91 wohnungen kaufen in Diefflen

Im Angebot enthalten sind: 1. Eigentumswohnung Nr. 172, Preußenstraße 56, 18,11/1000 MEA: (Leerstand, geräumt) Raumaufteilung der 91,77 m² Wohnfläche: 3ZKB, Gäste-WC + Kellerraum mit massiven Wänden (ca. 5,24 m²) 2. TG-Slplatz Nr. 22 in der Bayernstraße I. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1954. Die Installationen des Objektes sind überwiegend noch aus dem Baujahr. Die Dacheindeckung wurde nach einem Sturmschaden 1996 erneuert. (Bitumen/Blech) Aktuell befindet sich die Eigentumswohnung im renovierungsbedürftigen Zustand. Bad und Gäste-WC wurden bereits überarbeitet und 2023 wurden im gesamten Objekt die Eingangstüren erneuert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung Saarbrücken Römerbrücke). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf: Hausgeld: 557,96 Euro Rücklagen: 137,37 Euro Tilgung: 186,67 Euro (*) Darlehen für Brandschutzmaßnahmen Summe: 882 Euro/mtl. Aktuell laufen noch Maßnahmen zum Brandschutz,

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus zwei bereits vermieteten Wohnungen in gefragter Citylage von Saarbrücken-St. Johann. Die Immobilien befinden sich nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt und bieten dadurch eine hervorragende Vermietbarkeit. Die erste Wohnung überzeugt durch drei Zimmer, helle Räume, eine moderne Einbauküche, ein Designerbad sowie einen überdachten Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von € 14.400,-. Die zweite Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss und wurde hochwertig saniert. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro- oder Kinderzimmer sowie ein exklusives Marmorbadezimmer mit Whirlpool. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell € 9.540,-. Die Gesamtjahreskaltmiete beider Wohnungen liegt bei € 23.940,- und ermöglicht eine attraktive Rendite von ca. 5 %. Dieses Wohnungspaket eignet sich ideal für Kapitala

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen kleinen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlich geführten Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Jahr 2015 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Gesamteindruck verleihen. Aktuell wird die Immobilie noch von der Eigentümerin selbst bewohnt, steht jedoch im Zuge des Verkaufs kurzfristig zur Verfügung

Es handelt sich um eine sehr schöne, neue Eigentumswohnung, die behindertengerecht ausgestattet ist. Das Gebäude ist erst drei Jahre alt, somit sind alle Inslationenen, wie Gas, Wasser und Elektro ebenfalls drei Jahre alt. Eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheitzung und Garage sind vorhanden

Diese derzeit leerstehende Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die zwei Balkone slen ein besonderes Highlight dar und der hintere Balkon ermöglicht einen sonnigen sowie auch ruhigen Rückzugsort. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken direkt im Haus – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Hier kommt jeder gerne nach Hause ! Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmer, eine Küche, ein Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Tageslichtbad mit Wanne verteilt sich auf zwei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Drinnen erwartet der anspruchsvolle Bewohner eine ideenreiche Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Wasch-Trockenraum für alle sowie ein Tiefgaragen - Slplatz, welcher für 10000.- Euro mit dazu erworben werden kann Diese moderne Maisonette-Wohnung ist derzeit vermietet - gute Geldanlage ( Miete 620,00 EUR kalt )oder Miete sparen bei Selbstnutzung. Für die Wohnung wurden ca. 7.000,-EUR Rücklagen angespart

Erwerb eines Tiefgaragenparkplatzes 10.000€

Diese vollständig möblierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit 2025 an die derzeitige Mieterin vermietet. Sie slt somit eine interessante Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis dar. Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Attraktivität der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz - lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!

Diese attraktive und lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4‑Parteien‑Hauses aus dem Jahr 2000. Sie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitt. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet grundsätzlich die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um einen Kaminofen zu ergänzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Nordost‑Ausrichtung. Der Balkon wurde im Jahr 2024 erneuert und mit hochwertigen, langlebigen WPC‑Dielen ausgestattet. Hier genießen Sie einen schönen, freien Ausblick ins Grüne ohne direkte Gegeneinsicht. Das große Schlaf

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Diese Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 gebaut und im selben Jahr mit moderner Anlagentechnik ausgestattet. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 87 m² und befindet sich in Burbach. Die Wohnung ist aktuell noch im Rohbauzustand und wurde zwar bereits baurechtlich genehmigt, aber noch nicht vollständig fertiggeslt. Eine vergleichbare Dachgeschosswohnung befindet sich auch in der Eifelstraße 42, nur ein Haus weiter. Auch diese Wohnung steht zum Verkauf. Beide Objekte liegen im Saarbrücker Stadtteil Burbach, einer ruhige Wohnlage der Landesmetropole. die Wohnungen wurden mit Stahlverstärkungen für den Dachaufbau ausgelegt. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen und kann innerhalb von etwa 3 bis 4 Monaten vollendet werden. Nach dem vorgesehenen Bauplan gelangen Sie beim Betreten der Wohnung zunächst in einen Flur, von dem aus der Wohnbereich zugänglich ist. Rechts davon kann eine offene Woh

Das Gebäude mit 17 Wohneinheiten der Eigentumswohnung ist 10 Jahre alt. Ein Hausverwalter und ein Hausmeister ist vorhanden. Zurzeit müssen keine Reperaturarbeiten durchgeführt werden. - Teilungserklärung ist vorhanden

Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie die umfangreich durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei fest zugeordnete Slplätze, die sich in kurzer fußläufiger Entfernung auf einem Parkdeck befinden

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen Am Homburg, unmitbar angebunden an den Meerwiesertalweg und damit in direkter Nähe zur Universität des Saarlandes und zur Saarbrücker Innenstadt. Sie wohnen hier in bestem Umfeld, eingebettet in eine solide Eigentümergemeinschaft. Das 1979 in Massivweise erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus einer kleinen und gutsituierten Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Wohnungen. Unterbaut ist das Gebäude mit einem Kellergeschoss, indem sich die Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrradraum und der Trockenraum befinden. Ein sehr großer eigener Kellerraum befindet sich auch auf dieser Ebene. Der ebenfalls zum Verkauf gehörende Außenslplatz (im Preis bereits inkludiert) befindet sich vor dem Gebäude. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG links und ist mit wenigen Stufen über das Treppenhaus erreichbar. Älteren Bewohnern steht bei Bedarf aber auch ein eingebauter Treppenlift zur Verfügung. Nach Betreten der Einheit gelangt man

Wohnung Nr. 4 im DG links, 40 m² Wfl mit Kellerraum Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Charmante Maisonettewohnung mit Kaminofen in historischem Ambiente und parkähnlichem Grundstück* Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charaktervollen, im Jahr 1931 errichteten Wohnhauses, das auf einem parkähnlich angelegten Grundstück eingebettet ist. Das gepflegte Anwesen beherbergt lediglich drei Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges und überschaubares Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Gut erhaltene Dielenböden sowie teilweise sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Wohnung. Auf rund 95 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Die untere Maisonetteebene umfasst eine einladende Eingangsdiele, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Badezimm

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 58m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien, das in den 1980er Jahren kernsaniert und umgebaut wurde. Die Immobilie ist seit dem 01.01.2026 vermietet, wodurch sie insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslt. Ein besonderer Vorteil ist der im Innenhof gelegene, fest zugeordnete Slplatz. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag ermöglicht - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Diese zeitgerecht ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Saarbrücken-St. Johann. Mitten in der City gelegen und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße, vereint diese Immobilie urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, zahlreiche Restaurants sowie der Hauptbahnhof befinden sich direkt vor der Tür und sind bequem fußläufig erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das moderne und helle Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der offene Essbereich fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und schafft einen idealen Übergang zur Küche. Die offen gestaltete Küche unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie und bietet

Diese renovierungsbedürftige Teileigentumseinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungskonzepte. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Teileigentum, das baurechtlich derzeit noch nicht als Wohnraum genehmigt ist. Die entsprechenden Genehmigungen zur wohnwirtschaftlichen Nutzung werden aktuell eingeholt und befinden sich in Bearbeitung. Die Räumlichkeiten wurden bislang bereits wohnwirtschaftlich genutzt und bieten damit eine interessante Option für Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und individuell ausschöpfen möchten. Die zur Einheit gehörende Garage ist derzeit vermietet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Diese absolut neuwertige 2 Zimmer Etagenwohnung in Merzig bietet auf 81 m² ein Zuhause zum Ankommen. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und edler Einbauküche schafft Wohlfühlatmosphäre, die Loggia Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ideal für Pendler, Paare oder Singles mit Anspruch. Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Slplatz im Preis enthalten, dazu ein eigener Kellerraum. Verfügbar ab sofort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolut neuwertig - tolle Logia Terasse - perfekte Lage für Pendler - hochwertig ausgestattet - edele Einbauküche - Möbel können mit übernommen werden - Fußbodenheizung - Slplatz im Preis enthalten + Kellerraum - verfügbar ab sofort - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passe

Diese ansprechende Eigentumswohnung aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 113 m² Wohnfläche eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine hochwertige und zugleich behagliche Wohnathmosphere. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus; sie ist bereits leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant. Zwei überdachte Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch die im Haus integrierte Garage – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

81,94 qm Wohnfläche, 2 ZKB, 22 qm großer Balkon, Abslraum, Kellerbox, Fahrstuhl, 2 Slplätze im Innenhof, Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe, barrierefrei, E-Ladestation, gepflegtes Anwesen mit parkähnlichem Garten, Kellerabteil über Aufzug erreichbar Aktuell noch bewohnt. Visualisierungen zeigen Wohnung vor Erstbezug. Kaufpreis 259.000,- € inkl. 2 behindertengerechter Slplätze

Wohnung Nr. 4 im DG links, 40 m² Wfl mit Kellerraum Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte und modernisierte Wohnung (2025) bietet auf ca. 110 m² viel Platz und Komfort. Highlights: 4 Zimmer mit großzügigem Schnitt – ideal für Paare oder Familien Zwei große Balkone mit Blick ins Grüne Erdgeschoss in einem gepflegten Haus mit Aufzug Garage mit elektrischem Torantrieb inklusive Moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten Bad mit Villeroy Boch-Ausstattung Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung mit elektronischer Programmierung für effizientes und komfortables Wohnen Vollmöbliert mit exklusiven, handgefertigten Möbeln aus Italien Wohnumfeld: Ruhiges Haus mit nur 25 Parteien, überwiegend Senioren – sehr angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft Grüne Lage mit viel Ruhe und dennoch nahe am Zentrum Saarbrückens Universität Saarbrücken und alle wichtige

Sehr schöne und helle 2-3 ZKB Wohnung in SB-St. Johann, Bayernstr sep. WC, Balkon, neue Einbauküche, Fahrstuhl, ca. 81qm. Die Wohnung befindet sich in der obersten 5. Etage, Sie liegt sehr zentral (10 Min, ins Nauwieser Vier, 15 Min, zum St. Johanner Markt) aber trotzdem im Grünen. Das Dach wurde bereits unter energetischen Gesichtspunkten in 2025 komplett neu saniert. Neuer Energieausweis ist beantragt. Haushaltsgeld derzeit 420,- €, davon 180 € Zuzahlung Instandhaltungs-Rücklage. Stand der Instandhaltungs-Rücklagen derzeit insgesamt 90.000,- &euro. Verkauf von Privat. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Makleranfragen werden nicht beantwortet!