17 wohnungen kaufen in Eichenbühl, Weißenbrunn

Einziehen, wohlfühlen und zuhause sein. Wer eine eigene Wohnung kaufen möchte, kennt das Problem: Oft muss nach dem Kauf erst einmal renoviert werden. Neue Böden, ein neues Badezimmer oder Arbeiten an der Elektrik – da kommt schnell einiges zusammen. Bei dieser Wohnung ist das anders. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde umfassend saniert. Auf rund 88 m² ist ein modernes Zuhause entstanden, das besonders für Familien oder Paare interessant ist, die etwas mehr Platz möchten. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem man nach Feierabend gemütlich sitzen und den Blick ins Grüne genießen kann. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier lässt sich die Wohnung an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Auch das Badezimmer kann sich sehen lassen. Es wurde komplett erneuert und verfügt über Tageslicht, eine moderne Dusche mit Glasabtrennung und

3-Zimmer-Wohnung in Rödental-Einberg – umfassend renoviert – Balkon & Garage – Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von 96472 Rödental-Einberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick. Besonders hervorzuheben ist der Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung & Highlights: * ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * kleine Wohnanlage mit nur 6 Parteien * Südwest-Balkon mit schönem Ausblick und windgeschützter Nische * Moderne Einbauküche mit eingebauter Mikrowelle und weiteren modernen Küchengeräten * Abslkammer * Badezimmer komplett renoviert (Dusche und Badewanne) * Gäste-WC komplett renoviert * teilweise elektrische

Zum Verkauf eine helle Eigentumswohnung mit Charme in kleiner Wohnanlage (3 Einheiten). 3 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Büro) - Küche mit Holzeinbauküche und hochwertigen Elektrogeräten - Bad mit Badewanne Dusche WC Waschtisch BALKON und Slplatz in kl Anlage mit WEITBLICK Zum Verkauf steht eine heimelige ETW in ruhiger Lage im OT Mönchröden - 96472 Rödental Dachgeschoss (hoher Kniestock) mit Balkon in einem 3 Familienhaus in ruhiger Lage mit Weitblick Zur kleinen Führung: Von der Haustüre gelangt man übers Treppenhaus zur Wohnung im OG mit folgender Aufteilung: ♦Wohnzimmer (Kaminofen) mit Zugang zum Balkon ♦Schlafzimmer ♦Büro ♦Küche mit EBK ♦Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC ♦Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss neben dem Heizraum ♦Slplatz rechts vom Haus Besonderheiten: ♦mietfrei ♦Rücklagen/Instandhaltung wurde gebildet und gehen an den neuen Eigentümer ♦Außenjalousien ♦Wärme-Warmwasser: Gas-Zentral-Heizung neu in 2020 ♦in der DG-Wohnung ist ein verbaute

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit besonderem AfA-Potenzial Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1904 errichteten Wohngebäudes in Neustadt bei Coburg. Die Wohnung verfügt über eine klassische und zugleich gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung bzw. Vermietung. Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger slt die steuerliche Abschreibungsmöglichkeit dar: Besonders hervorzuheben: 11 % AfA durch RND-Gutachten Für die Immobilie liegt ein Gutachten zur Restnutzungsdauer (RND-Gutachten) vor. Auf dieser Grundlage besteht die Möglichkeit einer erhöhten Gebäudeabschreibung von 11 % p. a. – ein außergewöhnlich interessantes steuerliches Merkmal, das insbesondere für Anleger mit entsprechendem steuerpflichtigem Einkommen von hoher Bedeutung sein kann. Die Wohnung wird über eine

Zum Verkauf steht eine heimelige ETW in 96472 Rödental OT Mönchröden, Weinbergstr. 22 im DG Die Wohnung mit schöner Aufteilung in einem MFH - 3 Wohnungen in ruhiger Lage mit Weitblick BJ: 1992 Wohnfläche 78 m² Grundstück 530 m² Zur kleinen Begehung: Von der Haustüre gelangt man übers Treppenhaus zur Wohnung im OG mit folgender Aufteilung: ♦Wohnzimmer (Kaminofen) mit Zugang zum Balkon ♦Schlafzimmer ♦Büro ♦Küche mit EBK ♦Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC ♦Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss neben dem Heizraum ♦Slplatz rechts vom Haus Besonderheiten: ♦mietfrei ♦Rücklagen/Instandhaltung wurde gebildet und gehen an den neuen Eigentümer ♦Wärme-Warmwasser: Gas-Zentral-Heizung neu in 2020 ♦in der DG-Wohnung ist ein verbauter Kaminofen (dieser müsste gemäß neuer Verordnung aufgerüstet oder ersetzt werden Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ein Slplatz befindet sich rechts vom Haus und ist im Kaufpreis enthalten

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Arbeitszimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es den gesamten Bereich des Spitzbodens. Das Gebäude wurde voraussichtlich um das Jahr 1970 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt, die durch Solarenergie unterstützt wird. In einigen Bereichen des Hauses gibt es einen Rückstau bei der Instandhaltung und bauliche Schäden (zum Beispiel Räume, die noch fertiggeslt oder ausgebaut werden müssen, teilweise abgenutzte Bodenbeläge und Fliesenabbrüche auf dem Balkon). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkeh

5-Zimmer-Wohnung mit 110 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1970

Zum Verkauf eine heimelige ETW im OT von 96472 Rödental Diese befindet sich im DG eines MFH mit 3 Wohnungen in ruhiger Lage mit Weitblick BJ: 1992 Wohnfläche 78 m² Zur kleinen Führung: Von der Haustüre gelangt man übers Treppenhaus zur Wohnung im OG mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer (Kaminofen) mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Büro Küche mit EBK Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss neben dem Heizraum Slplatz rechts vom Haus Besonderheiten: ab März 2026 mietfrei Rücklagen/Instandhaltung wurde gebildet und gehen an den neuen Eigentümer Außenjalousien Wärme-Warmwasser: Gas-Zentral-Heizung neu in 2020 in der DG-Wohnung ist ein verbauter Kaminofen (dieser müsste gemäß neuer Verordnung aufgerüstet oder ersetzt werden Rücklagen wurden für das Haus gebildet und gehen an den neuen Eigentümer über Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ein Slplatz befindet sich rechts vom H

3-Zimmer-Wohnung in Rödental-Einberg – umfassend renoviert – Balkon & Garage – Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von 96472 Rödental-Einberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick. Besonders hervorzuheben ist der Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung & Highlights: * ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * kleine Wohnanlage mit nur 6 Parteien * Südwest-Balkon mit schönem Ausblick und windgeschützter Nische * Moderne Einbauküche mit eingebauter Mikrowelle und weiteren modernen Küchengeräten * Abslkammer * Badezimmer komplett renoviert (Dusche und Badewanne) * Gäste-WC komplett renoviert * teilweise ele

wohnung - 3 - 105: Coburg / Ketschendorf - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,28 m². Zur Wohnung gehören eine Loggia, ein Kellerabteil und ein Kfz-Slplatz. Das Gebäude ist unterkellert und umfasst vier Etagen. Es besteht teilweise Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau. Die Wohnung befindet sich in 96450 Coburg. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 65.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (Souterrain) eines Mehrfamilienhauses in Coburg. Die Wohnfläche beträgt ca. 51,75 m². Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Kellerabteil und ein Kfz-Slplatz. Das Gebäude wurde um 1985 errichtet. Es besteht Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 85.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf eine helle Eigentumswohnung mit Charme in kleiner Wohnanlage (3 Einheiten). 3 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Büro) - Küche mit Holzeinbauküche und hochwertigen Elektrogeräten - Bad mit Badewanne Dusche WC Waschtisch BALKON und Slplatz in kl Anlage mit WEITBLICK Zum Verkauf steht eine heimelige ETW in ruhiger Lage im OT Mönchröden - 96472 Rödental Dachgeschoss (hoher Kniestock) mit Balkon in einem 3 Familienhaus in ruhiger Lage mit Weitblick Zur kleinen Führung: Von der Haustüre gelangt man übers Treppenhaus zur Wohnung im OG mit folgender Aufteilung: ♦Wohnzimmer (Kaminofen) mit Zugang zum Balkon ♦Schlafzimmer ♦Büro ♦Küche mit EBK ♦Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC ♦Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss neben dem Heizraum ♦Slplatz rechts vom Haus Besonderheiten: ♦ab März 2026 mietfrei ♦Rücklagen/Instandhaltung wurde gebildet und gehen an den neuen Eigentümer ♦Außenjalousien ♦Wärme-Warmwasser: Gas-Zentral-Heizung neu in 2020 ♦in der DG-Wohnung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 7-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 160,57 m² Wohnfläche in 96215 Lichtenfels, Trieb. Das Baujahr ist 1969. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Keller. Ein Slplatz ist vorhanden. Zusätzlich werden Nutz- und Nebenflächen im Kellergeschoss sowie anteilige Gemeinschaftsflächen genannt. Es besteht teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 148.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine heimelige ETW in 96472 Rödental OT Mönchröden, Weinbergstr. 22 im DG Die Wohnung mit schöner Aufteilung in einem MFH - 3 Wohnungen in ruhiger Lage mit Weitblick BJ: 1992 Wohnfläche 78 m² Grundstück 530 m² Zur kleinen Begehung: Von der Haustüre gelangt man übers Treppenhaus zur Wohnung im OG mit folgender Aufteilung: ♦Wohnzimmer (Kaminofen) mit Zugang zum Balkon ♦Schlafzimmer ♦Büro ♦Küche mit EBK ♦Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC ♦Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss neben dem Heizraum ♦Slplatz rechts vom Haus Besonderheiten: ♦mietfrei ♦Rücklagen/Instandhaltung wurde gebildet und gehen an den neuen Eigentümer ♦Wärme-Warmwasser: Gas-Zentral-Heizung neu in 2020 ♦in der DG-Wohnung ist ein verbauter Kaminofen (dieser müsste gemäß neuer Verordnung aufgerüstet oder ersetzt werden Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ein Slplatz befindet sich rechts vom Haus und ist im Kaufpreis entha

Zum Verkauf eine heimelige ETW im OT von 96472 Rödental Diese befindet sich im DG eines MFH mit 3 Wohnungen in ruhiger Lage mit Weitblick BJ: 1992 Wohnfläche 78 m² Zur kleinen Führung: Von der Haustüre gelangt man übers Treppenhaus zur Wohnung im OG mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer (Kaminofen) mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Büro Küche mit EBK Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss neben dem Heizraum Slplatz rechts vom Haus Besonderheiten: ab März 2026 mietfrei Rücklagen/Instandhaltung wurde gebildet und gehen an den neuen Eigentümer Außenjalousien Wärme-Warmwasser: Gas-Zentral-Heizung neu in 2020 in der DG-Wohnung ist ein verbauter Kaminofen (dieser müsste gemäß neuer Verordnung aufgerüstet oder ersetzt werden Rücklagen wurden für das Haus gebildet und gehen an den neuen Eigentümer über Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ein Slplatz befindet sich rechts vom H

Willkommen in Ihrem neuen, zukunftssicheren Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im charmanten Ebersdorf bei Coburg vereint modernsten Wohnkomfort mit anspruchsvoller Nachhaltigkeit. Dank der Zertifizierung nach dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) profitieren Sie nicht nur von einem exzellenten Raumklima und minimalen Energiekosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten (wie z.B. zinsgünstigen KfW-Krediten)

Kaufpreis Wohnung: 229.900 € Tiefgaragenslplatz: 15.000 € Gesamtkaufpreis: 244.900 € Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Coburger Stadtteil Pilgramsroth. Auf rund 76,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, separater Essküche, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer mit seinem ca. 9 m² großen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ebenfalls Blick ins Grüne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abslraum, ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche technische und energetische Verbesserungen umgesetzt. Die bisherigen Holzfenster und die Balkontür wurden durch moderne Kunststofff

Kennen Sie das Gefühl, eine Wohnung zu betreten und sofort zu wissen: Hier will ich wohnen? Genau das passiert hier. Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett kernsaniert – vom Boden bis zur Decke – und wartet nun bezugsfertig auf Menschen, die es sich einfach machen wollen: Schlüssel drehen, Möbel rein, ankommen. Die 72,38 m² sind clever geschnitten: Ein helles Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück, dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das flexibel bleibt – heute Homeoffice, morgen Kinderzimmer, übermorgen Gästezimmer. Das neue Tageslichtbad und die separate Küche machen das Paket komplett. Die Lage im 1. Obergeschoss ist die vielleicht angenehmste im ganzen Haus: nur wenige Stufen, trotzdem erhöhte Privatsphäre und ein schöner Blick ins Grüne vom Balkon. Perfekt für Paare, junge Familien, Singles mit Platzanspruch – oder für alle, die ihr großes Haus gegen etwas Pflegeleichtes tauschen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Auch die Rah

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Familienhauses. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare, kleine Familien oder Singles. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil. Hausmeiste­­rse­­rvice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz, der für 5.000 € erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach (Gemeinde Eisenbach) im Hochschwarzwald, idyllisch gelegen auf einer leichten Anhöhe. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe, frische Luft und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen im Schwarzwald schätzen. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge und Türen. Das Badezimmer überzeugt mit neuer Verfliesung sowie modernen Sanitärgegenständen. Der durchdac

Sehr sonnige und ruhige, unvermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia und herrlichem Blick, die laut Teilungserklärung auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Ideal für Kapitalanleger. Die Fassade wurde dieses Jahr erst neu renoviert. Das Treppenhaus im Jahr zuvor. Nach Möglichkeit soll die Wohnung möbliert verkauft werden; ist aber kein Muss. Die ETW liegt ruhig im Grünen am Ortsrand von Bad Steben in einer sehr gepflegten Gartenanlage. Das Zentrum ist fußläufig innerhalb von 3 min erreichbar. Laminatfußboden, dreifachverglaste sehr gut isolierende Fenster. Nach drei Himmelsrichtungen hin Fenster. Zentralheizung (Öl). Die Lage ist fast einmalig. Angesichts der zunehmenden Stadtflucht in sichere, schmucke und ruhige ländliche Ortschaften mit guter Infrastruktur, ist das eine sehr gute Kaufgelegenheit. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice versorgt. Die anteiligen Rücklagen sowie die anteiligen Brennwertvorräte (Öltank) sind im Preis inbegriffen. Maklerkosten fallen keine an!

Ein Zuhause mit Charakter: Licht, Höhe und Weite auf zwei Ebenen mit einem durch eine Glastür abgetrennten Raum in der oberen Ebene, Südwest Terrasse & bis zu 6 m Raumhöhe. Es gibt Wohnungen, die betreten Sie – und sofort entsteht dieses Gefühl von Ankommen. Genau so wirkt diese außergewöhnliche 3 Zimmer Galeriewohnung mit 86 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994, eingebettet in viel Grün und betreut durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Zwei Häuser, jeweils nur sechs Parteien – ein ruhiges, harmonisches Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Schon beim Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein helles, freundliches Ambiente. Jeder Raum wirkt klar, gepflegt und wertig – ein Zuhause, das mit Sorgfalt behandelt wurde und dies auch ausstrahlt. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenslplätze mit jeweils eigener Wallbox. Die Slplätze sind der Wohnung grundbuchrechtlic

Ich biete Ihnen – von privat an privat – eine schöne, durchdacht geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Bamberg an. Die Wohnung hat um die 68 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines wirklich sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in sehr guter Lage in Bamberg-Ost mit perfekter Anbindung zur Autobahn. Der gut durchdachte und Familien geeigneter Grundriss, das Tageslichtbad und der Balkon bilden eine schöne Grundlage für Ihr künftiges Zuhause. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bedarf sicherlich ein wenig Arbeit. Dafür haben Sie die Möglichkeit für einen fairen Preis Eigentum zu erwerben. Und zudem können Sie selbst gestalten: Bad, Böden, Farben und Ausstattung nach Ihrem Geschmack. Machen Sie aus den Räumen Ihren persönlichen Wohlfühlort. Das kann Stück für Stück erfolgen oder entspannt von Ihrem jetzigen Zuhause. Übrigens: Sie können die Wohnung natürlich auch vermieten. Das geringe Hausgeld, hohe Mieten, die gute Effizienzklasse und die gefragte Lage sorgen für eine

Zum Verkauf steht eine freistehende, sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung mit 80,74 m² Netto-Wohnfläche am südlichen Ortsrand von Muggendorf (Rotdornweg). Die Immobilie befindet sich in ruhiger Hanglage einer gepflegten Wohnanlage. Raumaufteilung und Nutzung: Der Grundriss gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 30,9 m²), zwei separat zugängliche Zimmer (ca. 10,35 m² und ca. 9,07 m²), einen eigenständigen Essbereich (ca. 11,11 m²), eine Küche (ca. 7,56 m²), ein Tageslichtbad (ca. 5,42 m²) sowie einen Flurbereich. Die beiden zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ausstattung & Außenbereich: Der Wohnbereich verfügt über einen gemauerten Kachelofen sowie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil und unverbautem Panoramablick. Die Wohnung steht unvermietet leer, ist frisch gestrichen und bezugsfrei. Das Tageslichtbad sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und befinden sich in einem

Zum Verkauf stehen drei gepflegte und voll vermietete Immobilien-Einheiten im beliebten Bamberger Osten. Insgesamt umfasst Sie ca. 190 m² vermietete Fläche, verteilt auf eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, eine derzeit als Büro/ Geschäftssle genutzte Einheit ebenfalls im Hochparterre, sowie eine ausgebaute Souterrain-Einheit. Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang. Zum angebotenen Gesamtpaket gehören außerdem drei separate Pkw-Slplätze, die ebenfalls vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Einheit 1: Die ca. 70 m² große Einheit im Hochparterre verfügt über drei Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/ Kind) und einen eigenen Balkon. Sie ist langfristig und störungsfrei vermietet. Einheit 2: Die ebenfalls ca. 70 m² große zweite Einheit im Erdgeschoss ist langfristig an einen etablierten sozialen Träger vermietet und wird als Büro bzw. Geschäftssle genutzt. Aufgrund des separaten Zugangs bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für die bestehende gewerblic

84 m² | 3 Zimmer | voll vermietet | 18.360 € Jahresnettokaltmiete | Faktor 15,2 | möbliertes WG-Konzept Zum Verkauf steht eine ca. 84,0 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Siemensstraße 41 in Bamberg. Die Wohnung ist vollständig vermietet und wird derzeit als möblierte WG genutzt. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine bereits eingerichtete und laufend vermietete Bestandswohnung mit bestehendem Vermietungskonzept zu übernehmen. Die zimmerweise Vermietung ist bereits umgesetzt, sodass kein Neuaufbau des WG-Konzepts erforderlich ist. Die derzeitige Vermietungsstruktur richtet sich insbesondere an Studenten und Berufstätige. Vermietet wird im All-inclusive-Modell. In den Mietzahlungen sind neben der Nutzung der möblierten Zimmer unter anderem Strom, Heizung, Wasser, Internet sowie die vorhandene Ausstattung enthalten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen: - Nettokaltmiete: 1.530 € monatlich - Jahresnettokaltmiete: 18.360 € - Gesamtmiete im All-inclusive-Modell: 1

Zu Hause sein, wo Bamberg besonders schön ist – zwischen Altenburg, Dom und Altstadt Charmant, durchdacht und mitten im echten Bamberger Leben: Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer der schönsten Lagen der Stadt – in der Altenburger Straße, genau zwischen der historischen Altenburg und dem Bamberger Dom. Hier verbindet sich etwas, das in einer Stadtlage nur selten zusammenkommt: kurze Wege in die Altstadt und gleichzeitig ganz viel Natur direkt vor der Haustür. Die ca. 32 m² große Wohnung, welche eigengenutzt und sofort bezugsfrei ist, befindet sich im Erdgeschoss eines historischen, 1920 erbauten Hauses mit insgesamt 12 Parteien. Das Gebäude wurde 1988 umfassend kernsaniert und seitdem laufend instand gehalten und gepflegt. Die Wohnung selbst wurde 2019 frisch saniert und vermitt vom ersten Moment an einen hellen, angenehmen und gemütlichen Eindruck. Ein Zuhause mit besonderer Lage Wer Bamberg kennt, weiß, wie wertvoll diese Lage ist. Ein paar Schritte aus der Haust

Ohne Provision, da Privatverkauf. Aus Altersgründen trennen wir uns von bisher vermieteten Wohnungen im Ort Hirschaid. Wir haben das Haus vor 25 Jahren mit der renommierten Fa. Raab aus Ebensfeld gebaut. Fast kein Holz von aussen, um die Bewirtschaftungskosten gering zu halten, nur um ein Beispiel zu nennen. Gebaut mit Ziegelsteinen mit sehr guter Isolierung, auch ohne Styropor oder sonstigen künstlichen Baustoffen an der Fassade. Nun da wir auf den Ruhestand zugehen möchten wir uns davon trennen. Da die Wohnung leer stehend und sofort verfügbar. Weitere vermietete stehen zur Verfügung, und es kann Eigenbedarf geltend gemacht werden. Die Bewohner wissen das, auch wenn es uns schwer fällt, da wir über Jahre ein tolles und gutes Verhältnis zu all unseren Mietern aufgebaut haben. Verkaufspreise ab 299.000, zzgl. Slplatz 12.500, Garage 25.000 € 3 o 4 Zimmer, zentraler breiter Wohnflur, grosse Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche u Badewanne, 1 Ki Zi u zwei grosse Schlafzimmer, eines mit Wes

Hier wohnen Sie auf insgesamt 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bamberg. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - teilmöbliert - Keller - Einbauküche

Mit diesem Exposé präsentieren wir Ihnen einen ausbaufähigen Rohdachboden in attraktiver Lage von Bayreuth. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das über eine Öl-Zentralheizung Baujahr 2024 beheizt wird. In den Jahren 2025/2026 wurde durch den derzeitigen Eigentümer eine umfassende Aufwertung des Treppenhauses vorgenommen. Dabei wurden Wände, Decken, Treppe sowie die Wohnungseingangstüren überarbeitet und neu gestrichen. Zusätzlich wurde die Hauseingangstür vollständig erneuert, was den hochwertigen Gesamteindruck des Objekts weiter unterstreicht. Der Dachboden überzeugt insbesondere durch seine großzügige Giebelhöhe und bietet hervorragende Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau. Die Zustimmung zum Ausbau seitens der Eigentümergemeinschaft liegt bereits vor und ist verbindlich in der Teilungserklärung des Mehrfamilienhauses geregelt. Eine etwaige erforderliche baurechtliche Genehmigung für den Ausbau ist vom Käufer eigenständig bei der Stadt ein