306 wohnungen kaufen in Cöthner Straße

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EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf Diese 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses (Baujahr ca. 1900 – saniert 2011). Auf knapp 129 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Balkone. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet. Die Bäder und die Küche sind hochwertig gefliest. Ein Abslraum in der Wohnung bietet Platz für die Waschmaschine. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit August 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.498,00 EUR im Monat, das Hausgeld liegt bei 466,00 EUR. Die monatliche Instandhaltungsrücklage ist mit 55,00 EUR angesetzt. Für Kapitalanleger: Laufender Ertrag in einer Wohnungsgröße, die im sanierten Leipziger Altbaubestand nur selten auf den Markt kommt und die sich zu einem späteren Zeitpunkt ohne bauliche Eingriffe selbst nutzen lässt

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Vier Zimmer, eine Loggia und der Blick ins Grüne Richtung Rosental. Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses von 1930 am ruhigen Rand von Gohlis-Süd, direkt am Leipziger Auwald. Sie wird bezugsfrei übergeben, Sie können also einziehen, sobald Sie möchten. Die Räume Auf etwa 91 Quadratmetern verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Bad, Küche und das kleine Zimmer liegen nach hinten ins Grüne, und von der Loggia, die Sie über die Küche erreichen, schauen Sie über die Gärten des Kleingärtnervereins bis in die Baumkronen des Rosentals. Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits- oder Ankleidezimmer anbietet, liegen zur Straßenseite. Das Bad hat ein Fenster und eine Wanne. Der Zustand, ehrlich beschrieben Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Wände sind überwiegend weiß gestrichen und die Böden gut nutzbar, aber hier und d

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