562 wohnungen kaufen in Ehrenstein, Blaustein

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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Bermaringen – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bermaringen – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren großzügigen Garten mit Alleinnutzungsrecht. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen – perfekt für Gartenliebhaber oder zum Abschalten nach einem langen Tag. Ausstattung & Highlights: * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit praktischer Aufteilung * Großzügiger Garten (alleinige Nutzung) * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Einbauküche mit Herd (ohne Kühlschrank und Spülmaschine) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenslplatz inklusive Lage: Die Wohnung liegt in angenehmer Wohnlage in Bermaringen. Ein kleiner Einkaufsladen befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt und sorgt für kurze Weg

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Sie wollen eine Wohnung mitten in der Stadt? Und es soll trotzdem ruhig sein? Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in attraktiver und zentraler Lage der Ulmer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten und verbindet den besonderen Charakter eines Ulmer Altbaus mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 69,5 m² Wohnfläche und ist derzeit für 900 € Kaltmiete monatlich vermietet. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietbare Immobilie in zentraler Lage suchen. Das Gebäude stammt in seinen Ursprüngen aus der Zeit um 1700 und zeichnet sich durch typische historische Baumerkmale wie Mauerwerk und Holzbalkendecken aus. Die Wohnung Nr. 4 verfügt über einen Miteigentumsanteil von 168,65/1.000 an der aus sechs Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude steht laut vorliegendem Gutachten nicht unter Denkmalschutz. Inter

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 mit Balkon. Sie befindet sich in Ulm-Eselsberg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, Universität und Science Park. Ein Tiefgaragenslplatz (Einzelgarage) ist optional verfügbar, zudem gehört 2 Kellerabteile und 1 Bühnenabteil zur Wohnung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ihren 76 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und im Jahr 2017 zuletzt modernisiert, was den Wohnraum zeitgemäß gestaltet. Die einfache Ausstattung sorgt für eine klare und funktionale Basis, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Zudem ermöglicht der durchdachte Grundriss eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Neue Gaszentralheizung von 2020. Im Moment wird die Wohnung monatsweise an Mitarbeiter der Uni oder der Firmen im Science Parc vermietet. Es wuerde auch e

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten und modernem Zustand - Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnung von Fachpersonal frisch renoviert (kein Renovierungsstau) - Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, gefliest - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Voll-Wärmeschutz am Gebäude - Gas-Zentralheizung - 1 Kellerraum - Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - Hausmeisterservice - Öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ulm-Böfingen. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch besonders als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Essen und Schlafen angenehm miteinander zu verbinden. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Durch den renovierten Zustand, die kompakte Wohnungsgröße und die sofortige Verfügbarkeit bietet die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen für eine zeitnahe Neuvermietung ohne bestehendes Mietverhältnis

Suchen Sie ein sorgenfreies Zuhause ohne versteckte Kosten? Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort ohne Renovierungsstau. Das Objekt wurde 2010 kernsaniert und seitdem bei jedem Mieterwechsel von Fachbetrieben fortlaufend modernisiert. Das absolute Highlight: Durch die großzügige Fensterfront blicken Sie direkt auf das weltberühmte Ulmer Münster. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie herrlich ruhig. Der geschützte Hinterhof schirmt denStadtlärm perfekt ab, sodass Sie Ihren Feierabend auch bei geöffneten Fenstern in Ruhe genießen können. Edles Parkett, ein helles Tageslichtbad und eine voll ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab. Ob als stilvolles Eigenheim oder als erstklassige Investition – hier erwerben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Diese moderne Etagen-Wohnung in Dornstadt bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 92 m² genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Massivbauweise mit 35 cm Ziegelsteinen sorgt für Stabilität und Wärmedämmung. Die Wohnung wurde 2020 komplett modernisiert und verfügt über gehobene Ausstattung sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster in Holzoptik. Der Garten mit Grillecke und der optionale Tiefgaragenslplatz bieten zusätzlichen Komfort. Hier lässt es sich wunderbar leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Massivbauweise mit 35 cm Ziegelsteinen - 2020 komplett modernisiert - Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 20.000, - € - 3-Fach verglaste Kunst. Fenster/ Holzoptik im ganzen Haus - Gasheizung wurde 2024 neu saniert - gehobene Ausstattung - Hausmeisterservice - Garten mit Benutzung mit Grillecke - Parkplätze vor dem Haus - Möbel sind im Kaufpreis enthalten (Möbel von Thilemeyer Massiv Holz) - und, und, und. Inter

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. Da die Wohnung ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben wird, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und ihre großzügige Raumaufteilung. Mitpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Balkon. Die geräumige Diele verbindet die einzelnen Räume und bietet mit einer integrierten Abslkammer zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Auch das Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil

Die gepflegte und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1993 aufgestockt wurde. Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Zimmer. Sie empfängt Ihre Bewohner in einem einladenden großen Flur mit ausreichend Slfläche für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Wohnzimmer und Esszimmer gehen direkt ineinander über und schaffen einen schönen Mitpunkt für das Familienleben – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Abend auf dem Sofa. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Damit kann die vorhandene Küche ohne zusätzliche Investition übernommen und direkt genutzt werden. Für zusätzlichen Komfort und reichlich Stauraum sorgen ein eigener Kelle

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Die Heiztechnik wurde 2004 modernisiert und wird heute durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben. Die vorhandenen Holzfenster sind zweifach verglast

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, im 2. Obergeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern, im Erdgeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 91 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Ulm-Söflingen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit zwölf Wohneinheiten und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen möchte. Sie wäre aber grundsätzlich auch bereit auszuziehen. Für Kapitalanleger bedeutet das gesicherte Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ab dem ersten Tag. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 950 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 11.400 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst. Das monatliche Hausgeld beträgt 407 Euro, darin sind rund 155 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrückl

Herzlich Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches die letzten Jahre vollumfänglich saniert wurde. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Blick in den begrünten Innenhof ein. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet - das WC ist separat. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist geräumt und sofort bezugsfrei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Traumhafter Münsterblick über ein großes Fensterelement im Wohnzimmer - Kleiner begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer - Abslraum in der Wohnung - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Hochwertiger neuer Voll-Wärmeschutz am Gebäude - 1 Kellerraum - Hausmeisterkomplettservice - Waschküche im Untergeschoss - öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Das Wichtigste auf einen Blick: - Lage: Ulm-Gögglingen: Stadtteil im Südwesten der Stadt Ulm. - Das Gebäude: Gepflegtes Haus mit nur 6 Wohneinheiten aus ca.1994. - Wohngefühl: Heller, schicker Schnitt mit optimaler Raumaufteilung. - Highlights: Sonniger Balkon in Süd-West-Ausrichtung und ein Tageslichtbad mit Badewanne. - Inklusive: Ein praktischer Tiefgaragenslplatz sowie die Küchenzeile. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten und stylische Grundriss der für ein zeitloses, lichtdurchflutetes Wohnambiente auf ganzer Linie sorgt. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich führt direkt auf den einladenden Süd/West-Balkon, der den Wohnraum gekonnt nach außen erweitert. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert den hohen Wohnkomfort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer 1995 errichteten, großen Wohn- und Gewerbeanlage in der Ulmer Weststadt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins oberste Geschoss. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter hat jedoch zu Ende November 2026 gekündigt. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sanierung der Dachflächen beschlossen und bereits beauftragt, die Finanzierung dieser Maßnahme ist über eine Sonderumlage geregelt, die noch der Verkäufer trägt. Eine großangelegte Sanierung der Tiefgarage ist geplant, die eine erhebliche Umlage auf die Wohnungseigentümer mit sich bringt. Details erfährt der interessierte Käufer aus den Protokollen der Eigentümerversammlung, die wir transparent offen legen. Der Kaufpreis wurde in Anbetracht dieser Umlage bewusst bereits niedriger angesetzt

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss bietet auf ca. 58 m² einen weiten Blick ins Grüne Richtung Friedrichsau. Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räume; ein Balkon ergänzt den Wohnbereich. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar. Die Elektrik wurde erneuert. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Sie eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Ulmer Kuhberg. Die Wohnung ist seit 2021 an einen langfristigen Mieter vermietet und eignet sich damit als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Eine kleine in die Jahre gekommene Einbauküche ist vorhanden, das Bad verfügt über eine Badewanne. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Slplatz gehört nicht zur Wohnung. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 650 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 7.800 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst

Sie finden hier ein HAUS im HAUS über zwei Etagen direkt an der historischen Stadtmauer mit Donaublick aus beiden Ebenen. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Adresse. Aufgrund der Lage, in einer grünen Oase, haben Sie direkt neben Ihrer Terrasse ein Stück Garten, das Sie mitgenießen aber nicht zu versorgen brauchen. Ihre Aussicht ist unverbaubar. * Ein interaktives PDF-Exposé mit virtuellem Rundgang und Video steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung

Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung Nummer 39 mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer und einer Dachterrasse. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Ebenfalls wird zeitgleich eine Doppelhaushälfte versteigert. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe. Durch ihre Lage zum Innenhof bietet sie eine eher ruhige Wohnsituation. Der Zustand der Wohnung ist gut gepflegt und instandgehalten, aber die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. In absehbarer Zukunft werden Modernisierungsmaßnahmen für die Wohnung als notwendig erachtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese in den Jahren 2025-2026 hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage von Ulm-Wiblingen bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvoll, hell und durchdacht. Mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen kompakten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die umfassende Sanierung sorgt für echtes Neubau-Feeling – vom stilvollen Bodenbelag bis hin zu den eleganten Wand- und Deckenflächen. Modernen, neuen dreifachverglasten Fenstern und einer neuen Wohnungseingangstür, die im November verbaut wird. Das Tageslichtbad ist mit großformatigen hellen Fliesen, einer Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. ️ Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne, L-förmige Einbauküche mit Einbaugeräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein eigener Außenslplatz sowi

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche ist ideal für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Ulm-Wiblingen. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit viel Abendsonne, der zum Entspannen einlädt, sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen

Im beliebten Ulmer Dichterviererwartet Sie diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung, die urbanes Leben mit einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl verbindet. Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein moderner, hochwertiger Vinylboden und stilvoller Rauputz schaffen ein Wohnambiente, das zugleich elegant und einladend wirkt. Hier müssen Sie nichts mehr verändern – einfach ankommen und wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit dem sonnigen Süd-/Westbalkon. Dank der neuen Glasüberdachung genießen Sie hier entspannte Stunden – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend, geschützt und zu fast jeder Jahreszeit nutzbar. Auch die inneren Werte überzeugen: Das helle Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC präsentieren sich neuwertig und geschmackvoll gestaltet. Die Raumaufteilung bietet Ihnen maximale Flexibilität – perfekt für Paare, Familien oder das Arbeiten von