508 wohnungen kaufen in Ehrenstein, Blaustein

Attraktive Kapitalanlage oder baldige Eigennutzung am oberen Eselsberg! Diese helle, sonnige und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage (17 Parteien) im beliebten Blausteiner Wohngebiet Pfaffenhau – direkt an der Grenze zum Ulmer Eselsberg. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: - Durchdachter Grundriss: Großer, offener Wohn- und Essbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. - Küche inklusive: Die optimal eingepasste Einbauküche verfügt über eine Theke und ist im Kaufpreis bereits enthalten. - Südbalkon: Ein an der verkehrsfreien Talseite gelegener, sonniger Südbalkon, lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. - Komfort & Stauraum: Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abslraum direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. - Slplätze: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz (20.000 €) und ein Außenslpla

Zum Verkauf steht eine gepflegte und attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Blaustein-Ehrenstein. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen schönen Ausblick sowie eine hervorragende Anbindung an die Stadt Ulm. Die Immobilie befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Dadurch präsentiert sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Nähe zu Ulm schätzen und gleichzeitig ruhig wohnen möchten. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Slplatz direkt vor dem Haus, einen Bühnenanteil sowie weiteren Stauraum über der Garage. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht

wohnung - 4 - 198: Blaustein - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100,22 m² in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage von Blaustein. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ideale Lebensbedingungen für Familien, anspruchsvolle Paare oder Berufstätige. Raumaufteilung: - 3 Schlafzimmer - Großes Wohnzimmer - Separates Esszimmer - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Badezimmer und WC getrennt - Praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung - Balkon / Loggia mit Südausrichtung Zur Wohnung gehören außerdem: - Kellerabteil - Tiefgaragenslplatz zusätzlich zum Kaufpreis 25.000 € - Personenaufzug im Haus Ausstattung: - Fliesenboden - Fußbodenheizung - Elektroheizung - Hochwertige Einbauküche - Gepflegter Zustand Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Blaustein. Trotz der ruhigen U

wohnung - 3 - 88: Blaustein - kaufen

2 Zimmer Wohnung in Bermaringen ohne Makler zu verkaufen. Erdgeschoss mit großem Garten ( Alleinnutzungsrecht) Kellerabteil Tiefgaragenslplatz Ca 60 qm Badezimmer mit Dusche und Badewanne Einbauküche mit Herd, aber ohne Kühlschrank und Spülmaschine Ein kleiner Einkaufsladen ist ca 50m um die Ecke

Eine 3-Zimmer-Altbauwohnung „Auf dem Kreuz“ – alleine der Timüsste jeden ortskundigen Wohnungssuchenden sofort neugierig machen. Im Ulmer Vorzeige-Sanierungsgebiet werden solche Objekte sehr selten angeboten und eine Immobilie in dieser begehrten Wohnlage verliert Ihren Wert nicht (Lage, Lage, Lage. ). Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum komplett saniert; es erhielt ein neues Dach, neue Fenster etc. Es handelt sich um die EG-Wohnung mit ca. 62 m² mit Zugang zum Hof auf der Südseite. Dieser Hof steht allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche, Flur und Bad sind mit Fliesen belegt. Im Bad (mit Dusche) befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet an zwei Studentinnen vermietet, die sehr gerne dort weiter wohnen möchten. Wir bevorzugen einen Kaufinteressenten, der die beide Studentinnen zumind

Diese sonnige und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der Virchowstraße 13 bietet ein Wohnerlebnis, das auf Qualität und Zukunftssicherheit setzt. Durch eine umfassende Modernisierung wurde die gesamte Einheit auf ein absolutes Neubau-Niveau gehoben. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der eine tolle Aussicht über Ulm bietet und mittags sowie abends zum Entspannen einlädt. Neben dem behaglichen Schlafzimmer bietet ein drittes Zimmer flexiblen Raum für Ihre Lebensplanung – sei es als Homeoffice für konzentriertes Arbeiten oder als freundliches Kinderzimmer. Die Küche ist funktional abgetrennt und wird durch eine moderne Glasschiebetüre optisch aufgewertet. Sie ist bereits neu gefliest und technisch voll vorbereitet, damit Sie eine Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Wünschen installieren können. Ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem St

Diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung im Magirushof verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sehr zentralen Ulmer Lage. Auf 69 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen — ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, Pflegeleichtigkeit und kurze Wege in die Stadt legen. Die Wohnung liegt zentral in Ulm, in der Weststadt – ruhig gelegen und dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Münsterplatz und die Fußgängerzone, auch der Bahnhof Ulm ist fußläufig erreichbar. Das sorgt für kurze Wege sowohl im Alltag als auch für Pendler ins Umland. Die Weststadt selbst ist ein lebendiger, durchmischter Stadtteil mit guter Nahversorgung, Ärzten und solider Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe – alltagstauglich, ohne lange Wege. Supermarkt (100m) Kindergarten (180m) Schule (200m) Restaurant (200m) Arzt (200m) Spielplatz (80M) Ulm

Die gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Abslraum liegt in einer sehr schönen und bevorzugten Lage in Ulm-Böfingen. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, was für ein besonders gutes Wohngefühl sorgt, verbunden mit der herrlichen Aussicht in die Natur, teilweise Alpenblick. Die Außenfassade des Blockes wurde komplett saniert und alle Fenster durch 3fach verglasste Kunststofffenster ersetzt. Die Tiefgarage ist ebenfalls instandgesetzt worden. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein separates und größzüges Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Außerdem befinden sich vor dem Wohnblock weitere gute Auto Abslmöglichkeiten. Der Stadteil Ulm-Böfingen hat viel charm, verbunden mit naturnaher Umgebung für Sport, spazieren gehen und weitere Freizeitaktivitäten sowie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bücherei, Straßenbahn, Kitas usw. sind in 5-10 Minuten zu Fuss gut erreichbar. Außerdem bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an

Diese schöne, helle Wohnung besticht durch ihren charmanten „Haus-im-Haus“-Charakter, 2,5 gut geschnittene Zimmer und einen großen Gartenanteil. Eine Kombination, die am Eselsberg echten Seltenheitswert genießt. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse in exponierter Lage, präsentiert sich die Wohnung das ganze Jahr über ausgesprochen hell und einladend. Allseitig von Grün umgeben, genießen Sie hier ein Zuhause, das Ihnen Raum zum Atmen und Energie zum Leben schenkt. Ein Lebensgefühl für alle, die das Privileg suchen, im Grünen zu wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in nächster Nähe zu wissen. Dank der vorteilhaften Stirnlage profitieren Sie von Fenstern an drei Gebäudeseiten, sodass sämtliche Räume – inklusive Küche, Diele und Bad – von natürlichem Tageslicht erfüllt sind. Ein eigener, separater Eingang sorgt zudem für ein rundum ungestörtes, privates Wohngefühl. Das Herzstück der lichtdurchfluteten Wohnung liegt auf der Gartenseite und bietet direkten Zugang zur sonnige

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss sowie ein rundum erneuertes, modernes Wohnambiente. Das Highlight: Die Wohnung wird aktuell aufwendig für Sie renoviert! Wir verkaufen parallel zur Fertigslung. Sie profitieren ab Anfang August 2026 von einem Erstbezug-Gefühl: Böden: In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger, pflegeleichter und optisch ansprechender heller Vinylboden neu verlegt. Fliesen: Bad und Gäste-WC werden mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon (inklusive praktischem Abslraum), der Ihnen viele Sonnenstunden und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne garantiert. Eine abgeschlossene Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein Ta

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten in begehrter Wohnlage auf dem Ulmer Eselsberg. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia und damit zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Die Küche ist separat gehalten und praktisch geschnitten. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer sowie als flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dadurch entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Ergänzt wird die Wohnung durch einen gut nutzbaren Flur mit ausreichend Slfläche. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum m

In der Wohnanlage Arkadien in Dornstadt verkaufen wir privat eine neuwertige 4-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die 2022 fertiggeslte Anlage beeindruckt durch ihre durchdachte Architektur, die naturnahe Lage mit direkter Anbindung an weitläufige Wald- und Grünflächen sowie ihre ruhige und inspirierende Umgebung. Ideal für alle die Ruhe, Natur und Bewegung schätzen, ob mit oder ohne Hund. Highlights der Wohnung: • Heller Wohn/Essbereich mit ca. 35,7 m² • Drei gut geschnittene Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial • Hochwertiger Eiche-Parkettboden • Sonnige Südwest Terrasse ~14 m² inklusive traumhaftem Alpenblick bei guter Fernsicht • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche • Zwei Tiefgaragenslplätze mit eigener Wallbox • Eigener Kellerraum Energieeffizienz & Ausstattung: • KfW-Effizienzhaus-55-Standard, Energie­effizienz­klasse A • Umweltfreundliche Wärmeversorgung über zentrales Blockheizkraftwerk (BHKW) • 1 Gbit Kabelanschluss Kaufpreis

Moderne, gepflegte 2,5 - Zimmer Eigentumswohnung (Baujahr 2013) im Hochparterre eines als KfW-70-Effizienzhaus errichteten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage der Ulmer Oststadt. Die Wohnung überzeugt durch zeitgemäße Architektur und niedrige Energiekosten (Fernwärme, Energieklasse C). Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn/Essbereich, Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird zum 30. 09.2026 bezugsfrei - ideal für Eigentümer wie Kapitalanleger. Die 2,5 Zimmer - Wohnung liegt in der Marchtalerstraße in der beliebten Ulmer Oststadt - eine der gefragtesten Wohnlagen Ulms. Die Friedrichsau mit Ihren Grünanlagen und dem Donauufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal zum Spazieren, Joggen und Radfahren entlang der Donau. Auch die Ulmer Innenstadt mi

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in zentraler Lage von Dornstadt Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage, sondern vor allem durch ihren Zustand: Die wesentlichen Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Hochwertige Materialien, ein zeitloses Design und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Ost- und Südausrichtung. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne und lassen Sie den Tag bei einem entspannten Abend auf dem Südbalkon ausklingen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Modernisierung und Ausstattung: Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Mat

BeschreibungDiese charmante, aktuell vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in der begehrten Lage am Safranberg.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen einmaligen und unverbaubaren Blick auf das Ulmer Münster bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung. Ein praktischer Außenslplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattung* Waschmaschinenanschluss in der Küche* ein Abslraum im Keller* ein Außenslplatz* Hausmeisterservice* HausverwaltungLagebeschreibungDer Safranberg ist eine prominente, historische Anhöhe und ein begehrtes Wohnvierim Osten Ulms. Er ist vor allem für seine Kombination aus medizinischen Einrichtungen, historischem Erbe der Bundesfestung und modernen Wohnquartieren bekannt.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern, im Erdgeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

Die Wohnung Nummer 5 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 74 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung, sowie über einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Gemäß der Teilungserklärung verfügt die Wohnung über vier Zimmer, wobei die Wand zwischen zwei Kinderzimmern nicht vorhanden ist, was von den ursprünglichen Plänen abweicht. Zudem ist ein früherer Zugang vom Treppenhaus zu einem Zimmer verschlossen. Die Wohnung befindet sich in einem instandgehaltenen, teilweise modernisierten und gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden insbesondere an den Bodenbelägen, Innentüren, im Badezimmer und WC vorgenommen. Als Mangel wurde festgeslt, dass leichte Unebenheiten im Boden vorhanden sind. Bi

Herzlich Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches die letzten Jahre vollumfänglich saniert wurde. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Blick in den begrünten Innenhof ein. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet - das WC ist separat. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.04.2025 vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten und modernem Zustand - Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnung von Fachpersonal frisch renoviert (kein Renovierungsstau) - Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, gefliest - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Voll-Wärmeschutz am Gebäude - Gas-Zentralheizung - 1 Kellerraum - Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - Hausmeisterservice - Öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) - Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird ab dem 15.10.2025 frei. _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, im 2. Obergeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten und modernem Zustand - Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnung von Fachpersonal frisch renoviert (kein Renovierungsstau) - Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, gefliest - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Voll-Wärmeschutz am Gebäude - Gas-Zentralheizung - 1 Kellerraum - Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - Hausmeisterservice - Öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) - Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird ab dem 15.10.2025 frei. _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, im 2. Obergeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Die Heiztechnik wurde 2004 modernisiert und wird heute durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben. Die vorhandenen Holzfenster sind zweifach verglast