56 wohnungen kaufen in Elverdinckweg

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Helle Balkonwohnung in ruhiger Lage mit zusätzlich ausgebauten Spitzboden: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder die kleine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld und besonderen Wohnkomfort zu schätzen wissen. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Sonnenbalkon – ein schöner Mitpunkt für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien. Für angenehme Wärme sorgt die elektrische Fußbodenheizung und das ohne platzraubende Heizkörper und erstaunlich günstig: Der bisherige 3-Personen-Haushalt verbrauchte nachweislich nur rund 4.900 kWh Heizstrom pro Jahr – zuletzt entsprechend etwa 67 € monatlich. Ein zusätzliches Plus sind rund 30 m² einfach ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, bequem aus der eigenen Wohnung zu erreichen. Aufgrund der Dachschrägen und Raumhöhe ist sie keine reguläre Wohnfläche, bietet aber wertvollen zusätzlichen Freiraum und Staumöglichkeiten. Eine eigene Garage, Kellerraum und die kleine Eige

Diese gemütliche Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung bietet das ideale Zuhause für Paare, Singles mit Platzbedarf oder die kleine Familie, die ein gepflegtes Wohnumfeld und eine harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien zu schätzen wissen. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Sonnenbalkon – viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderer Pluspunkt ist die elektrische Fußbodenheizung mit überraschend niedrigen Heizkosten. Der Jahresverbrauch des bisherigen 3-Personen-Haushaltes lag bei 4.900 kWh Heizstrom pro Jahr – entsprechend etwa 67 € monatlich. Zusätzlichen Freiraum mit rund 30m² bietet der einfach ausgebaute Spitzboden mit eigenem Bad. Dank der Dachschrägen eignet er sich besonders für die kleineren Bewohner als Homeoffice oder Jugendbereich – wer etwas größer gewachsen ist, freut sich über jede Menge zusätzliche Absl- und Nutzfläche. Eine Garage und ein eigener Kellerraum komplettieren dieses gepflegt

Diese 82 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1981. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Objekt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während der Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung, was den Alltag praktisch abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 154.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1907 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive, derzeit vermietete Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und einen charmanten Charakter. Sie eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und unterstreicht das freundliche Wohnambiente. Die große, geflieste Küche verfügt über ein Fenster sowie eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend befindet sich das als Durchgangszimmer gestaltete Büro-/Homeoffice-Zimmer, das ebenfalls über ein Fenster verfügt und sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Das geräumige Schlafzimmer liegt ru

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Dortmund Sölde und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihren modernen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde vor rund 11 Jahren umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kamin schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder (Badewanne und Dusche), zahlreiche Stauraummöglichkeiten sowie einen flexibel nutzbaren Dachgeschossbereich – ideal als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum. Ausstattung: * Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * 4 Zimmer * Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) * Kamin im Wohnzimmer * 2 Tageslichtbäder * Mo

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in Dortmund Berghofen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, ein separates Durchgangszimmer mit schönem Rundbogen sowie ein Schlafzimmer mit hochwertigem Einbaumassivholzschrank. Zur Ausstattung gehören: * Parkett- bzw. Vinylböden * Einbauküche * 2 Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne * Kamin * großer Balkon * Einbaumassivholzschrank im Schlafzimmer * eigene Garage * Kellerraum + Waschkeller Eine schöne Wohnung mit viel Platz und besonderen Details, die sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage eignet. Makleranfragen sind nicht erwünscht!

wohnung - 4 - 109: Dortmund - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 204.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in attraktiver Lage von 59439 Holzwickede und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon mit ca. 2,5 m², der zum Entspannen einlädt. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Für die Bewohner sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus ein Spielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern einen g

wohnung - 3 - 123: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 200.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1924 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Wer strategisch in Sachwerte investieren oder sich schon heute das perfekte Zuhause für die Zukunft sichern möchte, findet in Dortmund-Lanstrop eine erstklassige Gelegenheit. Dieses attraktive Immobilienangebot richtet sich gleichermaßen an vorausschauende Kapitalanleger wie an Selbstnutzer, die von einer stabilen Übergangsphase profitieren wollen. Das historische, um das Jahr 1924 erbaute Dreifamilienhaus besticht bereits von außen durch seinen sanierten und hervorragenden Zustand, was für solide Substanz und minimalen künftigen Instandhaltungsaufwand steht. Im zweiten Obergeschoss bietet die rund 95 m² große, modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung eine Raumaufteilung, die sowohl bei Paaren als auch bei kleinen Familien dauerhaft begehrt ist – die ideale Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und flexible Eigennutzung. Das s

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Dortmunds – in der Innenstadt-Ost, nur wenige Schritte vom Kaiservierentfernt. Auf rund 131 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Individualität miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, hochwertiges Echtholzparkett und die moderne Einbauküche mit Kochinsel schaffen eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer Dortmunds – bis hin zum Dortmunder U. Ein besonderes Highlight

wohnung - 3 - 105: Dortmund - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 200.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1924 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung In einer grünen und gewachsenen Wohnlage von Dortmund-Lanstrop befindet sich diese charmante Eigentumswohnung, die historischen Charakter mit modernem Komfort verbindet. Das gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1924 wurde bereits umfassend saniert und hinterlässt schon von außen einen hervorragenden ersten Eindruck. Dank der kleinen Hausgemeinschaft wohnen Sie hier angenehm ruhig und privat. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf rund 92 m² viel Platz für Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten punktet die Diele mit praktischen Einbauschränken. Das schafft wertvollen Stauraum für Garderobe und Haushaltsutensilien, sodass der Eingangsbereich immer ordentlich bleibt. Ebenfalls direkt in der Diele liegt das separate Gäste-WC – ein praktischer Vorteil im Alltag, der auch Ihren Besuchern eine ang

Diese gut gepflegte 5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien und wurde 1998 erbaut. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (alleinige Nutzung). Zudem befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Küche sowie das Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort befindet sich neben dem Badezimmer drei weitere Räume. Zwei der Räume sind Schlafzimmer. Der dritte Raum war ursprünglich als Hobbyraum geplant, wurde aber auch schon von Mietern als Schlafraum genutzt. Über einen Flur gelangt man in die Waschküche. Diese wird von zwei Parteien genutzt, Die Waschküche ist von dem Flur über eine Brandschutztür abgetrennt. Das Badezimmer und die beiden Schlafräume im UG wurden 2023 saniert. Das Badezimmer hat weiße, kalibrierte Wandfliesen und dunkelgraue B

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in Dortmund-Körne. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² und laufenden Mieteinnahmen bietet das Angebot eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf ein überschaubares Investment mit bestehender Vermietung legen. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 350,00 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,00 €. Die zweite Einheit umfasst großzügige ca. 141 m² Wohnfläche und ist für monatlich 680,00 € kalt vermietet. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 8.160,00 €. Insgesamt belaufen sich die aktuellen Mieteinnahmen auf 1.030,00 € monatlich bzw. eine Jahresnettokaltmiete von 12.360,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für die ca. 70 m² große Wohnung 500,00 € und für die ca. 141 m² große Wohnung 700,00 €. Durch die bestehende Vermietung profitieren Erwerber von laufenden Miete

Diese schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 2-Familienhauses in begehrter Wohnlage wartet auf Sie.Die gute Aufteilung mit geräumiger Diele, dem Gäste-WC mit Fenster, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Abslraum, der Küche mit kleinem Essplatz und dem ca. 33 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon in Süd-/West-Ausrichtung ist ideal für 2 - 3 Personen.In dem monatlichen Wohngeld von nur ca. 197 € sind bereits die üblichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklagenbildung enthalten.Der eigene Wasch-/Trockenraum, ein Kellerraum, das Sondernutzungsrecht an dem kompletten Spitzboden und der vor dem Haus befindliche Carport-Slplatz runden dieses seltene Angebot bestens ab

Erdgeschoss-Appartement Nr. 1 links, mit einer Wohnfläche von 37,76 Quadratmetern. Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein Bad mit WC, eine Wohnküche mit Loggia und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zum Appartement gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 errichtet. Da eine Besichtigung vor Ort nicht möglich war, wurde ein Sicherheitsabschlag gemacht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu

Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m² Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Wohndiele, Badezimmer, sep. Gäste-WC Übergabe: Sofort Energieausweis: In Vorbereitung!

Apartment Nummer 26 im zweiten Stock mit einer Wohnfläche von 21 Quadratmetern. Das Apartment besteht aus einem Badezimmer und einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 gebaut. Die Heizung wird vermutlich von einer Gas-Zentralheizung betrieben. Leider war Wohnung Nr. 26 nicht zugänglich, daher konnte nur das Treppenhaus und das Kellergeschoss besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Siche

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, Wiederaufbau ca. 1955, keine Innenbesichtigung