155 wohnungen kaufen in Elsterberg, Vogtlandkreis

FÜR KAPITALANLEGER Vermietete sehr ruhig gelegene 2-Raum-DG-Whg. mit Dachterrasse/Balkon und Tiefgaragenslplatz. WEG Anlage (57 Einheiten) Baujahr 1994, ruhig im Ortszentrum in einer Sackgasse hinter dem Schloss Leubnitz gelegen - mit Tiefgarage im Haus. _ Mieteinnahmen monatlich inkl. TG: 365,- € Jahresnettokaltmiete: 4.380,- € Kaufpreis: 1.102 €/m² Bruttomietrendite: 8,1 % x-fache Miete: 12,3 Aktuelles Hausgeld monatlich: 257,- € (zu ca. 75 % auf Mieter umlegbar) _ RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Balkon/Dachterrasse - separate Küche mit Fenster zur Dachterrasse - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschluss (innenliegend) - Flur - Abslraum in der Wohnung - Kellerabteil - TG-Slplatz im Haus Alle weiteren Details, weitere Fotos und Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 115,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Attraktives Renditepaket - 4 stufenlose Eigentumswohnungen Baujahr 2019/Komplettsanierung – in sehr ruhiger Lage. WEG Anlage (57 Einheiten) Baujahr 1994, ruhig im Ortszentrum in einer Sackgasse hinter dem Schloss Leubnitz gelegen. (Eine 4-R-Wohnung, eine 3-Raum-Wohnung und zwei 2-R-Wohnungen) Alle Wohnungen sind vermietet! Diese wurden 2019 neu errichtet (Umbau ehemaliger Gewerbeeinheiten) Jahresnettokaltmiete: 23.278,- € Aktuelle Hausgelder: WE 29: 231,- € WE 30: 234,- € WE 31: 446,- € WE 32: 389,- € Kaufpreisfaktor: 15,4-fach Bruttomietrendite: 6,5 % Größen: - WE 29: 61 qm, 2-Raum - WE 30: 70 qm, 2-Raum - WE 31: 102 qm, 4-Raum - WE 32: 72 qm, 3-Raum (gesamt: 305 qm) AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind stufenlos begehbar und verfügen über Bäder mit ebenerdiger Dusche, (die 4-Raum Wohnung mit Dusche + Badewanne) und Abslräumen in der Wohnung. 6 Außenslplätze (auf Grundstück der WEG) Alle weiteren Details, weitere Fotos (vor und nach dem Umbau), Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abre

Die zum Verkauf stehende 1-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt beherbergt insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich heute in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zu der ca. 36 m² großen Wohnung zählen ein Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein Flur. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Zwickauer Hausverwaltung betreut. Die familienfreundlich und weitläufig konzipierte Anlage mit ihren großzügigen Grünflächen bietet jedem Bewohner viel Freiraum. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 an den aktuellen Mieter mit einer monatlichen Kaltmiete von 200,00 € und einer Slplatzmiete von 20,00 € vermietet. Die monatliche Warmmiete inkl. Slplatz beträgt 326,00€

Zum Verkauf steht eine charmante und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in der Stauffenbergstraße 16 in Auerbach im Vogtland. Mit einem Kaufpreis von nur 65.000 € und bestehenden, verlässlichen Mieteinnahmen bietet dieses Objekt ein außergewöhnlich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren sehr gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein besonderes Highlight für Investoren: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz, der den Wohnwert nachhaltig sichert und die Rentabilität zusätzlich steigert. Ausstattung Zimmer: 3 einladende Wohn- und Schlafräume Etage: 3. Obergeschoss Baujahr: 1994 (solide Substanz) Zustand: Sehr gepflegt Parken: 1 Tiefgaragenslplatz inklusive Diese Immobilie eignet sich perfekt als unkomplizierte Kapitalanlage. Die Wohnung ist an eine äußerst zuverlässi

Zum Verkauf steht eine Wohnung / Wohneinheit in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Weida, Platz der Freiheit 13. Das stadtbildprägende Gebäude wurde um 1407 erbaut und besteht aus dem Haupthaus sowie dem südlich gelegenen Seitenflügel. Über den großzügigen Innenhof und eine massive Geschosstreppe gelangt man zu den Räumlichkeiten. Die Einheit befindet sich in einem historischen Gebäude, das in den Jahren 1998–2000 modernisiert und renoviert wurde. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt, wodurch eine langfristige Werterhaltung gewährleistet ist. Die Räume sind derzeit als Büro-/Praxisfläche mit WC-Kabinen ausgestattet. Ein Badezimmer ist nicht vorhanden und müsste vom Käufer nach eigenen Vorslungen renoviert bzw. eingebaut werden. Somit bietet sich die Einheit ideal für Käufer an, die eine Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Der Verkaufspreis beträgt 79.000€

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 9 bietet eine Wohnfläche von 54 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Unbewohnt seit 2019; Heizung und Warmwasserbereitung über Gas-Zentralheizung; Renovierungsbedarf in der Wohnung besteht Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstige

FÜR KAPITALANLEGER - Zentrumsnah gelegene 1,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon. ! VERKAUF AUCH ALS 2er PAKET MIT DER NACHBARWOHNUNG (56 m² 2-R mit Dachterrasse) MÖGLICH ! PAKETPREIS 76.000,- EUR Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah. _ Mieteinnahmen monatlich (Soll): 246,- € Jahresnettokaltmiete (Soll): 2.952,- € Kaufpreis: 830,- €/m² Bruttomietrendite: 8,7 % x-fache Miete: 11,5 Aktuelles Hausgeld monatlich: 249,- € (zu ca. 75 % auf Mieter umlegbar) _ RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG: - Wohn-/Schlafzimmer mit Süd-Balkon - separate Küche mit Fenster - Bad/WC mit Dusche, WM.-Anschl. und Fenster - Flur - Kellerraum Endenergieverbrauch: 109,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: (lt. Ausweis): 1993/2018 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau. Dieser wurde 1999 grundlegend mit hochwertigen Materialien saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selber wurde das Letze mal 2021 renoviert. Auch das komplette Dach wurde im Jahr 2021 auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und neu eingedeckt. Die hellen Wohnräume sind großzügig geschnitten. Das Tageslichtbad verfügt über eine separate Duschkabine und eine Eckbadewanne. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatfußböden ausgestattet. Der Küchenfußboden, das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind gefliest

Das Gebäude wurde im Jahr 1996 massiv erbaut. Dabei erhielt es neue Sprossenfenster, einen Fassadenvollwärmeschutz, ein Echtschieferdach sowie eine Mauerwerkstrockenlegung im Erd- und Untergeschoss. Auch das Treppenhaus wurde aufwendig saniert und mit Baumwollfasertextilputz ausgestattet. Die Einheit profitiert von der vollständigen Erneuerung aller Türen, Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitärgegenstände, Rohrsysteme und Elektroleitungen. Damit bietet sie eine zeitgemäße Ausstattung und ist langfristig gut nutzbar. Slplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 97,29/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 211,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar

Schöne 1-Raum Etagengeschosswohnung in bester Wohnlage. Die Wohnung ist ca. 34 m² groß, besitzt einen Kellerabteil und einen Außenslplatz

Wohnung im Dachgeschoss 61,40 m² Wohnung besitzt einen Balkon mit neuem Bankiraibelag und einen Wintergarten mit elektrischer Außenjalousie. Zum Objekt gehört ein Außenslplatz

Sehr schöne ETW über 2 Etagen im Erdgeschoß mit großer Terrasse und schöner Raumaufteilung. Die Maisonette geht vom Erdgeschoß - Wohnzimmer in den unteren Bereich, indem sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad befinden. Dadurch heizen sich die Schlafräume im Sommer nicht auf, was immer wichtiger wird bei steigenden Klimawerten

Eine kleine hübsche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Die ETW ist komplett saniert und vermietet

Eine kleine hübsche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß. Die ETW ist komplett saniert und momentan vermietet

Schöne 2 Zimmer - Wohnung in sehr ruhiger Lage mit Wintergarten. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großem Fenster, Außenjalousie vorhanden. Wohnzimmer ca. 24 m². Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und Fenster. Balkon mit Blick in die Natur. Zum Objekt gehört ein separater Tiefgaragenplatz zum vorhandenen Freislplatz. Dieser ist aktuell vermietet

Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig! Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise. Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft. In der Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über sehr großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Slplätze werden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Gern slen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung. Die ETW mit 2 Slplätzen ist zum 1.12.2023 für 1.220,- Euro Kaltmiete vermietet!

In der bevorzugten Wohnanlage Am Park, wohnt man sehr ruhig und niveauvoll. Kein Durchgangsverkehr. So gut wie kein Leerstand

Diese charmante Zweiraumwohnung in Werdau überzeugt als solide Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 66 Wohnungen, 8 Büros und 7 Ladeneinheiten. Die vermietete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche wurde von der langjährigen Mieterin (Mietvertrag seit 2014) eingebracht. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie eine Fernwärmeheizung. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenslplatz. Zusätzlich stehen der Mieterin der Gemeinschafts- und Fahrradkeller zur Verfügung. Die monatliche Warmmiete beträgt 450 € (davon 280 € Kaltmiete, 30 € Slplatzmiete, 140 € Nebenkostenvorauszahlung). Ein interessantes Angebot für I

Eine sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon ( ca. 3 m², also real fast 6 m² ) Küche mit Fenster, Bad mit Wanne. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach den eigenen Wünschen renoviert werden. Dazu ist ein Angebot einer Fachfirma vorhanden. Aktuell: Malerarbeiten werden ausgeführt !

Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss Größe 71,74 m²

Zum Verkauf steht hier ein Wohnungspaket bestehend aus 5 Wohneinheiten in sehr beliebter Lage in Oelsnitz, im Raschauer Grund. Die gesamte Anlage wird von 3 Villen gebildet. Diese haben ein gemeinschaftliches Waldgrundstück mit einem Bachlauf und Sitzgelegenheit. Das Haus 3 (Hausnummer 8) besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,38 m² bis 69,02 m² mit unterschiedlichen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon. Ebenso ist jeder Wohnung ein Carport zugewiesen. Alle 5 Wohnungen sind derzeit vermietet. monatliche Kaltmiete gesamt: 1714,- € monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 812,- € monatliches Hausgeld: 1667,- € Das Objekt ist nicht unterkellert, verfügt aber im Erdgeschoss über je einen Keller pro Wohneinheit und einen Trockenraum für die Allgemeinheit. Die hier hinterlegten Bilder sind aus der Vermietung der ein oder anderen Einheit, die hier zum Verkauf stehen. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besich

In der bevorzugten Wohnanlage Am Park, wohnt man sehr ruhig und niveauvoll. Kein Durchgangsverkehr. So gut wie kein Leerstand

3-Raum Wohnung, ca. 73,20 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. In der Wohnung wurden neue Fenster eingebaut. Der Bodenbelag wurde durch hochwertigen Vinylboden ersetzt

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 44,13 im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separater Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abslraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Kellerabteil sowie einen zur Wohnung gehörenden Slplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

Die Immobilie wurde um 1922 massiv erbaut. 1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2009. Die Kaltmiete beträgt 155,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 79,50 EUR und die Gesamtmiete 234,50 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 43/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 128 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt

Eine schöne Eigentumswohnung die nach Absprache mit dem Verkäufer bezugsfrei wird. Gesamtanlage besteht aus 5 aneinandergebauten Gebäuden, Tiefgarage und teilweise Läden / Büros. Fahrstuhl macht die Wohnung für jedermann leicht erreichbar

Die gepflegte Wohneinheit befindet sich ca. 200 m vom neugestalteten Planitzer Markt und ca. 500 m vom Freibad Planitz entfernt, abseits der Verkehrsstraße auf einem ruhigen und reichlich begrüntem Gebiet. Der Wohnungseingang des 8- Familienhauses ist über einen Laubengang erreichbar. Zur Wohnung gehören ein großer separat abschließbarer Keller und ein direkt vor dem Haus gelegener Carport. Die Wohnung besitzt eine außergewöhnliche Architektur und geht innerhalb der Wohnung über 1 offene Treppe, von der eingangs gelegenen Siemens -Küche zum offenen Wohnzimmer mit einem über die gesamte Stirnseite gehenden bodentiefem Fenster und kleiner Terrasse, über eine weitere kurze Treppe zum Tageslicht-Duschbad und Schlafzimmer. Die äußerlich isolierten Wände sind im Innern mit Raumklimaplatten verputzt. Jeder Raum verfügt über ein- oder mehrere Fenster, die Fenster sind 2025 zusätzlich mit Isoliergas gefüllt. An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht. Glasfaseranschluss ist am Haus vorhan

In einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1922 erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung in der Karl-Keil-Straße 30 in Zwickau. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert. Es steht mit weiteren Gebäuden als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Slplätzen im Hofbereich aus. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 03/2001. Die Kaltmiete beträgt 386,95 EUR, die Slplatzmiete 17,90 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 251,00 EUR und die Gesamtmiete 655,85 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 149/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 366 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt

In einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1922 erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung in der Karl-Keil-Straße 30 in Zwickau. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert. Es steht mit weiteren Gebäuden als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Slplätzen im Hofbereich aus. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 04/2001. Die Kaltmiete beträgt 289,90 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 187,00 EUR und die Gesamtmiete 476,90 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 123/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 295 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem 1926 massiv erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Karl-Keil-Straße 19 in Zwickau. Das repräsentative Wohngebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung um 1999 in insgesamt elf Wohneinheiten aufgeteilt und verbindet den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die angenehme Wohnungsgröße, die durchdachte Raumaufteilung sowie den vorhandenen Balkon bietet die Einheit ein attraktives Wohnambiente für Singles oder Paare. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 70/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 185 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieaus