87 wohnungen kaufen in Ebersbach, Ködnitz

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 81 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der Garten und Grillhügel lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und erleichtert Ihnen den Einzug

Einziehen, wohlfühlen und zuhause sein. Wer eine eigene Wohnung kaufen möchte, kennt das Problem: Oft muss nach dem Kauf erst einmal renoviert werden. Neue Böden, ein neues Badezimmer oder Arbeiten an der Elektrik – da kommt schnell einiges zusammen. Bei dieser Wohnung ist das anders. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde umfassend saniert. Auf rund 88 m² ist ein modernes Zuhause entstanden, das besonders für Familien oder Paare interessant ist, die etwas mehr Platz möchten. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem man nach Feierabend gemütlich sitzen und den Blick ins Grüne genießen kann. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier lässt sich die Wohnung an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Auch das Badezimmer kann sich sehen lassen. Es wurde komplett erneuert und verfügt über Tageslicht, eine moderne Dusche mit Glasabtrennung und

Ebenerdig ohne Stufen nach Hause kommen – und sich dort sicher und wohl fühlen. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ordentlich geführten Wohnhauses (Baujahr 1995). Der Zugang ist stufenlos, ebenerdig, das Bad hat eine bodengleiche Dusche. Alles liegt auf einer Ebene – keine Treppen im Alltag, keine Schwellen auf dem Weg ins Bad. Eine Wohnung, in der jede Altersgruppe gut zurechtkommt. Die Räume im Überblick • Wohnzimmer – Platz für die vertrauten Möbel • Schlafzimmer – ruhig und gut geschnitten • Küche – groß genug für einen Esstisch • Diele – großzügig, angenehm auch mit Rollator • Bad – mit bodengleicher Dusche • Sonniger Balkon – für den Kaffee an der frischen Luft in der Sonne Dazu gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Doppelparker) – das Auto steht trocken und geschützt. Parken direkt neben der Haustür ist ebenfalls einfach und gut möglich. Ein Haus, das gut verwaltet ist Wer kauft, möchte sich auf das Haus verlasse

Ein Zuhause mit Charakter: Licht, Höhe und Weite auf zwei Ebenen mit einem durch eine Glastür abgetrennten Raum in der oberen Ebene, Südwest Terrasse & bis zu 6 m Raumhöhe. Es gibt Wohnungen, die betreten Sie – und sofort entsteht dieses Gefühl von Ankommen. Genau so wirkt diese außergewöhnliche 3 Zimmer Galeriewohnung mit 86 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994, eingebettet in viel Grün und betreut durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Zwei Häuser, jeweils nur sechs Parteien – ein ruhiges, harmonisches Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Schon beim Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein helles, freundliches Ambiente. Jeder Raum wirkt klar, gepflegt und wertig – ein Zuhause, das mit Sorgfalt behandelt wurde und dies auch ausstrahlt. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenslplätze mit jeweils eigener Wallbox. Die Slplätze sind der Wohnung grundbuchrechtlic

Wohnung Nummer 4 im Dachgeschoss und mit Galerie, 129,90 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Kellerabteil und einem Slplatz für das Auto. Die Raumaufteilung umfasst: Dachgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Galerie: 2 Zimmer. Das Baujahr ist unbekannt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und für die Warmwasserversorgung genutzt. Der allgemeine Zustand der Wohnung weist einen einfachen Wartungsbedarf auf, mit noch ausstehenden Instandhaltungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte

Licht, Freiraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 101 qm Wohnfläche begeistert durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei große, nach Westen ausgerichtete Balkone mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines terrassenförmig angelegten Gebäudes, dessen offene Architektur für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist derzeit separat angelegt und lediglich durch eine Schrankwand vom Wohnbereich getrennt. So lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein moderner, offener Koch- und Essbereich realisieren (siehe KI-Visualisierung). Die Bodenbeläge sowie das Badezimmer wurden vor rund zehn Jahren modernisiert. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, ergänzt durch ein separates WC. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Staur

Nachbarschaftliches Wohnen,- gemeinsames Geniessen,- miteinander Leben! Das Neubauprojekt bietet eine attraktive Mischung aus viel Wohnen und wenig Gewerbe. Nachhaltigkeit und Wohnkomfort für alle Generationen und Lebensstile. Autarkes Nahwärmenetz ohne fossile Brennstoffe, - das Quartier ist ausschließlich für Anliegerverkehr geplant. Kapitalanleger profitieren zusätzlich von 5% degressiver Afa über 6 Jahre. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

5-Zimmer-Wohnung mit 129,90 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Galerie und Loggia - dazu Kellerabteil und Kfz-Slplatz - in einer Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten, Gas-Zentralheizung

Hier erwerben Sie nicht nur eine Eigentumswohnung mit einem nachhaltigen Wohnkomfort - mit Joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt in Bayreuth. Die Universität und das große Arbeitsplatzangebot mit vielfältiger Freizeitmöglichkeit macht Bayreuth zu einem attraktiven Lebensmitpunkt. Appartement mit TG-Slplatz oder auch Fahrradslplatz ist wählbar, seien Sie dabei - als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnung Nr. 12 in den Erd- und Untergeschoss links, mit einer Wohnfläche von 82,87 m², inklusive Kellerraum und Gartenanteil, Baujahr 1993 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Terrasse Die Heizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d

3-Zimmer-Wohnung mit 82,87 qm Wfl. im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon und Terrasse; Baujahr 1993 - Erdgeschoss: Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - Untergeschoss: Flur, Wohnraum, Terrasse und Kellerraum

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Arbeitszimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es den gesamten Bereich des Spitzbodens. Das Gebäude wurde voraussichtlich um das Jahr 1970 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt, die durch Solarenergie unterstützt wird. In einigen Bereichen des Hauses gibt es einen Rückstau bei der Instandhaltung und bauliche Schäden (zum Beispiel Räume, die noch fertiggeslt oder ausgebaut werden müssen, teilweise abgenutzte Bodenbeläge und Fliesenabbrüche auf dem Balkon). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkeh

5-Zimmer-Wohnung mit 110 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1970

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 91,29 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1999. Die Immobilie erstreckt sich über die dritte Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Ein Parkplatz steht zur Verfügung, ebenso wie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und ist der Energieeffizienzklasse E zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investmentmöglichkeit. Die Lage in einem gepflegten Wohngebiet und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitn machen die Wohnung zu einer attraktiven Option für Mieter. Mit einem eigenen Parkp

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 94.71 m² im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt insgesamt über drei Etagen und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Ein Parkplatz ist inklusive, sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Außerdem bietet die Wohnung einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem vermieteten Zustand und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt zwei Etagen, erbaut im Jahr 1999. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 79,1 m² und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung. Das Interieur der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und das Badezimmer verfügt über moderne Armaturen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick. Die Wohnung wird derzeit vermietet und verfügt über eine Zentralheizung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und gut gepflegt. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und insgesamt zwei Zimmern bietet diese Immobilie eine ideale Wohnlage für Singles oder Paare. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der v

Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,59 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1999. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienzklasse E aus und wird zentral beheizt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder alleine. Der Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Zusätzlich zum Schlafzimmer und Badezimmer gibt es in der Wohnung auch noch einen gemütlichen Wohnbereich. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einem g

Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 66.85 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 erbaut und umfasst insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung selbst liegt auf der 4. Etage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential für eine individuelle Gestaltung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot, was besonders in städtischen Gegenden ein großer Vorteil ist. Die Dachgeschosswohnung bietet insgesamt 3 Zimmer zuzüglich einem Abslraum, dem Badezimmer mit Badewanne und der Küche mit vorhandener Einbauküche. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, sodass genügend Platz für verschiedene Einrichtungsideen vorhanden ist. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. In unmitbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmit, was den Alltag erleichtert. Im vergangenen Jahr wurde das Dach der Immobil

Kapitalanlage mit klarer, sofort erzielbarer Zahlenbasis: 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Kulmbach, 89,75 m², eigener Eingang, 74 m² eigener Garten. Vermietbar ab Übergabe, ohne Umbau, ohne Vorlaufzeit. Die Zahlen im Überblick: Kaufpreis Wohnung: 119.000 € Garage (Sondereigentum, Pflichterwerb): 15.000 € Außenslplatz (Sondereigentum, Pflichterwerb): 6.000 € Gesamtinvestition: 140.000 € (provisionsfrei) Konservativ angesetzte Kaltmiete: 750 €/Monat (9.000 €/Jahr) Brutto-Rendite auf Gesamtinvestition: 6,43 % Optional: 2-Jahres-Mietgarantie durch den Verkäufer Wer sofort planbaren Cashflow will, kann eine Mietgarantie vereinbaren: - Garantierte Kaltmiete: 825 €/Monat (9.900 €/Jahr) für 24 Monate ab Übergabe - Garantierte Brutto-Rendite: 7,07 % - Grundlage: konservativ angesetzte Marktmiete zzgl. 10 % Aufschlag durch den Verkäufer - Absicherung im Kaufvertrag durch die Cruwzo Revenue GmbH Warum Kulmbach als Vermietungsstandort: Kulmbach ist seit 2019 Universitätsstandort. Die Fakultät für Le

4 Zimmer, 103,36 m² auf einer Ebene, 1. Obergeschoss – bezugsfrei ab sofort. Massiv gebaut 1970, gepflegt erhalten, kleine WEG mit nur 4 Parteien. 197 m² eigener Garten direkt vor der Tür, zur alleinigen Nutzung – mehr Grün als in den meisten Reihenhäusern, und der größte Gartenanteil im gesamten Haus. Das gehört dazu: 197 m² eigener Garten zur alleinigen Nutzung – größter Gartenanteil im Haus Südbalkon 13 m² mit Blick Richtung Plassenburg und Frankenwald Ruhige Lage im Obergeschoss, kein Einblick von der Straße in den Wohnbereich Garage mit direkt vorgelagertem Außenslplatz 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates Gäste-WC Zimmeraufteilung: Wohnen/Essen 33 m² · Küche 8 m² · Schlafzimmer 18 m² (ruhig zur Gartenseite) · Kinderzimmer 8 m² · Arbeitszimmer 8 m² · Bad 7 m² · Gäste-WC · Flur 15 m² · Balkon 13 m² Investition im Überblick: Eigentumswohnung: 239.000 € Garage (Sondereigentum): 15.000 € Außenslplatz (Sondereigentum): 6.000 € Gesamt: 260.000 € — provisionsfrei für Käufer

4 Zimmer, 102,32 m² auf einer Ebene, Erdgeschoss – bezugsfrei ab sofort. Massiv gebaut 1970, gepflegt erhalten, kleine WEG mit nur 4 Parteien. Keine Treppen, kein Gemeinschaftsrasen, keine Kompromisse: diese Eigentumswohnung funktioniert wie ein Haus, ohne dass man sich um ein Haus kümmern muss. Das gehört dazu: 102,32 m² ebenerdig – ideal für Familien mit kleinen Kindern oder für alle, die aufs Alter vorausdenken 90,37 m² eigener Garten direkt vor der Tür, zur alleinigen Nutzung – kein Teilen mit Nachbarn ☀️ Balkon nach Süden, 13 m², in ruhigem Wohngebiet Garage mit direkt vorgelagertem Außenslplatz 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates Gäste-WC Zimmeraufteilung: Wohnen/Essen 33 m² · Küche 8 m² · Schlafzimmer 18 m² · Kinderzimmer 8 m² · Arbeitszimmer 8 m² · Bad 7 m² · Gäste-WC · Flur 15 m² · Balkon 13 m² Investition im Überblick: Eigentumswohnung: 229.000 € Garage (Sondereigentum): 15.000 € Außenslplatz (Sondereigentum): 6.000 € Gesamt: 250.000 € — provisionsfrei für Käufer

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nr. 12 in den Erd- und Untergeschoss links, mit einer Wohnfläche von 82,87 m², inklusive Kellerraum und Gartenanteil, Baujahr 1993 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Terrasse Die Heizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i

Diese großzügige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des bekannten Kulmbacher Hochhauses und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Zwei Aufzüge führen bequem in die entsprechende Etage. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich sowohl mit einer gemütlichen Sofalandschaft als auch mit einem Esstisch einrichten. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große, L-förmige Balkon, der sich um die Wohnung erstreckt und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Küche überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und hat sogar Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Im Schlafzimmer lassen sich ein Bett und ein Kleiderschrank unterbringen. Das Kinderzimmer bietet eine angenehme Größe. Das moderne, innenliegende Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Die Böden wurden teilweise sowie das Bad 2016 erneuert un

Diese wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 74 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung im ersten Obergeschoss eines kleinen 5-Familien-Wohnhauses. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist ab sofort verfügbar. Ein großzügiger Balkon mit einem herrlichen Ausblick lädt zum Verweilen im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Raum bietet. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Abslraum im Dachgeschoss für praktischen Stauraum. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne rundet das Angebot ab

Dieses gepflegte Appartement wurde 2013 renoviert. Im Jahr 2025 wurden im Bad der Waschtisch und das WC sowie verschiedene Sanitäre Anschlüsse erneuert. Die ca.41 m² große Eigentumswohnung liegt nur unweit des Seniorenheimes in einer ruhigen Wohnanlage von Bad Berneck. Es handelt sich um ein zeitloses und übersichtliches 1-Zimmer Appartement mit Bad und kleiner Küche. Der in Südausrichtung kleine Balkon erlaubt den Blick in die davor angelegten Grünanlagen. Erreichbar über die großzügige Treppe liegt die Wohnung in der 2. Etage. Im Keller verfügt man über einen Absl - Trocken - und Waschmaschinenraum. Die Eigentumswohnung eignet sich im Besonderen für Kapitalanleger. Kaltmiete: 336,00 € ( = 8 Euro / m² ) Nebenkosten: 235,00 € ( umlagefähig ) Hausgeld & Instandhaltungsrücklage: 55,00 € Bei einem Kaufpreis von z.B. 48.000 Euro ergibt sich eine Rendite von ca. 6,70 %. Alle weiteren Informationen oder der Wunsch nach einer Besichtigung, können Sie über das Kontaktformular erfahren

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 142 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Whg. - 2023 u. 2026 generalsaniert - überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignet. Sie liegt im 2. und 3. OG in einem 1982 errichteten, sehr gepflegten, MFH - Aufzug geht direkt an die Wohnungstür: Zentral ( Banken, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Schule, Kurpark, Gastronomie sehr nahe ) u. idyllisch ( am Flüsschen `Ölschnitz`) gelegen ist man einerseits `direkt im Geschehen`, andererseits sofort `im Grünen`. Beide Wohnebenen ( vereint unter einer Mansardeindeckung in reinem Kupferblech ) sind mit einer beeindruckenden Wendeltreppe verbunden. Über die Diele, mit Einbauschränken u. Gäste-WC, gelangt man in den Essbereich mit wunderschöner Eckbank, Holztisch und Holzwandvertäfelung. Nebenan ist die dazu passende Echtholz-Massivküche mit im Jahr `23 kpl. neu ausgestatteten Elektrogeräten, einer großen - U-förm

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung in Vollhof 1 erstreckt sich über das Souterrain und das Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen. Das Herzstück der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie helle und großzügige Wohnräume mit direktem Zugang zum großen Balkon. Sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Über wenige Stufen erreichen Sie von dort direkt den Garten - ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Option, die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Durch eine kleine Abtrennung im unteren Flurbereich könnte ein ei

Einziehen und sich zu Hause fühlen: Diese sofort bezugsbereite Wohnung in der Rosestraße bietet helle Räume, einen Balkon und praktische Ausstattung für den Alltag. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind nach Osten ausgerichtet. Hier begleitet Sie die Morgensonne beim Start in den Tag – vielleicht mit einem ersten Kaffee auf dem Balkon. Küche und Arbeitszimmer liegen auf der Westseite und erhalten das Licht des Nachmittags und Abends. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über moderne, deckenhohe Fliesen, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie eine Dusche mit flacher Duschwanne und Glasabtrennung. Ein zusätzliches, separates WC mit Fenster ergänzt die Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist bis auf den Kühlschrank vollständig eingerichtet. Hochwertiger Vinylboden gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Eine Abslkammer innerhalb der Wohnung und ein großer Kelleranteil bieten Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien und alles, was nicht täglich gebraucht wird. Der eigene Slplatz dir

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Slplatz und EBK am Roten Hügel. In einer gepflegten Wohnanlage am beliebten Roten Hügel präsentiert sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,77 m² Wohnfläche. Die Immobilie verbindet eine attraktive Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der neu verlegte Laminatboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und bildet eine harmonische Grundlage für unterschiedlichste Einrichtungsstile. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes

Top-Kapitalanlage: Großzügige 1,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Sonnenbalkon & TG-Slplatz am Roten Hügel. Die großzügig, L-förmig geschnittene Wohnung mit ca. 46 m² überzeugt mit offener Küche und Sonnenbalkon. Der Wohnbereich lässt sich durch die Größe von ca. 35 m² gut einrichten und in Küchen-/Essbereich und Wohnen/Schlafen unterteilen. Zahlreiche Fenster und ein gemütliches, großes Dachfenster lassen viel Licht herein. Im Kaufpreis ist die Küchenzeile inbegriffen, lediglich ein Kühlschrank müsste noch vom Bewohner eingebracht werden. Die Diele bietet genug Platz für eine Garderobe, von hier aus ist auch das Duschbad mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss erreichbar