231 wohnungen kaufen in Durlach

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Karlsruhes erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Eingebettet in einen großzügig angelegten Wohnpark mit insgesamt nur zwölf Einheiten auf rund 5.000 m² Grundstücksfläche verbindet die Immobilie anspruchsvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Bereits die Anfahrt vermitt einen besonderen Eindruck: Private, idyllisch begrünte Wege führen durch eine parkähnliche Anlage zu den einzelnen Häusern. Die intensive Begrünung der gesamten Umgebung schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre und sorgt insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehm ausgeglichenes Mikroklima. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen hervorragend durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und zahlreiche liebevolle Details. Große Fensterflächen eröffnen reizvolle Blickachsen in die umgebende Natur, über die Rheinebene sowie auf den Turmberg – das Wahrzei

wohnung - 5 - 117: Durlach - kaufen

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Galeriewohnung verbindet modernes Wohngefühl mit angenehmer Privatsphäre im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Herzstück der Wohnung (ca. 62,88 m² Wohnfläche) ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkt den Nord-West-Balkon betreten. Eine geschmackvolle Wendeltreppe führt Sie auf die obere Ebene in das Schlafstudio mit gemütlichen Dachschrägen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot ab. Das Objekt ist derzeit zuverlässig vermietet (780 € Kaltmiete / 190 € Nebenkosten) und eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage. Modernisierungen: Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen (2023) Gebäudetechnik: Erneuerung Wärmeerzeugers / Wärmepumpe (2026) Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Karlsruhe-Durlach (Am Friedhof 5a). Durlach kombiniert als historischer Stadtteil eine charmante Altst

Eigener Wohn(t)raum oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst! FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktiv geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 9-Parteienhaus, das im Jahr 1984 fertiggeslt wurde. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sind mit 2-fach verglasten Holzrahmen ausgestattet. In der Küche wurde PVC verlegt, Bad und WC sind gefliest, im Wohnbereich sorgt robuster Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2007. Für schnelles Internet sorgt Unitymedia / Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload. Zur Wohnung gehören ein Dachspeicher, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Seit 2005 ist die Wohnung für eine monatliche Ka

Solide Kapitalanlage im Betreuten Wohnen in Karlsruhe-Durlach! FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung in einer Wohnanlage des Betreuten Wohnens in Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Gebäudes, das barrierefrei über einen Aufzug erreichbar ist. Auf ca. 73,3 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Tageslichtbad sowie ein kleiner Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die beiden Zimmer, also das Wohn- und Esszimmer und das Schlafzimmer, sind nach Westen ausgerichtet und durch bodentiefe Fenster sehr hell. Beide Zimmer haben einen eigenen Zugang zur Terrasse mit ca. 11,4 m² und dem direkt angrenzenden kleinen Garten mit ca. 33 m². Die Terrasse ist mit ca. 5,7 m² zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt. Der Laminatboden in den Wohnräumen wurde im August 2025 erneuert, in Küche und Bad liegen Fliesen. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus

Dieses außergewöhnliche Raumkonzept finden Sie in dem gepflegten Zweifamilienhaus am Rande der Durlacher Altstadt. Teil eines architektonisch ausgezeichneten Gebäudeensembles von 1983. Auf 80 qm erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich über mehrere Ebenen. Den schönen, hellen Eingangsbereich, teilt man sich mit der EG-Wohnung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die sonnenhelle Wohnung. Im ersten Obergeschoss liegen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der ungewöhnliche Wohnbereich mit hoher Decke, Galerie und lichtem Wintergarten. Die offene Raumgestaltung schafft eine besondere Atmosphäre. Vom halbrunden Essbereich geht es weiter auf die romantische Dachterrasse mit schönem Blick auf die Dächer der Durlacher Altstadt. Die abgeschlossene Küche ist klein, jedoch mit speziellem Glaserker und schöner Raumhöhe. Das Badesstübchen, einfach zum Wohlfühlen und über eine schmale Wendeltreppe erreichen Sie einen gemütlichen

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Eigener Wohn(t)raum oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst! FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktiv geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 9-Parteienhaus, das im Jahr 1984 fertiggeslt wurde. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sind mit 2-fach verglasten Holzrahmen ausgestattet. In der Küche wurde PVC verlegt, Bad und WC sind gefliest, im Wohnbereich sorgt robuster Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2007. Für schnelles Internet sorgt Unitymedia / Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload. Zur Wohnung gehören ein Dachspeicher, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Seit 2005 ist die Wohnung für eine monatliche Ka

Dieses außergewöhnliche Raumkonzept finden Sie in dem gepflegten Zweifamilienhaus am Rande der Durlacher Altstadt. Teil eines architektonisch ausgezeichneten Gebäudeensembles von 1983. Auf 80 qm erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich über mehrere Ebenen. Den schönen, hellen Eingangsbereich, teilt man sich mit der EG-Wohnung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die sonnenhelle Wohnung. Im ersten Obergeschoss liegen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der ungewöhnliche Wohnbereich mit hoher Decke, Galerie und lichtem Wintergarten. Die offene Raumgestaltung schafft eine besondere Atmosphäre. Vom halbrunden Essbereich geht es weiter auf die romantische Dachterrasse mit schönem Blick auf die Dächer der Durlacher Altstadt. Die abgeschlossene Küche ist klein, jedoch mit speziellem Glaserker und schöner Raumhöhe. Das Badesstübchen, einfach zum Wohlfühlen und über eine schmale Wendeltreppe erreichen Sie einen gemütlichen

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Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 32.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmit, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahr

Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Karlsruhe. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen großen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4 m². Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D. Es gibt weder Parkplätze noch Garagen, jedoch ist ein Keller mit einer Fläche von 5 m² vorhanden. Der Gebäudezustand ist als gepflegt anzusehen. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem großzügigen Wohnbereich. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentlich

Ein Apartment wird verkauft - Nummer 122 in der Anlage Preis für das Apartment wären 82.000 Euro. Apartment Nr. 122 ist langfristig vermietet an einen zuverlässigen Empfangsleiter (große deutsche Hokette). Er bezahlt 345 Euro Kaltmiete im Monat. Bruttomiete inkl. Nebenkosten 445 Euro Die Wohnung hat eine - mit Pantry-Küche - BJ 1994 - Hausgeld ca. 145€. ( Kaltmiete 345 Euro plus NK 100 Euro = 545 Euro Warmmiete ) - Energieklasse E ( Zentralheizung mit Gas ) - Badezimmer mit Dusche - letzte Modernisierung 2022 ( Heizung erneuert ) Hausgeld für App 122 ist ca. 145 Euro monatlich Jährliche Rendite auf die Kaltemiete sind ca. 5% Das App 122 hat ca. 17,9 m2 Wohnfläche