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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung 80 m² mit Balkon 7.800³ p.a. Ehranger Straße 79 | 54293 Trier Gepflegte Kapitalanlage mit 7.800 € Jahresnettokaltmiete oder auch für angehende Selbstnutzer Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen und überschaubaren 3-Parteien-Hauses in Trier-Ehrang. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 1,50 × 2,90 m und bietet durch die bereits durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die wichtigsten Eckdaten •Wohnfläche: ca. 80 m² •Zimmer: 3 •Großer Abslraum im Keller •Etage: 1. Obergeschoss •Balkon: ca. 1,50 × 2,90 m •Haus: 3-Parteien-Haus •Aktuell vermietet •Nettokaltmiete: 650 € monatlich •Jahresnettokaltmiete: 7.800 € •Adresse: Ehranger Straße 79, 54293 Trier •Hausgeld ca. 150 Euro Umfangreiche Modernisierungen Das Gebäude und die Wohnung wurden über die vergangenen Jahren umfassend modernisiert: 2002 •Heizung komplett erneuer

Bezugsfrei ab 01.09.2026! Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im beliebten Trierer Stadtteil Neu-Kürenz, in unmitbarer Nähe zum Landesgartenschau-Gelände. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 24 Wohneinheiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, aber auch als attraktive Kapitalanlage oder für eine studentische Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2014 modernisierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wurden die Fußböden 2014 erneuert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Bei Neuvermietung wäre eine Kaltmiete (inkl. Garage) von 1000-1100 € marktgerecht. Monatliches Hausgeld: 400 €, davon ca. 230 € auf Mieter umlegbar Anteilig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1975 - 2011 Befeuerungsart: Gas Gut aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage Nähe Universität. Das Objekt wurde 1978 errichtet und 2018 umfassend renoviert. Ebenso wurde das Haus 2024 an Glasfaser angeschlossen. Es handelt sich um die Wohnung im 5. Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf den attraktiven Balkon mit schöner Aussicht. Von der zentralen Diele ist das Gäste-WC, das Duschbad (Erneuerung 2008), die geräumige Küche von ca. 10 m², das schöne Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m² erreichbar. Die Wohnung wird noch neu gestrichen. Der Verkäufer hat den Maler bereits beauftragt. Die ist kurzfristig beziehbar. Sie eignet sich auch für eine Studenten WG. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Nutzung an dem gemeinschaftlichen Trockenraum

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Wohnung mit eigenem Garten/Gartenhaus im EG, Brühlstr. 31, Autom. Be-Entlüfungssystem aller Wohnräume. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe/Tiefenbohrung. Angenehmes Eiche-Parkett, fließend in die Wohnräume, ohne Fuge bei den Türen. Bad mit Wanne und Dusche.Tiefgaragenslplatz optional. Ggf. zur Miete Küche mit Bora Kochplatte, Markengeräte soll gegen 5000€ übernommen werden. Kellerraum und Gartenhaus. Neuer REWE Markt um die Ecke. 5Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof Trier Privat an Privat! Sofort frei!

Eigentumswohnung 4 ZKB zu verkaufen. 2019 komplett saniert. Mit hochwertiger Einbauküche. Vynlboden in der kompletten Wohnung. Bad ist gefliest. Badewanne mit Massagefuntionen, Radio und Licht. Fenster 3 fach Verglasung mit Rolläden. Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung. Wohnung ist aktuell vermietet. 1300,00€ warm!

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Attraktive Eigentumswohnung in Toplage von Trier (Heiligkreuz) Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in einem 3-Parteien Reiheneckhaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernisierten Zustand. Eckdaten: - Wohnfläche: 83,50 m² - Kaufpreis: 275.000,00 € - Außenslplatz: 10.000,00 € - Baujahr: 1980 - Energieeffizienzklasse: E - Gasheizung (2005) - Provisionsfrei für den Käufer Ausstattung: - Zimmer 1 (Wohnzimmer) 23,49 qm - Zimmer 2 (Schlafzimmer 1) 18,13 qm - Zimmer 3 (Schlafzimmer 2) 16,65 qm - Diele 14,93 qm - Küche mit Einbauküche 9,88 qm - Badezimmer 5,17 qm - Garderobe 3,24 qm - Gäste-WC 3,15 qm - Abslkammer 0,95 qm abzgl. 3% Putz 2,87qm abzgl. 10% Verkehrsfläche 9,27 qm = 83,45 qm - Kellerraum - 1 Außenslplatz Zustand und Materialien: - Modernisiert und gepflegt - Vinyl im Wohnbereich und in der Küche - Laminat in den Schlafzimmern - Fliesen in Bad und Gäste-WC Lage: Gele

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HELLE MAISONETTE WOHNUNG MIT SÜDWEST TERRASSE UND BLICK AUF TRIER/MOSEL IN TRIER FEYEN. 340.000€ PROVISIONSFREI & SOFORT VERFÜGBAR Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Maisonette Wohnung von 98m2 in ruhiger und beliebter Lage von Trier Feyen Grafschaft. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) und bietet über eine zweistöckige Raumaufteilung ein Gefühl vom eigenem Haus der durch die schöne Terrasse mit Blick auf Mosel/Trier noch gesteigert ist. Ausstattung & Aufteilung: untere Etage. Großes Wohn-/Esszimmer. Einbauküche mit Elektrogeräte. Tageslicht Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine. Einbauschrank mit Garderobe. Kleinere Einbauschrank für Besen. Wendeltreppe obere Etage. Elternschlafzimmer mit separatem (kleinen) Kleiderraum und auf Mass geschnitten Regalschränkchen. Kinder oder Arbeitszimmer. Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche Weitere Informatio

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen im 1. und 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familien-Reiheneckhauses in Trier-Heiligkreuz. Die Wohnungen werden privat und provisionsfrei verkauft. Der Verkauf erfolgt vorzugsweise zusammen. Die Wohnungen im Überblick: 1. Obergeschoss – 88,69 m² - 3 Zimmer mit Parkettboden - Diele - Garderobe - Badezimmer mit begehbarer, ebenerdiger Dusche & Badewanne - Gäste-WC - geflieste Küche mit Einbauküche - Abslkammer - eigener Kellerraum - großer teilüberdachter Balkon - 2 Außenslplätze Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert und ist derzeit vermietet. Highlight ist der große teilüberdachte Balkon. 2. Obergeschoss – 83,45 m² - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich Laminat/weitere Zimmer Vinyl) - Diele - Garderobe - Badezimmer - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche und Vinylboden - Abslkammer - eigener Kellerraum - 1 Außenslplatz Die Wohn

Nie mehr hohe Heizkosten, in unsicheren Zeiten, Fußbodenheizung mit Erdwärme, Verbrauch 25 kwh/qm, entspricht Gebäudeklasse A. Die renovierten Wohnungen im Neuzustand, 4 ZKB, Balkon, Erstbezug nach kompletter Renovierung, zentrale Lage mit Busanbindung in unmitbarer Nähe vom Haus. Zur Auswahl stehen mehrere ET Wohnungen ab 104,4 qm und 125 qm WFL (394.000 €), auf verschiedenen Etagen in einem sehr gepflegten 7 FH. Interessant und attraktiv durch die Bauweise, mit schrägen Wänden für ein helles und freundliches Wohnen schon beim Betreten der Wohnung, welches so bewusst mit großen Fenstern für viel Licht geplant und gebaut wurde, ein etwas anderer Schnitt, ergänzt durch eines versetzte Wohnebene mit 2 Stufen, welche den Wohnbereich von den übrigen Räumen trennt und zusätzlich für ein sehr gemütliches Ambiente sorgt. Eintreten und das Wohngefühl sofort erleben. 2 Kinder - sowie ein Schlafzimmer sor

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Attraktive Eigentumswohnung in Toplage von Trier (Heiligkreuz) Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in einem 3-Parteien Reiheneckhaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernisierten Zustand. Eckdaten: - Wohnfläche: 83,50 m² - Kaufpreis: 275.000,00 € - Außenslplatz: 10.000,00 € - Baujahr: 1980 - Energieeffizienzklasse: E - Gasheizung (2005) - Provisionsfrei für den Käufer Ausstattung: - Zimmer 1 (Wohnzimmer) 23,49 qm - Zimmer 2 (Schlafzimmer 1) 18,13 qm - Zimmer 3 (Schlafzimmer 2) 16,65 qm - Diele 14,93 qm - Küche mit Einbauküche 9,88 qm - Badezimmer 5,17 qm - Garderobe 3,24 qm - Gäste-WC 3,15 qm - Abslkammer 0,95 qm abzgl. 3% Putz 2,87qm abzgl. 10% Verkehrsfläche 9,27 qm = 83,45 qm - Kellerraum - 1 Außenslplatz Zustand und Materialien: - Modernisiert und gepflegt - Vinyl im Wohnbereich und in der Küche - Laminat in den Schlafzimmern - Fliesen in Bad und Gäste-WC Lage: Gele

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