142 wohnungen kaufen in Clara-Immerwahr-Haber-Platz

Eigentumswohnung mit zwei Apartments und zusätzlichem Mansardenzimmer – attraktive Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine ca. *84 m² große Eigentumswohnung*, die aktuell in *zwei separat nutzbare Apartments* aufgeteilt ist. Ergänzt wird die Einheit durch ein *zusätzliches Mansardenzimmer* unmitbar neben den Apartments. Die bestehende Aufteilung bietet insbesondere für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten, da die beiden Apartments getrennt voneinander vermietet werden. Aktuelle Aufteilung und Vermietung: *Apartment 1 – ca. 34 m²* - aktuell leerstehend - Neuvermietung zu *550 € Kaltmiete monatlich* vorgesehen - mit dem zukünftigen Mieter besteht bereits eine Einigung; die Unterzeichnung des Mietvertrags ist für Ende dieser Woche vorgesehen *Apartment 2 – ca. 36 m²* - derzeit noch vermietet - wird *zum Monatsende frei* - anschließend frei vermietbar bzw. für eine anderweitige Nutzung verfügbar *Zusätzliches Mansardenzimmer* - unmitbar neben den Apartments gelegen - gehört zur Eigentums

Nette, gemütliche zwei Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 3.OG mit Aufzug und verglaster Loggia. Hier kann man sich's fein machen! Die Lage zwischen zwei Wohnungen und die großen Fenster zur Südseite sorgen dafür, dass man wenig heizen muss. Sympathische Hausgemeinschaft, kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist nicht vermietet; Sie können sofort einziehen und darin nach Ihrem persönlichen Geschmack wirken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Super Lage in der Karlsruher SW-Stadt, Nähe ZKM, Nähe HBF und Autobahnzubringer. Straßenbahnhaltesle 1 Minute, alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig oder mit Bahn zu erreichen. Gas Etagenheizung, Laminat in den beiden hellen Zimmern und Flur, Fliesen in TL-Bad und Küche, weiße Rauhfasertapeten, Keller. Bad mit Badewanne und WC

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 32.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmit, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahr

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Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe, in der Kreuzstraße 22. Die im Jahr 2001 errichtete Wohnung überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss, helle und großzügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und vermitn eine gepflegte und zeitlose Wohnatmosphäre. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist dadurch bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Karlsruhe macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Einka

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