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Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Baukörpern/Hauszugängen und insgesamt 27 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus selbst wurde 1977 fertig geslt. Die attraktive Randlage zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und Apotheken. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Im Untergeschoss stehen Ihnen der zur Wohnung gehörende, recht große Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein Slplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Hausmeister kümmert sich außen rund um die Belange des Hauses. *Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.

Exklusive, hochwertig renovierte Eigentumswohnung im Herzen von Balingen Modernes Wohnen in bester Innenstadtlage Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Balingen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren ausgezeichneten Pflegezustand. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Highlights der Wohnung * Komplett renoviert im Jahr 2022 * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) * Großer, maßgefertigter Einbauschrank im amerikanischen Stil * Tiefgaragenslplatz * Separater Kellerraum * Attraktive und zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn Die monatlichen Hausgeldkosten betragen derzeit 395 &euro. Darin sind bereits die Stromkosten enthalten. Die Wohnanlage verfügt ü

Diese praktische Dachgeschoss-Wohnung in Rosenfeld slt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet eine angenehme, ruhige Wohnqualität. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt 45,44 m². Durch die zahlreichen Dachschrägen steht jedoch deutlich mehr nutzbare Bodenfläche zur Verfügung, wodurch die Wohnung großzügiger wirkt, als die Wohnflächenangabe vermuten lässt. Vier Dachgauben und ein Dachflächenfenster sorgen für Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und offene Atmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit 2015 ist sie zuverlässig vermietet. Die langjährigen Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten das Mietverhältnis gerne fortsetzen - ein großer Vorteil für Kapitalanleger, die vom ersten Tag an gesicherte Mieteinnahmen erzielen möchten. Die monatliche Miete beträgt derzeit 410,

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Dieses gepflegte 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen und bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnung steht leer und kann somit sofort vermietet oder direkt selbst bezogen werden. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung sowie direkt zur Tiefgarage und zum Kellerraum - ein großer Vorteil für alle Altersgruppen. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit drei großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne bieten. Dadurch entsteht eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter. Die praktische Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und funktional, bietet jedoch zugleich Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Auch die Bodenbeläge

Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und 2026 nochmals frisch renoviert. Sie verfügt über einen sonnigen Südbalkon, eine Einbauküche und eine eigene Garage mit elektrischem Tor. 2016 umfassende Sanierung mit Erneuerung von Elektrik, Wasserleitungen, Fenstern, Türen, Böden Heizkörper und komplett verputzte Wände und Decken. > 2026 wurden die Wohnräume nochmals frisch gestrichen. Die Wohnung ist daher kurzfristig bezugsfertig. -Wohneinheiten im Gebäude: 7 -Energieausweis: vorhanden -Gepflegte Hausgemeinschaft, ruhige Lage Raumaufteilung - Wohnzimmer: 19,34 m² - Esszimmer: 7,84 m² - Schlafzimmer: 14,84 m² - Kinderzimmer: 12,65 m² - Küche: 8,50 m² - Bad: 6,05 m² - WC: 1,65 m² - Garderobe: 1,39 m² - Flur: 7,98 m² - Balkon: 3,83 m² (Südausrichtung) Kaufpreis Wohnung: 251.985 € Garage: 16.000 € Gesamtkaufpreis: 267.985 Provisionsfrei von privat

Diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt auf kompakten 25 m² mit einem durchdachten und funktionalen Raumkonzept. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen wirkt die Wohnung deutlich großzügiger als eine klassische Einzimmerwohnung. Der Wohnbereich auf der unteren Ebene lässt sich dank des Maisonette-Stils ideal vom privaten Schlafbereich im oberen Bereich trennen – ein spürbarer Mehrwert für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung ist aktuell – exklusive Slplatz – solide vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aufgrund der gefragten Lage sowie des attraktiven Grundrisses bietet das Objekt eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 445, die Warmmiete € 535. Das Hausgeld beläuft sich auf € 220 pro Monat. Laut aktueller Betriebskostenabrechnung fallen umlagefähige Kosten in Höhe von ca. € 1.780 pro Jahr sowie nicht umlagefähige Kosten von ca. € 860 pro Jahr an. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex mit

Kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche in Königsfeld Wohnfläche: ca. 80,47 m² Baujahr: 1982 Kernsanierung: 2024 Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1 Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Königsfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist ohne weiteren Renovierungsaufwand bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 20.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Aufteilung Großzügiges Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Moderne Küche Badezimmer Separates WC Speisekammer Balkon Kellerraum Slplatz im Freien (Sondernutzungsrecht) Im Rahmen der Kernsanierung 2024 wurden unter anderem erneuert: Komplette Wasserleitungen im Badezimmer incl. Hochwertiger Badmöbel Neue Bodenbe

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