123 wohnungen kaufen in Elsen, Paderborn

Modernisiertes Wohnjuwel mit Stadtblick – Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² überzeugt auf Anhieb: ein stimmiges Raumkonzept, zeitgemäße Optik und ein beeindruckender Ausblick über die gesamte Stadt Paderborn. Weil Sie direkt mit dem Eigentümer verhandeln, entfällt die Maklerprovision – bei einem Verkaufspreis von 220.000 € bleiben Ihnen so etwa 8.250 € für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das macht die Wohnung besonders - Helle, offene Atmosphäre:Das weitläufige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem freien Blick über Paderborn ist der unbestrittene Mitpunkt der Wohnung. - Rundum erneuert: Die Renovierung wurde sorgfältig und mit Blick auf Langlebigkeit durchgeführt – frisch verputzte Wände und ein strapazierfähiger Vinylboden in modernem Design inklusive. - Auf dem neuesten Stand der Technik: Die Elektrik wurde vollständig ausgetauscht. Geheizt wird mit einer effizienten Stromheizung samt neuen Heizkörpern. - Dire

3-Zimmer-Eigentumswohnung 82.98 m² mit Südbalkon, Kaminofen, EBK, Garage, Keller, Gartenmitnutzung 33106 Paderborn-Elsen Preis: 235.000 € Beschreibung: Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Anliegerstraße von Paderborn-Elsen sucht neue Besitzer (Vergrößerung wegen der Kinder – daher verkaufen wir schweren Herzens). Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: 82.98 m² Wohnfläche 3 Zimmer (offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen) 1.Obergeschoss Baujahr 1986, guter Zustand Bezugsfrei zum 01.09.2026 (oder nach Absprache) Kaufpreis: 235.000 € Highlights der Wohnung: Großer Südbalkon – Sonne von Nachmittag bis Abend Kaminofen für gemütliche Abende Fußbodenheizung Einbauküche inklusive (neue Spülmaschine 2025) Badewanne Moderne Spanndecke im Wohn- und Essbereich mit dimmbarem & farbigem LED-Licht (per Smartphone steuerbar) Große Fenster → sehr hell Glasfaseranschluss (seit 2025) Wasserenthärtungsanlage im Haus Zur Wohnung gehören: Garage (im Kaufpreis enthalten!) Extra Slplatz vor dem Haus K

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Wohnung an der Elser Kirchstraße 8 in Paderborn-Elsen überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Stil und Komfort perfekt vereint. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre, die markante Rundung im Wohnbereich wird garantiert zum Blickfang. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der angrenzende Garten gehört zu Ihrem Sondernutzungsrecht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während das großzügige Badezimmer mit einer modernen, bodengleichen Dusche keine Wünsche offenlässt. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz im Unterges

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Wohnung an der Elser Kirchstraße 8 in Paderborn-Elsen überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Stil und Komfort perfekt vereint. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit der abgetrennten Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre, die markante Rundung im Wohnbereich wird garantiert zum Blickfang. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der angrenzende Garten gehört zu Ihrem Sondernutzungsrecht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, ein weiterer Raum dient als Arbeits- / Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer mit einer modernen, bodengleichen Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein eigener

Die durchdacht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt auf 63m² über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abslraum. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichteten Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien. Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffiziente

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 92 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC – beide mit Tageslicht. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zum sonnigen Südbalkon mit - ein echtes Highlight dieser Wohnung. Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 92 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC – beide mit Tageslicht. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Gartenanteil als Sondernutzungsrecht, der sich großzügig um die Wohnung herum erstreckt – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht E

Die durchdacht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt auf 63m² über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abslraum. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichteten Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien. Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffiziente

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 92 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC – beide mit Tageslicht. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zum sonnigen Südbalkon mit - ein echtes Highlight dieser Wohnung. Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 92 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC – beide mit Tageslicht. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Gartenanteil als Sondernutzungsrecht, der sich großzügig um die Wohnung herum erstreckt – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht E

Modernisiertes Wohnjuwel mit Stadtblick – Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² überzeugt auf Anhieb: ein stimmiges Raumkonzept, zeitgemäße Optik und ein beeindruckender Ausblick über die gesamte Stadt Paderborn. Weil Sie direkt mit dem Eigentümer verhandeln, entfällt die Maklerprovision – bei einem Verkaufspreis von 220.000 € bleiben Ihnen so etwa 8.250 € für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das macht die Wohnung besonders - Helle, offene Atmosphäre:Das weitläufige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem freien Blick über Paderborn ist der unbestrittene Mitpunkt der Wohnung. - Rundum erneuert: Die Renovierung wurde sorgfältig und mit Blick auf Langlebigkeit durchgeführt – frisch verputzte Wände und ein strapazierfähiger Vinylboden in modernem Design inklusive. - Auf dem neuesten Stand der Technik: Die Elektrik wurde vollständig ausgetauscht. Geheizt wird mit einer effizienten Stromheizung samt neuen Heizkörpern. - Dire

Wir verkaufen unsere moderne und gepflegte 75m2 große Wohnung, die sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Elsen befindet. Das Haus ist aus dem Jahr 1964, wurde jedoch 2006/07 komplett kernsaniert. Neben den zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn und Essbereich. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden. Das Badezimmer mit Fenster bietet neben der Dusche, auch eine schöne Eckbadewanne. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Desweiteren Verfügt die Wohnung über einen Vorratsraum, einen eigenen Kellerraum und einen PKW Slplatz. Lage: Ein Supermarkt sowie eine Bushaltesle befinden sich in unmitbarer Nähe und sind in 2min zu Fuß zu erreichen. Da wir die Wohnung privat verkaufen sparen Sie sich die übliche Maklerprovision. Für weitere Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Roman Keller 01608428835

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Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung ! Wohnen wie im eigenen Haus – großzügig, hochwertig und in bester Nachbarschaft Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlich großen Außenbereich. Der ca. 120 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 1990 mit attraktiver Klinkerfassade in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist die Garage mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich steht ein PKW-Slplatz zur Verfügung. Ausstattung im Überblick * Ca. 125 m² Wohnfläche * 4 großzügige Zimmer * Ca.

Modernisiertes Wohnjuwel mit Stadtblick – Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² überzeugt auf Anhieb: ein stimmiges Raumkonzept, zeitgemäße Optik und ein beeindruckender Ausblick über die gesamte Stadt Paderborn. Weil Sie direkt mit dem Eigentümer verhandeln, entfällt die Maklerprovision – bei einem Verkaufspreis von 220.000 € bleiben Ihnen so etwa 8.250 € für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das macht die Wohnung besonders - Helle, offene Atmosphäre:Das weitläufige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem freien Blick über Paderborn ist der unbestrittene Mitpunkt der Wohnung. - Rundum erneuert: Die Renovierung wurde sorgfältig und mit Blick auf Langlebigkeit durchgeführt – frisch verputzte Wände und ein strapazierfähiger Vinylboden in modernem Design inklusive. - Auf dem neuesten Stand der Technik: Die Elektrik wurde vollständig ausgetauscht. Geheizt wird mit einer effizienten Stromheizung samt neuen Heizkörpern. - Dire

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem kompakten, gut nutzbaren Grundriss und einer Lage, die zentraler kaum sein könnte. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und dauerhaft hohe Nachfrage setzen. Auf rund 33 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von der Wohnung gelangt man auf die Loggia, den idealen Platz für entspannte Momente im Freien. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes, gefliestes Treppenhaus mit heller Eingangshalle. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und zusätzliche Mieteinnahmen bringt. Das Gebäude aus dem Baujahr 1992 ist Teil einer gepflegten, großzügig angelegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen. Ein besonderer Pluspunkt: Der Mieter hat im Jahr 2026 eine neue Küche erhalten, die mitverkauft wird. Das steigert die Werthaltigkeit der Wohnung und trägt zu einem langfristig stabilen

Charmante Dachgeschosswohnung im historischen Pesthaus – Wohnen im Herzen von Paderborn - Preis VHB Zum Verkauf steht eine gepflegte 73 m² große Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss des denkmalgeschützten Pesthauses, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Gebäude Paderborns. Die Lage könnte kaum besser sein: Zwischen dem Paderquellgebiet und den Paderwiesen gelegen, genießen Sie eine der schönsten Wohnlagen Paderborns. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer (2023). Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Drei der fünf Fenster wurden 2024 erneuert. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine Loggia, ein Kellerabteil sowie ein Slpl

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 10 hat eine Wohnfläche von 102 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich/Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum mit 13 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, und auch das Warmwasser wird darüber erzeugt. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, aber es gibt leichte Anzeichen von Feuchtigkeit in der Wohnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist

Die Wohnung Nummer 3 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 90,55 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abslraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut. Es gibt keinen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung, im Bad gibt es einen Handtuchtrockner. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Räume der vermieteten Wohnung sind gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 199.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 139.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 3.44%, 2. Etage, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.21%, 2. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Modernisierung ca. 2017, keine Innenbesichtigung

Diese moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzuganlage, Tiefgarage und Photovoltaik-Anlage zeichnet sich durch ihre exklusive Lage und ihre zeitlose Architektur mit klaren Linien aus. Das Gebäude ist inspiriert an den Häusern Fürstenallee 8, Fürstenallee 70, sowie Rochusweg 58 der Stadtluft Immobilien GmbH. Diese modernen Wohnungen werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erslt, die Auswahl hochwertigster und nachhaltiger Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mits Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Luft- / Wasser-W