43 wohnungen kaufen in Capellenhagen

Frisch entkernt und bereit für die Gestaltung von Wohnträumen ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen und Wünschen warten diese 500/1000 Miteigentumsanteil auf Sie als neuen Besitzer. Der Eigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der im Erdgeschoss gelegenen Einheit nebst einem Kellerraum sowie 2 Garagen und 2 PKW-Slplätzen. Aktuell besteht für diese Einheit eine Nutzung als Artzpraxis; eine Umnutzung in Wohnraum ist verfahrensfrei möglich. Die Immobilie ist in 2 Eigentumseinheiten mit insgesamt 4 Garagen aufgeteilt; das Grundstück hat eine Größe von 1.040 m²

Endlich Platz für die ganze Familie! In der Karl-Krösche-Straße in Alfeld entstehen durch eine aufwendige Kernsanierung (2023–2025) wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnungen (Nr. 20) im begehrten KfW-55-Standard. Das Beste daran: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger. Dank der staatlichen KfW-Förderung (bis zu 20 % Tilgungszuschuss) reduziert sich Ihr effektiver Kaufpreis um bis zu 14.701 €. So wird der Traum vom Eigenheim auch für Familien leistbar und sicher. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Nr. 20 verfügt zudem über eine zusätzliche Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick. Kinderfreundliche Umgebung in Alfeld. Schulen, Kindergärten und Natur sind in direkter Nähe. Ein perfekter Ort, um Kinder sicher und behütet aufwachsen zu lassen. Wohnfläche: Helle und großzügig geschnittene Räume (71-82 m²) Balkon: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon Sorgenfrei: Neues Dach, 200 mm starke Fassadendämmung, 3-fach Verglasung – Sie haben die nächsten Jahrzehnte Ruhe vor großen Inve

Wohnung Nr. 8 – Erdgeschoss mit Balkon Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon und wurde vollständig kernsaniert. Im Rahmen der Sanierung wurden selbst die ursprünglichen Betonböden entfernt und durch einen neuen Estrich mit integrierter Fußbodenheizung ersetzt. Dadurch entspricht die Wohnung technisch und energetisch einem modernen Wohnstandard. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, eine begehbare Dusche, eine großzügig abgetrennte Küche sowie einen eigenen Balkon. Derzeit stehen drei kernsanierte 1-Zimmer-Wohnungen in diesem Objekt zum Verkauf, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignen. _ Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus | Karl-Krösche-Straße 6 + 8, 31061 Alfeld (Leine) Das Mehrfamilienhaus in der Karl-Krösche-Straße 6 + 8 in 31061 Alfeld (Leine) wurde im Jahr 1968 in solider Massivbauweise durch die KWG errichtet. Das Gebäude Karl-Krösche-Straße 8 umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist vollständig un

Warum noch Miete zahlen, wenn Eigentum so günstig sein kann? Sichern Sie sich jetzt Ihre frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Alfeld (Leine) – und das zu einer monatlichen Rate ab ca. 584 €! Dieser Traum wird wahr durch die einmalige KfW-Förderung, die Ihnen nicht nur einen unschlagbaren Zinssatz von ca. 2,9 %, sondern auch einen Tilgungszuschuss von 20 % (geschenktes Geld vom Staat!) bietet. Das Gebäude (Karl-Krösche Str. 6+8) wurde von 2023 bis 2025 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen und entspricht dem hohen KfW-55-Standard. Das bedeutet für Sie: Einziehen, wohlfühlen und extrem niedrige Nebenkosten genießen. Ihre finanziellen Vorteile auf einen Blick: PROVISIONSFREI: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklercourtage. 20 % KFW-ZUSCHUSS: Der Staat übernimmt einen Teil Ihres Darlehens (Sie sparen ca. 11.000 € auf den Kaufpreis!). GÜNSTIGE RATE: Finanzierung ab ca. 584 € monatlich möglich (Kauf günstiger als Miete!). Ruhig und dennoch zentral in Alfeld (Leine).

Wohnung Nummer 4 auf der rechten Seite im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 75,42 m², umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Es verfügt außerdem über einen Keller und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1821 (mit einer Zierinschrift auf den Fachwerkbalken) und wurde 1983 modernisiert. Vermutlich erfolgt die Beheizung über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 94.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienve

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Wohnungspaket bestehend aus einer 3 Zimmer Wohneinheit mit Duschbad / Balkon und einem separatem Einzimmer Apartment. Die beiden Einheiten befinden sich im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage BJ 1975 und verfügen über ca 80 m² (3 Zimmer Wohnung) sowie ca 25 m² (Apartment). Beide Einheiten befinden sich direkt nebeneinander und sind mits Fahrstuhl altengerecht erreichbar. Sie betreten die 3 Zimmer Wohnung über einen einladenen großen Flur / Dielenbereich mit Garderobe an den sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer, ein Tageslichtbad, das große Wohnzimmer mit Panoramabalkon (Bick vom Solling bis zum Harz) und die Küche mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche anschließt. Zwei kompakte praktische Abslräume (1x mit Waschmaschinenanschluss) komplettieren das Angebot noch positiv. Die komplette Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und das Badezimmer / sowie die eine Vorratskammer sind mit robusten Fliesen ausgelegt. Sie betr

Diese wunderschöne Eigentumswohnung (ca. 116 m²) im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, originale Details und eine durchdachte Aufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Saniert & Charme erhalten: Die Wohnung wurde 2006 kernsaniert – dabei wurden u.a. neue Holzfenster, komplette Elektroleitungen und die originalen Holzdielen liebevoll aufgearbeitet. Die Deckenhöhe wurde von 3,30 m auf 3,00 m angepasst, um die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig moderne Standards zu erfüllen. So vereint die Wohnung Denkmalcharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Denkmalschutz betrifft übrigens nur die Fassade zur Straße – im Inneren kannst du frei gestalten. Energieeffizienz & Moderne Technik: Die Wohnung ist (seit 2023) mit einer hochwertigen Lambda Wärmepumpe Typ EU 13 ausgestattet – eine besonders effiziente und umweltfreundliche Heizlösung. Diese Wärmepumpe überzeugt durch herausragende Testergeb

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in Gronau (Leine). Die Wohnung wird derzeit familienintern genutzt und kann nach Absprache zeitnah vom Käufer selbst bezogen werden. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einzigartige Außenbereich: Als einzige Wohnung des Hauses verfügt sie über einen direkten Zugang vom Balkon über eine Außentreppe zur eigenen, gemütlichen Terrasse. Diese ist durch eine Umzäunung separat vom gemeinschaftlich genutzten Grundstück abgegrenzt und bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude sowie an der Wohnung durchgeführt. Dazu zählen unter anderem: - eine Fassadendämmung, - der Einbau neuer Fenster inklusive Balkontür im Jahr 2012, - Außenjalousien, teilweise elektrisch betrieben, - eine erneuert

Diese gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit 2,5 Zimmern. Das Objekt aus dem Jahr 2000 wurde zuletzt 2021 modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Eine zugehörige Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Das Haus ist in solider Massivbauweise erslt und voll verklinkert. Die Wohnung steht ist ab dem 1. Januar 2027 zum Verkauf. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung und sichert niedrige Energiekosten. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt derzeit ca. 5.000,- € und ist im Kaufpreis enthalten

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien Hauses und bietet auf 76 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ausstattung zeichnet sich durch eine gehobene Qualität aus, die den täglichen Wohnkomfort unterstreicht. Im Wohnzimmer liegt Echtholzparkett. Das Bad wurde ca. 2018 saniert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Zudem sorgt der Südbalkon mit elektrischer Markise für einen entspannten Rückzugsort. Ergänzend gehören ein eigener großer Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein allgemeiner Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Im Kaufpreis ist bereits die großzügig bemessene Garage inkludiert

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nummer 13 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 72,6 Quadratmetern. Es besteht aus einer Diele/Flur, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abslbereich, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 16 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Seit 1962 wurde keine Renovierung durchgeführt, was bedeutet, dass die elektrische Verkabelung noch aus der Bauzeit stammt und teilweise nicht mehr richtig funktioniert. Einige der elektrischen Anschlüsse sind außer Betrieb. Um dennoch wichtige Geräte betreiben zu können, wird eine Notstromversorgung mit Mehrfachsteckdosen und Verlängerungskabeln genutzt. Das Badezimmer befindet sich noch im Rohbauzustand. Bitte kontakti

Diese gepflegte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 74 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Objekt befindet sich in einem 1974 errichteten Gebäude und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot optimal. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt. Die Immobilie steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung und bietet somit Planungssicherheit für den Einzug

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nummer 4 auf der rechten Seite im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 75,42 m², umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Es verfügt außerdem über einen Keller und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1821 (mit einer Zierinschrift auf den Fachwerkbalken) und wurde 1983 modernisiert. Vermutlich erfolgt die Beheizung über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 94.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nummer 4 auf der rechten Seite im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 75,42 m², umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Es verfügt außerdem über einen Keller und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1821 (mit einer Zierinschrift auf den Fachwerkbalken) und wurde 1983 modernisiert. Vermutlich erfolgt die Beheizung über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 94.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In attraktiver Lage von Emmerthal entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit stilvollem Komfort vereint. Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und barrierefreiem Zugang – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf rund 78,80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plus im All

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In attraktiver Lage von Emmerthal entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit stilvollem Komfort vereint. Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und barrierefreiem Zugang – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf rund 99,79 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In attraktiver Lage von Emmerthal entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit stilvollem Komfort vereint. Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und barrierefreiem Zugang – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf rund 76,48 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In attraktiver Lage von Emmerthal entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit stilvollem Komfort vereint. Diese großzügige Penthousewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und barrierefreiem Zugang – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf rund 130,46 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plus im Allt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In attraktiver Lage von Emmerthal entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit stilvollem Komfort vereint. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und barrierefreiem Zugang – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf rund 60,67 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeit bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie eine Abslmöglichkeit im Keller bieten ausreichend Sta

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In attraktiver Lage von Emmerthal entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit stilvollem Komfort vereint. Diese großzügige Penthousewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und barrierefreiem Zugang – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf rund 111,63 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plus im Allt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In attraktiver Lage von Emmerthal entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit stilvollem Komfort vereint. Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und barrierefreiem Zugang – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf rund 102,56 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plus im Al

Zum verkauf steht diese kleine, gepflegte und bereits mehrjährig vermietete Wohnung (Nichtraucher, keine Haustiere). Die Mieterin hat weiterhin ein Interesse, langfristig in dem Objekt zu wohnen. Mit einer Bruttomietrendite von 5,5 % erfolgt der Verkauf daher bevorzugt an Kapitalanleger. Weitere Bilder aufgrund der Privatsphäre auf Anfrage. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet auf 44 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Ein eigener Kellerraum ist inklusive. Das insgesamt gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus den 80er Jahren, die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde vor einigen Jahren erneuert

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein Badezimmer mit Dusche rundet den Grundriss ab und sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der für ausreichend Stauraum sorgt. Ein zugehöriger Slplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden. Der eigene Garten bietet ebenso eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Unbewohnt seit der Renovierung im ca. 2022 bedingt durch Auslandsaufenthalt. Hausgeld 150 EUR + 50 Ruecklagen

Zum Verkauf steht eine großzügige, frisch hergerichtete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gemischt genutzten Mehrparteienhauses in der Halbmondstraße 18, 37603 Holzminden. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger: Fünf Schlafzimmer gehen separat von der großen Wohndiele ab und lassen sich einzeln vermieten – perfekt für eine WG mit Studierenden, Azubis oder Fachkräften. DAS BIETET DIE WOHNUNG - Voll ausgestattete Räume - 5 Schlafzimmer - Große Wohndiele mit Essbereich - Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Waschmaschine und Trockner - 2 moderne, großformatig geflieste Duschbäder - Laminatboden in Holzoptik, große Fenster, viel Tageslicht - Zentralheizung (Erdgas) - Bezugsfrei VOLL AUSGESTATTET – ALLES BLEIBT DRIN Betten, Kleiderschränke, Schreibtische, Kommoden, TV-Geräte, Esstisch sowie Küchen- und Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Sie können ohne weitere Investitionen sofort vermieten. IHRE VORTEILE ALS KAPITALANLEGER - 5 einzeln vermietbare Zimmer - Keine

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in begehrter Lage am Basberg vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Privatsphäre und Komfort. Als oberste Einheit des Neubauprojekts genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern – mit viel Licht, Ruhe und Weitblick. Der Neubau wird voraussichtlich im Jahr 2027 fertiggeslt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche bereits während der Bauphase einzubringen. Großzügige ca. 191,62 m² Wohnfläche schaffen Raum für ein offenes, modernes Wohnkonzept, das sich ganz nach Ihren Vorslungen gestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne des Basbergs bietet. Die durchdachte Architektur sowie die hochwertige Bauausführung sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis in das Dachgeschoss. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett,

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf 65,83 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Zuhause, das durch eine gehobene Ausstattung überzeugt. Der durchdachte Grundriss mit zwei Zimmern und einem Badezimmer ermöglicht eine flexible Gestaltung für den Alltag, wobei der Erstbezug im Jahr 2027 für einen frischen Start sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Bereiche des Hauses. Ergänzend zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche zur Ausstattung, die direkt zum Kochen einlädt. Zudem profitieren Sie von einem eigenen Slplatz und einem Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Immobilie ist ab 2028 bezugsfertig

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,84 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zukunftssichere Wohnimmobilie legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein freundliches und einladendes Ambiente. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Ankleide oder praktischer Hobbyraum und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elektrische Außenrollläden sowie die moderne Bauweise unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau nach KfW

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und slt somit eine sofort ertragreiche und attraktive Kapitalanlage dar. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten eine sehr gute Vermietbarkeit und sichern eine nachhaltige Nachfrage. Helle und freundliche Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und erhöhen die Attraktivität für Mieter. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Kapitalanleger von sofortigen Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Zudem besteht dank des sanierten Zustands kein kurzfristiger Investitionsbedarf, was diese Immobilie zu einer soliden und planbaren Anlage macht. Die Kombination aus Zustand, Lage und bestehendem Mietverhältnis bietet eine stabile Grundlage für langfristige Wertentwicklung und kontinuierliche Einnahmen

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und slt somit eine sofort ertragreiche und attraktive Kapitalanlage dar. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten eine sehr gute Vermietbarkeit und sichern eine nachhaltige Nachfrage. Helle und freundliche Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und erhöhen die Attraktivität für Mieter. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Kapitalanleger von sofortigen Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Zudem besteht dank des sanierten Zustands kein kurzfristiger Investitionsbedarf, was diese Immobilie zu einer soliden und planbaren Anlage macht. Die Kombination aus Zustand, Lage und bestehendem Mietverhältnis bietet eine stabile Grundlage für langfristige Wertentwicklung und kontinuierliche Einnahmen

Fakten auf einen Blick - Baujahr: 1982 (gemäß Teilungserklärung vom 28.01.1982) - Wohnfläche: 60 m², 1. Obergeschoss - Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia - Zustand: Unrenoviert - ideal für individuelle Gestaltung - Zusätzlich: Kellerraum (ca. 12 m²) und Pkw-Slplatz direkt am Haus Wohnung Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren funktionalen Zuschnitt und die ruhige, gepflegte Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten in 3 Häusern. Die Wohnfläche von 60 m² verteilt sich auf: - Wohnzimmer: Hell und einladend mit Zugang zur überdachten Loggia, die einen unverbauten Blick in die Natur bietet. - Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und ruhig gelegen. - Küche: Aktuell nicht eingebaut - freie Gestaltung nach eigenen Vorslungen möglich. - Diele: Mit maßgefertigtem Einbauschrank (weiß) für ausreichend Stauraum. - Abslraum: Praktisch für zusätzliche Aufbewahrung; hier befindet sich der Sicherungskasten. - Bad: Geräumig mit barrierefreier Dusche und großem, sichtgeschütztem Fenster - hell und fu