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Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz – attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit Diese gepflegte und ausgesprochen helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, einen angenehmen Grundriss und eine attraktive Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist derzeit an zwei Personen vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 800 € monatlich. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ist zusätzlich für 55 € monatlich vermietet. Damit ergeben sich derzeit 855 € monatliche Kaltmieteinnahmen, entsprechend 10.260 € jährlich. Die Wohnung wird zum November 2026 frei. Damit bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und langfristiges Vermietungspotenzial legen. Die Wohnung

ALLGEMEIN: - 4-ZIMMER + KÜCHE + BAD - Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Kasseler Stadtteil Wesertor. Die Wohnung liegt nur 200m von der Straßenbahn Weserspitze entfernt, ist sehr hell und hat einen außergewöhnlich schönen Grundriss. - Sie ist durchgängig voll vermietet an 4 Studenten und eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage - Im Wohnhaus gibt es insgesamt 10 Wohnungen die alle an Studenten vermietet sind. - Es gibt einen sehr großen gemeinschaftlichen Garten der zur Entspannung einlädt und ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. - Um weiterhin auf dem neuesten Stand zu bleiben, wurde die Wohnung erst 2019 komplett NEU kernsaniert. LAGE: - Der Stadtteil Wesertor ist sowohl bei Studenten als auch insgesamt extrem begehrt und die Wohnung befindet sich nur 500m von der Uni Kassel entfernt. > Straßenbahnhaltesle Weserspitze: 200m > Einkaufszentrum (Kaufland, Bäcker, Frisör, Apotheke etc): 400m >Grünanlagen & Weser: 600m *W

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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Baunatal-Großenritte Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Baunatal-Großenritte. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie bietet auf ca. 111,66 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein gro&sz

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Verkaufe ZWEI Wohnungen Hinter der Brücke 50, 34134 Kassel jeweils 155.000 Euro. Einmal 1. OG links als Kapitalanlage Einmal 2. OG links siehe Bilder. Hausgeld ca 110 Euro Dazu kommen Strom, Gas und Wasser geht nach Verbrauch. DIE WOHNUNGEN KÖNNEN AUCH EINZELN VERKAUFT WERDEN! Beide Wohnungen sind Fotos dabei. Beide Wohnungen sind vermietet aktuell. Bei der Wohnung im 1. OG links wohnt meine Mama. Nach Vereinbarung Mietrecht gewünscht. Als Kapitalanlage perfekt. Die Wohnung im 2. OG ist ab 30.November frei. Beide Wohnungen sind im Guten Zustand und Renoviert. Bei der Im 1. OG ist eine Badewannne und ist eine neue Therme verbaut. 2.OG Wohnung mit Eckdusche Küche in Beiden Wohnungen vorhanden Dachboden Abslraum Waschküche und Keller vorhanden. Energieausweis vorhanden. Garage eventuell wenn benötigt mit abzugeben gegen Aufpreis. Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in Kassel-Oberzwehren, die modernes Wohnen mit einer angenehmen und r

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss inkl. voll ausgebautem Dachgeschoss. Die Quadratmeterangabe entstammt dem Notarvertrag, entspricht aber nicht der Realität. Die reale Wohnfläche ist größer. Erbaut wurde die Wohnung 2019, es handelt sich um Erstbezug des jetzigen Verkäufers. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage einer Sackgassenstrasse. Die Eigentumswohnung ist Teil einer WEG bestehend aus 8 Parteien. Diese verteilen sich auf je 2 baugleiche Häuser in Stadtvillenstil. Das Haus ist in Holzständerbauweise errichtet, Energieträger ist Strom, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, dies wird unterstützt durch eine Lüftungsanlage, die separat in jeder Wohneinheit untergebracht ist. Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Einzelbetongarage und ein Slplatz. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 400 Euro, beinhaltet bis auf den Verbrauchsstrom alle laufenden Kosten. Die Wohnung wird mit

Diese helle und hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im beliebten Kasseler Stadtteil Niederzwehren. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, eingebettet in ein ruhiges Umfeld, das überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Bereits nach wenigen Stufen erreichen Sie die Wohnung. Der Eingangsbereich geht fließend in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich über und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die separate Küche überzeugt durch ihre Größe und ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Das integrierte Balkonkraftwerk (ca. 900 Watt) sorgt zusätzlich für nachhaltige Energie. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafz

Ich biete hier eine sehr schöne und helle Einheit an, die anschließend nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die riesige Erdgeschosswohnung wird derzeit als Büro genutzt, eine Nutzung für Wohnung ist aber genehmigt. Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster und ein sehr ansprechendes Stäbchenparkett. Das Haus war mal ein Stallgebäude, das 1995 ausgebaut wurde. Die Wände sind entsprechend dick und der Dämmwert ist sehr hoch. In Sommer wie Winter sind die Temperaturen innen dadurch sehr angenehm. Um die Einheit als Wohnung nutzen zu können, sind einige Umbauten notwendig. Hier eine Auflistung (ohne Gewähr): - Haupt-Badezimmer errichten in alter Küche ca. 20000 € - Gäste-WC renovieren 15000€ - Parkett abschleifen und neu ölen ca 8500€ - Anschlüsse für Küche verlegen, Elektrikarbeiten 5000€ - Neue Küche 15000€ - Sonstige Renovierungen (Streichen, …) 5000€

Hochwertig renovierte Eigentumswohnung mit 100,29 m², zwei Balkonen, Garage und exklusiver Einbauküche Stilvoll wohnen am Waldrand – hochwertig renovierte Eigentumswohnung in Baunatal-Altenritte 100,29 m² | 2 Balkone | Garage | hochwertige Einbauküche | provisionsfrei Es gibt Wohnungen – und es gibt Orte, an denen man sich sofort zuhause fühlt. Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in den beliebten Terrassenhäusern von Baunatal-Altenritte, direkt am Waldrand. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und einer hervorragenden Infrastruktur. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen direkt vor Ihrer Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Kasseler Innenstadt schnell erreichbar sind. Nach dem Erwerb wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung u

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Willkommen im Wohnpark Schönfeld-Karlsaue – einem hochwertigen Neubauprojekt auf dem historischen Areal der ehemaligen Jägerkaserne in Kassel-Wehlheiden. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur geschützten Loggia. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein großzügiges Badezimmer, ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlights auf einen Blick • Ca. 89 m² Wohnfläche • 3 Zimmer mit großzügigem Wohn- und Essbereich &bu

Einziehen und wohlfühlen. Diese helle und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse). Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen 210 qm großen Garten inkl. Terrasse zur Eigennutzung. Durch die Garagen, den Zaun und die Hecke ist man gut geschützt. Die Wohnung verfügt über ca. 100,26u202fm² Wohnfläche und ein durchdachten Grundriss: Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine große Fensterfront mit direktem Gartenzugang. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer inkl. Ankleide und Zugang zu einem modernen Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Angrenzend zum Flur befindet sich noch ein Gäste WC, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer. Ausstattung •Erdgeschosswohnung •Große Terrasse

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Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon | Neubau in Kassel-Wehlheiden | Erstbezug 2027 Willkommen im Wohnpark Schönfeld-Karlsaue – einem hochwertigen Neubauprojekt auf dem historischen Areal der ehemaligen Jägerkaserne in Kassel-Wehlheiden. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung, ein zusätzliches Gäste-WC sowie Abslmöglichkeiten in Wohnung und Keller entsteht ein hoher Wohnkomfort für den Alltag. Highlights auf einen Blick • Ca. 96,22 m² Wohnfläche • 4 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich • Balkon mit angenehmer Ausrichtung • Gäste-WC • Abslraum in der Wohnung und sepa

Willkommen im Wohnpark Schönfeld-Karlsaue – einem hochwertigen Neubauprojekt auf dem historischen Areal der ehemaligen Jägerkaserne in Kassel-Wehlheiden. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Lage und eine nachhaltige Bauweise legen. Highlights auf einen Blick • Ca. 66,85 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich • Überdachte Loggia • Barrierearmer Zugang über Aufzug • Fußbodenheizung in allen Räumen • Echtholzparkett in Wohn- und

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