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Zum Verkauf steht eine großzügige, vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kirchlengern. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche einen attraktiven Grundriss. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und ist bereits seit über 30 Jahren in vier separate Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die DG-Wohnung ist die erste Einheit, die aus dem bisherigen Gesamtbestand einzeln veräußert wird. Vermietung und Hausgeld Die Wohnung ist vermietet und eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Nettokaltmiete inkl. Garage: 900 € monatlich / 10.800 € p.a. Es besteht ein Indexmietvertrag, der im Rahmen der vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen zukünftige Mietanpassungen ermöglicht. Das derzeit angesetzte Hausgeld beträgt 100 € monatlich

Die sympathische kleine Single Wohnung befindet sich als eine von zwei Wohnungen im Dachgeschoß dieses wunderschönen, gepflegten Fachwerkhauses. Die Hausgemeinschaft besteht aus 6 sehr ruhigen Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über ein kleines separates Kellerabteil von 4-5-qm. Des weiteren gibt es im Keller eine Waschküche mit der Slmöglichkeit für die eigene Waschmaschine mit dazu gehörigem, der Wohnung zugeordnetem Wasser- und Stromanschluß. Ein gemeinsamer Trockenkeller ist ebenfalls da. Das Treppenhaus spiegelt den gepflegten und harmonischen Charakter des historischen Hauses wider. Die Schnitt der Wohnung bietet eine optimale Raumnutzung auf 47 qm Nutzfläche: Kleiner Flur, separate Garderobe/Kammer, Küche mit Sitzmöglichkeit zu zweit, Wannenbad mit Fenster und die beiden Zimmer in denen die Dachschrägen für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Die beiden Fenster der Wohnräume haben eine Ausrichtung nach Westen mit Blick über die Dächer von Brake, in den Himmel, ins Grüne und

Einziehen oder vermieten! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer in Löhne-Obernbeck – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Ankleidebereich) + Küche, Bad, Flur Etage: 3. Obergeschoss. Der Übergang vom Schlafzimmer zum Ankleidebereich lässt sich problemlos wieder schließen, sodass ein vollwertiges drittes Zimmer entsteht – genau wie im ursprünglichen Grundriss vor der Sanierung. Objektbeschreibung Diese charmante und lichtdurchflutete 65-m²-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses in begehrter Lage von Löhne-Obernbeck. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwendig und stilvoll kernsaniert. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohngefühl: Eingangsbereich/Flur: Einladend gestaltet mit praktischen Einbaumöglichkeiten. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht. Küche: Geräumig und modern eingerichtet mit ausr

Die Kombination aus perspektivisch frei werdender Wohnung, attraktiver Lage und durchdachtem Grundriss bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Auf ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkonzept. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Durch die perspektivisch freie Verfügbarkeit ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten entweder zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung mit attraktivem Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück im Erbbaurecht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 83 m² Wohnfläche - 3 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung - Balkon sowie Nutzung der gemeinschaftlichen Grünflächen - gepflegter Gesamtzustand - Gasheizung (2018) - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Fußbodenheizung im Badezimmer - Hausgeld: 350,00 EUR monatlich - Erbbauzins im Hausgeld inkludiert -

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit zweischaligem Mauerwerk. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Kaiser und können die Sonnenstunden in angenehmer Atmosphäre verbringen. Eine Besonderheit ist der über eine Treppe erreichbare Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme vergangener Zeiten. Auf 141,13 m² eröffnet sich ein Raumgefühl, das sofort Wärme ausstrahlt: hohe Decken, weitläufige Zimmer und wunderschöne Holzdielenböden, die jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Die zentrale Lage in Bad Salzuflen macht die Wohnung dabei nicht nur zu einem stilvollen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für alltägliche Wege, den Besuch der Innenstadt oder entspannte Spaziergänge durch den Kurpark. Schon die großzügige Diele empfängt Sie mit dem Gefühl von Weite und gibt den Blick frei auf die harmonisch miteinander verbundenen Wohnbereiche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Raum, der von Licht durchflutet wird und Platz für gemeinsames Leben schafft. Besonders eindrucksvoll ist der beheizte Wintergarten, der diesen Teil der Wohnung in eine ganzjährig nutzbare Wohlfühloase verwandelt

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Appartement verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, einer Kochnische sowie ein Badezimmer. Durch den kompakten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, oder Pendler. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2019, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Wer einen außergewöhnlichen Fernblick liebt, wird von dieser Immobilie begeistert sein. Das absolute Highlight dieser exklusiven Eigentumswohnung ist die beeindruckende, rund 160 m² große Dachterrasse – ein echtes Unikat, das seinesgleichen sucht. Dank der idealen Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die Sonne sowie einen traumhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne. Ob entspannte Stunden mit einem guten Buch, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – diese Dachterrasse bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf den Kaiser-Wilhelm und den Fernsehturm, der dieser außergewöhnlichen Immobilie ihren ganz eigenen Charme verleiht. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, wechseln Sie einfach in den großzügigen Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz mit herrlichem Ausblick bietet. Doch nicht nur die Dachterrasse überzeugt – auch di

Es handelt sich um eine Wohnung (Nr. 1) im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 87 m², bestehend aus Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und wurde teilweise im Jahr 2001 modernisiert. Zur gleichen Zeit werden noch zwei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Beheizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Es sind Baumängel erkennbar, wie z.B. ein abgängiges Balkongeländer und eine defekte Spülkastenbetätigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 69.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.510,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 120 m², inklusive einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und wurde teilweise im Jahr 2001 modernisiert. Gleichzeitig werden auch zwei weitere Wohnungen versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Flure, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abslraum und einen Balkon. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizungsanlage. In der Wohnung gibt es einen deutlichen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.690,00 EUR.

In einem äußerst gepflegten und soliden Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss an. Schon die Anfahrt zum Wohnhaus macht Freude. Die klare Architektur begrüßt Sie. Durch die moderne Haustüranlage gelangen Sie in das Treppenhaus. Die Aufteilung ist einfach spitze! Auf ca. 72m² Wfl. stehen Ihnen ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafbereiche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie eine Küche zur Verfügung. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Sonnenbalkon. Die Wohnung ist seit Anbeginn an ein freundliches Ehepaar vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit € 7.076,16. Ein eigener Kfz-Slplatz ist laut Teilungserklärung ebenso wie ein eigener Kellerraum zugehörig. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro ab. Vielen Dank! *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen veröffe

In einem äußerst gepflegten und soliden Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss an. Schon die Anfahrt zum Wohnhaus macht Freude. Die klare Architektur begrüßt Sie. Durch die moderne Haustüranlage gelangen Sie in das Treppenhaus. Die Aufteilung ist einfach spitze! Auf ca. 72m² Wfl. stehen Ihnen ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafbereiche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie eine Küche zur Verfügung. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Sonnenbalkon. Die Wohnung ist seit Anbeginn an ein freundliches Ehepaar vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit € 5.904,00. Ein eigener Kfz-Slplatz ist laut Teilungserklärung ebenso wie ein eigener Kellerraum zugehörig. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro ab. Vielen Dank! *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen ver

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Löhne. Im selben Gebäude stehen weitere Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf. Damit besteht auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb eines Hauses zu erwerben. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Kaplage Immobilien GmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Sie wird bis zum 15.12.2026 renoviert und befindet sich dann in einem sehr gepflegten Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 558 €. Der Kaufpreis beträgt 135.000 €. Bezogen auf den Wohnungskaufpreis ergibt sich daraus eine Bruttomietrendite von rund 5,0 %. Ein Außenslplatz kann zusätzlich für 5.000 € erworben werden. Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert (siehe Bildergalerie). Dabei wurden bereits die Innentüren und die Wohnungseingangs

Zum Verkauf steht eine großzügige, vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kirchlengern. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche einen attraktiven Grundriss. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und ist bereits seit über 30 Jahren in vier separate Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die DG-Wohnung ist die erste Einheit, die aus dem bisherigen Gesamtbestand einzeln veräußert wird. Vermietung und Hausgeld Die Wohnung ist vermietet und eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Nettokaltmiete inkl. Garage: 900 € monatlich / 10.800 € p.a. Es besteht ein Indexmietvertrag, der im Rahmen der vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen zukünftige Mietanpassungen ermöglicht. Das derzeit angesetzte Hausgeld beträgt 100 € monatlich

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Appartement verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, einer Kochnische sowie ein Badezimmer. Durch den kompakten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, oder Pendler. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2019, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. Die Wohnfläche beträgt 107,5 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse und ein Kellerraum. Außerdem sind ein Carport sowie ein weiterer Slplatz vorhanden. Zum Objekt gehören zudem Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 40.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren eigenen Eingang und vermitt dadurch ein angenehm individuelles Wohngefühl. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, wobei der Brenner im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in anderen Wohnungen vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfangreich modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenstadtlage von Herford. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie die attraktive Süd- und Westausrichtung. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Südbalkon mit Markise, der eigene Slplatz direkt am Haus sowie der große Kellerraum

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