterläden * Abgeschlossener Kellerraum mit Fenster * Tiefgaragenslplatz * Gemeinschaftlich: Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum und Gartenbereiche am eigenem eingefriedeten Garten * Hausgeld mtl. 419,- € (117,35 € davon für die Rücklage) * Grundbuch lastenfrei * Nur Erstwohnsitz erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ist derzeit vermietet. Beim Betreten gelangen Sie in den langen Flur von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die funktionale Küche ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch eine kleine Essecke findet hier ihren Platz. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Auch ein kleiner Essbereich wäre hier möglich. Zudem bietet es Zugang zum kleinen Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiter verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Durch die Ecklage der Wohnung sind alle Räume mit Fenster ausgestattet und wirken dadurch freundli

Zweitwohnsitz möglich * Gepflegte Dachwohnung mit hausbreitem Westbalkon * Der große Wohn-Essraum ist tageslichtdurchflutet und beinhaltet auch einen gemütlichen Kachelofen. Das Panoramadachfenster mit Verschattungsrollo wurde hier 2014 und das Baddachfenster 2023 eingebaut. In dieser Zeit kam auch eine neue Duschtür und ein Teppich im Süd-Schlafzimmer * Im 2. Schlafzi. gibt es eine Dusche und ein Waschbecken * WC extra und praktische Abslkammer * Weiße Decken mit Sicht-Holzbalken * Terrakotta-Fliesen und urige Holzböden * Abgeschlossener Kellerraum * Tiefgaragenslplatz * Gemeinschaftlich: Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum und Gartenbereiche * Hausgeld mtl. 411,- € (109,35 € davon für die Rücklage) * Grundbuch lastenfrei * Nutzung als Zweitwohnsitz möglich * Inklusive Einbauküche, teilweiser Möblierung, Sonnenmarkise, Balkon-Kran für Brennholz etc Waschmaschine u. Trockner * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Zeitlose Eleganz, großzügige Architektur und eine außergewöhnliche Lage – dieses exklusive Loft vereint urbanen Wohnkomfort mit der Lebensqualität des Chiemgaus. Direkt am Kurpark und dennoch angenehm ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, dem Chiemsee und den Bergen. Die außergewöhnliche Wohnung entstand im Jahr 2020, aus einer ehemaligen Arztpraxis und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen in ein modernes Wohnloft verwandelt. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause mit klarer Architektursprache, hochwertigen Materialien und einem offenen Raumgefühl. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermitt ein Gefühl von Weite und führt den Blick unmitbar in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Raumhöhen von bis zu 2,90m, großzügige Fensterflächen und der offene Grundriss schaffen eine beeindruc

Die zentrumsnahe 4-Zi.-Wohnung im Hochparterre besticht durch den reizvollen Grundriss bestehend aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, einem separaten-WC und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kfz-Außenslplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits langfristig, solide vermietet und eignet sich damit für Investoren, die eine bestehende Vermietungssituation übernehmen möchten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.912,-€ Euro

In schöner und ruhiger Lage von Stephanskirchen befindet sich diese großzügige 4-Zimmer Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Ursprünglich im Jahre 2001 erbaut, wurde das Objekt stetig gepflegt. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und ist überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Das Objekt besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, sowie einer einladenden großen Terrasse mit Garten. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen und eine Garderobe zu slen. Das Büro/Gäste/Kinderzimmer ist mit ca. 16 m² ausreichend groß um jeden Nutzung souverän zu erfüllen. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Fenster inklusive! Die Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots und im Kaufpreis bereits enthalten. Das offene Wohn/Esszimmer mit ca. 39 m² ist schön groß und pr

wohnung - 2 - 55: Großkarolinenfeld - kaufen

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Im Erdgeschoss eines ruhigen 7-Parteien-Landhauses mit Fenster nach West, Süd und Ost * Seit 2007 an einen 75-jährigen Herrn vermietet * An den eigenen Westgarten grenzt noch der große Gemeinschaftsgarten an * Wohn-Küche und Bad mit Fenster. Waschmaschine im Bad * Echtholzparkett * Die Wohnung hat eine etwas unterdurchschnittliche Raumhöhe * Kellerabteil * Einzelgarage * Gemeinschaftliches: Aufenthaltsraum mit WC im Keller, Fahrrad und Trockenraum im Keller und 2 Besucher-Kfz-Slplätze * Zweitwohnsitz nicht erlaubt * Hausgeld nach Wirtschaftsplan ab 2027 mtl. 468,- € (davon 110,- € Rücklagenansparung), wenn er so beschlossen wird * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Diese gepflegte 3-Zi. Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. OG eines Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Folglich sind alle Zimmer sehr hell, Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet. Derzeit ist sie in Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer sowie große Wohnküche und Bad aufgeteilt. Vom knapp 30 m² großen Wohnzimmer könnte ein weiteres Kinderzimmer oder Büro abgeteilt werden. Die Diele ist ebenso großzügig. Ein Anschluss für einen Holzofen im Wohnzimmer wäre evtl. möglich, bzw. ist in den anderen Wohnungen bereits verbaut. Der mit Glas überdachte Südbalkon ist mit einer Tiefe von ca. 2,80 m auch für die größere Bestuhlung bzw. Liegen zu gebrauchen und lässt sich mit einer Markise beschatten. Zur Wohnung gehört ein überdachter Slplatz sowie ein weiterer Grund in der Größe eines Slplatzes hinter dem Carport. Weiterhin ist ein großer, gemauerter Kellerraum Bestandteil des Angebots

Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca.196 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern ist ein Ort für Menschen, die Weite, Qualität und die Nähe zum Wasser schätzen. Das Raumgefühl und der Blick auf den Chiemsee verbinden sich hier zu einem Zuhause, dass jeden Tag aufs Neue begeistert. Vier Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, drei davon eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Chiemsee und die majestätische Alpenkette. KOCHEN, LEBEN, GENIEßEN - KÜCHE & WOHNBEREICH MIT BLICK AUF DEN CHIEMSEE Im Mitpunkt der Wohnung steht die moderne Küche mit gehobener Ausstattung. In eleganten, dunklen Farbtönen gehalten, wirkt sie zeitlos und klar. Großzügige Arbeitsflächen und eine einladende Theke machen sie zum kommunikativen Zentrum, ein Ort für gemeinsames Kochen, lange Abende und Gespräche. Durch eine Flügeltür öffnet sich der Weg in den Wohnbereich, der mit seiner warmen Atmosphäre sofort Geborgenheit vermitt. Der Kamin sorgt in den Wintermonaten für wohltuende Behaglichkeit und ver

Die zum Kauf angebotene Etagenwohnung befindet sich in der dritten und obersten Etage eines im Jahr 1982 errichteten Wohngebäudes. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilen, darunter zwei Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse D auf. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Trockenraum für die Gemeinschaft. Der Anschluss an das Kabel-TV-Netz ist vorhanden. Ein Slplatz in der Tiefgarage kann für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zeitnahe Neuvermietung anstreben. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 4,5 m² großen Südbalkon, der insbesondere in den Mittags- und Nachmittagsstunden einen schönen Platz im Freien bietet. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und bereits mit einer

KAPITALANLEGER - NEUBAU Wohnungen i. Chiemgau, KfW EH40 - QNG+, A + Energieffizienz, 10% Steuerab-schreibung p.a zinsgünst. KfW Darlehen bis 150.000 EURO / Whg Vermietgarantie, Bezugsfertig: 12/2027, prov. frei, info

Heute möchten wir Ihnen gerne eine interessante und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Rosenheim näherbringen. Sie befindet sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus. Im zweiten Obergeschoss gelegen, besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einen zum entspannen einladenden Balkon. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen. Die Küche hat eine angenehme Größe sowie natürlich ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Das Schlafzimmer bietet ohne Probleme Platz für Doppelbett und Schrank. Zwei weitere Zimmer können von Kinderzimmer über Gästezimmer oder Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. (Wanne und Fenster) Hier findet zudem auch die Waschmaschine ihren Platz. Im großen Wohnzimmer haben Sie alles für ein modernes und gemütliches Zusammenleben. Viel Platz, eine praktische Aufteilung und den Zugang zum Balkon.

Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG eines ehemaligen Bauernhauses, welches behutsam nach Denkmalrichtrichtlinien saniert wurde. Die sehr gepflegte Wohnung mit offenem Koch-Ess-Wohnbereich besticht durch ihren gemütlichen Charakter. Hier wurde viel Echtholz verbaut, sei es der massive Eichendielenboden, die massiven Holztüren mit rustikalen Eisenbeschlägen oder in der gemütlichen Wohnecke. Der gemauerte Holzofen mit Sichtfenster gibt noch weitere Gemütlichkeit. Eine Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen wie ein Slplatz in der Sammelgarage wie auch ein Abslraum. Zusätzliches Schmankerl ist der überdachte Westbalkon mit Treppenaufgang vom eigenen Garten. Aufgrund Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich

Die großzügige Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses in äußerst zentraler Lage von Rosenheim, nur wenige Schritte von der Loretowiese entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich, der ausreichend Slfläche für Garderobe und Schränke bietet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne, helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem ebenfalls eine Waschmaschine aufgeslt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, ansprechend ausgestatteten Einbauküche. Heller Echtholzparkettboden und großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einen separaten Arbeitsbereich. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Slplatz in d

Ein sehr erfahrener und renommierter einheimischer Bauträger mit eigener Baufirma baut das massive Haus im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (GEG 2023) in hochwertiger Ausführung auf einem 1533 m² großem Grundstück * Bezugsfertig im Mai 2027 * AfA 5% * Senioren- bzw. behindertengerechte schwellenarme Wohnung mit Lift * Elektrische Raff-Außenrollos sind schwenkbar je nach Sonneneinstrahlung * Die helle Wohnung ist mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet * Die tatsächlich nutzbare Fläche ohne dem teilweisen Dachschrägenabzug liegt etwa bei 104 m² * Offene Küche zum großen Wohn-Essbereich mit 2 Balkonzugängen * Der großzügige West-Balkon bietet etwas Berg- und Fernblick; zugängig auch vom größeren Schlafzimmer * Praktische Kammer mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz * TV- u. EDV-Anschlüsse sowie viele Steckdosen * Das Lagerabteil mit knapp 6 m² ist inklusive * Ein Kfz-Slplatz kostet 7.500,- € und ein Carport 25.000,- € * Gemeinschaftlich: Fahrrad-, Müll-/We

Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen Mehrfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Maß an Privatsphäre und Freiraum. Auf ca. 153 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern sowie gleich drei privaten Außenbereichen – und drei Dachterrassen. Im Mitpunkt der Wohnung steht der beeindruckende, große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumgestaltung bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen großen Esstisch und eine moderne Küche. Durch die direkte Verbindung zu den Außenflächen entsteht ein besonders harmonisches Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenbereich ineinander übergehen und man die Sonne zu jeder Zeit genießen kann. Ein besonderes Highlight sind die drei Außenbereiche, die der Wohnung ihren außergewöhnlichen Charakter verleihen. Die drei Dachterrassen bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemütliches Frühstücken, gesellige Abende oder einfach zum Genießen des eigenen privaten Freira