238 wohnungen kaufen in Carnap

Da hier angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG WC+Bad,Kellerraum,Parkplatz

Zum Verkauf steht Wohnung 2 im Erdgeschoss (rechts) mit 66,10 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Flur: 5,21 m² • Wohnen: 15,06 m² • Schlafen: 14,35 m² • Küche: 12,67 m² • Kind: 10,55 m² • Bad: 6,33 m² • Abslraum: 1,93 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß gestrichen

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung als Teil der renommierten Eigentümergemeinschaft „Heimatplan 12-16, Hindenburgstr. 53-61 & 85-93“. Die Gemeinschaft umfasst insgesamt 14 Häuser mit 78 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einer Garage. Die 1929 erbauten Gebäude stehen unter Denkmalschutz und strahlen historischen Charme aus. Die hochwertige Anlage wird mits Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die zum Entspannen und Verweilen einladen – eine wahre Oase inmitten der Stadt. Das im beispielhaften Grundriss dargeslte Mobiliar dient ausschließlich Illustrationszwecken und ist nicht Bestandteil des Angebots. - *Wohnungsaufteilung:* Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung: - *Schlafzimmer* - *Wohnzimmer* - *Kinderzimmer/Büro* - *Küche* - *Badezimmer* - *Diele* - *Loggia* (überdachter Balkon) Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für den gemeinschaftlichen Gebrauch stehen ein

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal-Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft „Heimatplan 12–16, Hindenburgstraße 53–61 und 85–93“, bestehend aus insgesamt 14 charmanten Häusern mit 78 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und einer Garage. Die architektonisch ansprechenden Gebäude aus dem Jahr 1928 stehen unter Denkmalschutz und werden umweltbewusst mit Gas beheizt. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen aus, die zu entspannenden Momenten im Freien einladen. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnflächeist aktuell bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Das im beispielhaften Grundriss dargeslte Mobiliar dient ausschließlich Illustrationszwecken und ist nicht Bestandteil des

In Wuppertal - Barmen bauen wir ein Gebäude mit Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Das Wohngebäude wird in Massivbauweise errichtet. Die Hausanschluss-, Technik-, Trocken und Abslräume befinden sich im Kellergeschoss. Der Hauszugang sowie der Aufzug vom Keller/ Tiefgarage bis zu dem Staffelgeschoss sind barrierefrei konzipiert. Somit ist es auch bei eingeschränkter Mobilität möglich, die Wohnungen problemlos zu erreichen. Tiefgaragenslplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Eigentumswohnungen mit 2 - 4 Räumen bieten Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 114 m². Die hellen Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Freie. Grundrisse mit Gestaltungsfreiheit ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt. Die Wohnungen werden komplett mit Oberböden und Wandbearbeitung ausgestattet und die Bäder sowie die WCs erhalten keramische Bodenbeläge sowie eine Sanitärausstattung. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, Balk

In Wuppertal - Barmen bauen wir ein Gebäude mit Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Das Wohngebäude wird in Massivbauweise errichtet. Die Hausanschluss-, Technik-, Trocken und Abslräume befinden sich im Kellergeschoss. Der Hauszugang sowie der Aufzug vom Keller/ Tiefgarage bis zu dem Staffelgeschoss sind barrierefrei konzipiert. Somit ist es auch bei eingeschränkter Mobilität möglich, die Wohnungen problemlos zu erreichen. Tiefgaragenslplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Eigentumswohnungen mit 2 - 4 Räumen bieten Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 114 m². Die hellen Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Freie. Grundrisse mit Gestaltungsfreiheit ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt. Die Wohnungen werden komplett mit Oberböden und Wandbearbeitung ausgestattet und die Bäder sowie die WCs erhalten keramische Bodenbeläge sowie eine Sanitärausstattung. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, Balk

In Wuppertal - Barmen bauen wir ein Gebäude mit Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Das Wohngebäude wird in Massivbauweise errichtet. Die Hausanschluss-, Technik-, Trocken und Abslräume befinden sich im Kellergeschoss. Der Hauszugang sowie der Aufzug vom Keller/ Tiefgarage bis zu dem Staffelgeschoss sind barrierefrei konzipiert. Somit ist es auch bei eingeschränkter Mobilität möglich, die Wohnungen problemlos zu erreichen. Tiefgaragenslplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Eigentumswohnungen mit 2 - 4 Räumen bieten Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 114 m². Die hellen Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Freie. Grundrisse mit Gestaltungsfreiheit ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt. Die Wohnungen werden komplett mit Oberböden und Wandbearbeitung ausgestattet und die Bäder sowie die WCs erhalten keramische Bodenbeläge sowie eine Sanitärausstattung. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, Balk

In Wuppertal - Barmen bauen wir ein Gebäude mit Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Das Wohngebäude wird in Massivbauweise errichtet. Die Hausanschluss-, Technik-, Trocken und Abslräume befinden sich im Kellergeschoss. Der Hauszugang sowie der Aufzug vom Keller/ Tiefgarage bis zu dem Staffelgeschoss sind barrierefrei konzipiert. Somit ist es auch bei eingeschränkter Mobilität möglich, die Wohnungen problemlos zu erreichen. Tiefgaragenslplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Eigentumswohnungen mit 2 - 4 Räumen bieten Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 114 m². Die hellen Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Freie. Grundrisse mit Gestaltungsfreiheit ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt. Die Wohnungen werden komplett mit Oberböden und Wandbearbeitung ausgestattet und die Bäder sowie die WCs erhalten keramische Bodenbeläge sowie eine Sanitärausstattung. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, Balk

Diese gepflegte 2,5 Zimmerwohnung in der ersten Etage überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer-und Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abslraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung wird zum 01. Januar 2027 frei

Barrierefreie großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Balkon( ca. 21 m²) und hochwertiger Ausstattung direkt am Naturschutzgebiet

Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist zuverlässig vermietet. Der Mieter wohnt bereits seit längerer Zeit in der Wohnung und zahlt die Miete stets pünktlich

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss (hinterer Anbau) hat eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Es war keine Besichtigung der Innenräume möglich. Bei der Besichtigung des Gemeinschaftseigentums wurden Baumängel wie Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss, umfangreiche Risse in der Fassade und Graffiti an der Fassade festgeslt. Es besteht ein Instandsetzungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d

Mit einem durchdachten Raumkonzept, historischen Details und hochwertig aufgearbeiteten Materialien erwartet Sie hier ein Zuhause, das Wohnqualität und besonderen Altbaucharakter auf geschmackvolle Weise verbindet. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit ruhiger und gemütlicher Atmosphäre. Die vollständig eingebaute Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn und Essbereich ein und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Raumgefühl einen einladenden Mitpunkt der Wohnung. Der angrenzende Balkon bietet einen schönen Platz, um frische Luft zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, welches sich im ehemaligen historischen Eingangsbereich des Gebäudes befindet. Durch eine kluge Umgestaltung konnte der ursprüngliche Charakter des Raumes bewahrt und zugleich ein stilvoller Rückzugsort für die tägliche Nutzung geschaffen werden. Historische Fliesen, die charmante Rundbogennische und die sichtbaren Spur

wohnung - 5 - 117: Wuppertal - kaufen

Diese ca. 60 m² große Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Prinzenstraße 24 in Wuppertal überzeugt durch ihre Helligkeit, eine angenehme Raumaufteilung und den Blick ins Grüne. Dank der Ausrichtung zu zwei Seiten genießen Sie sowohl morgens als auch nachmittags eine lichtdurchflutete Atmosphäre – und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima auch an warmen Sommertagen

wohnung - 5 - 113: Wuppertal - kaufen

Provisionsfrei* Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in Wuppertal-Elberfeld. Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie wird als Kapitalanlage unter Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses verkauft. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Haushaltsraum. Zum Kaufgegenstand gehören zwei ebenfalls vermietete Garagen mit zusätzlichen laufenden Mieteinnahmen. Mieteinnahmen & Investmentkennzahlen Die aktuelle Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 720 € monatlich, hinzu kommen 200 € monatlich für die beiden Garagen. Gesamte Nettokaltmiete: 920 € / Monat Jahresnettokaltmiete: 11.040 € Eine vertragliche Staffelmieterhöhung auf 760 € Nettokaltmiete monatlich ist bereits vereinbart. Bei einem Kaufpreis von 219.000 € beträ

Wenn Sie das Besondere suchen, hat Ihre suche ein Ende. Ruhige Lage mit Blick in das grüne Hügelland von Wuppertal. Dieses 7 Parteien Haus besticht schon von außen mit seiner besonderen Fassade und den großen Glasfronten. Hier ist nichts 08/15, alles ist durchdacht und perfekt geplant worden. Das Treppenhaus ist mit einem hochwertigen Stein und einem geschmackvollen Geländer ausgestattet. Ihnen stehen für Ihre Autos eine Garage und ein Slplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die Wohnung erstreckt sich vom 2.OG, über das komplette Dachgeschoss, des 7 Parteien Hauses. Sie betreten Ihre neue, luxuriös ausgestattete Maisonette Wohnung, durch eine weiße Eingangstüre und stehen im großzügigen Entree. Ihr Blick geht links durch eine Doppelflügeltür direkt in den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der genügend Platz bietet. Von dort geht der Blick auf die große Dachterrasse, deren Aussicht seinesgleichen sucht. Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem Glas Wein auf der sonnigen Dachterrasse,

Zum Verkauf steht Wohnung 1 im Erdgeschoss (links) mit 61,50 m² Wohnfläche und 2 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Flur: 6,71 m² • Wohnen: 23,40 m² • Schlafen: 14,96 m² • Küche: 9,63 m² • Bad: 5,93 m² • Abslraum: 0,87 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß gestrichen • Bodenbelag nach W

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Nachbarschaft und einen hohen Anteil an Eigentümern aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und zugleich behagliches Zuhause, das im Jahr 2019 umfassend kernsaniert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer mit gepflegtem Parkettboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlaf-, Ki

wohnung - 3 - 98: Wuppertal - kaufen

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – Erstbezug nach Kernsanierung 61 m² | Erdgeschoss | Baujahr ca. 1900 | Denkmalschutz | leerstehend Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Freiheitstraße 47 in Wuppertal. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar. ✨ Highlights: * Erstbezug nach Kernsanierung * ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * hohe Decken * aufgearbeiteter Dielenboden * wunderschöne Altbautüren * glatt gespachte Wände * komplett neue Elektroinstallation * hochwertige Gira E2 Schalter & Steckdosen * modernes Bad mit schwarzen Armaturen & Glasdusche * hochwertige Markenküche mit Induktion, Backofen & Spülmaschine * denkmalgeschütztes Gebäude aus ca. 1900 * sofort bezugsfrei Eine schöne Kombination aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung. Die Wohnung bietet neben der klassischen Vermietung insbesondere interessantes Potenzial für eine hochwertige möblierte Kurzzeitvermietung. Als lokaler Vergleich befinden sich in der Freiheitstraße

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg mit ca. 54 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit schönem Fernblick. Hier lässt sich der Feierabend mit Blick über die Umgebung genießen. Über den zentralen Wohnungsflur sind die einzelnen Räume gut erreichbar. Links befindet sich die gemütliche Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Direkt von der Küche aus gelangt man in einen praktischen Absl- bzw. Vorratsraum. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist hell gefliest, wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit ohne zusätzliche Käuferprovision

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung (Hochparterre) bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre durch pflegeleichte Epoxidharzböden (neu). Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus (6 Eigentümer - entsprechend gepflegt) und überzeugt mit hellen Räumen, einem großzügigen Balkon und Gartennutzung sowie praktischen Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss und einer Garage im abschließbaren nebenan liegenden Garagenhof. Der Zugang erfolgt über ein ordentliches Treppenhaus in den Eingangsbereich. Von hier führt ein geradliniger Flur in die einzelnen Räume und schafft eine klare, alltagstaugliche Aufteilung. Direkt angrenzend liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche in zeitloser Optik ausgestattet ist. Großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie ein Fensterband sorgen für gute Belichtung und angenehmes Arbeiten. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Raum wirkt offen und freundlich, unter anderem durch di

Zum Verkauf steht eine geschmackvoll renovierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Spichernstraße 21 in Wuppertal-Elberfeld. Die Wohnung ist zusätzlich neuwertig eingerichtet, wie auf den Bildern zu sehen ist. Ein besonderer Vorteil ist die Verbindung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen: Der Haupt-Bahnhof und die Schwebebahn, Einkaufsmöglichkeiten, Akzenta, Aldi, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Auch das beliebte Luisenviermit seinen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und seinem besonderen Altstadtflair ist schnell fußläufig erreichbar. Gleichzeitig orientiert sich die Wohnung mit ihrem Süd-Ost-Balkon zum rückwärtigen Innenhof. Dadurch liegt der Wohnbereich angenehm abgewandt vom städtischen Geschehen und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Gerade diese Kombination aus urbaner Lage und einem ruhigeren Rückzugsbereich macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss un

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in Wuppertal-Nächstebreck und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, kann jedoch problemlos wieder zu einer einzigen, großen Wohnung zurückgeführt werden. Die erste Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die zweite Wohneinheit wurde als Appartement-Wohnung gestaltet. Sie umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, ein angrenzendes Nebenzimmer mit offener Küche sowie ein kleines Badezimmer. Auch diese Einheit verfügt über einen eigenen Balkon. Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten ob als großzügige Familienwohnung, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung. Dank der hellen Räume und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für individuelle Wo

urchdachte Raumaufteilung. Mit einer Nutzfläche von 78,12 m² bietet sie eine hervorragende Basis für komfortables Wohnen. Der offene Bereich von Wohnen, Essen und Küche schafft eine großzügige Atmosphäre, die sich ideal für gemeinsames Verweilen eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgt für eine erholsame Nachtruhe. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Die Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus 11 überzeugt durch ihre offene und moderne Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 122,52 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich, der ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte ist. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zu den großzügigen Balkonen, die zusammen eine Fläche von rund 10 m² bieten (50%-ige Anrechnung). Die Lage im Erdgeschoss sorgt zudem für eine praktische Erreichbarkeit und angenehme Belüftung der Räume

Diese großzügige Wohnung im Untergeschoss von Haus 11 bietet auf 136,86 m² Nutzfläche viel Platz für eine Familie oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich (35,25 m²) geht fließend in die Küche (8,46 m²) über. Das Schlafzimmer (15,56 m²) und ein zusätzliches Kinderzimmer (11,23 m²) bieten viel Platz für Rückzugsmöglichkeiten. Ein Ankleidezimmer (10,22 m²) sorgt für Ordnung. Die Wohnung ist noch im Bau und kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Eine Terrasse (17,76 m², 50 % Nutzfläche) ergänzt den Wohnkomfort