616 wohnungen kaufen in Donau-Ries

Ein Zuhause, das man nicht einfach besichtigt - sondern erlebt. Großzügig. Lichtdurchflutet. Außergewöhnlich. Diese besondere Dachgeschosswohnung in Gersthofen bei Augsburg verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Charme einer stilvollen Aierwohnung - und schafft dabei eine Wohnatmosphäre, die man nur selten findet. Auf ca. 145 qm Wohnfläche und rund 187 qm Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum, Licht und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 50 qm große, offen gestaltete Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe, sichtbaren Holzbalken und einer außergewöhnlichen Fensterarchitektur. Sechs Meter Fensterfläche nach Westen lassen am Nachmittag und Abend warmes Licht tief in den Raum fallen. Eine zusätzliche, nach Süden ausgerichtete Dachgaube mit rund vier Metern Fensterfläche verstärkt den offenen, lichtdurchfluteten Charakter. Hier fühlt sich Wohnen fast wie Leben in einem privaten Aier an. Über dem großzügigen Wohnbereich verbirgt sic

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Sandizell, einem Ortsteil von Schrobenhausen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC – die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen, wohnlichen Charme. Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon mit Blick ins Grüne, der über zwei Balkon-Flügeltüren erreichbar ist – ideal für einen entspannten Feierabend oder den Morgenkaffee. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann übernommen werden. Der Parkettboden wurde vor rund 13 Jahren saniert und zeigt nun an wenigen Slen altersbedingten Erneuerungsbedarf. Zur Belichtung tragen ein Kunststofffenster, ein Holzfenster sowie zwei Dachfenster bei. Beheizt wird die Wohnung zentral über eine Ölheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (ca. 5,95 m²) sowie ein Außenslplatz, der ohne zusätzliche Kosten genutzt w

Liebe Interessenten, zum provisionsfreien Verkauf steht unsere exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, 2 Außenslplätzen, gehobener Ausstattung sowie einer neuen NOLTE-Einbauküche mit BORA-Induktionskochfeld. Ein besonderes Highlight ist der private Bereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Hauptbadezimmer. Dieses energiesparende KfW-40-PLUS-Haus liegt in einer attraktiven Neubausiedlung in Mühlstetten, nur wenige Minuten vom beliebten Brombachsee, entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Gebäude mit nur 11 Wohneinheiten. Wir hatten die Wohnung direkt vom Bauträger neu gekauft, jedoch niemals selbst bewohnt haben. Bereits im Hinblick auf unseren geplanten Eigenbezug wurden zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt. So wurden durch Fachbetriebe stilvolle Struktur- und Mustertapeten angebracht, die den Räumen eine elegante und moderne Atmosphäre verleihen. Darüber hinaus haben wir in beiden Badezimmern komfortable WCs, inklusive Duschfunktion, einbauen

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66,5 m² Wohnfläche. Der offene, helle Grundriss bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich flexibel nach Ihren eigenen Vorslungen einrichten. Highlight der Wohnung ist der schöne Südbalkon - ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannter Feierabend, hier lässt sich der Tag von früh bis spät im Freien genießen. Gleich zwei Kellerabteile sorgen zusätzlich für reichlich Stauraum, etwa für Fahrräder, Sportgeräte oder Saisonales. Ein Tiefgarage im Haus bietet einen sicheren und trockenen Platz für ihr Auto. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und eignet sich somit zum Eigennutz oder Kapitalanlage

Herzlich Willkommen in Lechhausen! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Slplatz Modernisierter Wohnkomfort auf 72 m² Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² ein modernes Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Lagen von Augsburg-Lechhausen. Das Herzstück der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ausreichend Platz zur Entfaltung bietet. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen. Frisch saniert & bezugsfertig Besonderes Augenmerk wurde auf die technische und optische Modernisierung gelegt. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand: Modernes Badezimmer: Zeitgemäß gestaltet mit hochwertigen Sanitärobjekten. Elektrik: Die gesamte elektrische Anlage wurde 2019 auf den neuesten Stand der Technik gebracht – ein entscheidender Vorteil für Sicherheit und Komfort. Investitionssicherheit: Die gesamte

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause über den Dächern von Augsburg/Lechhausen! Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung kombiniert großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit dem unvergleichlichen Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. Das Objekt befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998, welches durch kontinuierliche, hochwertige Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen optisch wie technisch auf absolut modernem Stand gehalten wurde. Das Zusammenspiel aus durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer erstklassigen Ausstattung macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität auf dem Augsburger Immobilienmarkt. Die Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich 01.11.2026. Es kann 1 TG Platz für 15.000€ dazu erworben werden

Herzlich Willkommen im Stadtjägervier! Charmanter Altbautraum mit Holzkamin: Großzügige 4-ZKB-Wohnung im Herzen von Augsburg Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines charakterstarken Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1923. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 aufwendig kernsaniert, sodass sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort hier perfekt vereinen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² bietet diese Etagenwohnung reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das urbane Leben schätzen. Das absolute Herzstück der Wohnung ist das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein eingebauter Holzkamin sorgt hier an kalten Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Diese Wohnung ist sicherlich auch für Kapitalanleger sehr interessant. Aktuell sehr gut vermietet. Für Mietaufbau und WG geeignet. Die Wohnung verfügt über drei weitere flexibel nutzbare Zimm

Wohnoase in zentrumsnaher Bestlage - Das Stadtzentrum und alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar - Nur 7 Wohneinheiten - Baubeginn Herbst 2026 - Fertigslung bis Ende 2027 - Energieeffizienzklasse KFW 40

wohnung - 3 - 65: Augsburg - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg efon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 efax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 Immobilienmakler Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde

Dieses attraktive Penthouse im zweiten Obergeschoss bietet auf 73,17 m² eine moderne Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Als Erstbezug im Jahr 2026 überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Ambiente. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Balkon ergänzen das Raumangebot ideal. Zusätzlich sorgt ein Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein eigener Garagenslplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Holzpelletheizung. Der Einzug ist ab dem 01.01.2027 möglich

Diese gemütliche, helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer zentral gelegenen Seniorenwohnanlage, die 1991 direkt an der Brenz erbaut wurde. Sie bietet Menschen ab 59 Jahren ein angenehmes Wohnumfeld und die Möglichkeit, den Alltag komfortabel und selbstbestimmt zu gestalten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Plus sind die großzügigen Gemeinschaftswohnflure mit Sitzecken auf jeder Etage, die zum Verweilen und zum Austausch mit anderen Bewohnern einladen. Auch im Außenbereich stehen verschiedene Sitzgelegenheiten zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Hausmeisterservice inklusive Reinigungs- und Winterdienst

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem massiven Gebäude aus dem Jahr 1940 und überzeugt durch ihren klassischen Zuschnitt sowie eine solide Bausubstanz. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen ansprechend geschnittenen Wohnbereich. Dank der südwestlichen Ausrichtung des Balkons lädt dieser dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinyl schaffen eine praktische und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit ihrer angenehmem Wohnstruktur. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,95 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine solide Immobilie in gefragter Lage von Augsburg suchen

2020 komplett saniert, mit Einbauküche, Klimaanlage und Balkon – Wohnen im 3. Obergeschoss, Tiefgarage und Slplatz inklusive. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Dach und Fassade des Hauses sind neu. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand: Eichenparkett in den Wohnräumen sowie großformatige Fliesen in Diele, Flur und Küche sorgen für ein stimmiges, hochwertiges Gesamtbild. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 28,6 m² bietet direkten Zugang zum Balkon mit Markise. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein wandhängendes WC. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ide

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses bietet auf rund 103 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 412 m² und befindet sich in begehrter Lage in Augsburg. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abslraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Die Heizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Ein Tiefgaragenslplatz ist zum Preis von 20.000 € zusätzlich erhältlich und rundet das Angebot ideal ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 520 €. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die in einer gefragten Lage in Augsburg investieren möchten

wohnung - 3 - 69: Gersthofen - kaufen

Diese attraktive, ruhige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss in der Oblatterwallstraße 36b im Löschpark an der bekannten Augsburger Kahnfahrt. Das große WOHNZIMMER hat eine breite Fensterfront mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum sichtgeschützten, von einer Hecke eingefassten Garten (Sondernutzungsrecht). Das SCHLAFZIMMER liegt auf der Nordseite und bleibt so auch im Sommer angenehm kühl. Das KINDERZIMMER / ARBEITSZIMMER liegt auch auf der Nordseite und bleibt so auch im Sommer angenehm kühl. Im Winter kühlt die Wohnung nicht allzu stark ab, da sie nur zwei Außenwände hat. In der DIELE bietet ein neuer Einbauschrank viel Stauraum. Das helle BAD ist komplett neu gefliest und hat eine neue Badewanne mit neuen Armaturen. Separates WC mit Handwaschbecken. Die neuwertige KÜCHE von der Firma RIEGA wurde Ende 2021 eingebaut und ist mit Herd und Backofen von Miele ausgestattet. Die mit Holz verlegte TERRASSE ist nach Süden ausgerichtet und durch die H

wohnung - 3 - 73: Gersthofen - kaufen

wohnung - 3 - 105: Heidenheim - kaufen

wohnung - 2 - 68: Aichach - kaufen

wohnung - 3 - 74: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 98: Gachenbach / Peutenhausen - kaufen

<!CDATADiese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einem modernen, zeitlosen Erscheinungsbild. Warme Holzböden, klare Linien und harmonisch gestaltete Räume schaffen ein angenehmes Ambiente. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause zum direkten Einziehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2026 umfangreich saniert & modernisiert - neue Fußbodenheizung 2026 - modernes, neues Badezimmer 2026 - Elektroinstallation 2026 erneuert - Wasserinstallationen 2026 erneuert - neue Bodenbeläge 2026 - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - zwei eigene Kellerabteile - zusätzlicher eigener Dachbodenbereich - praktischer Slplatz dabei - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter be

wohnung - 2 - 63: Aindling - kaufen

Schöne helle und 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Top Zustand in gepflegter Wohnanlage in Nördlingen innerhalb der Stadtmauer zu verkaufen. Effiziente Raumaufteilung mit Schlafzimmer und Bad. Eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von ca.500€, sie ist teilmöbliert und enthält eine Einbauküche in sehr gutem Zustand. Die Generalsanierung des Denkmalgeschützten Gebäudes erfolgte 2017, Es wurde eine Gasheizung mit Pufferspeicher und Kompaktheizkörper verbaut. Bei Fragen gerne melden. Verkauf von Privat, es entstehen keine Maklergebühren

Provisionsfrei+ Helle und geräumige 4-Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Einbauküche in preis Inklusive.Tiefgarage Slplatz zusätzlich €20,000 Details zur Wohnung: - Fläche: 98,06 m² - Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 Essdiele) - Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne (mit Waschmaschinenanschluss) + Separate WC - Küche: Geräumige, voll ausgestattete Küche mit genug Stauraum - Balkon: Großer Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen - Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche - Heizung: Zentralheizung (Energieeffizienz D) Besonderheiten: Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Westseite und kann vielseitig genutzt werden. Besondere Lebensqualität bietet der hauseigene Freiluftpool, der in einer gepflegten Grünfläche liegt. Zur Wohnanlage gehört auch ein Kinderspielplatz mit einigen Geräten. Für Abslbedarf stehen ein a

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN - danke für Ihr Verständnis. Diese hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt durch stilvolles Design, durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, kann bei Bedarf jedoch flexibel angepasst werden - ideal für Homeoffice oder ein zusätzliches Zimmer. Die umfassende Renovierung (inkl. neuer Sanitärinstallation, moderner Fenster und hoher Energieeffizienz) rechtfertigt den angesetzten Quadratmeterpreis und bietet langfristige Wertstabilität. Perfekt für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Komfort und Flexibilität. Der Balkon rundet das Gesamtbild ab