793 wohnungen kaufen in Eichhof, Kürten

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung entsteht im modernen Wohnprojekt in der Frankfurter Straße 420/420a in Köln. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Neubaukonzept verbindet zeitgemäße Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise. Die Wohnung wird im Rahmen des Neubauprojekts errichtet und bietet Käufern die Möglichkeit, eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Köln zu erwerben. Das Neubauprojekt befindet sich in der Frankfurter Straße 420/420a in Köln und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Lidl, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden

Diese hochwertig geplante Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles in Köln-Höhenberg und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Auf ca. 90,40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei optimal geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, während große Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Architektur und energieeffizientem KfW-40-Standard macht diese Immobilie zu einer langfristig attraktiven Investition. Das Projekt umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und ist auf komfortables sowie nachhaltiges Wohnen ausgelegt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Frankfurter Straße 420 / 420a in 51103 Köln-Höhenberg. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Tan

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnparteien. Die Wohnung hat einen großen Sonnenbalkon und ist in einer Sackgasse gelegen umgeben von Grünanlagen. Sie ist nach einer grundlegenden Modernisierung in 2024/25 marktgerecht vermietet. Die Nettokaltmiete inkl. Slplatz beträgt 11.460,60€. Ein geräumiger Kellerraum gehört dazu. Der Fahrradkeller und großzügige Trockenraum können mit genutzt werden. Die Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern und insgesamt 32 Einheiten. Sie wurde im Jahr 1973 erbaut und ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert. Energiebedarf laut Energieausweis: B Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. und stets instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2025 beträgt über 156.000 EUR. Das wegen der anstehenden Fassadenreinigung temporär erhöhte Hausgeld beträgt derzeit 370 Euro inklusive Verwalt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses in Wiehl. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen hochwertigen Parkettboden und auch die Elektroinstallationen wurde vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Ebenfalls im Jahr 2022 wurde eine neue Vaillant-Heizungsanlage installiert. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein eigener Slplatz. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Obergeschoss * Ruhiges 4-Parteien-Haus * Baujahr 1960 * Umfassende Modernisierung im

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien und wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 in einer ruhigen Einbahnstraße zwischen der Pferderennbahn und der Neusser Straße errichtet und befindet sich dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Modernisierung der Wohnung (2026): - Umfassende Modernisierung der gesamten Wohnung - Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive neuem Zählerschrank im Keller - Hochwertiger, neu verklebter Echtholzparkettboden in den Wohnräumen - Badezimmer vollständig neu gefliest und verputzt - Neue Keramik im Badezimmer - Sämtliche Wände und Decken neu verspacht und tapeziert - Neue Zimmertüren inklusive Zargen, modern gestaltet mit schwarzen Griffen - Einbau einer neuen, hochwertigen Einbauküche - Neue Wasser- und Abwasserleitungen in der Küche - Möblierung der Zimmer zur besseren Visualisierung der Rau

Bei dieser ansprechenden Wohnung in der Stammheimer Str. im Herzen von Köln-Riehl, gelegen zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten handelt es sich um eine Altbauwohnung aus dem Jahr 1908. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Schnitt, hohe Decken, ist sehr hell, liegt auf der straßenabgewandten, ruhigen Hofseite mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad, einen Balkon sowie einen Keller sowie viel praktischen Stauraum. Das Objekt liegt in beliebter Gegend im Herzen von Köln-Riehl zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten - jeweils etwa 3 min zu Fuß entfernt. Auch der Riehler Wochenmarkt, Rewe, Bäcker und weitere Läden für den täglichen Bedarf sowie der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Parken ist in den umliegenden Straßen möglich. Eichenparkett, programmierbarer Thermostat (Heizzeiten und Temperatur) für die Gasetagenheizung, große Fenster für helle Zimmer, hohe Decken, viel Stauraum, ruhige straßenabgewandte Lage mit Blic

Zum Verkauf steht diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2008. Sie überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Rheinnähe Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und ausreichend Platz zum Entspannen oder gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Außerdem verfügt sie über: - zwei gut geschnittene Schlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - einen eigenen Kellerraum - einen Slplatz direkt vor dem Haus - eine gepflegte Gesamtanlage - einen gemeinschaftlichen Waschkeller Dank der modernen Bauweise und der guten Energieeffizienz (Klasse B) profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ohne großen Renovierungsaufwand eingezogen werden kann. Die moderne, neuwertige Einbauküche kann nach

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit direktem Gartenzugang. Eine seltene Kombination! Ca. 62 m², durchdachter Grundriss, Balkon und praktischer Einbauschrank. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich am Ubierring. Die Toplage im Herzen der Südstadt bietet eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie des öffentlichen Nahverkehrs

Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Köln. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus und eignet sich durch Lage, Zustand und laufende Miete sehr gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist regulär vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.420 €. Es handelt sich nicht um eine WG-Vermietung, sondern um ein normales Mietverhältnis. Für Kapitalanleger entstehen dadurch Mieteinnahmen ab Übergang, ohne dass zunächst eine Neuvermietung organisiert werden muss. Der Kaufpreis beträgt 298.700 €. Bei einer Jahreskaltmiete von ca. 17.040 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,7 % und ein Kauffaktor von ca. 17,5. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen gut nutzbaren Grundriss, Balkon, Kellerabteil sowie ein neues Badezimmer mit Walk-in-Regendusche. Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Heizung, Fenster sowie weit

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, modernen Hochhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne auf den gewachsenen Baumbestand – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche zwischen Küche und Balkon, die das Servieren von Speisen und Getränken im Außenbereich besonders komfortabel macht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Sie bietet viel Stauraum und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich auf der obersten Etage (6) und ist mit einem Aufzug erreichbar. durch die 2 Bakone ist sie sehr Hell. Das Haus befindet sich etwas zurück versetzt zur Wilhelm-Sollmann-Str. Die Bahn und Bushaltesle befindet sich in 1 min. gehweg. 2015 wurden alle Fenster, die kompl. Elektrik sowie die Böden erneuert. Die Einbauküche ist von 2015 und im Preis enthalten

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet auf 81 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung aus dem Jahre 1960 befindet sich mitten im beliebten Mauritius Vier. Die offene Küche bietet ein schönes Raumgefühl. Beide Zimmer haben Zugang zu dem großzügigen Balkon. Eine hervorragende Lage im Herzen von Köln, im Mauritius Vier. Diverse Bus- und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet umfangreiche Freizeitaktivitäten durch unter anderem Fitnessstudios, zahlreiche Restaurants und die berühmte Partymeile Zülpi bei der Zülpicher Straße ist fußläufig erreichbar. Eine gute Ausstattung durch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Echtholzpaket ist hochwertig in Schiffsboden-Optik verlegt. Miele Küchengeräte bieten zuverlässigen Service beim Kochen und der großzügige Balkon bietet Platz zum Sonnen

Diese gemütliche, provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage in der Langenfelder Innenstadt. Trotz der zentralen Lage ist es in der gepflegten Immobilie selbst sehr ruhig. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine Größe von ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem, gepflegten, teilrenovierten Zustand. Sie betreten die charmante Wohnung über die geräumige Diele, die eine zusätzliche praktische Abslfläche für eine Garderobe oder einen Schrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Gleich zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit neuer Sanitärkeramik (WC und Waschbecken) sowie modernen Armaturen für Dusche und Waschtisch ausgestattet wurde. Geradeaus liegt der großzügig geschnittene Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die neuen, hochwer

Zum Verkauf steht unsere Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Dreiparteienhauses (Baujahr 1964, kein Aufzug). Sie bietet auf 104 m² vier Zimmer mit viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Küche wurde 2024 komplett neu eingebaut. Auch energetisch wurde bereits investiert: Die Ölheizung wurde 2023 erneuert, Teile des Dachs wurden 2025 energetisch instand gesetzt und der Balkon 2025 neu abgedichtet. Zur Wohnung gehören außerdem: * eine eigene Garage * ein eigenes Kellerabteil * ein gemeinschaftlicher Waschkeller * ein Außenslplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung * ein Gartenstück zur eigenen Gestaltung Um zur Wohnung zu gelangen, muss man einige Treppenstufen hinter sich bringen, wer einmal oben angekommen ist und den Blick ins Tal genossen hat, versteht aber schnell: Diese Wohnung ist ihre Stufen wert:) Für einen Besichtigungstermin schreibt uns gerne an. Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Verfügbar ist die Wohnung a

Es ist eine ruhige sonnige Wohnung in Ost-Westausrichtung in einer gepflegten größeren Wohnanlage. Die Wohnung hat über die ganze Breite vor dem Kinder- und Wohnzimmer einen großen gefliesten Balkon, von dem man einen herrlichen unverbaubaren Blick in die Weite und ins tiefe Grün vom Bergischen Land hat. Die freie Lage auf einem Bergrücken bietet nicht nur gesunde frische Luft sondern auch einen herrlichem Weitblick nach Remscheid und Solingen. Das weitläufige Grün vom Bergischen Land beginnt in unmitbarer Nähe. Nach fünf Minuten Fußweg ist man bereits im Wald. Ein regelmäßiger ÖPNV mit vier Linien und viele Schnellstraßen bieten eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Wuppertal. Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung mit Klimaautomatik und eine davon getrennte Gastherme für das Bad, mit Dusche und Badewanne aber ohne Außenfenster. Es gibt eine kleine geflieste Gästetoilette. Neben Küche, Wohn- und Esszimmer gibt ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Fenster haben eine Jalousie z. T. mi

Attraktive 2,5- bis 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Burscheid Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche (inkl. ca. 12 m² Balkon) befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Burscheid. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde durch das Entfernen einer Trennwand ein großzügiger Wohn- und Essbereich geschaffen. Mit geringem Aufwand kann die Wand wieder eingesetzt werden, sodass die Wohnung wieder als vollwertige 3-Zimmer-Wohnung nutzbar ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Vor drei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert: Neue Wände und Decken Neues, barrierefreies Badezimmer Neuer Bodenbelag in allen Räumen Erneuerte Heizungsanlage sowie neue Heizkörper Neue Fenster Die Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stau

Diese großzügige ca 139m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1979 errichtet wurde. Es handelt sich bei dem Objekt um zwei Eigentumswohnungen (ca. 86 m² und 53 m²), die derzeit durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind, somit bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare, die viel Platz auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Durch einen großzügigen Wanddurchbruch ist er mit der Küche verbunden. Ein moderner Kaminofen unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Große Fenster sorgen für eine helle freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick

Attraktive Kapitalanlage in Köln‑Zündorf: Gepflegte 3‑Zimmer‑EG‑Wohnung mit Süd‑Terrasse, TG‑Einzelslplatz & zuverlässiger Mieterstruktur Diese vermietete 3‑Zimmer‑Wohnung im Fliederweg bietet Kapitalanlegern eine stabile, wertgesicherte Investition in einer der beliebtesten Wohnlagen von Köln‑Zündorf. Die Nähe zur Groov, die gepflegte Anlage und die solide Mieterstruktur machen das Objekt besonders attraktiv. Investitionsvorteile auf einen Blick Baujahr 1996 · Energieklasse D (Endenergieverbrauch des Gebäudes 114,94 kWh/m²*a) · Vermietet seit 01.05.2023 – stabile Einnahmen · Kaltmiete: 977,50 € (marktgerecht, letzte Anpassung 01.01.2026) · 80 m² Wohnfläche + ca. 6 m² Süd‑Terrasse · Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche · Einzelslplatz in der Tiefgarage (hoher Wiederverkaufswert) · Barrierefreies Bad (mit Fußbodenheizung) + Gäste‑WC (beide 2020 erneuert)‚teilweise mit Einbaumöbel · Einbauküche mit NEFF‑Geräten · Fenster mit Rollläden · Abschließbare Fenstergriffe · Separater Wasch‑ u

Hier wohnen Sie auf insgesamt 88.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Langenfeld. Die Immobilie verfügt über einen großzü Dach-Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden.Dachdeschoß ausbaufähig! Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Bautenstand aktuell: Die Wohnung ist Tapeziert und gestrichen. Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid. In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in massiver Bauweise erslten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40. Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten. Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen. In die im Erdgeschoss und Dachgeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 2 ) gelangen Sie über ihre eigenen Haupteingang. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, zwei Abslräume und in den Wohnen-Kochen-Essen Bereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer. Am Grundstück ist durch kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar! Das Objekt entsteht im

Großzügiges Wohnen im Jugendstil-Zweifamilienhaus von 1908 Sie suchen viel Platz, einen eigenen Garten und großzügige Außenflächen – möchten aber nicht die alleinige Verantwortung und die Kosten eines kompletten Einfamilienhauses tragen? Diese außergewöhnliche Maisonette verbindet beides: 162,53 m² Wohnfläche über Ober- und Dachgeschoss, sechs Zimmer, einen ca. 600 m² großen Garten als Sondereigentum, eine ca. 32 m² große Dachterrasse und einen eigenen Außenslplatz. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1908. Das Gebäude bietet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus und gleichzeitig eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohneinheiten. * Das besondere Wohngefühl Bereits beim Betreten wird deutlich: Diese Wohnung ist keine klassische Etagenwohnung. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet damit viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. D

Sie suchen Ihre erste Eigentumswohnung, haben Ihr Haus verkauft und möchten sich kleiner slen oder vielleicht keine endlosen Treppen mehr steigen? Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gut geschnittene und direkt am Stadtzentrum von Radevormwald gelegene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 ist bezugsfrei und modernisierungsbedürftig. Sie bietet mit ihren zwei Zimmern, einer Küche mit Platz für einen Esstisch, eine Diele mit Garderobennische, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großzügigem Wohn-Essbereich Platz für bis zu zwei Personen. Über ein gepflegtes helles Treppenhaus oder mit Aufzug gelangen Sie zu Ihrer neuen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit guter Aussicht Richtung Süden. Ein Vorraum, den Sie sich mit dem Nachbarn teilen, hält ungebetene Gäste fern und verbindet das Treppenhaus mit dem Zugang zur Wohnung. Das Wohn- & Ärztehaus wurde 1973 in einer fünfgeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die 2-Zimmer-Wohnung hat e

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein einladendes Wohnambiente. Auf rund 89 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das Komfort, Gemütlichkeit und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zum Balkon ein besonders angenehmes Raumgefühl bietet. Hier genießen Sie entspannte Momente im Freien oder lassen den Tag gemütlich ausklingen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während ein Gäste-WC das Raumangebot dieser Ebene praktisch ergänzt. Eine Etage tiefer befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Balkon, ideal als Elternschlafzimmer, das andere perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer komplettiert die

Für diese Immobilie ist ein 360 ° Rundgang verfügbar! tour.ogulo.com/bvV8 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf zwei Ebenen, vermitt sie ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Bereits beim Betreten der unteren Wohnebene empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, großen Fensterflächen sowie direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein funktionstüchtiger Kachelofen sorgt hier insbesondere in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme und eine besondere Wohnqualität. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Beid